Amico Claudia - Immobilier

20/04/2026

Magnifique maison bourgeoise 4 façades à Solre-sur-Sambre ✨🏡

💰 Prix : Offre à partir de 289.000€

🔑 Composition :
➡️ Rez-de-chaussée :

- Hall d’entrée
- Living
- Grand salon
- Cuisine semi-équipée fonctionnelle
- Grande buanderie avec accès terrasse

➡️ 1er étage :

- Hall de nuit
- 3 grandes chambres (dont une avec espace dressing)
- Salle de bain avec do**he et baignoire

➡️ 2ème étage :

- 2 grandes chambres
- Salle de do**he avec WC
- Espace grenier

🌿 Extérieurs :

- Terrasse
- Jardin avec accès via la cave ou portail latéral

⚙️ Confort & techniques :
- Double vitrage bois
- Électricité conforme jusqu’en 2036
- Poêle à pellets Extraflame performant
- Poêle à bois dans la véranda
- Caves spacieuses
- Parking aisé

📊 PEB :

Code unique : 20260420049773
Période : du 20/04/2026 au 20/04/2036
Label : F
Consommation théorique totale : 142 969 kWh/an
Énergie primaire : 446 kWh/m².an

📞 Infos & visites : 071/34.11.32

14/04/2026

🏡 À vendre – Maison 3 chambres à Jumet (rue calme)🏡
Faire offre à partir de 119.000 €
🏠 Composition :
- Salon
- Salle à manger avec cuisine
- Cave saine au sous-sol
1er étage :
- Chambre principale ±17 m²
- Salle de bains avec baignoire + WC
2eme étage / Grenier aménagé :
- Hall de nuit
- 2 chambres (±14 m² et ±11 m²)
⚙️ Confort & équipements :
- Toiture récente avec isolation (14 cm laine minérale)
- Châssis PVC double vitrage
- Électricité conforme (2021 – valable jusqu’en 2046)
- Chauffage via poêle à pellets
Maison nécessitant uniquement quelques rafraîchissements (pas de gros travaux)
Attention :
- Pas de garage, possibilitè de se garer dans la rue
- Pas de jardin, petite cour devant la façade avant.
📊 Performance énergétique (PEB) :
- Classe : D
- Code unique : 20251114025603
- Valable du 14/11/2025 au 14/11/2035
- Consommation théorique : 34.939 kWh/an
- Consommation spécifique d’énergie primaire : 307 kWh/m².an
📞 Infos et visites : 071/34.11.32 ou en MP

14/04/2026

🚨🚨🚨 Très prochainement à la vente 🚨🚨🚨

📍Située à Marcinelle, cette maison de maître pleine de charme vous séduira par ses volumes et son énorme potentiel.

• 4 chambres spacieuses + bureau
• Électricité conforme
• Nouvelle installation de chauffage central au gaz
• Nouveaux châssis DV PVC

🌿 Grand jardin orienté plein sud idéal pour profiter des beaux jours

Faire offre à partir de 195.000€

N’hésitez pas à me contacter en message privé ou par téléphone pour plus d’informations.

29/03/2026

🏡 Comble aménagé en appartement situé au-dessus de deux garages (non inclus dans la vente) sur Gosselies.

⚠️ À noter : le bien est actuellement aménagé en logement mais se trouve en infraction urbanistique. Remise en ordre nécessaire (sous réserve d’acceptation).

✨ Caractéristiques :

- Accès par porte privative au rez-de-chaussée + escalier vers l’espace de vie 🪜
- Séjour lumineux de 27 m² avec cuisine ouverte
- 2 chambres : ±12 m² & ±15 m²
- Salle de bain avec do**he et WC

💡 Confort :

- Châssis double vitrage
- Toiture en bon état
- Chauffage électrique (radiateurs/convecteurs) + Compteur gaz présent pour installation future
- Électricité conforme

💰 Informations financières :

- Revenu cadastral : 203 €
- Ancien loyer : 500 €/mois ( bien actuellement libre)
- Faire offre à partir de 65 000 €

⚡ PEB : F

Code unqiue : 20260311048109
Établi le : 11/03/2026 Valable: 11/03/2036
- Consommation théorique totale d’énergie primaire : 34 742 kWh/an
- Consommation spécifique d’énergie primaire : 493 kWh/m².an

📞 Infos et visites : 071/34.11.32

Annonce à titre informatif et non contractuelle.

19/03/2026

🏡 À vendre – Maison 3 chambres à Jumet (rue calme)🏡

Faire offre à partir de 119.000 €

🏠 Composition :

- Salon
- Salle à manger avec cuisine
- Cave saine au sous-sol

1er étage :

- Chambre principale ±17 m²
- Salle de bains avec baignoire + WC

2eme étage / Grenier aménagé :

- Hall de nuit
- 2 chambres (±14 m² et ±11 m²)

⚙️ Confort & équipements :

- Toiture récente avec isolation (14 cm laine minérale)
- Châssis PVC double vitrage
- Électricité conforme (2021 – valable jusqu’en 2046)
- Chauffage via poêle à pellets

Maison nécessitant uniquement quelques rafraîchissements (pas de gros travaux)

Attention :
- Pas de garage, possibilitè de se garer dans la rue
- Pas de jardin, petite cour devant la façade avant.

📊 Performance énergétique (PEB) :

- Classe : D
- Code unique : 20251114025603
- Valable du 14/11/2025 au 14/11/2035
- Consommation théorique : 34.939 kWh/an
- Consommation spécifique d’énergie primaire : 307 kWh/m².an

📞 Infos et visites : 071/34.11.32 ou en MP

19/02/2026

17/02/2026

🏡Gilly- Appartement de 67 m²
💰 Faire offre à partir de 105.000€

Situé au 1er étage, cet appartement bénéficie d’une situation idéale et d’une belle luminosité!

✔️Composition

* Hall d’entrée
* Séjour lumineux avec cuisine semi-équipée
* 2 chambres (dont une plus petite)
* Salle de bain
* Wc séparé
* Balcon
* Cave

⚙️ Confort & équipements

* Chauffage au mazout
* Électricité conforme
* Châssis PVC double vitrage à l’avant

📊 PEB C – 240 kWh/m².an
📄 Code unique : 20210320006834

👉À proximité : transports, supermarchés , commerces, crèche, école et axes autoroutiers.

📞informations et visites : 0498 19 20 94

16/02/2026

🚨 Diminution de prix !🚨 Diminution de prix !🚨 Diminution de prix ! Faire offre à partir de 125 000€

🏡 Maison 2 chambres avec carport et jardin – Barbençon (Beaumont) 🌿

Faire offre à partir de 125 000€

Charmante maison d’habitation située dans une rue peu passante du paisible village de Barbençon, section de Beaumont, en province du Hainaut.
Un environnement rural, verdoyant et serein, idéal pour les amateurs de tranquillité.

📐 Superficie du terrain : 1 are 20 centiares (01a20ca)

✨ Composition :
➡️ Hall d’entrée spacieux (13 m²)
➡️ Séjour cosy et lumineux avec cuisine ouverte
➡️ Salon avec poêle à pellets
➡️ Salle de bain avec do**he et WC
➡️ 2 chambres (17 m² et 14 m²)

⚠️ Pas de grenier

🌳 Extérieurs :

Cour / jardin

Carport (± 15 ans)

🔎 Confort :

- Chauffage central au gaz + poêle à pellets
- Châssis bois double vitrage
- Toiture en bon état
- Nouvel escalier

Travaux en cours : cuisine, salle de bain, parquet

📊 PEB : F (label F)
- Consommation spécifique : 504 kWh/m².an
- Consommation théorique totale : 49.487 kWh/an

Code unique : 20260214010319 – valable jusqu’au 14/02/2036
Certificat établi en 2026

💶 Revenu cadastral : 171 €

💡 Idéal pour un couple, une personne seule ou un investisseur
Loyer potentiel estimé : ± 600 €/mois

📞 Infos & visites : 071/34.11.32

Annonce à titre informatif et non contractuel.

20/01/2026

Charmante maison rénovée à Châtelet de 2 chambres + jardin✨

Faire offre à partir de 169 000€

Idéal pour un jeune couple, une personne seule ou un investisseur (rentabilité 4.73%).

Vous serez séduit par ses espaces lumineux, sa modernité et son jardin clôturé 🌿

🔹 Rez-de-chaussée :
- Salon lumineux avec carrelage moderne
- Salle à manger ouverte
- Cuisine super équipée (four, hotte, taque, évier, rangements) 🍽️
- WC séparé
- Accès direct à la cour et au jardin

🔹 Étage :
- Hall de nuit
- Salle de bain moderne avec do**he à l’italienne 🚿 + WC suspendu
- Chambre de 12 m2

🔹 Grenier aménagé :
- Grande chambre supplémentaire de 25m2 🛏️

ℹ️ À savoir :
Pas de garage 🚗❌
Stationnement facile juste devant la maison et Vue dégagée à l’avant 👀

✅ Confort :
- Maison rénovée
- Nouvelle chaudière au gaz à condensation 🔥
- Châssis PVC double vitrage
- Carrelage dans toute l’habitation
- Jardin entièrement clôturé 🌳

📊 PEB : Classe D (valable jusqu’au 10/07/2033)
- Consommation théorique totale: 25 120 KWH/an
- Consommation spécifique 258 KWH/m2.an

💰 Louée actuellement 800 €/mois

Faire offre à partir de 169 000€
📞 Infos & visites : 071/34.11.32