29/09/2025
🏗️ De bouwsector kraakt, terwijl de woningnood piekt.
De tijden van bouwgroei zijn voorbij. Bouwvergunningen dalen, faillissementen stijgen, en woningen worden onbetaalbaar voor het gemiddelde gezin.
📈 In vier jaar stegen de woningprijzen met 30%, mede door duurdere materialen, lonen en hypotheken.
🏠 Woningen worden kleiner om betaalbaar te blijven, maar de grens is bereikt: van 180 m² naar 135 m² in tien jaar.
🔨 De sector bestaat vooral uit kleine zelfstandigen (79,5%), die nu zwaar getroffen worden. De productiviteit is laag, de marges zijn dun, en tijdelijke werven zorgen voor blijvende kosten.
📉 Faillissementen verdubbelden tussen 2021 en 2024. Veel starters uit de coronaperiode verdwijnen nu weer.
💡 De oplossing? Minder maar sterkere bedrijven, meer samenwerking, en inzetten op de volledige levenscyclus van gebouwen: van bouw tot onderhoud en renovatie.
📊 Nieuwbouw van woningen zit nog 15% onder het niveau van 2022. Vergunningen daalden met 30% in drie jaar. 🔧 Renovatie blijft groeien, maar versnipperd. Wijken collectief aanpakken zou efficiënter en goedkoper zijn.
➡️ De bouw staat voor haar grootste uitdaging sinds WOII. Maar met visie, schaalvergroting en slimme renovatie is er hoop.
De bouwsector kraakt, terwijl de woningnood piekt.
