LDL Bureau Immo

LDL Bureau Immo PROMOTION VENTE LOCATION et GESTION de biens Immobiliers. GESTION, PROMOTION, VENTE ET LOCATION de biens Immobiliers.

Le bureau immobilier « LDL Bureau Immo » se développe dans le secteur de la gestion de biens immobiliers, via la société OZALIT SRL, en proposant aux propriétaires un service sur mesure, qui a comme objectif d’alléger un maximum leur intervention dans la gestion quotidienne de leur patrimoine immobilier. Un service d’assistance dans le suivi de la construction d’un nouveau projet est également pro

posé. LDL Management propose également la vente et la location de biens résidentiels dans toute la Wallonie et à Bruxelles. L’objectif principal consiste à développer notre notoriété par un travail irréprochable alliant professionnalisme, dynamisme, proximité et transparence. Nous nous occupons de tous les aspects de la gestion de vos biens exactement comme s’il s’agissait de nos biens personnels.

EXCLUSIVITÉ – Avenue Louise, Ixelles Situé dans le très prestigieux quartier de l’Avenue Louise, cet appartement de cara...
20/08/2026

EXCLUSIVITÉ – Avenue Louise, Ixelles Situé dans le très prestigieux quartier de l’Avenue Louise, cet appartement de caractère au cachet intemporel séduit par ses beaux volumes, ses détails élégants et son agencement harmonieux. Un bien rare offrant un cadre de vie raffiné au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés de Bruxelles. L’appartement propose un vaste living de plus de 40 m², baigné de lumière, idéal pour recevoir dans une atmosphère élégante et chaleureuse. La cuisine entièrement équipée dispose d’un cellier (arrière-cuisine), parfait pour le rangement et l’organisation des provisions. L’espace nuit comprend 3 chambres, 2 salles d’eau (une salle de do**he et une salle de bain), ainsi que 3 toilettes, garantissant un confort optimal au quotidien. De nombreux espaces de rangement complètent le bien, dont 3 vestiaires, un véritable atout rare. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports, restaurants et espaces verts, ce bien s’adresse à une clientèle à la recherche d’un bien élégant, spacieux et doté d’un cachet intemporel dans un environnement prestigieux. EMPLACEMENT PARKING COMPRIS !!! (Les superficies sont données à titre indicatif.) PEB : EN ATTENTE Charges : 250€/mois - provision pour eau chaude / eau froide / chauffage / assurance abandon de recours Infos & visites UNIQUEMENT AU 0489/577.687

Superficie totale habitable nette = ± 156 m² Brute = ± 168 m²
Superficie totale = ± 164 m²

Descriptif du bien
• Hall d'entrée : ± 9 m²,
avec accès à WC (± 2,8 m²) équipé d'un lave-main.
• Living : ± 44 m², feu ouvert, sur parquet, ouvert sur le hall d'entrée.
• Cuisine : ± 12,5 m², comprenant four, taque vitrocéramique, hotte, frigo, congélateur, évier avec égouttoir.
Accès qu'à un bureau/arrière cuisine de ± 10 m² sur parquet mélaminé, meublé.
Accès à un balcon de ± 8 m² orienté sud.
• Hall de nuit avec placard. : ± 8,2 m² / parquet mélaminé.
• Chambre 1 : ± 14 m², avec placard, accès balcon / parquet mélaminé.
• Chambre 2 : ± 19 m², avec placard, accès balcon / parquet mélaminé.
• Salle de do**he : ± 2,7 m², avec do**he, lavabo, WC / carrelage.
• Salle de bain : ± 6,5 m² comprenant baignoire, lavabo, WC, bidet / carrelage.
• Chambre 3 : ± 18 m² / parquet mélaminé.
• Pièce de rangement : ± 1 m².
• Cave : ± 4 m².
• Parking — un emplacement intérieur pouvant accueillir deux voitures en enfilade
• Divers — l'ensemble des châssis de l'appartement est équipé de volets.

EXCLUSIVITÉ THE KEYS – Avenue Louise, Ixelles Situé dans le très prestigieux quartier de l’Avenue Louise, cet appartement de caractère au cachet intemporel séduit par ses beaux volumes, ses détails élégants et son agencement harmonieux. Un bien rare offrant un cadre de vie raffiné au c....

Bel appartement récent avec terrasse et balcons.Idéalement situé à Evere, à proximité des axes routiers, des transports ...
20/08/2026

Bel appartement récent avec terrasse et balcons.
Idéalement situé à Evere, à proximité des axes routiers, des transports en commun et des commerces, cet appartement lumineux et bien agencé se compose d'un hall d'entrée carrelé desservant un WC séparé ainsi qu'un spacieux living au parquet, prolongé par une cuisine ouverte équipée. L'ensemble bénéficie d'un accès direct à une terrasse orientée sud, idéale pour profiter du soleil toute la journée.
Le hall de nuit carrelé mène à un second WC séparé, ainsi qu'à deux chambres avec parquet, chacune équipée d'une garde-robe et prolongée par un balcon.
Une salle de bain complète (bain, do**he, lavabo) donne accès à une buanderie.
L'appartement dispose également d'une cave privative et d’un parking en sous-sol.
Le chauffage au gaz et la ventilation double flux garantissent confort thermique et qualité de l'air tout au long de l'année.
Un bien parfait pour qui recherche confort, luminosité et extérieurs, à deux pas de toutes commodités.

Loyer : 1.650 €/mois (parking compris)
Charges : provision de 100 €/mois (communs et eau froide)
Disponibilité : 1er octobre 2026
PEB: A- (document définitifs en attente)

Superficie habitable nette = ± 78 m² Brute = ± 85 m²
Superficie totale = ± 93 m² (balcons et cave incl)

• Hall d'entrée : ± 3,4 m² /carrelage
• WC (rez) : ± 1,3 m² /carrelage
• Living : ± 30 m² donnant accès à une terrasse de 8 m² orientée sud /parquet.
Avec cuisine ouverte de ± 4,5 m² /carrelage (hyper-équipée),
• Hall de nuit : ± 2,75 m² /carrelage
• WC (étage) : ± 1,4 m² /carrelage
• Chambre 1 : ± 10 m² /parquet, avec garde-robe et balcon de 2 m²
• Chambre 2 : ± 17 m² /parquet, avec garde-robe et balcon de 2 m²
• Salle de bain : ± 5,5 m² (bain, do**he, lavabo),
Avec accès à la buanderie de 2 m²
• Cave (sous-sol) : ± 2,5 m²
• Parking 1 voiture

Bel appartement récent avec terrasse et balcons. Idéalement situé à Evere, à proximité des axes routiers, des transports en commun et des commerces, cet appartement lumineux et bien agencé se compose d'un hall d'entrée carrelé desservant un WC séparé ainsi qu'un spacieux living au parquet...

Idéalement situé à Uccle, à proximité des axes routiers, des transports en commun et des commerces, cet appartement bien...
20/08/2026

Idéalement situé à Uccle, à proximité des axes routiers, des transports en commun et des commerces, cet appartement bien agencé se compose d'un hall d'entrée au parquet mélaminé desservant un WC séparé, ainsi qu'un spacieux living avec cuisine ouverte entièrement équipée.
Une chambre confortable complète l'ensemble, ainsi qu'une salle de do**he comprenant do**he, lavabo et meuble à pharmacie.
Un bien idéal pour qui recherche un pied-à-terre fonctionnel et bien situé, à deux pas de toutes commodités.
Loyer : 900 €/mois
Charges : provision de 150 €/mois (tout compris, hors électricité privative)
Disponibilité : 01/10/2026
Superficie totale et habitable : ± 61 m²

• Hall d'entrée : ± 1,6 m² /parquet mélaminé
• WC séparé : ± 1,4 m² /parquet mélaminé
• Living avec cuisine ouverte équipée : ± 43,6 m² /parquet mélaminé
• Chambre : ± 11,4 m² /parquet mélaminé, avec garde-robe
• Salle de do**he : ± 2,85 m² (do**he, lavabo, meuble à pharmacie)

Idéalement situé à Uccle, à proximité des axes routiers, des transports en commun et des commerces, cet appartement bien agencé se compose d'un hall d'entrée au parquet mélaminé desservant un WC séparé, ainsi qu'un spacieux living avec cuisine ouverte entièrement équipée. Une chambre c...

Charmant studio meublé avec terrasse, très bien situé, juste en face de Parc du Cinquantenaire ! Situé au 4e étage arriè...
20/08/2026

Charmant studio meublé avec terrasse, très bien situé, juste en face de Parc du Cinquantenaire ! Situé au 4e étage arrière, d’une superficie habitable de ± 25 m² net (28 m² total), comprenant hall d’entrée avec cuisine équipée, salle de do**he et agréable pièce de vie donnant accès à un balcon orienté plein sud. Le studio est meublé (lit, table à manger + chaises, meuble TV, bureau et chaise). PEB C – 126 kWh/m²/an. 1.100 €/mois (toutes charges comprises)+ 50 €/mois pour la cave (en option). Libre immédiatement. Visites sur RDV au 0489/577.687.
Superficie totale habitable= ± 25 m² net / ± 28 m² brute.
Superficie totale (incl cave et balcon) : ± 34,3 m² net / ± 37 m² brute.

• Hall d’entrée avec cuisine : ± 4,5 m² / Carrelage –
Cuisine équipée comprenant frigo, hotte, évier inox avec égouttoir et meubles de rangement
• Salle de do**he : ± 1,5 m² / Carrelage
Comprenant do**he, lavabo et machine à laver
• Pièce de vie : ± 19 m² / Parquet
Avec accès à un balcon de ± 3 m² orienté plein sud
• Cave : ± 6,3 m² / Sous-sol (en option pour 50 €).
• Espace vélo dans le garage.

Charmant studio meublé avec terrasse, très bien situé, juste en face de Parc du Cinquantenaire ! Situé au 4e étage arrière, d’une superficie habitable de ± 25 m² net (28 m² total), comprenant hall d’entrée avec cuisine équipée, salle de do**he et agréable pièce de vie donnant accè...

Très bel appartement meublé situé dans une rue calme, en plein centre de Bruxelles. Celui-ci comprend hall d’entrée, liv...
21/07/2026

Très bel appartement meublé situé dans une rue calme, en plein centre de Bruxelles. Celui-ci comprend hall d’entrée, living (avec canapé, table basse, meuble TV, table à manger) avec cuisine hyper-équipée et terrasse, 2 chambres (seule 1 seule dispose d’un lit 2 places), 1 SDB, WC séparé et une buanderie/chaufferie avec machine à laver. 1350 €/mois + 60 € pour les charges communes. PEB C- . Disponible à partir du 15 Aout 2026. Visites sur RDV au 0489/577.687.
Superficie nette habitable : 81,5 m² / Brute : ± 90 m²
• Hall d'entrée : ± 9,5 m², avec espace vestiaire / parquet
• Buanderie/chaufferie : ± 5 m² avec emplacement machine à laver / carrelage
• Living : ± 36 m² avec cuisine ouverte hyper équipée / parquet
Avec accès terrasse : ± 4 m²
• Chambre 1 : ± 14 m² / parquet
• Chambre 2 : 10,5 m² / parquet
• Salle de bain : 5,5 m², comprenant baignoire, lavabo, meuble et pharmacie / carrelage
• WC séparé : ± 1 m² / carrelage

Très bel appartement meublé situé dans une rue calme, en plein centre de Bruxelles. Celui-ci comprend hall d’entrée, living (avec canapé, table basse, meuble TV, table à manger) avec cuisine hyper-équipée et terrasse, 2 chambres (seule 1 seule dispose d’un lit 2 places), 1 SDB, WC sépar...

Remis à neuf en 2026, ce RDC vous séduira par sa situation. Celui-ci comprend hall d’entrée, living, cuisine équipée neu...
21/07/2026

Remis à neuf en 2026, ce RDC vous séduira par sa situation. Celui-ci comprend hall d’entrée, living, cuisine équipée neuve, chambre avec SDB et une cave. Loyer de 800 € + 160 € à titre de provisions pour le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, l'électricité et les charges communes de l'immeuble. PEB G. Libre pour le 1er Aout 2026 (peintures en cours). Visites sur RDV au 0489/577.687.

Superficie nette habitable = ± 50 m² / Brute = ± 67 m²

• Hall d'entrée : 5,75 m² / Carrelage
• WC : 1,75 m² avec lave-main / Carrelage
• Cuisine équipée : 5,80 m² comprenant évier avec égouttoir, four, taque vitrocéramique, hotte, frigo avec congélateur / Carrelage
• Living : 16,85 m² avec accès vers l'extérieur / Parquet
• Chambre : 14,75 m² / Parquet
• Salle de bain : 3,60 m², comprenant baignoire, lavabo, meuble-bas avec emplacement pour machine à laver / Carrelage

• Cave : ± 4 m²

Remis à neuf en 2026, ce RDC vous séduira par sa situation. Celui-ci comprend hall d’entrée, living, cuisine équipée neuve, chambre avec SDB et une cave. Loyer de 800 € + 160 € à titre de provisions pour le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, l'électricité et les charges communes de...

Appartement studio au 4e étage, semi- meublé (canapé, armoire) comprenant hall d’entrée, espace de rangement, pièce de v...
21/07/2026

Appartement studio au 4e étage, semi- meublé (canapé, armoire) comprenant hall d’entrée, espace de rangement, pièce de vie avec cuisine «équipée, salle de bain avec WC. Chauffage électrique individuel. PEB E. Libre à partir du 1er Aout 2026. Visites sur RDV au 0489/577.687.

• Hall d'entrée : ± 5,9 m² / Parquet mélaminé
Avec placard de 0,5 m² comprenant le boiler
• Salle de bain : ± 4,2 m² comprenant baignoire, lavabo, WC / Carrelage
• Pièce de vie : ± 24,4 m² / Parquet mélaminé
Avec cuisine ouverte équipée (Taque électrique, hotte, frigo + congélateur, 2 éviers inox + égouttoir)

Appartement studio au 4e étage, semi- meublé (canapé, armoire) comprenant hall d’entrée, espace de rangement, pièce de vie avec cuisine «équipée, salle de bain avec WC. Chauffage électrique individuel. PEB E. Libre à partir du 1er Aout 2026. Visites sur RDV au 0489/577.687. • Hall d'en...

Sis au 2ème et dernier étage de l'immeuble, spacieux duplex comprenant : hall d’entrée, cuisine équipée ouverte sur le l...
21/07/2026

Sis au 2ème et dernier étage de l'immeuble, spacieux duplex comprenant : hall d’entrée, cuisine équipée ouverte sur le living, 3 chambres, 1 SDD, un espace de rangement (grenier). Double vitrage, chauffage gaz, compteur simple horaire. Loyer de 785 € + 60 € de provisions pour les charges (EAU, assurance abandon de recours, l’électricité des communs, l’entretien des communs (ne reste que l’électricité et chauffage à payer). A visiter sur RDV Uniquement au 0489/577.687. PEB E. Disponible pour le 1er septembre 2026.

Description:

Hall d’entrée : ± 2,5 m² / Parquet mélaminé
Living : ± 28 m² / Parquet mélaminé
Cuisine équipée : ± 6 m², ouverte sur le living / Parquet mélaminé
Comprend : taques Gaz, hotte, four, frigo, congélateur, double évier + égouttoir, meubles de rangement, emplacement MàL.
Chambre : ± 14 m² / Parquet mélaminé
Bureau : ± 7 m² / Parquet mélaminé
SDD : ± 3 m² / Plancher
Comprend : do**he, lavabo, WC, meuble.

Etage :

Grande chambre de 19 m² / Parquet mélaminé
Espace de rangement en sous -toiture de ± 10 m².

Sis au 2ème et dernier étage de l'immeuble, spacieux duplex comprenant : hall d’entrée, cuisine équipée ouverte sur le living, 3 chambres, 1 SDD, un espace de rangement (grenier). Double vitrage, chauffage gaz, compteur simple horaire. Loyer de 785 € + 60 € de provisions pour les charges ...

Situé au rez-de-chaussée d’un bel immeuble, à proximité de toutes les commodités, cet appartement propose un espace salo...
19/05/2026

Situé au rez-de-chaussée d’un bel immeuble, à proximité de toutes les commodités, cet appartement propose un espace salon, une chambre, une cuisine super équipée, une SDD avec WC séparé. Beau plancher, chauffage individuel gaz récente, châssis + volets électriques récents… 870 €. Libre le 15/06/2024. A visiter ! Visites sur RDV uniquement au 0489/577.687.

Description:

Salon (ou chambre) : ± 18 m² / Plancher
Chambre (ou salon) : ± 25 m² / Plancher
Cuisine super-équipée : ± 9 m² avec frigo, taques élèctriques, hotte, four, LV, évier inox + égouttoir / Carrelage
SDD : ± 5 m² avec do**he, lavabo, WC / Carrelage

Divers:

Très bonne situation, toutes commodités à proximité.
Compteurs séparés
Chaudière individuelle gaz récente.
Châssis double vitrage récents + volets.
Loyer = 870 €
Visites sur RDV au 0489/577.687

Situé au rez-de-chaussée d’un bel immeuble, à proximité de toutes les commodités, cet appartement propose un espace salon, une chambre, une cuisine super équipée, une SDD avec WC séparé. Beau plancher, chauffage individuel gaz récente, châssis + volets électriques récents… 870 €. ...

🌟 OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE À WAVRE – Surface commerciale / Bureaux de +/- 400 m² avec parking ! 🌟Vous cherchez l’empla...
20/04/2026

🌟 OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE À WAVRE – Surface commerciale / Bureaux de +/- 400 m² avec parking ! 🌟
Vous cherchez l’emplacement idéal pour développer votre activité, installer vos bureaux ou implanter votre commerce ? Ne cherchez plus !
Idéalement située à Wavre et bénéficiant d'une excellente visibilité, cette vaste surface polyvalente de près de 400 m² (341 m² nets) s'adapte à tous vos projets.
✨ Les atouts incontournables de ce bien :
• Visibilité maximale : de belles pièces en façade équipées de vitrines pour attirer tous les regards.
• Un agencement ultra-flexible : De nombreux espaces modulables, dont une de grandes pièces.
• Prêt pour les pros : Un atelier carrelé de 47 m², une vaste réserve de près de 30 m², de multiples espaces de rangement et une cave.
• Confort : Cuisine équipée, espace sanitaires (2 WC avec lave-mains) et une toute nouvelle chaudière (Vaillant neuve - 2026).
• Le must en ville : 🚗 4 places de parking privatives incluses ! Un atout rare et précieux pour vos clients ou vos collaborateurs.
Une circulation fluide et pensée pour vous : Avec ses deux entrées distinctes et ses couloirs de distribution pratiques, l'espace permet de séparer facilement un espace "clientèle/accueil" d'un espace "privé/back-office".
📍 Situation stratégique : Au cœur du dynamisme de Wavre, facile d'accès et proche de toutes les commodités.
Vous avez la vision, nous avons l'espace. Ce bien n'attend plus que votre projet pour révéler tout son potentiel !
📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite! 0489/577.687

• Entrée commerce immeuble : 6 m²
• Pièce n°1 : 17,5 m² (vitrine, accès au couloir arrière)
• Pièce n°2 : 16 m² (vitrine, accès au couloir arrière)
• Pièce n°3 : 22 m² (vitrine, accès au couloir arrière)
• Pièce n°4 : 47,8 m²
• Pièce n°5 : 10 m² (entre la pièce n°4 et le couloir)
• Couloir : 17,5 m²
• Grandes pièces attenantes : 15 m²
• Accès à la 2e entrée de l’immeuble : 4 m²
• Accès aux couloirs arrière : 3,5 m²
• Pièce n°6 : 18 m² (depuis le couloir arrière)
• Pièce n°7 : 35,5 m² (donne accès à l’atelier)
• Atelier : 47 m² (sur carrelage)
Accès Réserve : 29,5 m²
Accès Pièce de rangement : 4 m²
Accès 2e pièce de rangement : 4,7 m²
Accès Chaufferie : 6,5 m² (chaudière Vaillant neuve 2026)
• Pièce n°8 : 13 m²
• Pièce n°9 : 15 m² (actuellement bureau)
• Cuisine : 5 m²
• Sanitaires : 8 m² (2 WC avec lave-mains)
• Petite cave
Informations utiles :
• Toiture de l’immeuble récente (10 ans).
Total des surfaces mentionnées : 341 m².
Total des surfaces mentionnées murs compris : 341 m² + (341 m² × 15%) = 392,15 m²

🌟 OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE À WAVRE – Surface commerciale / Bureaux de +/- 400 m² avec parking ! 🌟 Vous cherchez l’emplacement idéal pour développer votre activité, installer vos bureaux ou implanter votre commerce ? Ne cherchez plus ! Idéalement située à Wavre et bénéficiant d...

Adresse

Allée Du Bois De Bercuit, 87
Grez-Doiceau
1390

Heures d'ouverture

Lundi 09:00 - 21:00
Mardi 09:00 - 21:00
Mercredi 09:00 - 21:00
Jeudi 09:00 - 21:00
Vendredi 09:00 - 21:00
Samedi 09:00 - 18:00

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