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20/02/2024

TRAITEUR BOUCHER CHARCUTIER - 160 000,00€ - 59580 ANICHE FRANCE France -
BOUCHERIE CHARCUTERIE TRAITEUR- Comprend le Commerce et les véhicules réfrigéré et food-truck, Excellente affaire saine et beau potentiel développement.
Au centre ville d'Aniche Petite Ville de 10700 habitants dynamique, entre Somain, Douai, Cambrai, Valenciennes, axes autoroutiers A21 et A2 faciles d'accès. Ses infrastructures scolaires (de la maternelle aux lycées), sportives, commerciales, éducatives (médiathèque, cinéma..) en font une ville à taille et à la proximité humaine agréables.
Possibilité d'accroissement de l'activité traiteur (fixe et ambulant). Peu de personnel, mais suffisamment pour garantir le succès de la reprise.
Des locaux professionnels avec commerce, 3 chambres froides, un fumoir, un laboratoire, une cave entière de stockage,un bureau, une salle de do**he buanderie et vestiaire, grand garage aménagé pour les 2 camions récents de l'activité ( transport et vente ambulante)-Matériel de qualité et bien soigné régulièrement remplacé.
Possibilité d'achat de la totalité (immeuble 200K€ et commerce 160k€)- ou Location avec ou sans la partie habitation. Pour information l'habitation est en parfait état (4 chambres + grand grenier aménagé, cuisine équipée....

Pour les chiffres, visite et offre Marie-Rose +32 470 43 11 99 ou +33 6 07 35 12 62

Cliquez ici: http://www.frnbe-immo.be/index.php/a-vendre/123

16/02/2024

Appartement - 89 000,00€ - Rue du coq Français 12, 59100 Roubaix France -
Roubaix, appartement T3 belle vue dégagée au 9ème étage d'une résidence sécurisée et calme, avec parking souterrain.
Doté d'un grand séjour lumineux ouvert sur la cuisine et relié par un mange debout agréable, il dispose également d'un hall d'entrée avec placard, cellier avec branchements machine à laver, wc, salle de bain, et deux belles chambres dont une avec grand placard.
A deux pas des tramway et métro, à proximité de Mac Arthur Glen vers Barbieux, Lycée Jean Moulin, Edhec cet appartement pourra convenir à étudiants, personne seule, couple...,
charges : 250€/mois dont chauffage, eau chaude, eau froide, ménage, 2 ascenseurs à code, vidéo surveillance... 130€/an pour charges du parking souterrain (dont surveillance caméra, portails automatiques avec vigik...)
Visites et offres Marie-Rose Stassart +33 6 07 35 12 62 ou +32 470 43 11 99
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16/02/2024

Villa d'architecte - 649 000,00€ - 59551 TOURMIGNIES France -
TOURMIGNIES, La campagne à quelques minutes de Lille, Lesquin, Seclin, l'A1....

Très belle construction ossature bois, du constructeur Belge Dewaele en 2013. Son premier DPE était en B, très économe, insolite, elle offre séjour avec sa cuisine équipée ouverte, il donne sur la terrasse suspendue plein sud, 4 chambres de très belle taille, dont une en suite parentale, une 2ème salle de bain, WC au rez-de -chaussée et à l'étage. Un très beau hall de nuit et un espace de type salle de jeu ou ce qu'il vous plaira d'en faire.
Les extérieurs vous offrent un car-port, un magnifique jardin avec son bassin écologique.Elle est adossée à un bunker qui s'est trouvé un usage d'atelier et cave bien sympathique.
Vous l'aurez compris, personne n'aura la même !
Chauffage central gaz, feu avec insert, buanderie/cellier, électricité ok.
Pour complément, visite, offre Marie-Rose STASSART +32470431199 ou +33607351262
A très vite

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16/02/2024

Belle Villa - 500 000,00€ - 7730 NÉCHIN - Nouveau - A Vendre

NECHIN, très belle Villa d'architecte année 2000, de 330m² sur 1085m² de terrain, très lumineuse et vues agréables, 6 chambres dont 1 en rez-de-chaussée, garage 46m², cave, grenier, allée pavée, terrasse avec couverture et ouvertures mobiles coulissantes,
Beaux volumes, depuis le hall d'entrée cathédrale, accès faciles vers le grand séjour lumineux de 46m², et sa terrasse , la cuisine équipée et son espace dinatoire ainsi que sa petite terrasse, wc, salle de bain avec dressing, chambre, cave, garage, A l'étage depuis le super grand hall de nuit : 4 belles chambres + 1 pré-équipée lingerie et accès grenier aménageable, salle de bain (do**he et baignoire), wc séparé,
Citerne d'eau de pluie 10.000 L, Chauffage central gaz commande à distance possible. PEB C (proche du B), Double Vitrage, Portail automatique télécommandé (idem garage), volets roulants,
Faire Offre à partir de 500.000€ Marie-Rose Stassart +32 470 43 11 99 ou +33 6 07 35 12 62
NB Dans le cadre du mécanisme "faire offre à partir de" les offres seront présentées aux propriétaires vendeurs, qui disposent de la faculté, de manière totalement libre et autonome de vendre ou ne pas vendre. Ils ne sont nullement tenus de retenir l'offre la plus élevée mais choisissent de retenir celle qui leur convient le mieux au regard de leurs propres critères.

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06/02/2024

Maison récente Dottignies - 290 000,00€ -

A deux pas du centre et au calme dans un joli clos, cette maison récente HUYSENTRUYT en superbe état , vous offre tout le confort et l'économie du neuf.
3 chambres parquetées avec volets roulant et moustiquaires, garage avec espace buanderie, stationnement privatif, cuisine super équipée ouverte sur le beau séjour (salle à manger + salon), orienté jardin, terrasse, wc au rez et à l'étage, salle de bain do**he+ baignoire.
Vmc, cc gaz, top isolation avec peb B, citerne d'eau de pluie de 7000l,
Revenu cadastral 745 permettant éventuellement droits d'enregistrement à taux réduit (+ décôte si primo accédant)
Visite et offre Marie-Rose Stassart +32 470 43 11 99 ou +33 6 07 35 12 62

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29/11/2023

KOT/chambre - 290,00€ - 7700 MOUSCRON - Nouveau - A Louer
Dans une jolie maison collective de 3 occupants, à louer chambre complètement meublée. Chacun a sa propre salle de do**he et son propre toilette, ainsi que, dans la cuisine complètement équipée, frigos et rangements individuels, vaisselle et ustensiles, tout est prévu. Les autres pièces communes spacieuses et agréables : Salon avec tv et internet, salle à manger, véranda, jardin, buanderie équipée machine à laver et sèche-linge. Maison particulièrement bien tenue et dans un esprit très respectueux. Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide et chaude, tv, internet, électricité... contrat de courte durée pouvant être prolongé selon entente. loyer 290+charges 100

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13/09/2023

Charmante maison type 3 façcades sur 573m² - 207 500,00€ - Rue de l’yser 16, 7730 ESTAIMPUIS A Vendre
ESTAIMPUIS, à proximité d'Herseaux, rue calme et peu passante, Charmante maison à la belle allure sur 573m², esprit 3 façades ( mitoyenneté de gauche par le garage), garage une voiture + local rangement dans la continuité +stationnement,
3 chambres (2 de très grandes et 1 petite) et grand hall de nuit.
Cuisine de belle taille et lumineuse, Séjour d'environ 40m² (grâce à la véranda) avec vue entière sur le jardin d'environ 400m², arboré et bien exposé.
Salle de bain (do**he) et WC en rez-de-chaussée.
Quelques travaux à prévoir (isolation des combles, la toiture est saine avec sous-toiture), rafraichissement et/ou modernisation, double vitrages partout sauf porte d'entrée, revoir quelques menuiseries de la véranda.
Chauffage central gaz, cheminée existante,
PEB 478€ permettant sous réserve d'obtenir des droits d'enregistrement à taux réduit.

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07/07/2023

Si vous ne connaissez pas encore !

Hellooooooo les Cycloooooooos ! 😉✌️

⏰ Voici les RDV que l'ACD vous fixe cette semaine (Parking Colruyt Dottignies) :

1️⃣ Samedi 8 juillet 8H : Sortie en mode Modéré (+/- 28 de moyenne) et Modéré+ (+/- 30 de moyenne). Départs légèrement différés. Voici le GPX : https://connect.garmin.com/modern/course/134359204

2️⃣ Samedi 8 juillet 9H : Sortie spéciale débutants avec Pierre (environ 45km). Le groupe part et revient ensemble.

3️⃣ Dimanche 9 Juillet 8H : Nous vous proposons nos 4 groupes traditionnels :

▶️ Groupe Zen : Le tempo d'adapte au groupe. L'objectif est de tenir la distance et de rentrer groupé. Idéal pour débuter ou rouler en douceur.

GPX pour le groupe Zen : https://connect.garmin.com/modern/course/134359204

▶️ Groupe Modéré : La moyenne est d'environ 28Km/h (indicatif).

▶️ Groupe Modéré + : Le tempo est ici un peu plus élevé (environ 30-32 Km/h).

▶️ Groupe Gourmand : rythme plus sportif pour lequel il faut un entrainement préalable afin d'accompagner.

GPX pour les groupes M, M+ et G : https://connect.garmin.com/modern/course/154199473?fbclid=IwAR3ducdEU_fVQG72b8L5-iZTZvpEjVmaABSXrfikdbKdfZDV-jJa2ahG71o

4️⃣ Dimanche 9 Juillet 9H : Marche d'environ 8Km avec Ruddy.

⚠️ L'ACD, c'est gratuit et ouvert à tou(te)s. Néanmoins, le port du casque à vélo, le respect du code de la route et la bonne humeur sont indispensables.

✅ Afin de soutenir notre amicale, n'hésitez pas à partager cette publication ✅

Merci et à très vite sur ou autour du vélo ! 😉✌️

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17/06/2023

Estaimpuis en ce moment !

18/04/2023

Grand corps de ferme aménagé - 770 000,00€ - 7780 COMINES-WARNETON A Vendre
situé à la frontière France-Belgique près de Ice Mountain. Il répondra à différents projets : Habitat, Habitat kangourou, Activité professionnelle et habitat grâce à ses différents espaces et show-room, Co-working et/ou co-living, Horeca aménagé cuisines et sanitaires pour public
Gros oeuvre est en très bel état et sain, les aménagements intérieurs sont de 2006
Stationnements, espaces verts, plusieurs terrasses, piscine.... le tout est développé sur 4800m², pour une surface construite de 606m² et habitable d'environ 730m²,
Renseignements et visites : Marie-Rose Stassart +32 470 43 11 99 ou +33 6 07 35 12 62

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03/03/2023

Villa - 345 000,00€ -7711 DOTTIGNIES - A Vendre
Dottignies, petite Ville à la frontière à 20 minutes de Lille, alliant commerces de proximité et zone commerciale, voies rapides et campagne, écoles, soins, sport... à mi chemin entre Courtrai et Tournai.
Cette belle habitation de type flamande, vous offre le charme de l'ancien et la modernité de sa rénovation récente faite avec goût. Emprunte de confort et de chaleur, à la campagne tout en étant en ville, elle vous apportera un véritable esprit de vacances. Superbe cuisine dinatoire full équipée, de 38m²,cheminée bois, séjour de la même taille, créant des espaces pour tous et pour tous les moments. Vous profiterez de la véranda chauffée en jardin d'hiver ou pour finir les soirées d'été. Terrasse et jardin à l'abri des regards..
Sa superbe suite parentale en rez-de-chaussée, vous assure tous les moments de la vie pour vous ou les vôtres, d'autant que l'équipement do**he et baignoire y sont au top. Wc séparé, un autre à l'étage et salle de do**he apporteront le confort de tous. Les 3 belles chambres de l'étage atypiques finiront de charmer petits et grands.
Un peu de plus techniques : installation chauffage gaz neuve, électricité conforme, doubles vitrages récents, isolation, citerne eau de pluie et puits... nombreux travaux...

Cliquez ici: http://www.frnbe-immo.be/index.php/a-vendre/163