L'Immobilière Papillon

25/09/2026

🔥 A VENDRE - JUMET 🔥
🏠 Lot de deux maisons à Jumet – Habitation et commerce - rue de Marchienne 29-31 Jumet
Découvrez ce lot exceptionnel (355 m² surface de plancher chauffé d’après le rapport PEB) au cœur de Jumet, composé d’une maison unifamiliale et d’une maison de commerce, offrant de multiples possibilités d’aménagement et un fort potentiel commercial. ✨
Au rez-de-chaussée, présence d’un commerce (anciennement fleuriste), d’un atelier, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine entièrement équipée et d’une salle de do**he.
Au premier étage, présence d’une cuisine américaine full équipée, un spacieux living, une salle de do**he et deux chambres 🛏️🛏️. Le dernier étage comprend deux chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille.
L’ensemble est équipé de double vitrage et d’un chauffage central au gaz, et bénéficie d’une grande parcelle arrière partiellement gravillonnée avec jardin 🌳. Le bien comprend également cave, grenier et entrées séparées, accessibles par le hall, le magasin ou l’arrière de la propriété 🚪.
Le bâtiment est très bien entretenu, avec des matériaux de qualité : cuisines full équipées, escaliers en marbre et salles de bain avec do**he à l’italienne 🏡. La toiture est en excellent état et la vitrine très lumineuse, parfaite pour le commerce ☀️.
Ce lot offre de multiples options d’aménagement : il est possible de créer trois unités distinctes (rez commercial, appartement 2 chambres à l’arrière, duplex 4 chambres) ou de réunifier l’ensemble en une grande maison combinant espace privé et commercial, moyennant permis et régularisation pour les deux propositions🏢🏡. Il est également envisageable d’agrandir le rez-commercial en voirie en modifiant l’atelier existant.
De plus, le bien dispose de deux compteurs électriques, deux compteurs d’eau et deux compteurs de gaz.
Situé en plein cœur de Jumet, ce bien est idéal pour une grande famille souhaitant allier vie privée et activité professionnelle, ou pour un investisseur souhaitant développer un projet avec plusieurs unités et une grande rentabilité.
Le bien sera libre d’occupation, dispose d’un très bon PEB et est proposé à partir de 305.000 € 💰(sous réserve d’acceptation des propriétaires).
PEB D, 318 kWh/m².an-112958 kWh/an-n°20260202002779
📞 Pour plus d’informations et visites : 0479/08.08.03
ℹ️ Les photos et informations sont données à titre indicatif et non contractuel.

24/09/2026

🦋 FLASH PAPILLON 🏎️💨

L’Immobilière Papillon est fière de soutenir cette belle course de caisses à savon qui aura lieu ce 27 septembre !
Un grand merci aux organisateurs pour leur confiance et bravo à tous les participants ! 👏
🦋 Un projet immobilier ? Nous sommes là !
📞 0479/08.08.03

Bonne course à tous… et surtout, gardez les freins ! 😂🏎️🦋

🏎️💨 Sur la piste, on prend un peu de risques... ;-) mais pas pour son logement ! 🦫

Le 27 septembre, nos concurrents vont dévaler les pentes en caisse à savon avec des trajectoires parfois... improvisées. 😂

Heureusement, pour vos projets immobiliers, vous pouvez compter sur la rigueur et la douceur de L'Immobilière Papillon ! 🦋✨

Que vous cherchiez votre futur "nid douillet" ou que vous souhaitiez vendre votre bien au meilleur prix dans la région, Mégane et son équipe posent des bases bien plus solides que les freins de nos véhicules. 🏠🔑

🦋 Un grand MERCI à l'Immobilière Papillon de nous pousser vers la ligne d'arrivée !

👉 Vous avez un projet en tête ? Faites métamorphoser vos idées sur www.immo-papillon.be !

24/09/2026

🦋 TROP TARD… LE BIEN A TROUVÉ SA FAMILLE ! Une histoire de plus avec L'Immobilière Papillon 🏡❤️

🔑 Vous aussi, vous avez un projet de vente, d’achat ou de location ?
Ne laissez pas votre bien attendre… contactez-nous !
📞 0479 08 08 03 - estimation immobilière gratuite
📧 [email protected]

21/09/2026

🏡 TROP TARD… CETTE MAISON A TROUVÉ SA FAMILLE ! ❤️

Vous aussi, vous avez un bien à vendre ou à louer et vous souhaitez connaître sa valeur ?
📞 Estimation gratuite : 0479 08 08 03
🦋 L’Immobilière Papillon

19/09/2026

✅ NOUVEAU À VENDRE ✅

FONDS DE COMMERCE À REMETTRE – BAR À CHICHA EN ACTIVITÉ DEPUIS 2018
Vous souhaitez reprendre une activité existante, aménagée et directement exploitable ?

Découvrez ce fonds de commerce proposant un concept de bar à chicha, exploité depuis 2018, avec une clientèle et une activité déjà en place. Il est situé à la Chaussée de Lodelinsart à Gilly, chaussée avec du passage, du parking et une belle vitrine (enseigne).

L’établissement est actuellement exploité dans le respect des réglementations applicables à l’activité, notamment en matière de ventilation et d’aération.

🛋️ UN ÉTABLISSEMENT ENTIÈREMENT ÉQUIPÉ
Le fonds de commerce comprend notamment :

Mobilier et décoration
Ensemble des chichas
Four à charbon
Matériel de musique et baffles
Télévisions
3 frigos
Machine à café
Équipement complet du bar
Enseigne
Système de caméras
Gâche électrique avec télécommande à distance reliée au système de caméra
Ustensiles et matériel nécessaires à la poursuite de l’activité
L’établissement dispose de plusieurs espaces distincts, permettant d’imaginer différentes ambiances ou thématiques :

Une pièce principale dédiée à l’activité chicha
Une seconde pièce aménagée en fumoir
Une cuisine à l’arrière
Toilettes hommes et femmes séparées
WC privé
Sèche-mains
Cave
🎉 UNE ACTIVITÉ QUI SE DIVERSIFIE
En complément de l’activité principale, l’exploitant organise également des soirées showcase, des soirées jeux, des parties de cartes et différents événements.

La configuration des lieux permet ainsi de développer différentes animations et thématiques selon le projet du futur exploitant.

⚡ COMPTEURS INDIVIDUELS
Le commerce dispose de compteurs séparés pour l’eau, l’électricité et le gaz.

💰 PRIX DE VENTE
Faire offre à partir de 75.000 €

L’activité est actuellement en fonctionnement.

📞 Informations et visites : 04 79 08 08 03

📸 Les informations et photos sont communiquées à titre informatif et non contractuel.

L’Immobilière Papillon

17/09/2026

🚨FLASH -
MAISON FAMILIALE SOUS-OPTION🦋

Chaque projet commence par une première rencontre. Une bonne communication dès le départ est essentielle pour avancer sereinement et efficacement.

✨ Écouter • Conseiller • Estimer • Communiquer

Merci à nos propriétaires pour leur confiance 🤝

📞 Vous envisagez de vendre ? Parlons-en !
0479/08.08.03

🦋 L’Immobilière Papillon

17/09/2026

✅ NOUVEAU À VENDRE ✅

🏭 ATELIER/MENUISERIE + HABITATION – GILLY
📍 Rue Wautelet 1+, 6060 Gilly

Un bien offrant un bel espace professionnel (stockage) ainsi qu’une rentabilité avec une habitation avec travaux

Le bien se compose actuellement de :

🔹 Un atelier d’environ 200 m², bénéficiant d’une mezzanine et d’une porte sectionnelle, idéal pour une activité professionnelle, du stockage ou un atelier.

🔹 Un appartement au rez-de-chaussée nécessitant quelques travaux de rafraichissement, d’une superficie de plancher chauffé de 76 m² selon le PEB.

💡 Potentiel d’aménagement : sous réserve de l’obtention des autorisations urbanistiques nécessaires, il serait éventuellement envisageable de transformer l’appartement en duplex ou de créer une troisième unité.

🔌 Équipements et compteurs
1 compteur gaz pour la partie habitation
2 compteurs d’eau séparés
2 compteurs électriques
Le bien sera libre d’occupation à la vente.

💰 FAIRE OFFRE À PARTIR DE 175.000 €
Sous réserve d’acceptation des propriétaires.

📋 Informations PEB – partie habitation
PEB : E
Consommation spécifique : 408 kWh/m².an
Consommation totale : 31.099 kWh/an
Surface de plancher chauffé : 76 m²
Référence PEB : 20260408020658
📞 Informations et visites : 0479/08.08.03

📸 Photos et informations communiquées à titre informatif et non contractuel.

L’Immobilière Papillon

16/09/2026

✅ NOUVEAU - A LOUER ✅

📍 Rue de Charleville 33, 6000 Charleroi

Surface commerciale (+- 100 m²) à louer située en plein cœur de Charleroi, anciennement exploitée en tant que taverne, cette surface commerciale située au rez-de-chaussée se compose notamment de :

🍽️ Un espace permettant l’accueil de plusieurs places assises

🍹 Un bar central + pièce arrière (stockage ou une éventuelle cuisine) + w.c/do**he

🪟 Une belle vitrine offrant une agréable luminosité

📍 Une situation centrale, au cœur de Charleroi

Loyer : 650 euros + pp

Compteurs séparés

Libre de suite
📞 Contactez le 0479/08.08.03 pour informations complémentaires/visites

15/09/2026

🚨 RECHERCHE LOCATIVE URGENTE – GRAND CHARLEROI 🚨

🔎 Nous recherchons activement un logement pour une famille avec deux enfants.

🏠 Loyer maximum : 950 € / mois
📍 Grand Charleroi et alentours
⏰ Recherche urgente

Si vous avez un bien disponible à la location ou si vous connaissez un propriétaire susceptible de pouvoir aider cette famille, n’hésitez pas à nous contacter en privé. 🙏

📩 L’Immobilière Papillon
📞 0479/08.08.03

🦋 Un logement peut changer une vie.

14/09/2026

🔥🔥 NEXT ! AU SUIVANT ! 🔥🔥

Encore une maison SOUS OPTION 🦋🏡 CHAUD, CHAUD, CHAUD ! 🔥🔥🔥

👉 Vous avez un projet de vente ? C’est peut-être votre tour !
📞 0479/08.08.03
📧 [email protected]

L’Immobilière Papillon 🦋