Elena Immo Business srl

12/06/2026

À LOUER - Bel appartement 2 chambres à Marcinelle
Situé à la Rue Charles Ernest 56/021 à Marcinelle, cet agréable appartement 2 chambres, disponible à partir du 1 octobre 2026, bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des commodités, des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers.
Fonctionnel et bien agencé, ce logement offre des espaces de vie confortables et une disposition idéale pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter de toutes les commodités du quotidien à portée de main.
Composition
·Séjour avec espace salon et salle à manger
·Cuisine meublée équipée d'un évier, d'une taque de cuisson et d'une hotte
·Hall de nuit
·2 chambres mansardés
·Salle de do**he
Équipements
·Chauffage central au gaz
·Châssis en PVC
·Compteurs individuels pour l'électricité, le gaz et l'eau
Performance énergétique
·PEB : F
·Consommation spécifique d'énergie primaire : 483 kWh/m².an
·Consommation théorique totale : 26.051 kWh/an
·Émissions de CO : 89 kg CO/m².an
·Numéro 20170712000546
Conditions locatives
·Loyer : 690 euros/ mois
·Charges 30 euros/mois entretien de chaudière
·Garantie locative : 2 mois de loyer, soit 1.380 euros
·État des lieux : frais partagés entre les parties
·Bail : 1 an renouvelable
·Disponible à partir du 01/10/2026
Informations et visites
Planifiez votre visite avec Elena Immo : 071/16.55.29

Cliquez ici: https://www.elenaimmo.be/2188

09/06/2026

09/06/2026

À LOUER – Appartement 1 chambre à Gilly

Chaussée de Lodelinsart 129/012 – 6060 Gilly

Disponible à partir du 1er septembre 2026, cet agréable appartement situé au 1er étage est idéal pour une personne seule ou un couple.

Composition
Séjour lumineux avec cuisine équipée comprenant :
Réfrigérateur
Plaque de cuisson
Hotte
Évier
1 chambre à coucher
Hall de nuit
Salle de do**he avec lavabo et WC
Équipements
Chaudière individuelle au gaz
Compteurs individuels d'eau, de gaz et d'électricité
Châssis PVC double vitrage
Performance énergétique

PEB : C

Consommation spécifique : 204 kWh/m²/an
Consommation totale : 12.329 kWh/an
Certificat PEB n° 20250205002379
Conditions locatives
Loyer : 700 €/mois
Charges forfaitaires : 60 €/mois comprenant :
Entretien et électricité des communs
Entretien des extracteurs
Entretien de la chaudière
Garantie locative : 2 mois de loyer
État des lieux à frais partagés
Bail : 1 an

Disponible à partir du 1er septembre 2026.

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-nous au 071/16.55.29.

Cliquez ici: https://www.elenaimmo.be/2164

08/06/2026

✨ LOUÉ – Kot étudiant à Montignies-sur-Sambre
✨
🎓 Ce kot étudiant a rapidement trouvé son nouveau locataire !
Merci à notre propriétaire pour sa confiance. 🙏
Vous possédez un kot ou un bien à louer ? Nous vous accompagnons dans toutes les étapes de la mise en location afin de trouver le locataire idéal rapidement et en toute sérénité.
📞 071 16 55 29
🌐 elenaimmo.be

08/06/2026

Immeuble de rapport – Charleroi Centre

Rentabilité immédiate ~10 % potentiel
Opportunité rare investisseurs

Situé en plein cœur de Charleroi, dans une zone urbaine dynamique en plein renouveau, cet immeuble de rapport en structure béton représente une excellente opportunité d’investissement avec revenus immédiats.

Revenus actuels

✔ 3 unités louées (2 appartements + 1 commerce)
✔ 1.632 € / mois (hors charges)
✔ Bail en cours + garanties locatives

Composition

Rez commercial ±47 m²
• Large vitrine
• Entrée indépendante
• Bail commercial
• 600 €/mois

1er étage – 1 chambre
• Cuisine ouverte, SDD
• PEB D
• 475 €/mois

2e étage – 1 chambre
• Lumineux, bon état
• PEB E
• 490 €/mois

⚙️ Infos techniques

✔ Immeuble en structure béton
✔ Électricité conforme (PV disponibles)
✔ Urbanisme en ordre logements
✔ États des lieux réalisés
✔ Immeuble entretenu

Potentiel locatif marché

Appartements 1 chambre : 650 à 700 €
Commerce : 700 à 800 €

➡️ Potentiel total : ± 2.200 €/mois
➡️ ± 26.400 €/an
➡️ Rentabilité brute proche de 10 %

Situation idéale

✔ Hyper centre Charleroi
✔ Proche Rive Gauche, écoles, universités
✔ Transports & axes routiers
✔ Quartier en évolution constante

Prix

Faire offre à partir de 250.000 €
Prix souhaité : 265.000 €

Infos & visites : 071/16.55.29
www.elenaimmo.be

⚠️ Annonce non contractuelle – données à titre indicatif

Cliquez ici: https://www.elenaimmo.be/1415

08/06/2026

🏡 LOUÉ à La Louvière – Rue Kéramis 14✨

Ce studio 1 chambre a trouvé son nouveau locataire rapidement ✅

Merci à nos propriétaires pour leur confiance 🙏

Vous souhaitez louer votre bien rapidement et sereinement ?

Elena Immo Business vous accompagne de A à Z.

📞 071 16 55 29

🌐 elenaimmo.be

08/06/2026

Idéale pour premier investissement – Charmante maison 1 chambre avec jardin

Elena Immo vous propose cette charmante maison située dans une allée latérale à Gilly, calme et proche de toutes les commodités : transports en commun, axes routiers, écoles et commerces.

✅ Accès facile via un large passage carrossable, parfait pour garages et véhicules.

Composition :

Rez-de-chaussée :

Belle pièce de vie lumineuse avec salon

Coin cuisine à aménager

Salle sanitaire (WC + espace do**he à aménager)

Coin buanderie et local technique

1er étage :

Hall de nuit

Chambre confortable

Espace de stockage ou bureau

Possibilité de créer une chambre supplémentaire

Extérieur :

Jardin situé à l’avant de la maison

Équipements :

Châssis PVC double vitrage

Volets extérieurs à l’étage

Chauffage au gaz

Radiateurs avec vannes thermostatiques

Production d’eau chaude via la chaudière

Compteur électrique mono-horaire

Compteur de gaz individuel

Informations importantes :

Accès via allée carrossable (repris dans le plan du géomètre)

Plan géométré intégré au dossier de vente

Compteur d’eau à déplacer (actuellement dans le bâtiment principal) – à charge de l’acquéreur

PEB :

Numéro : 20181107000274

Consommation énergétique : 901 kWh/m².an

Consommation totale : 69 214 kWh/an

Faire offre à partir de : 85.000 €
(Sous réserve d’acceptation par le propriétaire)

Infos & visites :
www.elenaimmo.be
| 071/16.55.29

Cliquez ici: https://www.elenaimmo.be/353

08/06/2026

À LOUER – ENTREPÔT 135 m²

Châtelineau

Vous recherchez un espace de stockage sécurisé et fonctionnel ? Cet entrepôt de 135 m² est idéal pour le stockage de matériel, mobilier ou une activité professionnelle.

✨ Caractéristiques :

✔ Entrepôt fermé et sécurisé
✔ Superficie : 135 m²
✔ Accès facile pour chargement et déchargement
✔ Espace adapté aux particuliers, artisans, indépendants ou petites structures
✔ Hauteur sous plafond adaptée au stockage

⚠️ À noter : le bien ne dispose pas actuellement d’électricité.

Conditions locatives :

• Loyer : 630 €/mois
• Garantie locative : 1.260 € (2 mois de loyer)
• Disponible immédiatement

Informations et visites :

Elena Immo
☎ 071/16.55.29

✨ Une belle opportunité de stockage ou d’activité dans un emplacement accessible à Châtelineau.

Cliquez ici: https://www.elenaimmo.be/2165

08/06/2026

À LOUER – BIEN AVEC TERRASSE & COUR

Avenue Gillieaux 16/001 – 6000 Charleroi

Découvrez ce bien atypique offrant de beaux volumes, une belle luminosité et plusieurs espaces extérieurs privatifs.

Idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d’un logement fonctionnel en plein cœur de Charleroi.

✨ Composition :

Niveau principal :
✔ Salon lumineux
✔ Salle à manger
✔ Cuisine équipée
✔ Terrasse avec accès direct
✔ 1 chambre

Niveau souplex :
✔ Hall de nuit
✔ WC séparé
✔ Salle de do**he
✔ Pièce polyvalente (dressing / chambre / bureau / salle de jeux)
✔ Coin buanderie avec emplacement machine à laver et sèche-linge
✔ Cour privative

⚙️ Confort & équipements :

✔ Chauffage central au gaz
✔ Chaudière individuelle avec production d’eau chaude sanitaire
✔ Compteurs individuels (eau, gaz, électricité)

Performance énergétique :

• PEB : C
• Consommation spécifique : 232 kWh/m².an
• Consommation théorique totale : 23.249 kWh/an
• Émissions de CO₂ : 43 kg CO₂/m².an

Conditions locatives :

• Loyer : 820 €/mois
• Provision de charges : 80 €/mois comprenant :

Entretien de la chaudière
Entretien des parties communes
Entretien des extracteurs
Éclairage des communs
Eau des parties communes
• Garantie locative : 1.640 € (2 mois de loyer)
• Bail : 1 an renouvelable
• État des lieux : frais partagés entre les parties
• Disponible à partir du 17 août 2026

Informations et visites :

Elena Immo
☎ 071/16.55.29
www.elenaimmo.be

✨ Un bien rare offrant plusieurs espaces de vie intérieurs et extérieurs, à découvrir sans tarder !

Cliquez ici: https://www.elenaimmo.be/2185

08/06/2026

NOUVEAU À LOUER – SPACIEUX APPARTEMENT 3 CHAMBRES AVEC BALCON

À la recherche d'un appartement lumineux et confortable ? Découvrez ce bel appartement offrant de généreux volumes et un cadre de vie agréable.

✨ Composition :
✔ Hall d'entrée
✔ Grand séjour avec espace salon et salle à manger
✔ Cuisine meublée équipée (évier, taque de cuisson et hotte)
✔ 3 chambres
✔ Salle de bains avec baignoire
✔ Cagibi / local technique
✔ Balcon

⚙ Équipements :
✔ Chauffage central au gaz
✔ Chaudière individuelle avec production d'eau chaude sanitaire
✔ Châssis en bois
✔ Compteurs individuels (eau, gaz et électricité)

L'appartement est lumineux, fonctionnel et offre un beau potentiel. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Performance énergétique :
• PEB : F
• Consommation spécifique : 142 kWh/m².an
• Consommation théorique totale : 51.122 kWh/an
• Émissions de CO₂ : 81 kg CO₂/m².an

Conditions locatives :
• Loyer : 800 €/mois
• Garantie locative : 1.600 € (2 mois de loyer)
• État des lieux : frais partagés entre les parties
• Bail : 1 an renouvelable
• Disponible à partir du 01/10/2026

Informations et visites :
Elena Immo
☎ 071/16.55.29

N'hésitez pas à partager cette annonce !

Cliquez ici: https://www.elenaimmo.be/2172