10/03/2026
Ik vertel regelmatig dat ik bijzondere plekken zoek voor mensen die daar zelf geen tijd voor hebben.
Sommigen kennen dat van televisie, waar ik dat mocht doen in Blind Gekocht en Huizenjagers.
Maar eerlijk?
Dat is maar een fracties van mijn werk als aankoopmakelaar.
De meeste plekken die ik vind, vind ik buiten de camera’s.
Buiten de tv-programma’s.
In real life.
Wat mij telkens opnieuw verbaast:
veel mensen weten nog altijd niet dat zo’n job echt bestaat.
Lieve mensen:
het is perfect mogelijk om de zoektocht naar je nieuwe woning, villa of bedrijfspand in handen te leggen van een aankoopmakelaar of huizenjager.
Laat me even helder uitleggen wat dat precies betekent.
Een verkopende vastgoedmakelaar werkt voor de eigenaar van een pand.
Zijn opdracht is om de woning zo goed mogelijk te verkopen.
Een aankoopmakelaar doet net het tegenovergestelde.
Die werkt uitsluitend voor de koper.
Mijn opdracht als aankoopmakelaar is dus niet om een pand te verkopen.
Mijn opdracht is om de juiste plek te vinden voor mijn klant.
Dat betekent dat ik voor mijn klanten:
– actief zoek naar woningen en panden die perfect aan hun criteria voldoen
– opportuniteiten ontdek voordat ze online verschijnen
– onderzoek of een pand juridisch, stedenbouwkundig en bouwtechnisch in orde is
– analyseer of de prijs correct is en waar risico’s of kansen zitten
– de onderhandelingen voer
– en het volledige aankoopproces begeleid tot bij de notaris.
Wat is dan het verschil tussen een aankoopmakelaar en een huizenjager?
Veel aankoopmakelaars begeleiden kopers die zelf al een pand hebben gevonden, maar hulp nodig hebben bij de analyse, onderhandelingen en juridische kant van het aankoopproces.
Bij Nextplace gaan we een stap verder.
Wij starten niet bij het pand.
Wij starten bij de zoektocht.
Ons werk begint dus als huizenjager.
We zoeken actief naar de juiste plek voor onze klanten.
Pas wanneer we die plek hebben gevonden, nemen we ook de rol van aankoopmakelaar op ons en begeleiden we het volledige aankoopproces.
Je zou kunnen zeggen dat wij werken als een strategische aankooppartner in vastgoed.
Een huizenjager zoekt actief op de vastgoedmarkt.
Online.
Maar vooral ook offline.
Via netwerk.
Via gesprek
