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Elena Immo Business srl

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Elena Immo Business srl

Elena Marchiano votre conseillère en immobilier IPI 800.012

Assurance responsabilité civile profe

19/09/2026

NOUVEAU PRIX - À MORLANWELZ !

✨ Maison 3 chambres entièrement rénovée ✨

Faire offre à partir de 159.000 €

Vous cherchez une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises ? Cette belle habitation a bénéficié d'une rénovation complète : toiture neuve, châssis PVC double vitrage, électricité conforme, chauffage conforme… Un véritable coup de cœur !

Composition :

➡️ Rez-de-chaussée
• Grand salon / salle à manger lumineux
• Espace cuisine à aménager selon vos envies
• WC séparé
• Chaudière Buderus
• Maison entièrement cavée

➡️ 1er étage
• Hall de nuit
• Salle de bains avec do**he, lavabo et WC
• Espace buanderie, dressing ou rangement
• 1 chambre

➡️ 2e étage
• 2 chambres supplémentaires ou espace bureau / salle de jeux

✅ Toiture neuve
✅ Électricité conforme
✅ Chauffage conforme
✅ Châssis PVC double vitrage
✅ Aucun gros travaux à prévoir
️ Il ne reste plus qu'à installer la cuisine de vos rêves !

PEB : C – 201 kWh/m².an

Situation idéale, en plein centre de Morlanwelz, à proximité des commerces, écoles et transports.

Faire offre à partir de 159.000 €

Informations et visites :
Elena Immo
☎️ 071 16 55 29

Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite.

Cliquez ici: https://www.elenaimmo.be/2098

19/09/2026

DEVENEZ VOTRE PROPRE PATRON !

Vous rêvez d'ouvrir votre commerce ? Nous avons l'emplacement qu'il vous faut !

Pizzeria • Sandwicherie • ☕ Coffee Shop • Salon de thé • Salon de coiffure • Institut de beauté • Onglerie • Boutique • Cabinet paramédical • Bureaux…

Chaussée de Fleurus 124 à Gilly

Implantez votre activité sur l'une des chaussées les plus commerçantes et les plus fréquentées de Gilly !

✨ Pourquoi choisir ce local ?
✔ Emplacement stratégique
✔ Magnifique façade vitrée de plus de 8 mètres
✔ Excellente visibilité
✔ Environ 60 m² de surface commerciale
✔ Local lumineux et facilement aménageable
✔ Espace de stockage avec évier et point d'eau
✔ WC
✔ Chauffage central
✔ Parking public juste à côté
✔ Disponible immédiatement

Loyer : seulement 695 €/mois !

Charges : 190 €/mois, comprenant :
✔ Chauffage
✔ Eau
✔ Précompte immobilier

Garantie locative : 3 mois de loyer

L'emplacement idéal pour lancer votre activité dans un quartier dynamique où vos futurs clients passent chaque jour !

071/16.55.29
www.elenaimmo.be

Contactez Elena Immo Business et venez découvrir le potentiel de ce superbe local commercial !

Cliquez ici: https://www.elenaimmo.be/2392

18/09/2026

À VENDRE – Appartement 2 chambres avec ascenseur à Charleroi

Rue Zénobe Gramme 18/041, 6000 Charleroi
Offre à partir de 125.000 €

Découvrez cet appartement situé au 4e étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie pratique et fonctionnel.

✨ Il se compose de :
• Un hall d’entrée
• Un séjour lumineux de 26 m²
• Une cuisine équipée
• 2 chambres
• Une salle de do**he avec do**he à l’italienne
• Un WC
• Un balcon à l’arrière
• Une cave privative

⭐ Ses atouts :
✔️ 2 chambres
✔️ Ascenseur
✔️ Séjour de 26 m²
✔️ Cuisine équipée
✔️ Do**he à l’italienne
✔️ Balcon
✔️ Cave

Une belle opportunité, idéale pour une première acquisition ou un investissement !

information du syndic en attente - un proprio est syndic de l'immeuble Contactez Elena Immo pour organiser votre visite : 071/16.55.29
www.elenaimmo.be

Cliquez ici: https://www.elenaimmo.be/2530

18/09/2026

À LOUER – BIEN AVEC TERRASSE & COUR

Avenue Gillieaux 16/001 – 6000 Charleroi

Découvrez ce bien atypique offrant de beaux volumes, une belle luminosité et plusieurs espaces extérieurs privatifs.

Idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d’un logement fonctionnel en plein cœur de Charleroi.

✨ Composition :

Niveau principal :
✔ Salon lumineux
✔ Salle à manger
✔ Cuisine équipée
✔ Terrasse avec accès direct
✔ 1 chambre

Niveau souplex :
✔ Hall de nuit
✔ WC séparé
✔ Salle de do**he
✔ Pièce polyvalente (dressing / chambre / bureau / salle de jeux)
✔ Coin buanderie avec emplacement machine à laver et sèche-linge
✔ Cour privative

⚙️ Confort & équipements :

✔ Chauffage central au gaz
✔ Chaudière individuelle avec production d’eau chaude sanitaire
✔ Compteurs individuels (eau, gaz, électricité)

Performance énergétique :

• PEB : C
• Consommation spécifique : 232 kWh/m².an
• Consommation théorique totale : 23.249 kWh/an
• Émissions de CO₂ : 43 kg CO₂/m².an

Conditions locatives :

• Loyer : 820 €/mois
• Provision de charges : 80 €/mois comprenant :

Entretien de la chaudière
Entretien des parties communes
Entretien des extracteurs
Éclairage des communs
Eau des parties communes
• Garantie locative : 1.640 € (2 mois de loyer)
• Bail : 1 an renouvelable
• État des lieux : frais partagés entre les parties
• Disponible à partir du 17 août 2026

Informations et visites :

Elena Immo
☎ 071/16.55.29
www.elenaimmo.be

✨ Un bien rare offrant plusieurs espaces de vie intérieurs et extérieurs, à découvrir sans tarder !

Cliquez ici: https://www.elenaimmo.be/2185

18/09/2026

NOUVEAU PRIX – À LOUER GRAND ESPACE DE STOCKAGE / ENTREPÔT – 267 m²

Ancien magasin d’électroménager transformé en vaste espace de stockage, idéalement situé en retrait de la rue, offrant un accès discret et pratique

Caractéristiques :
✔ Superficie : 267 m²
✔ Volume : ± 720 m³
✔ Hauteur sous plafond : 2,70 m
✔ Accès via porte (hauteur 1,90 m)
✔ Espace bureau sur le côté
✔ Chauffage : non équipé
✔ En recul de la voirie

⚡ Électricité : provision mensuelle de 100 €
État des lieux réalisé par expert
Garantie locative : 3 mois

Loyer : 9 90 €/mois
Disponibilité : immédiate

Idéal pour stockage, activité professionnelle, logistique légère ou archivage

Infos & visites : 071/16.55.29
Elena Immo

Cliquez ici: https://www.elenaimmo.be/2110

17/09/2026

Nouveau Prix - Maison 3 chambres avec jardin –Offre à partir de 179.000 €
Gilly – Rue Goffart

✨ Maison familiale avec jardin, idéale pour une famille ou un investissement.

Située dans un quartier pratique de Gilly, cette maison offre un beau potentiel et est déjà louée à 740 €/mois (bail en cours).

Composition :
• Hall d’entrée + WC séparé
• Salon / salle à manger avec four ouvert
• Cuisine + débarras
• Accès cour et jardin
• 3 chambres à l’étage
• Salle de bain avec baignoire
• Grenier non aménageable

Caractéristiques :
• Châssis double vitrage bois
• Chauffage gaz (Bulex + radiateurs/convecteurs)
• Électricité non conforme
• Pas de cave
• Accès par l’avant (pas de passage latéral)

⚠️ Maison à remettre au goût du jour, avec beau potentiel d’aménagement.

⭐ Les + :
✔ 3 chambres
✔ Jardin + cour
✔ Bien déjà loué (740 €/mois)
✔ Quartier pratique et accessible
✔ Idéal famille ou investisseur

Elena Immo
071 / 16.55.29

Cliquez ici: https://www.elenaimmo.be/2214

17/09/2026

À LOUER – BEL APPARTEMENT 3 CHAMBRES AVEC JARDIN, BALCON & GARAGE À CHARLEROI

Rue de Pittsburgh 26, 6000 Charleroi

À découvrir ! Bel appartement spacieux et fonctionnel offrant 3 chambres, un jardin privatif non attenant, un balcon et un garage privatif. Idéal pour un couple, une petite famille ou toute personne à la recherche d’un logement confortable avec de beaux volumes.

✨ Composition :
• Séjour lumineux de 37 m²
• Cuisine équipée avec évier, four, hotte et plaque de cuisson
• 3 chambres
• Salle de do**he avec do**he à l’italienne, WC et évier
• Balcon
• Jardin privatif
• Garage privatif

⚡ Équipements individuels :
• Le compteur d’eau individuel doit encore être placé ; des charges provisionnelles pourront éventuellement être prévues pour la consommation d’eau
• Compteur individuel d’électricité
• Compteur individuel de gaz
• Chaudière individuelle

PEB : D – Référence 20201113004885

• Consommation spécifique : 282 kWh/m².an
• Consommation théorique totale d’énergie primaire : 35.502 kWh/an
• Émissions spécifiques de CO₂ : 52 kg CO₂/m².an

Conditions :
• Loyer : 1.180 €/mois
• Garantie locative : 2.360 € (2 mois)
• État des lieux réalisé par un expert, frais partagés
• Bail de 1 an renouvelable
• Disponible immédiatement

Intéressé(e) ? Contactez Elena Immo Business au 071/16.55.29 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Elena Immo Business

Cliquez ici: https://www.elenaimmo.be/2486

17/09/2026

Boxes de stockage à louer à Charleroi !

Adresse : Rue du Mambourg 76, Charleroi
Site sécurisé – Accès via application mobile
Disponibilité : immédiate
Contrats flexibles

Vous cherchez un espace pour vos meubles, archives ou matériel professionnel ? Découvrez nos boxes disponibles, chacun avec ses dimensions et tarifs :

Boxes disponibles :

Box 1A : 4,5 m² – 70 €/mois
Box 8D : 10 m² – 120 €/mois
Box 8E : 9 m² – 120 €/mois
Box 10 : 10 m² – 120 €/mois
Box 12 : 11 m² – 120 €/mois
Box 13 : 21 m² – 180 €/mois
Box 14 : 18 m² – 130 €/mois
Box 19 : 6,5 m² – 110 €/mois
Box 20 : 10,5 m² – 120 €/mois
Box 23 : 13 m² – 130 €/mois

✨ Inclus :

Accès sécurisé via application mobile (activation unique : 30 €)
Caution : 2 mois de loyer
Site surveillé 24h/24 (caméras + portes sécurisées)
Espace sec, propre et facile d’accès
Contrats à durée indéterminée, résiliables facilement

Infos & visites : 071/16.55.29
Plus d’infos : www.elenaimmo.be

➡️ Ne tardez pas, les boxes partent vite !

Cliquez ici: https://www.elenaimmo.be/1448

16/09/2026

À vendre – Maison 3 façades entièrement rénovée – 4 chambres – 170.000 €

Situation : Quartier calme et agréable
Prix : 170.000 €
(Sous réserve d’acceptation du propriétaire – annonce non contractuelle)
PEB : E – 421 kWh/m².an
Numéro de PEB : 20250128032177

Vous cherchez une maison clé sur porte, rénovée avec goût et prête à être habitée ?

Cette charmante 3 façades combine confort, fonctionnalité et espace — idéale pour une famille, un projet de colocation ou un investissement.

Description du bien :

Rez-de-chaussée :

Salon et salle à manger chaleureux

Bar mobile sur roulettes, parfait pour vos moments conviviaux

Cuisine séparée et équipée (four, taque, hotte, évier)

Arrière-cuisine avec espace buanderie et four à pizza

Salle de do**he moderne avec do**he à l’italienne, WC et bidet

1er étage :

Une grande chambre avec accès à une seconde pièce (idéal comme bureau, dressing ou chambre d’enfant)

Sol imitation parquet

Salle d’eau rénovée avec WC supplémentaire

2e étage (grenier aménagé) :

Deux chambres consécutives avec belle hauteur sous plafond

Grands Velux apportant une lumière naturelle abondante

Sol imitation parquet

WC avec évier

Sous-sol :

Cave saine et entièrement carrelée

Espace barbecue aménagé

WC supplémentaire

Citerne à mazout

Compteurs eau et gaz (pour cuisinière)

Chauffage central au mazout

⚡ Électricité non conforme

Points forts :

✅ 4 WC au total
✅ Maison rénovée et bien agencée
✅ Possibilité d’aménager une terrasse avec escalier donnant sur la plateforme
✅ Quartier calme et proche des commodités
✅ Idéal pour famille ou investissement

Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite !
Un bien aussi complet, rénové et prêt à vivre à ce prix… une opportunité rare à saisir !

Cliquez ici: https://www.elenaimmo.be/1416

Adresse

Chaussée De Lodelinsart 115
Gilly
6060

Heures d'ouverture

Lundi	09:30 - 12:00
Mardi	09:30 - 12:00
Jeudi	09:30 - 12:00
Vendredi	09:30 - 12:00

Site Web

http://www.elenaimmo.be/

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