29/03/2026
On s’en occupe 🙂
📣Courcelles met en vente plusieurs biens communaux dans une logique de gestion optimisée du patrimoine !
Le Conseil communal de Courcelles a récemment validé la mise en vente de plusieurs bâtiments appartenant au patrimoine communal. Cette décision s’inscrit dans une volonté claire de rationalisation des infrastructures publiques et d’optimisation des ressources, en cohérence avec l’objectif de regrouper les services communaux.
👉Quatre biens ont d’ores et déjà été actés par le Conseil communal ⤵️
• Rue Paul Pastur 29 à Courcelles : maison unifamiliale libre d’occupation, avec garage non attenant.
• Rue de Nolichamps 45 à Courcelles : habitation 4 façades de type villa, à rénover en profondeur ou à démolir, implantée sur un terrain de grande superficie.
• Ancienne école de la Motte – rue de la Glacerie 39 à Courcelles : si une partie du site a été démolie pour des raisons de stabilité, le bâtiment principal, en très bon état, offre un important potentiel de reconversion. Le site dispose également d’une vaste cour permettant l’aménagement de parkings, un atout pour des projets immobiliers.
• Ancienne école de la Fléchère – rue de la Fléchère 65 à Gouy-lez-Piéton : bâtiment de caractère aux volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités de réhabilitation (logements de type loft, lotissement ou grande habitation familiale).
👉Un cinquième bien sera proposé à la vente lors du Conseil communal du 30 mars prochain ⤵️
• Ancienne école de la Baille – rue de la Science 22 à Souvret : ensemble composé de trois bâtiments (avant, arrière et entrepôt), présentant également un fort potentiel de reconversion.
➡️ Une stratégie de valorisation du patrimoine
Ces biens représentent environ 10 % du patrimoine immobilier communal. Leur mise en vente répond à un double objectif :
• Réduire les coûts liés à leur entretien (réparations, énergie, frais divers)
• Permettre à ces bâtiments de retrouver une nouvelle affectation via des projets privés ou mixtes
Les estimations des biens s’échelonnent entre 30.000 € et 400.000€ , en fonction de leur état et de leur potentiel.
➡️ Une procédure transparente et encadrée
La commercialisation des biens a fait l’objet d’un marché public attribué à Agence immobilière Del Bianco, qui assurera leur mise en vente et leur promotion dans les prochains jours via les plateformes immobilières et les réseaux sociaux.
Pour le bien de la Baille, la vente se fera par le biais de l’Étude du Notaire Lebrun, selon une procédure d’appel d’offres.
➡️ Mise sur le marché imminente
Les premiers biens seront très prochainement proposés à la vente, offrant ainsi des opportunités variées aux investisseurs, promoteurs ou particuliers souhaitant développer de nouveaux projets sur le territoire de Courcelles.
Caroline Taquin 💬« Ces bâtiments présentent un réel potentiel et constituent autant d’opportunités pour des investisseurs ou des porteurs de projets. Qu’il s’agisse de logements, de reconversions ou de projets innovants, nous souhaitons encourager des initiatives qui valorisent ces lieux tout en respectant leur identité. Cette mise en vente s’inscrit dans une vision à long terme de gestion dynamique et durable de notre patrimoine communal. »
Hugues Neirynck 💬 « La mise en vente de ces bâtiments traduit une volonté claire : celle de gérer de manière responsable et proactive le patrimoine communal. Lorsqu’un bien n’a plus d’utilité pour la collectivité, il est de notre devoir de lui offrir une nouvelle vie. Cette démarche permet non seulement de générer des recettes, mais aussi de réduire les coûts pour la commune, tout en favorisant le développement de projets porteurs pour notre territoire».
La Commune de Courcelles confirme ainsi sa volonté de conjuguer gestion rigoureuse, vision stratégique et développement local, au bénéfice de l’ensemble de ses citoyens. 👌
Caroline Taquin Députée Bourgmestre
Hugues Neirynck Échevin du patrimoine
Le Collège communal
Sudinfo LaNouvelleGazette Charleroi
