🌿 Clos de la Charmille – Hannut
Un projet résidentiel élégant, durable et confortable
🏠 Caractéristiques générales
- Adresse : Rue Ernest Malvoz, 4280 Hannut
- Promoteur : Twininvest SRL
- Architecte : Bureau THIRA
- Construction : La Maçonnerie de Hesbaye SRL (Groupe MDH)
- Commercialisation : Houpresse & Collard Immobilier
Le projet comprend 24 appartements et 4 penthouses répartis dans plusie
urs bâtiments modernes, au cœur d’un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du centre-ville.
🧱 Construction & Finitions
- Matériaux haut de gamme : briques de parement “Brabantse Récup”, pierre bleue naturelle, finitions soignées.
- Isolation performante (murs, sols, toitures) garantissant un excellent confort thermique et acoustique.
- Charpente en bois traité et toiture en tuiles de terre cuite anthracite/noire.
- Châssis PVC double vitrage super-isolant (Uw = 1.0).
- Portes blindées et menuiseries intérieures laquées blanches.
- Ascenseur dans chaque bloc.
🌡️ Énergie & Confort
- Chauffage par pompe à chaleur air/eau centralisée, avec plancher chauffant basse température.
- Production d’eau chaude via pompe à chaleur booster (60°C) – efficacité énergétique maximale.
-Ventilation double flux avec récupération de chaleur.
- Pré-équipement domotique Niko connecté dans chaque appartement.
- Pré-équipement pour borne de recharge (option).
- Panneaux photovoltaïques installés sur la toiture sud-ouest.
🚿 Équipements intérieurs
- Sanitaires de qualité (fournisseur FACQ) : WC suspendus, do**he italienne ou baignoire selon le bien, meuble vasque design, robinetterie chromée.
- Cuisine équipée avec un budget de 6.900 € HTVA inclus dans le prix.
- Carrelage 60x60 cm (42 €/m²) et parquet dans les chambres (21 €/m²).
- Finitions soignées : plafonnage de niveau 3, tablettes de fenêtres en pierre bleue, garde-corps design.
🌳 Extérieurs & Abords
- Terrasses et balcons carrelés sur plots, orientation optimale.
- Jardins privatifs séparés par des haies.
- Aire de loisirs, parkings extérieurs et emplacements vélos.
- Plantations paysagères conformes aux prescriptions urbanistiques.
- Accès sécurisé avec portillon et clôtures autour des zones communes.
🔐 Sécurité
- Système de désenfumage automatique conforme aux normes SRI.
- Détecteurs de fumée dans chaque logement.
- Extincteurs à chaque niveau et plans d’évacuation.
- Éclairage de secours dans les communs.
💡 Atouts pour l’acquéreur
- Finitions personnalisables selon les goûts et budgets de chaque acquéreur.
-Haute performance énergétique = économies durables.
-Matériaux nobles et durables.
-Emplacement premium : calme, verdure et proximité du centre-ville.
-Potentiel de TVA réduite (sous conditions).
-Investissement pérenne : qualité de construction, valeur à long terme, attrait locatif fort.
