Wat zijn de openingstijden?

Maandag 09:00 - 18:30 Dinsdag 09:00 - 18:00 Woensdag 09:00 - 18:00 Donderdag 09:00 - 18:00 Vrijdag 09:00 - 18:00 Zaterdag 09:00 - 12:00

GM - Bureau immobilier

Name: GM - Bureau immobilier
Address: Chaussée de Fleurus 50, Gosselies, 6041, BE
Telephone: +3271388810

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België
Gosselies
GM - Bureau immobilier

Vente - Viager - Gestion - Expertise - Location - Coaching

Bureau immobilier situé à Gosselies.

19/06/2026

🔥 À LOUER – Appartement de caractère 1 chambre – 650 €/mois

📍 Charleroi Centre – Proche des écoles, commerces, transports en commun et axes autoroutiers.

GM Bureau Immobilier vous présente ce magnifique appartement de caractère 1 chambre, situé au cœur de Charleroi, dans une élégante maison de maître. Idéal pour une personne seule ou un couple, il offre un vaste séjour lumineux et est disponible immédiatement.

PEB : B

🏡 Composition :
• Vaste séjour très lumineux ± 31 m²
• Cuisine américaine équipée
• Chambre ± 14 m²
• Salle de do**he avec toilette
• Hall d'entrée

📌 Équipements :
• Châssis PVC double vitrage haute performance
• Chauffage central au gaz
• Parlophone

💰 Loyer : 650 €/mois
💰 Charges : 50 €/mois (provision chauffage, eau et entretien des communs)
📄 Bail : 1 an
🔐 Garantie locative : 2 mois de loyer
⏳ Disponible immédiatement

✅ Appartement de charme
✅ Proche de toutes les commodités
✅ Disponible immédiatement
✅ Idéal pour un couple ou une personne seule
✅ Visite sur rendez-vous

📞 Intéressé(e) ? Contactez GM Bureau Immobilier au 071/38.88.10 pour organiser une visite.

PEB : B – Energie spécifique : 165 kWh/m².an – Energie totale : 12971 kWh/an - CU : 20260618006963

Toutes les offres reçues seront soumises à l’acceptation du propriétaire.
Superficies mentionnées à titre indicatif.

15/06/2026

🚗🔑 À LOUER – GRAND GARAGE À GILLY 🔑🚗

Vous recherchez un espace de stockage ou un garage facilement accessible à proximité de Charleroi ?

GM Bureau Immobilier vous propose ce vaste garage de ± 47 m² situé à Gilly, à deux pas de la rocade, des axes autoroutiers, des commerces et des écoles.

✅ Surface : ± 47 m² (11,45 m x 4 m)
✅ Porte sectionnelle motorisée (3 m x 2 m)
✅ Électricité
✅ Point d'eau
✅ Hauteur sous toiture : ± 2,65 m
✅ Accès facile et sécurisé

💰 Loyer : 350 €/mois
💰 Charges : 20 €/mois
🔒 Garantie locative : 2 mois
📅 Bail de 3 ans
📍 Disponible immédiatement

Idéal pour stationner un ou plusieurs véhicules, stocker du matériel ou pour un indépendant recherchant un espace pratique et facilement accessible.

📞 Intéressé ? Contactez GM Bureau Immobilier au 071/38.88.10 pour organiser une visite.

Toutes les candidatures seront soumises à l’acceptation du propriétaire.
Les superficies ne sont mentionnées qu’à titre indicatif.

09/06/2026

🔥 À LOUER – Superbe appartement 3 chambres – 1.190 €/mois

📍 Ransart – Une situation idéale dans un environnement calme et verdoyant.

À quelques pas des commerces, écoles, transports en commun, de l’aéroport et des principaux axes autoroutiers.

GM Bureau Immobilier vous présente ce magnifique appartement 3 chambres situé au calme et au centre de Ransart.
Idéal pour une famille ou des personnes recherchant de beaux volumes, du cachet et une situation pratique.

🏡 PEB : C Énergie spécifique : 206 kWh/m²/an - Énergie totale : 28.723 kWh/an
📄 CU : 20230331028127

🏠 Composition :
• Vaste séjour lumineux avec balcon
• Élégante cheminée décorative en marbre blanc
• Hall d'entrée + Hall de nuit
• Cuisine équipée spacieuse et très claire
• 3 chambres
• Salle de bains
• WC séparé

✅ Équipements :
• Cuisine équipée (four, vitro, hotte, réfrigérateur et congélateur)
• Châssis PVC double vitrage
• Chauffage central au mazout (installation commune)
• Accès sécurisé par portail électrique
• Possibilité de louer un parking ou un garage

💰 Loyer : 1.190 €/mois
🔐 Garantie locative : 2 mois
📅 Disponibilité : immédiate

📞 Intéressé(e) ?
Contactez GM Bureau Immobilier au 071/38.88.10 pour organiser une visite.

🔑 Idéal pour une famille
📍 Proche de toutes les commodités
🏡 Appartement de caractère
⚡ Disponible immédiatement
📅 Visite sur rendez-vous

Superficies mentionnées à titre indicatif.

26/05/2026

La MINUTE IMMOBILIERE de GM Bureau Immobilier

Vous vendez votre maison ?

Voici les 5 erreurs les plus fréquentes à éviter 👇

Vendre une maison paraît simple… jusqu’au moment où certaines erreurs ralentissent la vente ou font fuir les acheteurs.

1️⃣ Surestimer le prix de vente
Un prix trop élevé réduit les visites et finit souvent par faire baisser l’intérêt des acheteurs.
Aujourd’hui, tout se compare : prix au m², état général, PEB, localisation…

➡️ Une estimation réaliste reste la base d’une vente réussie.

2️⃣ Négliger la présentation du bien
Un bien encombré, sombre ou mal entretenu peut empêcher l’acheteur de se projeter.

Quelques détails font souvent toute la différence :
✔️ désencombrer
✔️ améliorer la luminosité
✔️ effectuer les petites réparations visibles
✔️ neutraliser une déco trop personnelle

3️⃣ Attendre pour préparer les documents obligatoires
PEB, contrôle électrique, renseignements urbanistiques, certificat amiante…

Un dossier incomplet peut retarder la vente et créer de l’incertitude chez l’acheteur.

➡️ Un vendeur bien préparé inspire immédiatement confiance.

4️⃣ Sous-estimer l’importance des photos et de l’annonce
Aujourd’hui, la première visite se fait en ligne 📱

Des photos sombres ou mal cadrées réduisent fortement le nombre de visites.

Une bonne annonce doit :
📸 attirer l’attention
📍 mettre en avant les points forts
📝 être claire et structurée

5️⃣ Accepter une offre sans vérifier la solvabilité de l’acheteur
Une offre ne garantit pas une vente.

Sans vérification du financement :
❌ refus bancaire
❌ vente bloquée
❌ retour du bien sur le marché

➡️ Vérifier le sérieux du dossier est essentiel.

📍 Exemple concret dans notre région :
Un bien situé près de Gosselies était resté plusieurs mois sans résultat à cause d’un prix trop élevé.

Après :
✔️ une réévaluation réaliste
✔️ une meilleure présentation
✔️ de nouvelles photos professionnelles

👉 le bien a trouvé acquéreur en quelques semaines.

🏠 Ce qu’il faut retenir :
Une vente réussie repose sur :
✔️ une estimation cohérente
✔️ une présentation soignée
✔️ un dossier complet
✔️ une communication efficace
✔️ un suivi rigoureux des acheteurs

Vous souhaitez connaître la valeur actuelle de votre bien dans la région de Charleroi ?

GM Bureau Immobilier vous propose une estimation gratuite et sans engagement.

GM Bureau Immobilier – Gosselies & Lobbes
Vente • Location • Estimation • Conseil immobilier

19/05/2026

Souvenirs St Roch par GM Bureau Immobilier

11/05/2026

GM Bureau Immobilier est très fier et heureux de soutenir les Guides et Scouts de Thuin à l’occasion de la Saint-Roch.
Nous vous souhaitons à toutes et tous une magnifique Saint-Roch, et nous vous donnons rendez-vous au Vieux Thuin pour lever notre verre ensemble !
Vive St Roch

24/04/2026

🏡 À VENDRE - Maison 2-3 chambres avec jardin - FO. àpd 165.000 €
📍 Montignies-sur-Sambre – Proche de toutes les commodités, écoles, ring de Charleroi et transports en commun.
GM Bureau Immobilier vous présente cette jolie maison, saine, offrant un beau potentiel, idéale pour famille avec enfants, jeunes couples ou investisseurs, située dans un quartier calme et proche de tout.
🏡 Composition : Hall d’entrée, séjour (salon / salle à manger) +/- 27 m², cuisine semi-équipée avec coin à manger, buanderie, toilette, 2 à 3 chambres ou bureau (+/- 11, 11 et 6 m²), grenier isolé aménageable, cave.
️
🌿 Terrasse et jardin clôturés
🪟 Châssis double vitrage PVC
🔥 Chauffage central au gaz
🚿 Boiler électrique
🏠 Toiture isolée
⚡ PEB : F – 402 kWh/m².an – Energie théorique totale : 47.424 kWh/an - CU : 20260421023962
💰 RC : 564 €
💰 Prix : Faire offre à partir de 165.000 €
✨ Idéal pour famille ou jeune couple – Proche de toutes commodités – Disponible immédiatement – Visite sur rendez-vous
📞 Intéressé(e) ? Contactez GM Bureau Immobilier au 071/38.88.10 pour organiser une visite.
⚠️ (Superficies mentionnées à titre indicatif).

14/04/2026

🏢 À VENDRE – Surface commerciale avec showroom & atelier – F.O àpd : 290.000 €

📍 À Ham-sur-Sambre (Auvelais), proche des axes autoroutiers, transports, écoles et hôpital.

« GM Bureau Immobilier vous présente cette surface commerciale polyvalente, idéale pour lancer rapidement votre activité ou développer un projet immobilier à fort potentiel. »

📐 Superficie totale terrain : 18 ares 48 ca

🏡 Composition :
• Showroom +/- 250 m²
• Atelier +/- 65 m²
• Bureau
• Coin de vie avec toilette et do**he
• Entrepôt en sous-sol avec 3 accès distincts

🔑 Atouts :
• Idéal pour commerce, activité artisanale ou projet de transformation
• Disponible immédiatement
• Proche de toutes les commodités
• Grand potentiel de développement (densification possible sous réserve d’accord urbanistique)

⚙️ Équipements :
• Chauffage central au mazout (2 citernes de 1.000 L)
• Système d’alarme
• Volet électrique
• Porte de garage sectionnelle motorisée

💰 Faire offre à partir de 290.000 € 💰 RC : 1.214 €

📞 Intéressé(e) ? Contactez GM Bureau Immobilier au 0474/54.89.69 pour organiser une visite.

👉 Superficies mentionnées à titre indicatif.

02/04/2026

🏡 À VENDRE – Terrain à Bâtir – F.O. à partir de 119.000 €

📍 Gosselies – Situation idéale entre tranquillité et mobilité !!!

GM Bureau Immobilier vous présente ce terrain à bâtir idéalement situé, parfait pour concrétiser votre projet de villa 4 façades dans un environnement calme et recherché.

✨ Idéal pour construire votre future habitation sur mesure !

✔️ Superficie : ±13 à 28 ares
✔️ Projet : habitation unifamiliale 4 façades
✔️ Environnement résidentiel calme
✔️ Proche de l’hôpital, écoles, commerces et centres commerciaux
✔️ Excellente accessibilité (axes autoroutiers, Aéropole)
✔️ Disponible immédiatement pour lancer votre projet
✔️ Opportunité rare dans le secteur

💰 Faire offre à partir de 119.000 €

📞 Intéressé(e) ?
Contactez GM Bureau Immobilier au 0474/54.89.69

👉 Superficies mentionnées à titre indicatif.

11/03/2026

🌿 A VENDRE – Appartement 2 chambres – LAC DE BARBENÇON (Beaumont)

GM Bureau Immobilier vous présente cet appartement en rez-de-jardin - PEB : A++ avec garage et jardin privatif,

🏡Composition :
• 🛋️ Séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte à l’américaine
• 🛏️ 2 chambres
• 🚿 Salle de do**hes
• 🧺 Buanderie
• 🚽 Toilette séparée
• 🚗 Garage individuel avec porte sectionnelle motorisée
• 🌿 Jardin privatif
⚡ Excellente performance énergétique : PEB A++
☀️ Panneaux solaires ± 8.500 W
🌬️ Ventilation air chaud / air froid avec filtration
🪟 Châssis PVC double vitrage
🔌 Électricité conforme
🚰 Certificat CERTIBEAU conforme
💧 Citerne d’eau de pluie 10.000 L avec pompe individuelle
🏗️ Immeuble récent construit en 2022.

Energie spécifique : - 87 kWh/m².an – Energie totale : - 8.092 kWh/an – CU : 20221205509930
💰 Faire offre à partir de 270.000 € RC : 785 €
🌳 Un cadre de vie exceptionnel, à proximité des Barrages de l’Eau d’Heure, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.

👉 Séduit par ce bien d’exception ?
Ne tardez pas à contacter GM Bureau Immobilier au 071/38.88.10 pour organiser votre visite.

Adres

Chaussée De Fleurus 50
Gosselies
6041

Openingstijden

Maandag	09:00 - 18:30
Dinsdag	09:00 - 18:00
Woensdag	09:00 - 18:00
Donderdag	09:00 - 18:00
Vrijdag	09:00 - 18:00
Zaterdag	09:00 - 12:00

Telefoon

+3271388810

Website

http://www.gmimmo.be/

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