11/01/2026
L’appartement se trouve au 5e et dernier étage d’un petit immeuble calme avec ascenseur, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, de la gare et de l’U-Campus.
Je propose deux chambres en colocation dans cet appartement entièrement meublé, moderne et parfaitement équipé. Les photos montrent la qualité et l’état du logement. Il s’agira d’une première occupation.
Le logement est non fumeur ; un petit balcon permet toutefois de fumer à l’extérieur. Le bien est loué sans cave.
Cette annonce est à considérer comme une colocation avec le propriétaire, même si je n’occupe pas le logement à titre de résidence et n’y vis pas.
À noter que mon bureau personnel est situé au 6e étage de l’immeuble et est totalement indépendant de l’appartement. Je conserve toutefois un accès ponctuel et limité à la cuisine et aux toilettes, lorsque je suis au bureau (principalement les mardis et jeudis), et dans le strict respect de la tranquillité et de la vie privée des colocataires.
Logement idéal pour étudiants ou jeunes actifs à la recherche d’un cadre de vie confortable, central et soigné.
Merci de bien prendre connaissance de l’ensemble des informations avant toute prise de contact.
Description de l’appartement (moderne et meublé)
L’appartement comprend :
- une cuisine neuve entièrement équipée (lave-vaisselle, ustensiles de cuisine)
- une salle de bain avec baignoire balnéo
- une machine à laver et un sèche-linge
- Internet fibre et TV inclus
- un petit balcon
- un détecteur de fumée et un détecteur de CO
Chaque chambre dispose :
- d’un lit double (1,40 m) avec matelas
- de deux couettes fournies
- d’une armoire
- d’un bureau (idéal pour les études ou le télétravail)
Conditions financières
- Loyer : 450 euros/mois par chambre
- Charges forfaitaires : 150 euros/mois par chambre, tout compris :
- eau
- électricité
- gaz (chauffe-eau)
- Internet et TV via la fibre
- assurance locative
Avantage du forfait : aucune régularisation ni mauvaise surprise en fin de mois.
Type de location
La location est consentie à titre temporaire, pour une durée comprise entre 1 mois et 1 an.
Elle ne constitue pas un bail de résidence principale.
Le logement ne peut pas être utilisé comme domicile principal.
En résumé, la domiciliation n’y est pas autorisée.
Modalités de paiement
À l’entrée dans les lieux, le montant total à verser par chambre est de 1.500 euros, comprenant :
- le premier mois de loyer et de charges (450 euros + 150 euros)
- la garantie locative (900 euros par colocataire)
Le loyer est payable mensuellement et de manière anticipée.
Informations complémentaires
- Tous les compteurs restent au nom du propriétaire
- Les animaux ne sont pas admis
- Les colocataires peuvent recevoir de la visite, pour autant que cela n’empiète pas sur la sérénité des lieux et le bon usage de la colocation
Profil recherché
Cette colocation est proposée prioritairement à des étudiants ou à de jeunes travailleurs recherchant un logement temporaire, calme et de qualité.
Documents requis :
- Étudiants : attestation de l’établissement scolaire + garant requis
- Jeunes travailleurs : dernière fiche de paie
Situation
L’appartement bénéficie d’une situation exceptionnelle en plein cœur de Charleroi, à proximité immédiate de l’U-Campus, des commerces, de la gare et des transports en commun.
Contact
En cas d’intérêt, merci d’envoyer un email avec une courte présentation de ton profil (âge, situation actuelle – étudiant ou jeune actif –, durée envisagée de la location) à l’adresse suivante : [email protected]
