Emobiliën Stephen Vermaut

Page d'Accueil
België
Koolskamp
Emobiliën Stephen Vermaut

Onze missie ? Elke woning de aandacht geven die het verdient ! Let’s meet… www.stephenvermaut.be

KBO-BE0738957084 Vastgoedmakelaar-bemiddelaar BIV503637

Toezichthoudende autoriteit : Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16, 1000 Brussel. Land van erkenning : België

BIV Plichtenleer :https://www.biv.be/sites/default/files/download_document/reglement-van-plichtenleer-deontologie-vastgoedmakelaars.pdf

BA borgstelling via AXA BELGIUM polisnummer 730.390.160

10/09/2026

ROESELARE | NIEUW TE KOOP

In de Gitsestraat in Roeselare, op wandelafstand van het stadspark en dichtbij het centrum, wachten we op een eigendom die generaties lang met zorg werd gekoesterd. 💙

Achter deze statige burgerwoning schuilt een verleden dat teruggaat tot de jaren '70, toen hier een kleinschalig boterfabriekje actief was. Waar ooit boter werd verwerkt, verpakt en opgeslagen, liggen vandaag vooral mogelijkheden te wachten.

Een te renoveren eigendom voor wie ruimte zoekt. Voor wie droomt. Voor wie wonen en werken wil combineren op een plek met karakter.

🔑 Enkele troeven:

🏡 231 m² bewoonbare oppervlakte in de woning
🛏️ 4 ruime slaapkamers
⬆️ Een riante zolder van maar liefst 80 m² met mogelijkheden
🚪 Een grote, hoge doorrij poort naar het achterliggende gedeelte
🏢 Een voormalig bedrijfsgebouw/opslagplaats van ca. 85 m²
🚗 Een ruime koer en parking achteraan
🔧 Een ruime garage én een afzonderlijk bureel
💼 Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren
📍 Centraal in Roeselare, maar toch verrassend rustig gelegen
🌿 Een perceel van 549 m²

Een eigendom voor iemand die niet alleen vier muren zoekt, maar vooral ruimte, mogelijkheden en vrijheid om er zijn eigen verhaal van te maken.

Voor alle informatie & details; https://www.stephenvermaut.be/te-koop/te-renoveren-woning-met-achterliggende-gebouwen

07/09/2026

HOOGLEDE | VERKOCHT NA DE EERSTE BEZOEKDAG

Liefde op het eerste zicht... en dat blijkt het nog steeds...

Soms weet je het gewoon… je komt binnen en je voelt, dit is het... 💙

Dat gevoel was er vanaf het allereerste bezoek aan deze prachtige villa in Hooglede. En vanavond, bij de ondertekening van de compromis, mochten we samen met alle partijen opnieuw even stilstaan bij dat bijzondere moment. 🥂

Met heel veel plezier feliciteren we dan ook de kopers met hun toekomstige nieuwe thuis. 🏡✨

Een plek waar ze binnenkort hun eigen verhaal mogen schrijven, omringd door licht, ruimte en die prachtige landelijke vergezichten waar ze vanaf het eerste moment voor vielen.

Aan de verkopers, een oprechte dankjewel voor het vertrouwen om ons ook dit bijzondere hoofdstuk in hun verhaal toe te vertrouwen.

Het blijft telkens opnieuw een fijne gebeurtenis wanneer de handtekeningen gezet zijn. Een beetje afscheid, een beetje spanning… maar vooral heel veel goesting in wat komt !

Op naar de sleuteloverdracht en een mooie nieuwe toekomst voor iedereen. 🔑

07/09/2026

BEVEREN | BINNENKORT TE KOOP

Opnieuw mochten we in het felbegeerde Beveren op zoek gaan naar een pareltje… en wat voor eentje. 🏡

Een instapklare, jonge én bijzonder goed onderhouden woning op een toplocatie, waar werkelijk alles klopt. Een plek waarvan je bij het binnenkomen meteen denkt: hier hoef je eigenlijk helemaal niets meer aan te doen. 🤩

Gelegen in een rustige straat, vlakbij de school, wandel- en fietspaden én alles wat het hart van Beveren zo geliefd maakt. En dan hebben we het nog niet over de woning zelf gehad…

🌿 Diepe, zongerichte en volledig aangelegde tuin
🚗 Achterliggende garage mét uitweg achteraan, misschien wel dé absolute troef!
☀️ EPC-label A (57) met 12 zonnepanelen
🔥 Vloerverwarming op élk verdiep
🛏️ 3 slaapkamers, waarvan één kleinere kamer
💡 Lichtrijk, modern en bijzonder praktisch
⚡ Elektriciteit volledig conform
🏡 Bouwjaar 2011
✨ Doorheen de jaren voortdurend opgefrist en up-to-date gehouden
🤍 Van de eerste eigenaars, die deze woning met bijzonder veel zorg hebben gekoesterd

Dit is wat ons betreft het toonbeeld van écht instapklaar.

Een woning die niet alleen mooi oogt, maar vooral enorm praktisch, energiezuinig en geriefelijk is. Een ideale thuis voor een jong gezin dat op zoek is naar comfort, rust én een fantastische ligging. 👨‍👩‍👧‍👦

En we kunnen het nu al verklappen…

📍 Op deze locatie in Beveren zal het voor de rappe zijn.

Blijf ons dus volgen, want binnenkort vertellen we jullie het volledige verhaal van deze bijzonder fijne thuis. 💙

06/09/2026

HOOGLEDE | TE KOOP ‼️ NIEUWE VOORWAARDEN ‼️

🏢 Magazijnen & garages in het centrum van Hooglede, ruimte voor plannen, groei en mogelijkheden.

In het hart van Hooglede, waar ondernemen nog persoonlijk is en buren elkaar kennen, schuilt achter een discrete toegang een eigendom met ruimte, flexibiliteit en toekomst.

Op een perceel van ca. 1.000 m² vinden we twee magazijnen die elk hun eigen karakter hebben, maar samen één krachtig geheel vormen. Een plek waar ondernemen, creëren en investeren moeiteloos samenkomen.

✨ Enkele troeven op een rij:

🔹 Twee magazijnen van 210 m² en 220 m²
🔹 Vier garages, waarvan één met laadpaal
🔹 Atelier + bureelruimte met ingemaakte maatkasten
🔹 Meerdere sectionaalpoorten voor vlotte toegankelijkheid
🔹 Vrije hoogte tot 3 meter
🔹 36 recente zonnepanelen ☀️
🔹 Volledig afgesloten terrein met ruime parkeermogelijkheden
🔹 Ruim verhard buitenterrein, zeldzame troef in centrumligging
🔹 Uitbreidingsmogelijkheid tot ca. 100 m²

De indeling vooraan kan bovendien eenvoudig aangepast worden. Dankzij de valse binnenwanden kan het magazijn transformeren naar één open ruimte van 210 m², een blanco canvas voor wie groot durft denken.

💡 Interessant investeringspotentieel:
De garages vooraan kunnen perfect afzonderlijk verhuurd worden aan omwonenden, wat een mooie extra opportuniteit creëert.
Dit is geen louter bedrijfspand maar een plek waar plannen vorm krijgen, waar ondernemen ademruimte krijgt en waar opslag, atelier, kantoor en investering samenkomen in één verhaal.

➕ Extra opportuniteit:
De naastgelegen eigendom met een ruime luxueuze woning en grote handelsruimte/showroom kan optioneel mee aangekocht worden. Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren.

📩 Benieuwd naar de mogelijkheden van deze eigendom?
Voor alle details en informatie; https://www.stephenvermaut.be/te-koop/magazijnen-met-kantoorgedeelte-en-garages

06/09/2026

HOOGLEDE | TE KOOP ‼️ NIEUWE VOORWAARDEN ‼️

✨ Wonen, werken en leven op één plek, in het hart van Hooglede
Ben jij op zoek naar de ultieme combinatie van stijlvol wonen en succesvol ondernemen ? Zoek niet verder !

Gelegen in het centrum van Hooglede, op een royaal perceel van 1.000 m², ontdek je een plek waar wonen en ondernemen perfect hand in hand gaan.

Of je nu droomt van een eigen showroom, een groepspraktijk, een kantoor voor je vrij beroep of een riante gezinswoning: hier vloeien ruimte, kwaliteit en beleving naadloos in elkaar over.

🏡 Enkele troeven van deze eigendom :

✨ 554 m² bewoonbare oppervlakte
🛏️ 5 ruime slaapkamers
🛁 2 badkamers
🔥 Gezellige leefruimte met houthaard
🍽️ Ruime keuken met hoogwaardige toestellen en maatwerk
🌿 Volledig aangelegde tuin met veel privacy
🔥 Stijlvolle buitenluifel van 45 m² met biohaard
💡 Domotica, airco, alarmsysteem en camerabewaking
☀️ 16 zonnepanelen voor energiezuinig wonen
💼 Handels-/kantoorruimte van 240 m² met aparte ingang
📍 Topligging in het centrum van Hooglede
➕ Extra mogelijkheden (optioneel bij aan te kopen)
🚗 Werkplaats (100 m²)
🏭 Magazijn/atelier (220 m²) met koer
🚘 4 individuele garages

Een eigendom waar ruimte geen luxe is, maar een vanzelfsprekendheid.

Een zeldzame kans in Hooglede, voor wie durft kiezen voor kwaliteit.

Voor alle informatie en details; https://www.stephenvermaut.be/te-koop/ruime-luxueuze-woning-met-handelsruimte

03/09/2026

ZWEVEZELE | NIEUW TE KOOP

Welkom in het charmante centrum van Zwevezele, waar deze uiterst knap onderhouden en karaktervolle woning zijn deuren opent.

Met een perceel van 475 m² en een royale bewoonbare oppervlakte van 223 m² is dit een woning die qua ruimte, comfort en functionaliteit absoluut weet te verrassen.

De extra ruimte vooraan kende vroeger een heel ander leven als kapsalon. Vandaag wordt ze gebruikt als showroom voor Floris Collection, waar unieke, handgemaakte schaapjes hun plaats kregen. 🐑✨ En net dat maakt deze ruimte zo bijzonder: ze kan morgen opnieuw een compleet ander verhaal krijgen.

Enkele van de vele troeven;
📚 Perceel van 475 m² met 223 m² bewoonbare oppervlakte
🌿 Zuidgerichte tuin waar de zon volop haar weg vindt
☀️ Prachtige overkapping, zodat je in elk seizoen van het buitenleven kunt genieten
💼 Handels-/praktijkruimte vooraan, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren
🧩 Of gewoon een ruime extra kamer, bureel, hobbyruimte of speelruimte beneden
🛏️ 3 slaapkamers op de verdieping
🚗 Diepe garage
🔋 Uiterst energiezuinig EPC-label B, dankzij onder meer zonnepanelen en een zonneboiler
⚡ Conform elektriciteitsattest én asbestveilig
🏡 En vooral: een eigendom die uitermate knap en verzorgd werd onderhouden

Wie hier binnenstapt, koopt niet enkel een huis met karakter en comfort, maar erft meteen ook een brok warmte, gezelligheid en een buurt uit de duizend...

Voor alle info & details; https://www.stephenvermaut.be/te-koop/charmante-woning-centrum-op-475-m2

02/09/2026

ROESELARE | BINNENKORT TE KOOP

In de Gitsestraat in Roeselare, op wandelafstand van het stadspark en dichtbij het centrum, wachten we op een eigendom die generaties lang met zorg werd gekoesterd. 💙

Achter deze statige burgerwoning schuilt een verleden dat teruggaat tot de jaren '70, toen hier een kleinschalig boterfabriekje actief was. Waar ooit boter werd verwerkt, verpakt en opgeslagen, liggen vandaag vooral mogelijkheden te wachten.

Een te renoveren eigendom voor wie ruimte zoekt. Voor wie droomt. Voor wie wonen en werken wil combineren op een plek met karakter.

🔑 Enkele troeven:

🏡 231 m² bewoonbare oppervlakte in de woning
🛏️ 4 ruime slaapkamers
⬆️ Een riante zolder van maar liefst 80 m² met mogelijkheden
🚪 Een grote, hoge doorrij poort naar het achterliggende gedeelte
🏢 Een voormalig bedrijfsgebouw/opslagplaats van ca. 85 m²
🚗 Een ruime koer en parking achteraan
🔧 Een ruime garage én een afzonderlijk bureel
💼 Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren
📍 Centraal in Roeselare, maar toch verrassend rustig gelegen
🌿 Een perceel van 549 m²

Een eigendom voor iemand die niet alleen vier muren zoekt, maar vooral ruimte, mogelijkheden en vrijheid om er zijn eigen verhaal van te maken.

Geniet van de eerste beelden, en ontdek binnenkort alle verdere informatie over deze eigendom... 🔜👀

01/09/2026

OOSTNIEUWKERKE | NIEUW TE KOOP

Op de grens tussen Roeselare en het landelijke Oostnieuwkerke stellen we deze heerlijke alleenstaande bungalow villa voor, omgeven door groen op maar liefst 1.487 m², gezegend met een magnifiek open zicht.

Een woning waar privacy geen luxe is, maar vanzelfsprekend. Een plek waar gordijnen overbodig zijn, omdat enkel de natuur naar binnen kijkt. 🌳

✨ Enkele van de vele highlights;
🏡 221 m² bewoonbare oppervlakte
🌿 Gelegen op een absolute toplocatie
☀️ Een zonovergoten tuin op een perceel van 1.487 m²
🌳 Volledige privacy en groen rondom de woning
🛋️ Alles op één verdieping, het ultieme comfort van een bungalow
🍳 Een recent volledig vernieuwde keuken
🔥 Authentieke visgraatparket en een schitterende open haard
🛏️ 3 slaapkamers
🚘 Grote garage onder de woning + externe garage van maar liefst 47 m²
⚡ Conform elektriciteitsattest, asbestveilig en gunstig EPC attest

Maar misschien is het vooral de sfeer die deze plek zo bijzonder maakt. Soms hoeft een woning dan ook niet luid te spreken om indruk te maken. 💙

Voor alle informatie en details; https://www.stephenvermaut.be/te-koop/alleenstaande-bungalow-villa

26/08/2026

HOOGLEDE | NIEUW TE KOOP

Wie denkt dat loftliving enkel thuishoort in Gent, Antwerpen of Brussel, staat op het punt verrast te worden. Midden in Hooglede schuilt een woonbeleving die je dan ook zelden tegenkomt.

Een absoluut unicum voor Hooglede én zelfs ver daarbuiten. Een plek waar ruimte, licht en karakter samenkomen in een verhaal dat ooit begon als een fabriekshal vol machines, en vandaag uitgroeide tot misschien wel één van de meest bijzondere woningen die we ooit mochten ontdekken.

Love at first sight. Instant. Zonder compromissen. 💙

En geloof ons: we begrijpen perfect waarom de huidige eigenaars destijds meteen verkocht waren...

Enkele van de uitzonderlijke troeven:

🏭 Exclusieve loft van maar liefst 475 m² bewoonbare oppervlakte
🌅 Gigantisch dakterras van 115 m², deels overdekt, deels open
✨ Indrukwekkende industriële architectuur gecombineerd met een warme, huiselijke sfeer
👀 Geen inkijk en een ongezien gevoel van vrijheid
🏡 De enige woonentiteit in het volledige gebouw waardoor je geniet van een zeldzame vorm van privacy
🛏️ Vandaag 2 royale slaapkamers, met tal van mogelijkheden voor extra kamers
🏗️ Authentieke goederenlift als knipoog naar het industriële verleden
🔋 41 zonnepanelen, thuisbatterij én een gunstig EPC label C
🚗 2 private staanplaatsen onder het gebouw inclusief laadpaal

Dit is geen loft die je gemakkelijk in woorden kan vatten, maar die je moet komen ervaren. Een MUST SEE in zijn puurste vorm.

Voor alle info & details; https://www.stephenvermaut.be/te-koop/exclusieve-loft

25/08/2026

ZWEVEZELE | BINNENKORT TE KOOP

Binnenkort openen we de deuren van een heel bijzonder plekje in het hart van Zwevezele. Naar een charmante woning waar vooral de combinatie van praktisch wonen, karakter en gezelligheid meteen in het oog springt. 🏡

De extra ruimte vooraan kende vroeger een heel ander leven als kapsalon. Vandaag wordt ze gebruikt als showroom voor Floris Collection, waar unieke, handgemaakte schaapjes hun plaats kregen. 🐑✨ En net dat maakt deze ruimte zo bijzonder: ze kan morgen opnieuw een compleet ander verhaal krijgen.

Alvast enkele troeven op een rij;

📚 Perceel van 475 m² met 223 m² bewoonbare oppervlakte
🌿 Zuidgerichte tuin waar de zon volop haar weg vindt
☀️ Prachtige overkapping, zodat je in elk seizoen van het buitenleven kunt genieten
💼 Handels-/praktijkruimte vooraan, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren
🧩 Of gewoon een ruime extra kamer, bureel, hobbyruimte of speelruimte beneden
🛏️ 3 slaapkamers op de verdieping
🚗 Diepe garage
🔋 Uiterst energiezuinig EPC-label B, dankzij onder meer zonnepanelen en een zonneboiler
⚡ Conform elektriciteitsattest én asbestveilig
🏡 En vooral: een eigendom die uitermate knap en verzorgd werd onderhouden

Misschien is het vooral de sfeer die hier blijft hangen… want achter de gevel schuilt niet alleen een bijzonder praktische woning, maar ook een plek waar duidelijk met veel liefde is gewoond... 💙

🎥 Geniet alvast van deze eerste beelden, en ontdek binnenkort alle details en informatie van deze heerlijke topper.

Adresse

Koolskamp
8800

Téléphone

+32476263514

Site Web

http://www.stephenvermaut.be/

Notifications

Soyez le premier à savoir et laissez-nous vous envoyer un courriel lorsque Emobiliën Stephen Vermaut publie des nouvelles et des promotions. Votre adresse e-mail ne sera pas utilisée à d'autres fins, et vous pouvez vous désabonner à tout moment.