Son expérience reconnue lui permet d'apporter une réponse argumentée à une demande d'expertise. Il faut le différencier du savant et aussi du spécialiste. On attend généralement d'un expert plusieurs qualités :
--> Posséder une connaissance qui ne soit pas surpassée par celle du savant.
--> Avoir la capacité du fait de son expérience et d'une intégration de savoirs variés, d'exprimer des jugement
s pertinents (sagacité)
--> Se révéler apte à communiquer et à participer à des débats ouverts avec des décideurs et des non-experts.
--> Honnêteté, indépendance et compétence. Dans ce secteur, il existe deux types d'experts :
Les « experts immobiliers » qui sont chargés d'évaluer la valeur des biens, qu'il s'agisse d'une valeur vénale, valeur locative, d'un coût de reconstruction, une valeur à la casse, etc. Il s'agit de techniciens combinés du droit (de l'urbanisme, de la construction, fiscal, etc.) et du bâtiment (type de matériaux, etc.), mais il est à noter qu'ils ne sont pas systématiquement agréés auprès des tribunaux. Les « experts en diagnostic immobilier », également appelés diagnostiqueurs immobilier, qui analysent le bien pour mesurer sa surface exacte, identifier la présence ou non de plomb, d'amiante, de parasites, mesurer les performances thermiques ou en matière d'isolation sonore, etc. HOME STAGING
Le Home Staging est un ensemble de techniques permettant de mettre dans les meilleures conditions un bien immobilier destiné à la vente ou à la location.Avec un minimum d’investissements (en temps et en argent), le spécialiste de la valorisation immobilière prépare un environnement propice à la vente grâce à une mise en scène.
