01/07/2026
Aujourdโhui, Pons Realty by Benjamin Pons | Agent Immobilier Bruxelles fรชte ses 4 ans.ย ๐
Le chemin ๐๐ผ
๐๐ฎ๐ป๐๐ถ๐ฒ๐ฟ ๐ฎ๐ฌ๐ญ๐ต โ Jโarrive en Belgique pour un stage de 6 mois en hรดtellerie.
Aucun plan. Aucune idรฉe de ce qui mโattend.
๐ฆ๐ฒ๐ฝ๐๐ฒ๐บ๐ฏ๐ฟ๐ฒ ๐ฎ๐ฌ๐ญ๐ต โ Diplรดme en poche, nouvelle mission : devenir agent immobilier.
๐๐ฒฬ๐ฐ๐ฒ๐บ๐ฏ๐ฟ๐ฒ ๐ฎ๐ฌ๐ญ๐ต โ Jโobtiens lโagrรฉation IPI, sans passer par le stage classique (cf photo).
Sur le papier, jโai le droit dโexercer. Dans les faits, tout reste ร construire.
๐๐ฎ๐ป๐๐ถ๐ฒ๐ฟ ๐ฎ๐ฌ๐ฎ๐ฌ โ Premiรจre agence, en location.
Les revenus, eux, ne suivent pas. On est en plein confinement Covid. Jโen profite pour apprendre le mรฉtier sur le tas.
๐ก๐ผ๐๐ฒ๐บ๐ฏ๐ฟ๐ฒ ๐ฎ๐ฌ๐ฎ๐ฌ โ Deuxiรจme agence, en location.
รa devient rentable. Mais plafonnรฉ : je gagne bien, en sprint permanent, sans jamais pouvoir aller plus loin.
๐๐๐ถ๐น๐น๐ฒ๐ ๐ฎ๐ฌ๐ฎ๐ฎ โ Je lance Pons Realty.
En un mois, vite et bien, pour bรฉnรฉficier du droit de suite sur les 40 biens de lโagence prรฉcรฉdente, permettant de percevoir 1.500โฌ-3.000โฌ/mois pour survivre pendant le lancement.
๐ฎ๐ฌ๐ฎ๐ฎ โ ๐ฎ๐ฌ๐ฎ๐ฐ โ Trois ans de galรจre :
โ Des mois ร 0โฌ, dโautres ร 10kโฌ. Aucune visibilitรฉ.
โ Peu de rรฉseau, donc prospection massive.
โ Le salaire coupรฉ en deux pour garder de la trรฉsorerie et payer les taxes.
โ La fameuse TVA non encaissรฉe : une facture envoyรฉe en juin, payรฉe en aoรปt, mais rรฉclamรฉe par lโรtat dรจs juillet. Ce dรฉcalage-lร , ร lui seul, peut couler une boรฎte.
Malgrรฉ tout, jโai tenu. Simplement parce que je nโavais pas de plan B.
๐ฎ๐ฌ๐ฎ๐ฑ โ ๐ฎ๐๐ท๐ผ๐๐ฟ๐ฑโ๐ต๐๐ถ โ Pons Realty est enfin rentable.
โ Le bouche-ร -oreille remplace la prospection.
โ Le secteur vente se dรฉveloppe, les revenus augmentent.
โ Je gagne la libertรฉ de dire non.
Restait un dernier point bloquant : lโassistance administrative. Rรฉglรฉ, grรขce ร lโIA.
Objectif ยซย indรฉpendance & libertรฉย ยป : atteint. โจ
Merci ร chaque personne qui mโa aidรฉ, de prรจs ou de loin. ๐๐ผ
Et en route pour une 5รจme annรฉe, avec de nouveaux objectifs. Derniรจre ligne droite avant de passer le cap des 30 ans ! ๐
