Comptoir Foncier

09/09/2026

Depuis le 1er septembre 2026, le certificat PEB en Wallonie évolue . Au-delà du traditionnel label énergétique, il fournit désormais davantage d'informations sur les améliorations envisageables et le parcours de rénovation vers le label A.

Pour un propriétaire qui envisage de vendre comme pour un futur acquéreur, ces nouvelles informations peuvent désormais peser davantage dans la lecture du bien et dans la négociation.

Et pour les châteaux, fermes, maisons de maître et autres biens de caractère, souvent moins bien classés en raison de leurs particularités architecturales, 𝘂𝗻 𝗺𝗮𝘂𝘃𝗮𝗶𝘀 𝗹𝗮𝗯𝗲𝗹 𝗻𝗲 𝘀𝗶𝗴𝗻𝗶𝗳𝗶𝗲 𝗽𝗮𝘀 𝗻𝗲́𝗰𝗲𝘀𝘀𝗮𝗶𝗿𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝘂𝗻𝗲 𝗺𝗼𝗶𝗻𝗱𝗿𝗲 𝘃𝗮𝗹𝗲𝘂𝗿.

Alors, concrètement :

👉 Qu'est-ce qui change dans le nouveau certificat ?
👉 Faut-il refaire un PEB encore valable ?
👉 Comment interpréter le parcours de rénovation ?
👉 Faut-il rénover avant de vendre ?

Nous faisons le point dans notre nouvel article : https://www.comptoir-foncier.be/nouveau-certificat-peb-wallonie/

03/09/2026

À Lomprez, dans un cadre bucolique offrant calme et intimité, cette demeure en pierre entièrement rénovée conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain.

Poutres apparentes, cheminées en pierre, matériaux nobles et volumes généreux témoignent du caractère préservé de la propriété. À l'extérieur, près de 1,75 hectare accueille un jardin paysager soigneusement entretenu, une piscine avec pool house à l'abri des regards ainsi que plusieurs dépendances.

Avec ses 6 chambres et 5 salles de bains, la propriété se prête aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de campagne ou à un projet d'accueil touristique.

📍 Lomprez, province de Luxembourg
🌳 Terrain de 17.458 m²
🛏️ 6 chambres · 5 salles de bains
🏷️ 2.200.000 €
🌱 PEB C

Une propriété rare pour celles et ceux qui recherchent espace, authenticité et tranquillité dans un environnement privilégié.

👉 Découvrez la propriété et l'ensemble des photos sur notre site : https://bit.ly/4qMDtYp

📸 Photos : Muriel Thies

27/08/2026

Faire expertiser un bien n'engage pas à le vendre. C'est avant tout prendre le temps de comprendre sa valeur, son potentiel et les enjeux qui l'entourent.

Qu'il s'agisse d'une succession, d'un projet de vente ou d'une simple réflexion, une expertise apporte souvent la clarté nécessaire pour prendre les bonnes décisions.

Parce qu'une décision sereine commence toujours par une bonne connaissance de son patrimoine.

📩 Nous sommes à votre écoute pour en discuter : https://bit.ly/4pr7lct

20/08/2026

🏰 Un château classé peut-il être vendu ? Oui.

Mais ce type de transaction répond à des règles particulières qui vont bien au-delà d'une vente immobilière classique.

Protection du patrimoine, obligations du propriétaire, contraintes urbanistiques, valorisation du bien… autant d'éléments qui nécessitent une expertise spécifique.

Parce qu'un bien d'exception mérite un accompagnement à la hauteur de son histoire.

Contactez-nous : https://bit.ly/4pr7lct

13/08/2026

Qualité des terres, accessibilité, bail à ferme, potentiel du terrain… De nombreux éléments influencent la valeur de votre terrain agricole et peuvent faire une réelle différence au moment de la vente.

Dans notre dernier article, nous vous expliquons les principaux facteurs qui permettent d'optimiser la valeur foncière d'un terrain agricole et de préparer une vente dans les meilleures conditions.

📖 Découvrez notre analyse complète sur notre site : https://bit.ly/4wsf24A

06/08/2026

À Limerlé, à proximité de Houffalize et de la frontière luxembourgeoise, découvrez une propriété rare offrant un potentiel exceptionnel.

Cet ancien 𝗰𝗼𝗿𝗽𝘀 𝗱𝗲 𝗳𝗲𝗿𝗺𝗲 𝗮𝗿𝗱𝗲𝗻𝗻𝗮𝗶𝘀, partiellement réhabilité, s'articule autour de deux cours intérieures et comprend plusieurs gîtes, de vastes dépendances en pierre et un important hangar.

Déjà exploitable dans le secteur touristique, le domaine offre encore de 𝗻𝗼𝗺𝗯𝗿𝗲𝘂𝘀𝗲𝘀 𝗽𝗲𝗿𝘀𝗽𝗲𝗰𝘁𝗶𝘃𝗲𝘀 𝗱𝗲 𝗱𝗲́𝘃𝗲𝗹𝗼𝗽𝗽𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 : création de nouveaux logements, activité événementielle, séminaires, chambres d'hôtes ou projet familial d'envergure.

Un cadre authentique, des volumes impressionnants et un fort potentiel d'évolution font de cette propriété une opportunité unique.

📍 Rue du Bru 6, 6670 Limerlé
🏡 2.700 m² habitables
🌳 Terrain de 12.537 m²
🛏️ 25 chambres
💶 1.350.000 €

👉 Découvrez tous les détails de cette propriété sur notre site : https://bit.ly/3TwKY9t

05/08/2026

23/07/2026

Un bien de caractère ne se résume jamais à sa surface, à son architecture ou à son emplacement.

Il porte l'empreinte du temps, des générations qui l'ont habité et des usages qui l'ont façonné.

Avant d'estimer, de conseiller ou de transmettre, nous prenons le temps de comprendre ce qui rend chaque propriété unique.

Parce qu'une expertise juste commence toujours par une bonne compréhension du lieu : https://bit.ly/4vYkStQ

16/07/2026

Certaines décisions patrimoniales méritent plus qu'une réponse rapide.

Lorsqu'un bien de caractère est concerné, les enjeux dépassent souvent la seule dimension financière. Transmission familiale, fiscalité, avenir du bien, équilibre entre les différentes parties... chaque situation possède ses propres particularités.

Prendre le temps de comprendre les implications de chaque option permet d'avancer avec davantage de sérénité.

📩 Nous accompagnons ces réflexions avec discrétion, neutralité et expérience : https://bit.ly/4vYkStQ

09/07/2026

Entre confort, obligations énergétiques et préservation du patrimoine, la rénovation d'un bien ancien soulève de nombreuses questions. Pompe à chaleur, panneaux solaires, isolation, aides financières... Comment faire les bons choix sans dénaturer ce qui fait la valeur du lieu ?

Dans notre dernier article, nous vous partageons les clés pour réussir votre transition énergétique tout en respectant l'âme de votre propriété.

📖 À lire sur notre site :

Réussir la rénovation énergétique d’une propriété ancienne : comment intégrer les énergies renouvelables et valoriser votre patrimoine.