Wat zijn de openingstijden?

Maandag 09:00 - 12:00 14:00 - 17:00 Dinsdag 09:00 - 17:00 Woensdag 09:00 - 17:00 Donderdag 09:00 - 17:00 Vrijdag 09:00 - 17:00

Truyens Vastgoed

Startpagina
België
Heusden
Truyens Vastgoed

Truyens Vastgoed begeleidt kopers en verkopers naar het realiseren van hun woondroom, zowel in kopen, verkopen, huren en verhuren.

Truyens Vastgoed
Beringersteenweg 19, 3550 Heusden-Zolder

BIV 508290 | 501572 - vastgoedmakelaar-bemiddelaar
BE 1010.966.167
Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16 B te 1000 Brussel
BA en borgstelling via NV AXA Belgium (polisnr. 730.390.160)
Ons kantoor dient te voldoen aan BIV plichtenleer, te consulteren op www.BIV.be

04/09/2026

Een mooie keuken. Veel licht. Een tuin waar je jezelf al ziet zitten. 🏡
En voor je het weet, ben je verliefd.

Maar na 14 jaar in het vastgoed weet ik één ding héél zeker: De dingen die je meteen verliefd maken op een woning, zijn niet altijd de dingen die bepalen of het een goede aankoop is.

Ik kijk daarom verder.

Naar wat je níét meteen ziet.
Naar de vragen die nog niet gesteld zijn.
Naar documenten die belangrijke informatie kunnen bevatten.
Naar mogelijke kosten en werken.
Naar de buurt waarin je straks élke dag leeft.

En vooral naar één vraag: Is dit een goede woning voor jóú?

Voor jouw budget.
Jouw plannen.
Jouw levensstijl.
En de risico’s waar jij je comfortabel bij voelt.

Want je hoeft geen vastgoedexpert te worden om een woning te kopen.

Maar je wilt wél weten waar je naar moet kijken, wat je moet vragen en wat je moet vergelijken vóór je beslist.

Precies daarom maakte ik WoningWijs. 💜

Om je tijdens je huizenjacht meer kennis, rust en vertrouwen te geven, zodat je niet alleen denkt “ik vind dit huis mooi”, maar ook beter begrijpt wat je eigenlijk koopt.

Wil je als eerste weten wanneer WoningWijs beschikbaar is?

⤵ Reageer met KOPEN en ik stuur je de info.
En je ontvangt al op voorhand, GRATIS mijn rode-vlaggen-checklist.

Groetjes, Annouck
je vastgoedmakelaar
🏡🌸

28/08/2026

Je bekijkt een woning en denkt aan EPC, ruimte, ligging, budget…
Je kind denkt vooral: waar zet ik mijn LEGO? 😂🏡

En ergens is dat nog niet zo gek.

Want terwijl wij druk bezig zijn met alle praktische dingen, voelen kinderen vaak heel snel aan of een huis gezellig, spannend of gewoon een beetje “meh” aanvoelt.

Dus neem ze gerust eens mee in het gesprek na een bezoek.
Niet omdat zij de aankoopbeslissing moeten nemen 😉
Maar omdat hun antwoorden je soms naar dingen laten kijken waar je zelf nog niet bij had stilgestaan.

In deze Vastgoedvrijdag geef ik je 7 leuke vragen om na een woningbezoek aan je kind te stellen.

Want een woning moet niet alleen kloppen op papier.
Ze moet ook een beetje voelen als thuis. 🤍

En wil je tijdens een woningbezoek zelf weten waar je écht op moet letten?
Dan helpt WoningWijs je om slimmer te kijken en zekerder te beslissen.

Slim kijken. Zekerder beslissen.

Groetjes, Annouck
je vastgoedmakelaar
🏡🌸

🌸🏡

21/08/2026

Een woning kopen gaat over veel meer dan vier muren en een mooie keuken. 🏡

Je koopt ook de buurt, de staat van het gebouw, mogelijke toekomstige kosten, documenten en soms zelfs een hele mede-eigendom mee.

Net daarom probeer ik kopers altijd één ding mee te geven:

kijk niet alleen naar wat je mooi vindt, maar ook naar wat je koopt.
Dat is ook de basis van **WoningWijs.

Wil je als eerste meer info?
Reageer met **KOPEN** ⤵

Groetjes, Annouck
je vastgoedmakelaar
🌸🏡

🏡🌸

14/08/2026

🔑 “We krijgen de sleutel al een paar weken vóór de akte.”

Klinkt handig. Zeker als je al wil schilderen, meten of wat spullen wil verhuizen.

Maar… een sleutel krijgen betekent nog niet dat je eigenaar bent.

En daar wordt het belangrijk.

Want wat als er vóór de akte schade ontstaat? Wat als je al verbouwingen uitvoert? Wie zorgt voor de verzekering? En wat als de verkoop om één of andere reden toch niet doorgaat?

Een vervroegde sleuteloverdracht kán, maar maak er duidelijke afspraken over en zet die op papier.

Want “ge moogt er al in” is toch net iets te weinig als juridische afspraak. 😉

📌 Bewaar deze VastgoedVrijdag voor wanneer je zelf gaat kopen of verkopen.

Groetjes, Annouck
Je vastgoedmakelaar
🏡🌸

🏡🌸

31/07/2026

Iedereen kijkt naar de keuken, de badkamer en de afwerking.

Maar weet je waar ik als syndicus als eerste naar kijk?
📄 Naar de documenten van de mede-eigendom.

Daar ontdek je vaak informatie die je tijdens een bezichtiging nooit ziet:
• geplande renovaties
• discussies binnen het gebouw
• financiële problemen
• lopende rechtszaken
• onverwachte kosten

Een appartement koop je namelijk niet alleen. Je wordt ook mede-eigenaar van het gebouw én van alle gezamenlijke beslissingen.

Daarom: lees de documenten even aandachtig als je naar de woning kijkt.

💬 Wist jij dat je deze informatie vóór de aankoop kunt inkijken?

📌 Bewaar deze post voor je volgende appartementbezoek.

Groetjes, Annouck
je vastgoedmakelaar
🏡🌸

29/07/2026

Je stapt een woning binnen en je voelt het meteen.

De keuken is mooi.
Er komt veel licht binnen.
Je ziet jezelf er al wonen.

En eerlijk? Dat is helemaal normaal. 🏡

Maar net wanneer je verliefd wordt op een woning, wordt kritisch kijken moeilijker.

Dan vergeet je soms vragen te stellen.
Dan kijk je sneller over kleine signalen heen.
Dan denk je pas achteraf:
“Had ik daar maar beter naar gekeken.”

Na 14 jaar in vastgoed weet ik waar kopers vaak overheen kijken en welke vragen je beter stelt vóór je een bod overweegt.

Daarom maak ik WoningWijs.

Een praktische gids die je helpt om:
— voorbereid naar een woningbezoek te gaan
— verder te kijken dan de mooie afwerking
— de juiste vragen te stellen
— mogelijke rode vlaggen sneller op te merken
— woningen beter met elkaar te vergelijken

Niet om je bang te maken.

Wel zodat jij met meer rust, kennis en vertrouwen kunt beslissen.
Want verliefd worden op een woning mag.

Maar kopen doe je beter met je ogen open.

Wil je als eerste weten wanneer WoningWijs beschikbaar is?
➡ Reageer met KOPEN en ik stuur je de link naar de wachtlijst. 💜

Ken je iemand die volop op huizenjacht is? Stuur deze post dan even door.

Groetjes, Annouck
je vastgoedmakelaar
🏡🌸

🏡

25/07/2026

Goede afspraken maken goede vrienden. Ook bij een bezichtiging. 😉
Heb je een afspraak om een woning te bezoeken? Kom dan opdagen of laat tijdig weten dat je niet aanwezig kunt zijn.

Voor elk bezoek maakt iemand tijd vrij: de eigenaar, de bewoner én de makelaar. Soms wordt een woning speciaal opgeruimd, worden kinderen of huisdieren elders opgevangen en wordt de volledige planning aangepast.

Er kan altijd iets tussenkomen. Geen probleem.

Maar één kort berichtje maakt een groot verschil. 💛

Respect werkt in twee richtingen — ook tijdens je zoektocht naar een woning.

Fijn weekend!

Groetjes Annouck
Je verhuurmakelaar
🏡🌸

24/07/2026

🏡 "Ik koop de woning, dus de huurder moet vertrekken."

Dat is één van de grootste misverstanden die ik in de praktijk hoor.

Wanneer je een verhuurde woning koopt, neem je in principe ook het lopende huurcontract over. Dat betekent dat een huurder niet zomaar moet vertrekken omdat de woning van eigenaar verandert.

De mogelijkheden om een huurcontract te beëindigen hangen af van:
✔️ het gewest (Vlaanderen, Brussel of Wallonië);
✔️ het type huurcontract;
✔️ de reden van de opzeg;
✔️ de wettelijke voorwaarden en termijnen.

Koop je een verhuurde woning? Laat je dan vooraf goed informeren. Zo weet je perfect welke rechten en plichten je als nieuwe eigenaar hebt.

💬 Wist jij dat de verkoop van een woning een huurcontract niet automatisch beëindigt?

Groetjes, Annouck
je verhuurmakelaar
🏡🌸

18/07/2026

🏡 Een woning bezoeken is spannend... maar ook overweldigend.

Je bent bezig met de ligging, de ruimtes en de sfeer... terwijl nét de belangrijkste details vaak onopgemerkt blijven.

En dat kan je achteraf duur komen te staan.

Daarom ben ik achter de schermen volop bezig met een praktische gids die je helpt om met meer vertrouwen een woning te bezoeken én de juiste vragen te stellen.

✨ De mensen op de wachtlijst krijgen als eerste toegang.
🎁 En als extra ontvang je meteen mijn **Rode Vlaggen Checklist**, zodat je vandaag al slimmer op woningbezoek kunt gaan.

Wil jij niets missen?

➡️ Schrijf je in via de link in mijn bio
💬 Reageer met **KOPEN** en ik stuur je de link rechtstreeks in je DM.

Zo ben jij één van de eersten die toegang krijgt zodra de gids beschikbaar is. 🚀

Ken je iemand die binnenkort een huis of appartement gaat bekijken? Stuur deze post gerust door. 🤍

Groetjes Annouck
je vastgoedmakelaar
🏡🌸

🏡

Adres

Beringersteenweg 19
Heusden
3550

Openingstijden

Maandag	09:00 - 12:00
	14:00 - 17:00
Dinsdag	09:00 - 17:00
Woensdag	09:00 - 17:00
Donderdag	09:00 - 17:00
Vrijdag	09:00 - 17:00

Telefoon

+3211428518

Website

http://www.truyensvastgoed.be/, https://onlinevastgoedadvies.ck.page/fb95f04ba7

Meldingen

Wees de eerste die het weet en laat ons u een e-mail sturen wanneer Truyens Vastgoed nieuws en promoties plaatst. Uw e-mailadres wordt niet voor andere doeleinden gebruikt en u kunt zich op elk gewenst moment afmelden.