Louve-Immo

02/05/2026

24/04/2026

🔑 Achat Immo en Wallonie : L'Erreur qui coûte cher (Droits d'enregistrement) 🔑

​Ce Lundi, parlons fiscalité et pièges à éviter. Le taux réduit de 3% de droits d'enregistrement en Wallonie (au lieu de 12,5%) est une aubaine, mais attention aux conditions, surtout si vous achetez à deux !

​🚨 ACHAT À DEUX : Le piège fiscal et l'obligation de résidence ! 🚨

​Si vous achetez en couple ou entre amis et qu'un seul est déjà propriétaire :
​Le taux s'applique partiellement (3% pour l'un, 12,5% pour l'autre).

​LE RISQUE MAJEUR : L'obligation d'habiter le bien pendant 3 ans s'applique AUX DEUX ACQUÉREURS !
​Si un seul des deux ne respecte pas cette obligation (la "résidence principale"), c'est la sanction : le bénéfice des 3% est perdu, et TOUTE la transaction est taxée à 12,5% ! 🤯

​Mon conseil : Ne laissez rien au hasard. L'immobilier nécessite un expert qui maîtrise les lois.

​📞 Parlons-en avant de signer votre compromis. Appelez-moi pour sécuriser votre transaction : 0498 65 64 09

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22/02/2026