Quelles sont les heures d'ouverture ?

Lundi 09:00 - 18:30 Mardi 09:00 - 18:00 Mercredi 09:00 - 18:00 Jeudi 09:00 - 18:00 Vendredi 09:00 - 18:00 Samedi 09:00 - 12:00

GM - Bureau immobilier

Name: GM - Bureau immobilier
Address: Chaussée de Fleurus 50, Gosselies, 6041, BE
Telephone: +3271388810

Page d'Accueil
België
Gosselies
GM - Bureau immobilier

Vente - Viager - Gestion - Expertise - Location - Coaching

Bureau immobilier situé à Gosselies.

21/08/2026

🔥 À LOUER – Appartement 2 chambres avec parking et jardin – 790 €/mois

📍 Marcinelle – Dans un quartier calme, à proximité de la gare, des commerces, des écoles et des principaux axes autoroutiers.
🏡 GM Bureau Immobilier vous présente ce bel appartement 2 chambres récemment rénové, situé dans une très belle maison de maître.
Ses beaux volumes, son emplacement de parking privatif et son jardin partagé en font un logement particulièrement agréable à vivre.
🌿 Idéal pour un couple, une petite famille ou toute personne recherchant le calme tout en restant proche de toutes les commodités.
🟢 PEB : C – 204 kWh/m².an - cons the. Totale 19.335 KWh/an n° 20241114001764
📐 Surface de plancher chauffée selon PEB : 95 m²
🏠 Composition :
• Hall d’entrée
• Séjour avec cuisine ouverte équipée
• 2 belles chambres de ± 17 m² et ± 15 m²
• Salle de bains
• Jardin partagé 🌳
• Emplacement de parking privatif 🚗

⚙️ Équipements : châssis DV PVC, chauffage central au gaz, compteurs séparés et parlophone.
💰 Loyer : 790 €/mois
💰 Charges forfaitaires : 50 €/mois – entretien des communs, du jardin et de la chaudière
📄 Bail : 1 an renouvelable
🔐 Garantie locative : 2 mois

📅 Disponible à partir du 1er octobre 2026
📞 Intéressé(e) ? Contactez GM Bureau Immobilier au 071/38.88.10 pour organiser une visite.
🔑 Rénové – 2 chambres – Jardin – Parking privatif – Proche de toutes les commodités
Superficies mentionnées à titre indicatif.

05/08/2026

🏢 Ham-sur-Sambre (Auvelais) - Surface commerciale de ± 500 m² sur 18 ares avec potentiel résidentiel

GM Bureau Immobilier vous présente cette opportunité rare située au cœur de Ham-sur-Sambre (Auvelais) : un vaste bâtiment à usage commercial, rapidement exploitable, implanté sur un terrain de 18 ares 48 centiares et offrant un remarquable potentiel de développement résidentiel.

Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, d’un centre hospitalier et de la gare d’Auvelais, le bien bénéficie également d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec la Route de la Basse-Sambre et l’E42, permettant de rejoindre facilement Charleroi et Namur.

Avec son vaste show-room très lumineux, son atelier, ses espaces annexes et son important volume de stockage en sous-sol, l'immeuble se prête à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles. Mais son véritable atout réside également dans son potentiel de reconversion : sous réserve de l’obtention des autorisations nécessaires auprès des autorités compétentes, le développement d’un projet résidentiel comprenant 6 à 8 appartements avec parkings et garages semble envisageable.

🏢 Composition :
• Vaste show-room très lumineux ± 250 m²
• Atelier ± 65 m²
• Bureau
• Salle de repos
• Toilette et do**he

📦 Espaces supplémentaires :
• Entrepôt en sous-sol de ± 170 m²

🌳 Extérieurs :
• Terrain de 18 ares 48 centiares
• Nombreuses possibilités de stationnement

📌 Équipements :
• Chauffage central au mazout
• Système d’alarme
• Volet électrique

📋 Informations légales et techniques :
• Affectation actuelle : commerciale
• Revenu cadastral : 1.214 €
• Potentiel de reconversion résidentielle envisageable,

• Prix : faire offre à partir de 230.000 €

Un bien particulièrement intéressant par sa polyvalence, son accessibilité, l’importance de son terrain et son potentiel de développement.

Une opportunité qui pourra séduire aussi bien un entrepreneur à la recherche de surfaces immédiatement exploitables qu’un investisseur ou un promoteur souhaitant développer un nouveau projet.

📞 Contactez GM Bureau Immobilier au 071/38.88.10 pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.

03/08/2026

🔥 À LOUER – Duplex 1 chambre entièrement rénové – 680 €

📍 GOSSELIES CENTRE – Rue calme, à proximité des commerces, transports et commodités, avec agréable vue arborée.

🏠 GM Bureau Immobilier vous présente ce très bel appartement duplex 1 chambre, entièrement rénové et particulièrement lumineux, situé au 2e étage d’une maison au cœur de Gosselies.

♻️ PEB : C
📐 Surface plancher chauffée selon PEB : 67 m²

🏡 Composition :
• Hall d’entrée avec penderie
• Séjour très lumineux ± 21 m²
• Nouvelle cuisine entièrement équipée
• Toilette séparée
• 1 chambre à l’étage
• Salle de do**hes avec toilette

⚙️ Équipements :
• Double vitrage
• Chauffage central au gaz
• Compteurs séparés
• Cuisine équipée : four, réfrigérateur, congélateur, hotte, lave-vaisselle et plaque à induction

💰 Loyer : 680 €/mois
✅ Pas de charges communes
🔑 Disponibilité : immédiate

✨ Entièrement rénové, lumineux, sans charges communes et en plein cœur de Gosselies : ne tardez pas à planifier votre visite !

📞 GM Bureau Immobilier – 071/38.88.10

01/07/2026

🔥 À LOUER – Superbe appartement rénové 3 chambres (2+1 mezzanine) – 950 €/mois
📍 Gilly (Charleroi) – À proximité immédiate du ring de Charleroi, des Viviers et des principaux axes autoroutiers.

GM Bureau Immobilier vous présente ce superbe appartement entièrement rénové, offrant 2 chambres + une mezzanine, un vaste séjour baigné de lumière, une magnifique cuisine à l'américaine, un garage et une cour privative.

Idéal pour un couple ou une petite famille recherchant un véritable cocon.

Disponible immédiatement.

PEB : C
📐 Surface plancher chauffée selon PEB : 94 m²
🏡 Composition :
• Vaste séjour lumineux ± 42 m²
• Superbe cuisine équipée à l'américaine
• 2 chambres
• 1 chambre en mezzanine avec penderie
• Salle de bains avec baignoire d'angle
• Garage privatif
• Cour privative
💰 Loyer : 950 €/mois
💰 Charges : 40 €/mois
🔐 Garantie locative : 2 mois
📄 Bail : 1 an

📞 Les appartements de cette qualité se louent rapidement !
Ne laissez pas passer cette opportunité.
Contactez GM Bureau Immobilier au 071/38.88.10 pour organiser votre visite.
Superficies mentionnées à titre indicatif.

23/06/2026

🔥 À LOUER – Superbe appartement rénové - 1 chambre – 750 €/mois

📍 Roux (Charleroi) – Proche des écoles, des commerces et des axes autoroutiers.

GM Bureau Immobilier vous présente ce superbe appartement 1 chambre entièrement rénové, très lumineux, idéal pour une personne seule ou un couple, situé à Roux et disponible immédiatement.

🏡 Composition :
• Hall d’entrée
• Séjour très lumineux avec cuisine équipée
• 1 chambre
• Salle de do**he
• Cave

✅ Équipements :
• Châssis DV PVC
• Chauffage central au gaz
• Parlophone

💰 Loyer : 750 €/mois
💰 Charges communes : 60 €/mois
📄 Bail : 3 ans
🔐 Garantie locative : 2 mois de loyer
📅 Disponible immédiatement

PEB : C - Energie spécifique : 251 kWh/m².an – Energie totale : 13.172 kWh/an - CU : 20170403012497

❤️ Coup de cœur assuré❤️

Soyez parmi les premiers à le visiter

📞 Contactez GM Bureau Immobilier au 071/38.88.10

19/06/2026

🔥 À LOUER – Appartement de caractère 1 chambre – 650 €/mois

📍 Charleroi Centre – Proche des écoles, commerces, transports en commun et axes autoroutiers.

GM Bureau Immobilier vous présente ce magnifique appartement de caractère 1 chambre, situé au cœur de Charleroi, dans une élégante maison de maître. Idéal pour une personne seule ou un couple, il offre un vaste séjour lumineux et est disponible immédiatement.

PEB : B

🏡 Composition :
• Vaste séjour très lumineux ± 31 m²
• Cuisine américaine équipée
• Chambre ± 14 m²
• Salle de do**he avec toilette
• Hall d'entrée

📌 Équipements :
• Châssis PVC double vitrage haute performance
• Chauffage central au gaz
• Parlophone

💰 Loyer : 650 €/mois
💰 Charges : 50 €/mois (provision chauffage, eau et entretien des communs)
📄 Bail : 1 an
🔐 Garantie locative : 2 mois de loyer
⏳ Disponible immédiatement

✅ Appartement de charme
✅ Proche de toutes les commodités
✅ Disponible immédiatement
✅ Idéal pour un couple ou une personne seule
✅ Visite sur rendez-vous

📞 Intéressé(e) ? Contactez GM Bureau Immobilier au 071/38.88.10 pour organiser une visite.

PEB : B – Energie spécifique : 165 kWh/m².an – Energie totale : 12971 kWh/an - CU : 20260618006963

Toutes les offres reçues seront soumises à l’acceptation du propriétaire.
Superficies mentionnées à titre indicatif.

15/06/2026

🚗🔑 À LOUER – GRAND GARAGE À GILLY 🔑🚗

Vous recherchez un espace de stockage ou un garage facilement accessible à proximité de Charleroi ?

GM Bureau Immobilier vous propose ce vaste garage de ± 47 m² situé à Gilly, à deux pas de la rocade, des axes autoroutiers, des commerces et des écoles.

✅ Surface : ± 47 m² (11,45 m x 4 m)
✅ Porte sectionnelle motorisée (3 m x 2 m)
✅ Électricité
✅ Point d'eau
✅ Hauteur sous toiture : ± 2,65 m
✅ Accès facile et sécurisé

💰 Loyer : 350 €/mois
💰 Charges : 20 €/mois
🔒 Garantie locative : 2 mois
📅 Bail de 3 ans
📍 Disponible immédiatement

Idéal pour stationner un ou plusieurs véhicules, stocker du matériel ou pour un indépendant recherchant un espace pratique et facilement accessible.

📞 Intéressé ? Contactez GM Bureau Immobilier au 071/38.88.10 pour organiser une visite.

Toutes les candidatures seront soumises à l’acceptation du propriétaire.
Les superficies ne sont mentionnées qu’à titre indicatif.

09/06/2026

🔥 À LOUER – Superbe appartement 3 chambres – 1.190 €/mois

📍 Ransart – Une situation idéale dans un environnement calme et verdoyant.

À quelques pas des commerces, écoles, transports en commun, de l’aéroport et des principaux axes autoroutiers.

GM Bureau Immobilier vous présente ce magnifique appartement 3 chambres situé au calme et au centre de Ransart.
Idéal pour une famille ou des personnes recherchant de beaux volumes, du cachet et une situation pratique.

🏡 PEB : C Énergie spécifique : 206 kWh/m²/an - Énergie totale : 28.723 kWh/an
📄 CU : 20230331028127

🏠 Composition :
• Vaste séjour lumineux avec balcon
• Élégante cheminée décorative en marbre blanc
• Hall d'entrée + Hall de nuit
• Cuisine équipée spacieuse et très claire
• 3 chambres
• Salle de bains
• WC séparé

✅ Équipements :
• Cuisine équipée (four, vitro, hotte, réfrigérateur et congélateur)
• Châssis PVC double vitrage
• Chauffage central au mazout (installation commune)
• Accès sécurisé par portail électrique
• Possibilité de louer un parking ou un garage

💰 Loyer : 1.190 €/mois
🔐 Garantie locative : 2 mois
📅 Disponibilité : immédiate

📞 Intéressé(e) ?
Contactez GM Bureau Immobilier au 071/38.88.10 pour organiser une visite.

🔑 Idéal pour une famille
📍 Proche de toutes les commodités
🏡 Appartement de caractère
⚡ Disponible immédiatement
📅 Visite sur rendez-vous

Superficies mentionnées à titre indicatif.

26/05/2026

La MINUTE IMMOBILIERE de GM Bureau Immobilier

Vous vendez votre maison ?

Voici les 5 erreurs les plus fréquentes à éviter 👇

Vendre une maison paraît simple… jusqu’au moment où certaines erreurs ralentissent la vente ou font fuir les acheteurs.

1️⃣ Surestimer le prix de vente
Un prix trop élevé réduit les visites et finit souvent par faire baisser l’intérêt des acheteurs.
Aujourd’hui, tout se compare : prix au m², état général, PEB, localisation…

➡️ Une estimation réaliste reste la base d’une vente réussie.

2️⃣ Négliger la présentation du bien
Un bien encombré, sombre ou mal entretenu peut empêcher l’acheteur de se projeter.

Quelques détails font souvent toute la différence :
✔️ désencombrer
✔️ améliorer la luminosité
✔️ effectuer les petites réparations visibles
✔️ neutraliser une déco trop personnelle

3️⃣ Attendre pour préparer les documents obligatoires
PEB, contrôle électrique, renseignements urbanistiques, certificat amiante…

Un dossier incomplet peut retarder la vente et créer de l’incertitude chez l’acheteur.

➡️ Un vendeur bien préparé inspire immédiatement confiance.

4️⃣ Sous-estimer l’importance des photos et de l’annonce
Aujourd’hui, la première visite se fait en ligne 📱

Des photos sombres ou mal cadrées réduisent fortement le nombre de visites.

Une bonne annonce doit :
📸 attirer l’attention
📍 mettre en avant les points forts
📝 être claire et structurée

5️⃣ Accepter une offre sans vérifier la solvabilité de l’acheteur
Une offre ne garantit pas une vente.

Sans vérification du financement :
❌ refus bancaire
❌ vente bloquée
❌ retour du bien sur le marché

➡️ Vérifier le sérieux du dossier est essentiel.

📍 Exemple concret dans notre région :
Un bien situé près de Gosselies était resté plusieurs mois sans résultat à cause d’un prix trop élevé.

Après :
✔️ une réévaluation réaliste
✔️ une meilleure présentation
✔️ de nouvelles photos professionnelles

👉 le bien a trouvé acquéreur en quelques semaines.

🏠 Ce qu’il faut retenir :
Une vente réussie repose sur :
✔️ une estimation cohérente
✔️ une présentation soignée
✔️ un dossier complet
✔️ une communication efficace
✔️ un suivi rigoureux des acheteurs

Vous souhaitez connaître la valeur actuelle de votre bien dans la région de Charleroi ?

GM Bureau Immobilier vous propose une estimation gratuite et sans engagement.

GM Bureau Immobilier – Gosselies & Lobbes
Vente • Location • Estimation • Conseil immobilier

19/05/2026

Souvenirs St Roch par GM Bureau Immobilier

Adresse

Chaussée De Fleurus 50
Gosselies
6041

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 18:30
Mardi	09:00 - 18:00
Mercredi	09:00 - 18:00
Jeudi	09:00 - 18:00
Vendredi	09:00 - 18:00
Samedi	09:00 - 12:00

Téléphone

+3271388810

Site Web

http://www.gmimmo.be/

Notifications

Soyez le premier à savoir et laissez-nous vous envoyer un courriel lorsque GM - Bureau immobilier publie des nouvelles et des promotions. Votre adresse e-mail ne sera pas utilisée à d'autres fins, et vous pouvez vous désabonner à tout moment.