IVV-België

18/03/2025

Graag nodigen wij U uit voor onderstaand seminarie dat plaatsvindt op 28 april 2025 vanaf 14u30 in het Kasteel van Saffelaere.

Twee ervaren experts, meesters Geert De Neef en Dario Petosa (Lydian, Partner, Tax & Corporate, Real Estate) behandelen tijdens dit seminarie verkoop van vastgoed in aanbouw. Dergelijke typen van vastgoedtransacties uit hun aard zijn een stuk complexer dan bestaand vastgoed.

Tal van inzichten, tips & tricks gegeven door twee experts, advocaten bij Lydian, één van de leidende advocatenkantoren in België.

Dit seminarie wordt georganiseerd in samenwerking met de Federatie van Vastgoedexperten- en Bouwpromotoren - "feXpro"

Schrijf u in 👉https://admin.weha.be/invitation2.php?website=5&domain=fexpro&event=429&domain=fexpro

Leden zijn gratis

10/09/2024

Naar traditie mochten wij vorige week met feXpro het najaar inzetten met een golftornooi.

Dit jaar in samenwerking met enkele sponsors bij Cleydael Golf en Country te Aartselaar.

Prachtig weer, blije en veel nieuwe gezichten en een gemoedelijke sfeer maakten dit event een zeer geslaagde dag.
De prijzen werden dit jaar uitgedeeld door de gouverneur en gedeputeerde dhr. luc Lemmens.

Onze dank gaat dan ook naar de sponsoren:
- Mevr. Martine Tanghe (kunstenaar)
- Dierickx-Leys, private bank
- DC Belgium
- Viessmann
- ADHR Versmissen
- Bieren van Bergeerte
En allen die meewerkten om deze dag feilloos te laten verlopen.

27/05/2024

Talrijke opkomst voor interessant
seminarie van Meester Geert De Neef (advocaat en vennoot bij Lydian advocaten) en dhr
Orion Bockhodt, vastgoedexpert.

- "Do & don'ts van vastgoed als bouwsteen van vermogensplanning"

In samenwerking met feXpro vzw.

26/03/2024

Geslaagde ledenvergadering feXpro-IVV 25 maart in het kasteel van Saffelaere.

- Voorwoord voorzitter, Glenn Geyssens.
- Voorstelling nieuwe partner, DSM PRO, dhr. Tim De Schepper
- Meester Gregory Vermaercke, Marlex advocaten te Brugge, regularisatie van een bouwovertreding.
- Notaris Steven Vandersnickt, notaris te Zele, verkavelingen
- Meester Geert De Neef, Lydian advocaten te Brussel, het fiscaal gunstig regime voor de vererving en schenking van familiale vennootschappen.
- Meester Frank Burssens, Everest Law te Gent, modeldocumenten.

Dank aan leden, genodigden en partners voor jullie aanwezig zijn.

07/04/2023

Programma ledenvergadering feXpro 24 april 2023.
www.fexpro.be

28/02/2023

Een geslaagde eerste ledenvergadering
Boeiende sprekers met actuele onderwerpen.
Iedereen enthousiast en een blij weerzien.
Nieuwe leden vonden hun plaats en zijn nog meer overtuigd van feXpro.
En dit alles in een mooi kader, het Kasteel van Saffelaere.

02/11/2022

Recente ontwikkelingen in het bouwrecht – De fiscale gevolgen van het nieuwe goederenrecht.

Geert De Neef geeft een voordracht over de fiscale gevolgen van het nieuwe goederenrecht die van belang zijn voor vastgoedpromotoren en vastgoedinvesteerders. Deze voordracht zal doorgaan in het kader van 20 jaar TBO op dinsdag 8 november 2022 te Antwerpen, Salons Van Edel, Terbekehofdreef 13 van 9u15 tot 17u15.
Inschrijven kan via: https://intersentia.be/nl/recente-ontwikkelingen-in-het-bouwrecht.html

10/06/2022

Kom meer te weten over de fiscale en juridische opportuniteit van het Gespecialiseerd Vastgoedbeleggingsfonds (GVBF)

Waar? Online
Wanneer? Woensdag 22 juni 2022 van 9 tot 10 uur
Docent: Geert De Neef, advocaat-vennoot Lydian

👉 Schrijf u nu in:

Spits Vastgoed | Het gespecialiseerd vastgoedbeleggingsfonds (GVBF)Gepubliceerd door IVV op 9 juni 20229 juni 202222 | 06 | 22 Het Gespecialiseerd Vastgoedbeleggingsfonds (GVBF) is een fiscaal transparant investeringsvehikel (AICB-Wet van 19 april 2014) dat zich specifiek richt op vastgoedbelegginge...

08/06/2022

Investeren in aandelen of in vastgoed?
Bijdrage door Pieter De Waele – Onafhankelijk bankmakelaar

Een bankier zal zijn klant (proberen) overtuigen dat aandelenmarkten de beste investering zijn.

Een vastgoedmakelaar zal zijn klant (proberen) overtuigen dat vastgoed de beste investering is.

Beide gebruiken heel wat argumenten, statistieken,… om dat te ondersteunen. Echter, DE investering bestaat niet. Heel wat heeft te maken met efficiënte markten.

Zeker is dat vastgoed en aandelen, als combinatie, in een vermogensportefeuille een zeer goede keuze zijn. Diversificatie, correlatie,…

Wat als de klant nu eens niet moet kiezen tussen vastgoed of aandelen ?

Wat als je met hetzelfde geld nu eens zowel vastgoed als aandelen kon kopen?

Hoe werkt dat nu praktisch?

lees verder:
https://www.ivv-belgie.be/nl/nieuws/investeren-in-aandelen-of-in-vastgoed/

25/02/2022

Al te veel fiscale “creativiteit” bij btw-planning kan leiden tot belastingontduiking

Een overeenkomst anders benoemen dan wat hij daadwerkelijk is, is niet alleen fout, maar kan aanzien worden als een vorm van belastingontduiking, met verstrekkende negatieve civielrechtelijke en financiële gevolgen. Dit principe wordt door een onlangs gepubliceerd arrest van het Hof van Cassatie dd. 22 januari 2021 bevestigd.

In het geschil dat voor het Hof van Cassatie belandde, ging het om een “vermomde” verhuurovereenkomst.

Sinds 1 januari 2019 is het mogelijk de verhuur van een onroerend goed, onder bepaalde voorwaarden, te onderwerpen aan btw. Dit geeft de verhuurder de mogelijkheid om de voorbelasting af te trekken, namelijk de btw op kosten en investeringen. En indien de huurder zelf ook nog de btw op de huurgelden kan af*****en, maakt dit de verhuur met btw voor alle partijen aantrekkelijk.

LEES MEER op https://www.ivv-belgie.be/nl/nieuws/al-te-veel-fiscale-creativiteit-bij-btw-planning-kan-leiden-tot-belastingontduiking/

28/09/2021

Wat als een gereglementeerde vastgoedvennootschap afstand doet van haar statuut?
ref.: Frédéric Kransfeld

De rulingcommissie heeft zich voor de eerste maal zeer gedetailleerd uitgesproken over de fiscale gevolgen van het feit dat een gereglementeerde vastgoedvennootschap (een ‘GVV’) vrijwillig haar statuut opgeeft en (terug) een ‘normaal belaste vennootschap’ wordt (ruling 2021.0400 van 1 juni 2021).

Met name spreekt de rulingcommissie zich uit over 4 punten:

- Wanneer gebeurt de overgang naar de gewone vennootschapsbelasting precies?
- Wat is het fiscaal eigen vermogen na de afstand van het statuut?
- Wat met toekomstige meer- en minderwaarden en afschrijvingen?
- Wat met toekomstige dividenduitkeringen?

Bij uitbreiding kan het standpunt toegepast worden bij andere gevallen van beëindiging van het bijzondere statuut, alsook voor andere vormen van (vastgoed)beleggingsvennootschappen (zoals de gespecialiseerde vastgoedbeleggingsfondsen).

Het volledige artikel kan je lezen op onze website; https://www.ivv-belgie.be/nl/nieuws/wat-als-een-gereglementeerde-vastgoedvennootschap-afstand-doet-van-haar-statuut/