Bureau d'Expertise Fournaux

11/03/2026

⚠️ 𝟗 𝐚𝐩𝐩𝐚𝐫𝐭𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭𝐬 𝐝𝐞 𝐬𝐭𝐚𝐧𝐝𝐢𝐧𝐠 𝐚𝐮 𝐜𝐞𝐧𝐭𝐫𝐞 𝐝𝐞 𝐌𝐨𝐧𝐭𝐢𝐠𝐧𝐲-𝐥𝐞-𝐓𝐢𝐥𝐥𝐞𝐮𝐥 ⚠️

La résidence PAX se compose de 9 appartements de standing avec ascenseur, chaque appartement possède sa propre terrasse ainsi que son parking et cave privatifs situés dans le centre de Montigny-le-Tilleul, à côté de Bpost. Cette résidence se compose d'une cellule commerciale avec 3 parkings de +- 200m2 déjà destinés à la location de Bpost (loyer garanti et vendu au prix de 300.000€ hors frais) ainsi que de 9 appartements : 2 appartements 1 chambre avec terrasse et jardin privatifs, 5 appartements 2 chambres et 2 appartements 3 chambres de 68m2 à 139m2. Les appartements seront terminés pour la fin 2026 et auront un PEB classe A (selon étude PEB), chauffage central au sol avec chaudière individuelle au gaz, isolation thermique et acoustique optimales, salles de bain complètement carrelées, châssis double vitrage PVC. Cahier des charges sur demande.

Prix de 193.000€ à 427.000€ HTVA hors cave et parking.

Cahier des charges sur demande.

𝐑𝐞𝐧𝐬𝐞𝐢𝐠𝐧𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭𝐬 𝐞𝐭 𝐯𝐢𝐬𝐢𝐭𝐞𝐬 : 𝐁𝐮𝐫𝐞𝐚𝐮 𝐝’𝐄𝐱𝐩𝐞𝐫𝐭𝐢𝐬𝐞 𝐅𝐨𝐮𝐫𝐧𝐚𝐮𝐱
𝐓𝐞́𝐥𝐞́𝐩𝐡𝐨𝐧𝐞 : 𝟎𝟒𝟕𝟓/𝟒𝟏.𝟔𝟐.𝟗𝟐

20/01/2026

⚠️ 𝐌𝐚𝐢𝐬𝐨𝐧 𝐬𝐩𝐚𝐜𝐢𝐞𝐮𝐬𝐞 𝐚𝐯𝐞𝐜 𝐠𝐚𝐫𝐚𝐠𝐞 𝐞𝐭 𝐣𝐚𝐫𝐝𝐢𝐧 𝐬𝐢𝐭𝐮𝐞́𝐞 𝐚̀ 𝐂𝐨𝐮𝐢𝐥𝐥𝐞𝐭 ⚠️

Spacieuse maison (141m2 hab), ancienne ferme située dans beau quartier résidentiel de Couillet (Hublinbu) ; constituée au rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée à rénover, une véranda, une salle de bain avec do**he, WC, lavabo, d'une pergola et d'un garage 2 voitures, avec fosse pouvant servir également pour camionnette. Au premier étage, 2 chambres, salle de bain avec bain, lavabo, WC et seconde cuisine. Au deuxième étage, grenier aménagé en une chambre avec fenêtre.
Beau jardin bien orienté et clôturé, cave.
Equipements techniques : chauffage central au gaz, châssis double vitrage en grande partie, électricité à remettre en conformité
RC : 684€
PEB E (58.339 kWh/an)
Prix : Faire offre à partie de 185.000€

𝐑𝐞𝐧𝐬𝐞𝐢𝐠𝐧𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭𝐬 𝐞𝐭 𝐯𝐢𝐬𝐢𝐭𝐞𝐬 : 𝐁𝐮𝐫𝐞𝐚𝐮 𝐝’𝐄𝐱𝐩𝐞𝐫𝐭𝐢𝐬𝐞 𝐅𝐨𝐮𝐫𝐧𝐚𝐮𝐱
𝐓𝐞́𝐥𝐞́𝐩𝐡𝐨𝐧𝐞 : 𝟎𝟒𝟕𝟓/𝟒𝟏.𝟔𝟐.𝟗𝟐

23/10/2025

VENDU

⚠️ 𝐒𝐩𝐥𝐞𝐧𝐝𝐢𝐝𝐞 𝐯𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐜𝐨𝐧𝐭𝐞𝐦𝐩𝐨𝐫𝐚𝐢𝐧𝐞 𝐚𝐯𝐞𝐜 𝐩𝐢𝐬𝐜𝐢𝐧𝐞 𝐚̀ 𝐌𝐨𝐫𝐥𝐚𝐧𝐰𝐞𝐥𝐳 ⚠️

Située dans un quartier résidentiel de Morlanwelz, à vendre splendide, luxueuse et spacieuse villa contemporaine 4 façades (325m2 habitables) avec piscine et garage 2 voitures sur terrain de 7ares40 (construction 2017).
RDC : hall d'entrée avec placard, vestiaire et toilette, grand bureau (possibilité d'exercer une profession libérale), très beau living lumineux donnant sur la terrasse et la piscine, exposition S.W, magnifique cuisine américaine complètement équipée, de qualité, de marque "Leicht", seconde cuisine pouvant servir de réserve, très grand garage pour 2 voitures.
A l'étage : hall de nuit, 4 chambres très spacieuses dont une avec suite parentale et dressing, 2 salles de bain avec baignoire et do**he, 2 WC avec do**hettes, buanderie.
Grand grenier complètement isolé.
A l'extérieur : très grande terrasse et belle piscine chauffée par pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques et pool house
Equipements : Châssis double vitrage en aluminium, moustiquaires adaptés aux portes coulissantes, airco dans living, cuisine et garage ainsi que dans les chambres, Chauffage central au gaz (chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs au 1er étage), parlophone, vidéophone, système de surveillance, alarme, chambres et bureau équipés de prise TV et internet, finition de qualité, adoucisseur d'eau, citerne d'eau de pluie, électricité aux normes, portail électrique. A voir sans tarder !
RC : 1850€
PEB A (29.151 kWh/an)
Prix souhaité : 720.000€

𝐑𝐞𝐧𝐬𝐞𝐢𝐠𝐧𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭𝐬 𝐞𝐭 𝐯𝐢𝐬𝐢𝐭𝐞𝐬 : 𝐁𝐮𝐫𝐞𝐚𝐮 𝐝’𝐄𝐱𝐩𝐞𝐫𝐭𝐢𝐬𝐞 𝐅𝐨𝐮𝐫𝐧𝐚𝐮𝐱
𝐓𝐞́𝐥𝐞́𝐩𝐡𝐨𝐧𝐞 : 𝟎𝟒𝟕𝟓/𝟒𝟏.𝟔𝟐.𝟗𝟐

15/10/2025

15/10/2025

NOUVEAU - A VENDRE

INFORMATIONS ET VISITES AU 0475/41.62.92

Au centre de la Louvière, magnifique hôtel, récent (construction 2009), constitué de 2 bâtiments accolés en parfait état. A vendre sous forme d'une SRL (achat de parts sociales), vendu meublé. Possibilité de parking en face du bâtiment.12 chambres avec salle de bain ou do**he, WC, lavabo, ...

22/08/2025

VENDU
⚠️ 𝐌𝐚𝐠𝐧𝐢𝐟𝐢𝐪𝐮𝐞 𝐯𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐝’𝐚𝐫𝐜𝐡𝐢𝐭𝐞𝐜𝐭𝐞 𝐧𝐞𝐮𝐯𝐞 𝐬𝐢𝐭𝐮𝐞́𝐞 𝐚̀ 𝐋𝐨𝐛𝐛𝐞𝐬 ⚠️

Située à Bienne-Lez-Happart (Lobbes), spacieuse (330 m2) et lumineuse villa contemporaine 4 façades construite en 2020. Construction traditionnelle et finition de qualité, vue dégagée sur campagne avec beau terrain plein sud sur 20 ares et parking à l'avant pour 8 voitures. Villa entièrement cavée avec sous-sol ventilé et électrifié (196m2), disponible pour éventuellement activité complémentaire ou salle de sport.

RDC : Grand hall d'entrée avec coin toilette, grand bureau/chambre, très grand living avec salon et salle à manger donnant sur très belle vue et grande terrasse (125m2), cuisine équipée luxueuse avec plan de travail intégré - électro AEG avec four multi-fonction et four à vapeur, grande buanderie, spacieux garage (2 voitures) avec accès direct au sous-sol.

1er étage : Grand hall de nuit desservant chambre parentale avec grande terrasse, salle de bain luxueuse avec bain, do**he italienne, double lavabo et WC, ainsi que 2 grandes chambres.

2ème étage : comble aménagé en hall de nuit, chambre en suite avec bureau et grand espace pouvant servir de dressing, 2 ème salle de bain à terminer.

Finition de qualité et de durabilité (Châssis DV alu de marque "Reynaers", carrelage premier choix, système de ventilation C+, pompe à chaleur, groupe hydrophore avec citerne 10.000l, chauffage au sol, électricité aux normes, pares-soleil automatisés), garantie décennale encore valable 5 ans.
Grand parking pour 8 voitures à l'avant.
RC : 1.500€
PEB A
Prix souhaité : 800.000€
Possibilité d'acquérir le terrain de 5,50 ares se trouvant à côté de la villa avec projet d'urbanisme accepté pour villa 3 chambres en supplément.
Prix pour villa + terrain voisin : 850.000€

𝐑𝐞𝐧𝐬𝐞𝐢𝐠𝐧𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭𝐬 𝐞𝐭 𝐯𝐢𝐬𝐢𝐭𝐞𝐬 : 𝐁𝐮𝐫𝐞𝐚𝐮 𝐝’𝐄𝐱𝐩𝐞𝐫𝐭𝐢𝐬𝐞 𝐅𝐨𝐮𝐫𝐧𝐚𝐮𝐱
𝐓𝐞́𝐥𝐞́𝐩𝐡𝐨𝐧𝐞 : 𝟎𝟒𝟕𝟓/𝟒𝟏.𝟔𝟐.𝟗𝟐

18/06/2025

⚠️ 𝐇𝐨̂𝐭𝐞𝐥 𝐋𝐚 𝐋𝐨𝐮𝐯𝐞 𝐬𝐢𝐭𝐮𝐞́ 𝐞𝐧 𝐩𝐥𝐞𝐢𝐧 𝐜𝐞𝐧𝐭𝐫𝐞 𝐝𝐞 𝐥𝐚 𝐋𝐨𝐮𝐯𝐢𝐞̀𝐫𝐞 ⚠️

Magnifique hôtel récent (construction 2009), constitué de 2 bâtiments accolés en parfait état. A vendre sous forme d'une SRL (achat de parts sociales), vendu meublé. Possibilité de parking en face du bâtiment.

12 chambres avec salle de bain ou do**he, WC, lavabo, 2 appartements avec cuisine équipée et 2 studios avec cuisine équipée, internet et TV satellite compris, salle pour petit déjeuner, hall d'accueil, bureau, ascenseur en conformité.

Aspects techniques : Châssis double vitrage en PVC, Chauffage au gaz, pompe à chaleur, électricité conforme, air conditionné, en ordre au niveau de la sécurité incendie.
Ouvert 7j/7, automatisation check in, check out. Taux de remplissage maximal, très bonne rentabilité.

Prix : 825.000€

𝐑𝐞𝐧𝐬𝐞𝐢𝐠𝐧𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭𝐬 𝐞𝐭 𝐯𝐢𝐬𝐢𝐭𝐞𝐬 : 𝐁𝐮𝐫𝐞𝐚𝐮 𝐝’𝐄𝐱𝐩𝐞𝐫𝐭𝐢𝐬𝐞 𝐅𝐨𝐮𝐫𝐧𝐚𝐮𝐱
𝐓𝐞́𝐥𝐞́𝐩𝐡𝐨𝐧𝐞 : 𝟎𝟒𝟕𝟓/𝟒𝟏.𝟔𝟐.𝟗𝟐