Viva Vastgoed

Startpagina
België
Grimbergen
Viva Vastgoed

BIV 513.218
BE 0781.760.315
Axa polisnr. verzekering: 730.390.160
Onderworpen aan de deontologische code BIV.

Vastgoedmakelaar - Bemiddelaar
Vilvoordsesteenweg 45 - 1850 Grimbergen
BTW: BE0781.760.315
Waarborgorganisme: AXA 730.190.160
Sophie De Baets - Vastgoedmakelaar/bemiddelaar
BIV nummer: 513.218 Toezichthoudende autoriteit: BIV, Luxemburgstraat 16B - 1000 Brussel www.biv.be See less

08/06/2026

🌟TE KOOP🌟
In een rustige en residentiële straat, omgeven door groen en toch op korte afstand van belangrijke invalswegen, bevindt zich deze ruime villa met een uitzonderlijke tuin, veel privacy en tal van mogelijkheden voor wonen en werken.
Bij aankomst valt meteen de prachtige zeer mooi aangelegde tuin op.
Dankzij het grote zwembad en de verschillende terrassen kan u hier op elk moment van de dag genieten van zon, rust en groen.
Als bonus is er een praktisch poolhouse voorzien van een sauna voor 4 personen. De buiteninrichting is dus zonder twijfel één van de grootste troeven van deze eigendom!
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een ruime inkomhal, een grote leefruimte met veel lichtinval, een aansluitende keuken, een praktische wasplaats en een ruime garage. Verder vindt u hier een royale master bedroom met dressing en ensuite badkamer, evenals een grote bureauruimte die perfect geschikt is voor een vrij beroep, thuiswerk of praktijkruimte.
De eerste verdieping omvat nog 2 à 3 volwaardige slaapkamers waarvan een kamer met kitchenette. Hier is er ook nog een tweede badkamer.
De woning biedt dus zeker en vast voldoende plaats voor een gezin of een gecombineerde woon-werkfunctie.
Ook op technisch vlak scoort deze woning uitstekend. Het dak is recent helemaal vernieuwd en geïsoleerd, samen met nog enkele andere renovatiewerken. Dankzij het EPC-label C is er geen renovatieverplichting van toepassing.
Bovendien is de woning asbestveilig en uitgerust met airco en zonnepanelen, wat bijdraagt aan een comfortabel en energiezuinig woonklimaat.
Een buitenkans dus voor wie op zoek is naar een ruime, instapklare villa met een prachtige tuin, veel privacy en de mogelijkheid om wonen en werken harmonieus te combineren.

👉https://vivavastgoed.be/aanbod/prachtige-villa-met-zwembad

16/04/2026

🌟TE KOOP🌟

Instapklare 3-gevelwoning met vrij zicht op de velden.
In een bijzonder gegeerde en rustige buurt bevindt zich deze aangename 3-gevelwoning met een prachtig, open zicht over de achterliggende velden.
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een gastentoilet, garage en praktische kelders, ideaal voor stockage of hobbyruimte.
Het eerste verdiep biedt een lichtrijke en zonnige woonkamer, aangevuld met een vernieuwde en functionele keuken.
Op het tweede verdiep bevinden zich drie slaapkamers (6m², 11m² en 12m²) en een moderne badkamer, afgewerkt met oog voor comfort. Daarnaast is er nog een handige bergzolder aanwezig.
Buiten geniet u van een ruime tuin, ideaal voor kinderen om veilig te spelen en volop te genieten van het groen en de rust.
Extra troef: de elektrische installatie is volledig conform, wat zorgt voor extra gemoedsrust.
Een ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar rust, ruimte en een mooie ligging met open zicht.
Laat u verrassen door het potentieel van deze woning!
👉https://vivavastgoed.be/aanbod/3-gevel-woning-met-zicht-op-de-velden

08/04/2026

🌟TE KOOP🌟
Op zoek naar een zorgeloze en rendabele investering?
Dan is deze opbrengsteigendom in Grimbergen precies wat u zoek!
Dit kleinschalige gebouw is gelegen op een rustige locatie en omvat twee appartementen van elk ca. 76 m².
Beide eenheden beschikken elk over twee slaapkamers, zonnige woonkamer met terras, keuken en badkamer. Op het gelijkvloers heeft elk appartement een buiten- en binnenstaanplaats in de garage.
Elk appartement heeft ook een grote individuele kelder van +/- 10m².
Het gebouw werd doorheen de jaren goed onderhouden. Zo werden onder meer de ramen en terrassen vernieuwd. Ook de nodige isolatie werd voorzien en elektrische installatie is volledig conform de huidige normen.
Bovendien zijn de appartementen momenteel verhuurd aan twee zeer stabiele en correcte huurders die het pand perfect onderhouden.
De maandelijkse opbrengst bedraagt 1.820 euro.
Dit alles maakt van deze opbrengsteigendom een ideale investering voor wie op zoek is naar continuïteit en een zorgeloos rendement.
➡️ https://vivavastgoed.be/aanbod/goed-onderhouden-opbrengsteigendom

02/04/2026

🌟TE KOOP🌟
In een rustige straat bevindt zich deze charmante vrijstaande woning, ideaal voor wie op zoek is naar rust, ruimte en een groene omgeving.
Achteraan geniet u van een prachtig open zicht op het bos, wat zorgt voor een zeer aangename woonbeleving.
Op het gelijkvloers vindt u een lichtrijke leefruimte van 40m², een vernieuwde keuken van 11m², drie slaapkamers (8m², 11m² en 16m²) en een badkamer.
De eerste verdieping is ingericht met een extra slaapkamer van 25m² die rechtstreeks aansluit op een do**hekamer.
Verder beschikt de woning over een ruime kelder en een grote garage, wat extra opslag- en gebruiksmogelijkheden biedt.
Binnenin werd de woning reeds gerenoveerd, waardoor u meteen kan genieten van een comfortabele leefomgeving.
De buitenzijde van de woning dient nog verder aangepakt te worden wat u de mogelijkheid biedt om deze volledig naar eigen smaak af te werken.
Betreft een ideale woning voor wie rustig wil wonen, omgeven door groen, met tal van mogelijkheden en ruimte om verder te personaliseren.
De renovatieplicht is van toepassing op deze woning.
👉https://vivavastgoed.be/aanbod/vrijstaande-woning-in-rustige-straat

27/03/2026

🌟Te Huur🌟
Instapklaar en lichtrijk appartement gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw. Opgelet, er is geen lift.Bij het betreden valt meteen de ruime en aangename leefruimte op, met veel natuurlijke lichtinval. Aansluitend bevindt zich de grote, volledig uitgeruste keuken. Achteraan geniet u van een ruim, zuidgericht terras met een prachtig open zicht op de velden.Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer uitgerust met bad, do**he en dubbele wastafel, en een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Er is een apart toilet op de nachthal.Extra troef is de afgesloten garagebox achteraan, die inbegrepen is in de huurprijs. De maandelijkse gemeenschappelijke lasten bedragen slechts 20.
Het appartement is gelegen op een vlot bereikbare locatie, met winkels en voorzieningen in de nabije omgeving.
👉https://vivavastgoed.be/aanbod/appartement-met-3-kamers-garage-2

13/03/2026

🌟TE KOOP🌟
Deze karaktervolle herenwoning valt meteen op door haar statige gevel met sierlijke natuurstenen elementen en authentiek metselwerk.
De woning ademt charme en authenticiteit en spreekt liefhebbers aan van woningen met geschiedenis, hoge plafonds en royale ruimtes.

Binnenin geniet u van grote volumes, authentieke materialen en een bijzondere sfeer die vandaag nog steeds het karakter van de woning bepalen.
Het betreft een echte parel, maar er zijn wat werken nodig om het geheel opnieuw volledig tot zijn recht te laten komen.
De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, een badkamer en een aparte do**hekamer.
Achteraan bevindt zich een mooi aangelegde tuin die perfect aansluit bij het karakter van de woning en een aangename buitenruimte biedt. Het terras beschikt over een automatische overkapping.
Daarnaast beschikt de woning over een grote garage met oprit, wat een belangrijke troef is. In de woning werd vroeger een table d’hôte uitgebaat. Hierdoor zijn er momenteel in de garage extra kookvoorzieningen aanwezig. Deze installaties kunnen echter eenvoudig verwijderd worden.
Er werden reeds enkele belangrijke investeringen uitgevoerd: het dak werd namelijk vernieuwd en voorzien van zonnepanelen, wat mee bijdraagt aan het gunstige EPC. Ook de elektrische installatie is conform de huidige normen.

Deze woning biedt een zeldzame combinatie van authentieke charme, en vormt een unieke kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning die opnieuw kan uitgroeien tot een echte droomwoning.

👉 https://vivavastgoed.be/aanbod/uiterst-charmante-herenwoning

12/11/2025

⭐️TE KOOP ⭐️
Deze prachtige woning combineert ruimte en karakter en is gelegen op een gegeerde en exclusieve locatie namelijk in Bouchout te Wemmel.
Ze bevindt zich in één van de mooiste straten, dichtbij alle voorzieningen, scholen en invalswegen.
De prachtige en klassevolle buitengevel geeft u meteen een voorsmaakje van wat deze woning u te bieden heeft.
U wordt verwelkomd in een grote inkomhal met stijlvolle houten trap en apart gastentoilet. Aansluitend is de ruime woonkamer voorzien van een originele parketvloer. Deze elementen samen met de vele ramen zorgen voor een aangenaam en warm leefgevoel. De keuken is apart en situeert zich naast de woonkamer maar indien gewenst kan u hier een prachtige leefruimte met open keuken van maken. Als u alles combineert wordt dit een ruimte van maar liefst 82 m².
Verder is op het gelijkvloers ook nog een praktische garage.
Op de verdieping zijn er 5 slaapkamers, 2 badkamers en een apart toilet op de nachthal. Mocht dit niet voldoende zijn biedt de grote zolderruimte van 65 m² nog mogelijkheden.
Ook is er nog een grote kelderruimte waar u extra zaken kan opbergen en een wijnkelder.
Tot slot mogen we absoluut niet vergeten de tuin te vermelden. De mooie volgroeide tuin is hoofdzakelijk west georiënteerd en hier kan u in alle privacy genieten van de rust die deze locatie met zich meebrengt.
U zal opmerken dat dit pand om renovatie vraagt. Het betreft echter een solide en gezonde constructie die de werken zeker de moeite waard maken.
Na renovatie zal u over een klassevolle en authentieke karakterwoning beschikken en dit op een zeer uitzonderlijke locatie.
➡️ https://vivavastgoed.be/aanbod/karakterwoning-met-uitzonderlijke-charme

08/11/2025

🌟TE KOOP⭐️
In een mooie en rustige verkaveling, in een doodlopende straat zonder doorgaand verkeer, bevindt zich deze ruime en degelijke villa. De ligging is bijzonder interessant voor wie houdt van rust en privacy en toch alle voorzieningen op korte afstand wil.
Vanuit de ruime inkomhal bekomt men toegang tot de grote woonkamer en keuken. De vele natuurlijke lichtinval valt meteen op en het overvloedige daglicht in combinatie met de grote oppervlaktes zorgen voor een zeer aangenaam woongevoel. Zowel vanuit de keuken als de woonkamer is er een mooi zicht op de tuin. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en is een aangename plek om van de zon en de rust te genieten. Verder is er op het gelijkvloers nog een apart gastentoilet en een praktische garage.
Op de verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers (14m², 17m² en 20m²), een dressing en twee badkamers.
Zowel de badkamers als de keuken dateren van de bouwperiode en kunnen een opfrissing gebruiken.
De woning vormt echter zeker een solide basis voor wie ze naar eigen smaak wil aanpassen aan de hedendaagse woonwensen. Bovendien is de praktische indeling ook zeker een pluspunt. Kortom, dit is een woonst met veel potentieel, op een bijzondere rustige en gegeerde locatie. Ideaal voor wie ruimte, lichtinval en rust weet te appreciëren!
➡️ https://vivavastgoed.be/aanbod/recente-woning-in-doodlopende-straat

09/10/2025

🌟TE KOOP🌟
Dit modern gelijkvloers appartement combineert hedendaags comfort met een uitzonderlijke buitenruimte. De ligging is bijzonder praktisch namelijk op wandelafstand van de supermarkt, vlakbij de belangrijkste invalswegen en niet ver van het centrum. Het gebouw is amper acht jaar oud en zeer energiezuinig (EPC A). Dit appartement is ideaal voor iemand alleenstaand of een koppel dat op zoek is naar een stijlvolle en onderhoudsvriendelijke woonst. Via de inkomhal met apart toilet kom je in de lichtrijke woonkamer met gezellige zithoek. De vele ramen tot op de grond laten het natuurlijk licht volop binnen en geven een zeer aangenaam gevoel. De open keuken is voorzien van alle nodige toestellen en in de handige berging kan u nog extra spullen kwijt. De slaapkamer is 15m² groot en reeds voorzien van de nodige kasten. Aansluitend is er een moderne badkamer. De grote, volledig afgesloten tuin is een absolute troef en deze grootte is bijzonder zeldzaam voor een gelijkvloerse tuin. Dit is ideaal voor barbecues, gezellige feestjes of gewoon om te ontspannen. Ook voor uw trouwe viervoeter is dit de perfecte plek! Een ondergrondse staanplaats wordt mee verkocht en is verplicht bij aan te kopen voor 20.000 euro. Bovendien bestaat de mogelijkheid om een tweede staanplaats extra aan te kopen mocht u hier nood aan hebben. Kortom, een eigentijds appartement met een uitzonderlijk grote tuin en uitstekende bereikbaarheid!

👉https://vivavastgoed.be/aanbod/gelijkvloers-appartement-met-grote-tuin

06/10/2025

🌟TE KOOP🌟
Deze te renoveren woning combineert een uitstekende ligging met een zee aan ruimte en mogelijkheden.
Op korte afstand van het centrum en vlak bij de belangrijkste invalswegen, woont u hier tegelijk centraal en rustig.
De woning beschikt over het gelijkvloers over een zeer grote leefruimte van maar liefst 50 m². Naast de leefruimte bevindt zich de keuken en een polyvalente ruimte of slaapkamer van 17m² die u dus verschillende mogelijkheden biedt.
Er is eveneens een badkamer op het gelijkvloers maar ook een do**hekamer op de 1e verdieping. Verder zijn er op de verdieping nog 3 ruime slaapkamers (13m² - 18m² en 18m²). De woning heeft een superleuke en zuid gerichte tuin zonder inkijk. Privacy gegarandeerd dus!
De garage is te compact om een auto in te parkeren maar is wel ideaal als extra berging of fietsenstalling.
Er zijn twee parkeerplaatsen voor de deur dus zal u zeker geen parkeerproblemen hebben.
Tot slot is er nog een bruikbare kelder van 20m².
Met zijn grote volume en sterke structuur is dit pand de perfecte basis om uw eigen woondroom waar te maken.
Deze woning biedt u de kans om een gezellige gezinswoning te creëren, volledig op maat van uw wensen en stijl.
➡️ https://vivavastgoed.be/aanbod/renovatieproject-met-veel-toekomstwaarde

Adres

Vilvoordsesteenweg 45
Grimbergen
1850

Website

http://www.vivavastgoed.be/

Meldingen

Wees de eerste die het weet en laat ons u een e-mail sturen wanneer Viva Vastgoed nieuws en promoties plaatst. Uw e-mailadres wordt niet voor andere doeleinden gebruikt en u kunt zich op elk gewenst moment afmelden.