28/07/2025
🔥 AS Groupe Immobilier vous présente cette superbe maison T4+2 avec activité touristique en cours – Vue mer & montagne – à seulement 1,3 km de l’océan Atlantique !
AS Groupe Immobilier vous présente cette Villa 📍 Belinho – Esposende | 278 m² bruts | Terrain de 536 m² | Classe énergétique : E
Vous cherchez un investissement rentable clé en main ou une résidence principale dans un cadre naturel privilégié ? Cette maison individuelle, entièrement rénovée et saine, est faite pour vous !
✅ Actuellement exploitée en Hébergement Local (note 9,4), elle génère des revenus immédiats et vérifiables. À seulement 150 m du chemin de St-Jacques-de-Compostelle, elle bénéficie d’un flux touristique toute l’année.
🏡 Elle offre :
• 4 chambres + 2 pièces
• 3 salles de bains
• 2 cuisines équipées
• 2 salons avec poêles à bois
• 2 terrasses avec vues mer & montagne
• Jardin arboré, garage 2 voitures, emplacement piscine
⚙️ Les plus :
• Toiture neuve (garantie 15 ans)
• Chauffage économique
• Vendu meublé & équipé
• Aucun travaux à prévoir
• Dossiers légaux 100 % en règle
• Activité touristique cessible avec site
🌍 À 35 min de Porto, 6 km d’Esposende, proche des plages de surf (Ofir, Cabedelo) et en lisière de zone protégée.
📞 Infos & visites : 0491/391.444 – 071/81.31.69 (option 1)
https://www.asgroupe.be/immobilier/biens-a-vendre/bien-a-vendre/?estateid=7046000
📌 Résidence principale, maison de vacances ou activité touristique clé en main ? À vous de choisir !