Notaire Jules Bastin

Notaire Jules Bastin L'Etude Notariale Jules Bastin situé à La Louvière est là pour vous afin de concrétiser vos projets.

🎓 𝗠𝗶𝗻𝘂𝘁𝗲 𝗻𝗼𝘁𝗮𝗿𝗶𝗮𝗹𝗲 : 𝗹𝗲 𝗹𝗲𝗴𝘀 𝗱𝗲 𝗿𝗲𝘀𝗶𝗱𝘂𝗼, 𝗰’𝗲𝘀𝘁 𝗾𝘂𝗼𝗶 ?« Legs de residuo »… 🤔Rassurez-vous, ce n’est pas une formule magiq...
24/09/2026

🎓 𝗠𝗶𝗻𝘂𝘁𝗲 𝗻𝗼𝘁𝗮𝗿𝗶𝗮𝗹𝗲 : 𝗹𝗲 𝗹𝗲𝗴𝘀 𝗱𝗲 𝗿𝗲𝘀𝗶𝗱𝘂𝗼, 𝗰’𝗲𝘀𝘁 𝗾𝘂𝗼𝗶 ?

« Legs de residuo »… 🤔
Rassurez-vous, ce n’est pas une formule magique en latin. 🪄😅

C’est en réalité une manière d’organiser sa succession 𝗲𝗻 𝗱𝗲𝘂𝘅 𝘁𝗲𝗺𝗽𝘀.

Prenons un exemple 👇

👩 Marie rédige son testament et décide de léguer une partie de son patrimoine à Paul.

Paul pourra profiter de ce qu’il reçoit au cours de sa vie.

Mais Marie prévoit également dans son testament que, 𝗹𝗼𝗿𝘀𝗾𝘂𝗲 𝗣𝗮𝘂𝗹 𝗱𝗲́𝗰𝗲́𝗱𝗲𝗿𝗮, 𝗰𝗲 𝗾𝘂’𝗶𝗹 𝗿𝗲𝘀𝘁𝗲𝗿𝗮 𝗱𝗲 𝗰𝗲𝘁 𝗵𝗲́𝗿𝗶𝘁𝗮𝗴𝗲 𝗿𝗲𝘃𝗶𝗲𝗻𝗱𝗿𝗮 𝗮̀ 𝗦𝗼𝗽𝗵𝗶𝗲, qu’elle aura elle-même désignée.

➡️ Paul est donc le 𝗽𝗿𝗲𝗺𝗶𝗲𝗿 𝗯𝗲́𝗻𝗲́𝗳𝗶𝗰𝗶𝗮𝗶𝗿𝗲.
➡️ Sophie est le 𝘀𝗲𝗰𝗼𝗻𝗱 𝗯𝗲́𝗻𝗲́𝗳𝗶𝗰𝗶𝗮𝗶𝗿𝗲 et recevra uniquement ce qu’il restera.

Voilà le principe du 𝗹𝗲𝗴𝘀 𝗱𝗲 𝗿𝗲𝘀𝗶𝗱𝘂𝗼 ! 📜

Cette technique permet donc d’anticiper non seulement « 𝗔̀ 𝗾𝘂𝗶 𝗶𝗿𝗼𝗻𝘁 𝗺𝗲𝘀 𝗯𝗶𝗲𝗻𝘀 𝗮𝗽𝗿𝗲̀𝘀 𝗺𝗼𝗻 𝗱𝗲́𝗰𝗲̀𝘀 ? », mais également « 𝗔̀ 𝗾𝘂𝗶 𝗶𝗿𝗮 𝗰𝗲 𝗾𝘂’𝗶𝗹 𝗲𝗻 𝗿𝗲𝘀𝘁𝗲𝗿𝗮 𝗲𝗻𝘀𝘂𝗶𝘁𝗲 ? ».

Elle peut notamment être utilisée dans certaines situations familiales ou dans le cadre d’une réflexion sur la fiscalité successorale.

⚖️ Le notaire peut informer sur le fonctionnement du legs de residuo et vérifier si ce mécanisme correspond à la situation familiale et aux volontés de la personne qui souhaite organiser sa succession.

Ⓒ Notaire.be

𝗟𝗲𝘀 𝗰𝗼𝗺𝗽𝘁𝗲𝘀 𝘀𝗼𝗻𝘁 𝗯𝗹𝗼𝗾𝘂𝗲́𝘀 𝗮𝗽𝗿𝗲̀𝘀 𝘂𝗻 𝗱𝗲́𝗰𝗲̀𝘀 💳 … 𝗮𝗹𝗼𝗿𝘀 𝗾𝘂𝗶 𝗽𝗮𝗶𝗲 𝗹𝗲𝘀 𝗳𝘂𝗻𝗲́𝗿𝗮𝗶𝗹𝗹𝗲𝘀 ?Lorsqu’une banque est informée d’un déc...
19/09/2026

𝗟𝗲𝘀 𝗰𝗼𝗺𝗽𝘁𝗲𝘀 𝘀𝗼𝗻𝘁 𝗯𝗹𝗼𝗾𝘂𝗲́𝘀 𝗮𝗽𝗿𝗲̀𝘀 𝘂𝗻 𝗱𝗲́𝗰𝗲̀𝘀 💳 … 𝗮𝗹𝗼𝗿𝘀 𝗾𝘂𝗶 𝗽𝗮𝗶𝗲 𝗹𝗲𝘀 𝗳𝘂𝗻𝗲́𝗿𝗮𝗶𝗹𝗹𝗲𝘀 ?

Lorsqu’une banque est informée d’un décès, les comptes du défunt sont bloqués afin de protéger les intérêts de l’ensemble des héritiers.

Mais les factures, elles, n’ont malheureusement pas reçu le mémo. 😅

⚰️ Frais de cérémonie, crémation ou inhumation, transport du défunt, concession au cimetière… Comment régler ces dépenses si l’argent présent sur les comptes est temporairement inaccessible ?

Bonne nouvelle : 𝗰𝗲𝗿𝘁𝗮𝗶𝗻𝗲𝘀 𝗱𝗲́𝗽𝗲𝗻𝘀𝗲𝘀 𝗹𝗶𝗲́𝗲𝘀 𝗮𝘂𝘅 𝗳𝘂𝗻𝗲́𝗿𝗮𝗶𝗹𝗹𝗲𝘀 𝗽𝗲𝘂𝘃𝗲𝗻𝘁 𝗺𝗮𝗹𝗴𝗿𝗲́ 𝘁𝗼𝘂𝘁 𝗲̂𝘁𝗿𝗲 𝗽𝗮𝘆𝗲́𝗲𝘀 𝗱𝗶𝗿𝗲𝗰𝘁𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗽𝗮𝗿 𝗹𝗮 𝗯𝗮𝗻𝗾𝘂𝗲 𝗮̀ 𝗽𝗮𝗿𝘁𝗶𝗿 𝗱𝗲𝘀 𝗰𝗼𝗺𝗽𝘁𝗲𝘀 𝗱𝘂 𝗱𝗲́𝗳𝘂𝗻𝘁, sur présentation des documents nécessaires.

Et une précision importante : le simple fait de payer les frais funéraires 𝗻𝗲 𝘀𝗶𝗴𝗻𝗶𝗳𝗶𝗲 𝗽𝗮𝘀 𝗾𝘂𝗲 𝘃𝗼𝘂𝘀 𝗮𝗰𝗰𝗲𝗽𝘁𝗲𝘇 𝗮𝘂𝘁𝗼𝗺𝗮𝘁𝗶𝗾𝘂𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗹𝗮 𝘀𝘂𝗰𝗰𝗲𝘀𝘀𝗶𝗼𝗻.

⚠️ En revanche, prudence avec d’autres démarches. Vendre la voiture du défunt, encaisser ses loyers ou encore donner congé à son locataire peuvent, selon les circonstances, être considérés comme une 𝗮𝗰𝗰𝗲𝗽𝘁𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 𝘁𝗮𝗰𝗶𝘁𝗲 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝘀𝘂𝗰𝗰𝗲𝘀𝘀𝗶𝗼𝗻.
Et là, impossible de simplement dire : « Finalement, je préfère renoncer. » 😬

⚖️ Le notaire informe les héritiers sur les démarches qui peuvent être effectuées après un décès et sur leurs éventuelles conséquences concernant l’acceptation de la succession.

Parce qu’en période de deuil, savoir ce que l’on peut, ou ne peut pas faire, permet déjà d’éviter certaines difficultés.

Ⓒ Notaire.be

𝗖𝗿𝗲́𝗲𝗿 𝘀𝗮 𝘀𝗼𝗰𝗶𝗲́𝘁𝗲́ 𝘀𝗮𝗻𝘀 𝗿𝗲́𝗳𝗹𝗲́𝗰𝗵𝗶𝗿 𝗮𝘂𝘅 𝘀𝘁𝗮𝘁𝘂𝘁𝘀, 𝗰'𝗲𝘀𝘁 𝘂𝗻 𝗽𝗲𝘂 𝗰𝗼𝗺𝗺𝗲 𝗰𝗼𝗺𝗺𝗲𝗻𝗰𝗲𝗿 𝘂𝗻𝗲 𝗽𝗮𝗿𝘁𝗶𝗲 𝘀𝗮𝗻𝘀 𝗹𝗶𝗿𝗲 𝗹𝗲𝘀 𝗿𝗲̀𝗴𝗹𝗲𝘀. 🎲Lorsqu...
16/09/2026

𝗖𝗿𝗲́𝗲𝗿 𝘀𝗮 𝘀𝗼𝗰𝗶𝗲́𝘁𝗲́ 𝘀𝗮𝗻𝘀 𝗿𝗲́𝗳𝗹𝗲́𝗰𝗵𝗶𝗿 𝗮𝘂𝘅 𝘀𝘁𝗮𝘁𝘂𝘁𝘀, 𝗰'𝗲𝘀𝘁 𝘂𝗻 𝗽𝗲𝘂 𝗰𝗼𝗺𝗺𝗲 𝗰𝗼𝗺𝗺𝗲𝗻𝗰𝗲𝗿 𝘂𝗻𝗲 𝗽𝗮𝗿𝘁𝗶𝗲 𝘀𝗮𝗻𝘀 𝗹𝗶𝗿𝗲 𝗹𝗲𝘀 𝗿𝗲̀𝗴𝗹𝗲𝘀. 🎲

Lorsqu'on crée une société, on pense au nom, au logo, aux premiers clients, au chiffre d'affaires…
Mais il y a aussi un document particulièrement important : 𝗹𝗲𝘀 𝘀𝘁𝗮𝘁𝘂𝘁𝘀. 📜

On pourrait les comparer au 𝗺𝗼𝗱𝗲 𝗱'𝗲𝗺𝗽𝗹𝗼𝗶 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝘀𝗼𝗰𝗶𝗲́𝘁𝗲́. Ils définissent une série de règles qui vont encadrer son fonctionnement :

✔️ quelles activités la société peut exercer ;
✔️ comment elle est administrée ;
✔️ quels sont les pouvoirs de ses représentants ;
✔️ quels sont les droits des actionnaires ;
✔️ comment certaines décisions seront prises ou encore comment les actions pourront être cédées.

Autant de questions qui peuvent sembler très théoriques au démarrage… jusqu'au jour où les associés ne sont plus d'accord. 😬

Et copier les statuts de la société d'un copain en se disant « 𝗼𝗻 𝗳𝗮𝗶𝘁 𝗽𝗹𝘂𝘀 𝗼𝘂 𝗺𝗼𝗶𝗻𝘀 𝗹𝗮 𝗺𝗲̂𝗺𝗲 𝗰𝗵𝗼𝘀𝗲 » n'est donc pas forcément l'idée du siècle. 😉

⚖️ Pour certaines formes de sociétés, notamment la SRL, la SA et la SC, la constitution passe par un acte notarié. Le notaire établit les statuts en tenant compte du projet et informe les fondateurs sur leurs droits et obligations.

𝗣𝗮𝗿𝗰𝗲 𝗾𝘂'𝗲𝗻 𝗮𝗳𝗳𝗮𝗶𝗿𝗲𝘀 𝗰𝗼𝗺𝗺𝗲 𝗱𝗮𝗻𝘀 𝗹𝗲𝘀 𝗷𝗲𝘂𝘅 𝗱𝗲 𝘀𝗼𝗰𝗶𝗲́𝘁𝗲́, 𝗺𝗶𝗲𝘂𝘅 𝘃𝗮𝘂𝘁 𝗰𝗼𝗻𝗻𝗮𝗶̂𝘁𝗿𝗲 𝗹𝗲𝘀 𝗿𝗲̀𝗴𝗹𝗲𝘀 𝗮𝘃𝗮𝗻𝘁 𝗾𝘂𝗲 𝗹𝗮 𝗽𝗮𝗿𝘁𝗶𝗲 𝗰𝗼𝗺𝗺𝗲𝗻𝗰𝗲. 🎲

🏡 𝗖𝗼𝘂𝗽 𝗱𝗲 𝗰œ𝘂𝗿 𝗽𝗼𝘂𝗿 𝘂𝗻𝗲 𝗺𝗮𝗶𝘀𝗼𝗻 ? 𝗔𝘃𝗮𝗻𝘁 𝗱𝗲 𝘀𝗶𝗴𝗻𝗲𝗿… 𝗹𝗮𝗶𝘀𝘀𝗲𝘇 𝗿𝗲𝗱𝗲𝘀𝗰𝗲𝗻𝗱𝗿𝗲 𝗹𝗲 𝗿𝘆𝘁𝗵𝗺𝗲 𝗰𝗮𝗿𝗱𝗶𝗮𝗾𝘂𝗲. 😍➡️😌La cuisine est parfaite.L...
12/09/2026

🏡 𝗖𝗼𝘂𝗽 𝗱𝗲 𝗰œ𝘂𝗿 𝗽𝗼𝘂𝗿 𝘂𝗻𝗲 𝗺𝗮𝗶𝘀𝗼𝗻 ? 𝗔𝘃𝗮𝗻𝘁 𝗱𝗲 𝘀𝗶𝗴𝗻𝗲𝗿… 𝗹𝗮𝗶𝘀𝘀𝗲𝘇 𝗿𝗲𝗱𝗲𝘀𝗰𝗲𝗻𝗱𝗿𝗲 𝗹𝗲 𝗿𝘆𝘁𝗵𝗺𝗲 𝗰𝗮𝗿𝗱𝗶𝗮𝗾𝘂𝗲. 😍➡️😌

La cuisine est parfaite.
Le jardin aussi.
Vous savez déjà où mettre le canapé.
Et là, on vous tend une offre d’achat à signer. ✍️

⚠️ Attention : 𝘂𝗻𝗲 𝗼𝗳𝗳𝗿𝗲 𝗱’𝗮𝗰𝗵𝗮𝘁 𝗻’𝗲𝘀𝘁 𝗽𝗮𝘀 𝘂𝗻 𝘀𝗶𝗺𝗽𝗹𝗲 “𝗷𝗲 𝘀𝘂𝗶𝘀 𝗶𝗻𝘁𝗲́𝗿𝗲𝘀𝘀𝗲́”. Une fois acceptée par le vendeur, elle peut vous engager juridiquement.

Et contrairement à ce que l’on pourrait penser, il n’existe pas forcément de bouton « 𝗔𝗻𝗻𝘂𝗹𝗲𝗿 𝗺𝗮 𝗰𝗼𝗺𝗺𝗮𝗻𝗱𝗲 » quelques jours plus t**d.

Avant de signer, plusieurs éléments méritent donc d’être vérifiés : situation urbanistique, éventuelles servitudes, risque d’inondation, situation locative, travaux prévus dans une copropriété…

Sans oublier un point essentiel si vous devez emprunter : 🏦 𝗹𝗮 𝗰𝗼𝗻𝗱𝗶𝘁𝗶𝗼𝗻 𝘀𝘂𝘀𝗽𝗲𝗻𝘀𝗶𝘃𝗲 𝗱’𝗼𝗯𝘁𝗲𝗻𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗱𝘂 𝗰𝗿𝗲́𝗱𝗶𝘁 𝗱𝗼𝗶𝘁 𝗲̂𝘁𝗿𝗲 𝗽𝗿𝗲́𝘃𝘂𝗲 𝗲𝘁 𝗰𝗼𝗿𝗿𝗲𝗰𝘁𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗳𝗼𝗿𝗺𝘂𝗹𝗲́𝗲 pour vous protéger en cas de refus de financement.

⚖️ Le notaire peut examiner le projet d’offre et attirer l’attention de l’acquéreur sur les éléments importants 𝗮𝘃𝗮𝗻𝘁 𝗾𝘂’𝗶𝗹 𝗻𝗲 𝘀’𝗲𝗻𝗴𝗮𝗴𝗲.

Parce qu’un coup de cœur immobilier peut prendre 5 minutes…𝗺𝗮𝗶𝘀 𝘂𝗻𝗲 𝘀𝗶𝗴𝗻𝗮𝘁𝘂𝗿𝗲 𝗽𝗲𝘂𝘁 𝘃𝗼𝘂𝘀 𝗲𝗻𝗴𝗮𝗴𝗲𝗿 𝗯𝗲𝗮𝘂𝗰𝗼𝘂𝗽 𝗽𝗹𝘂𝘀 𝗹𝗼𝗻𝗴𝘁𝗲𝗺𝗽𝘀. 😉

Ⓒ Notaire.be

𝗗𝗼𝗻𝗻𝗲𝗿 𝗱𝗲 𝗹’𝗮𝗿𝗴𝗲𝗻𝘁 𝗮̀ 𝘀𝗲𝘀 𝗲𝗻𝗳𝗮𝗻𝘁𝘀 : 𝘂𝗻 𝗽𝗲𝘁𝗶𝘁 𝘃𝗶𝗿𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁… 𝗾𝘂𝗶 𝗺𝗲́𝗿𝗶𝘁𝗲 𝗽𝗮𝗿𝗳𝗼𝗶𝘀 𝘂𝗻𝗲 𝗴𝗿𝗮𝗻𝗱𝗲 𝗿𝗲́𝗳𝗹𝗲𝘅𝗶𝗼𝗻. 😏Un coup de pouce pour...
10/09/2026

𝗗𝗼𝗻𝗻𝗲𝗿 𝗱𝗲 𝗹’𝗮𝗿𝗴𝗲𝗻𝘁 𝗮̀ 𝘀𝗲𝘀 𝗲𝗻𝗳𝗮𝗻𝘁𝘀 : 𝘂𝗻 𝗽𝗲𝘁𝗶𝘁 𝘃𝗶𝗿𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁… 𝗾𝘂𝗶 𝗺𝗲́𝗿𝗶𝘁𝗲 𝗽𝗮𝗿𝗳𝗼𝗶𝘀 𝘂𝗻𝗲 𝗴𝗿𝗮𝗻𝗱𝗲 𝗿𝗲́𝗳𝗹𝗲𝘅𝗶𝗼𝗻. 😏

Un coup de pouce pour acheter une maison, financer des travaux ou simplement démarrer dans la vie… De nombreux parents souhaitent aider financièrement leurs enfants de leur vivant. ❤️

Et parfois, ça commence très simplement : quelques clics dans l’application bancaire et hop, l’argent est transféré.

Mais juridiquement, 𝘂𝗻𝗲 𝗱𝗼𝗻𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗻𝗲 𝘀𝗲 𝗿𝗲́𝘀𝘂𝗺𝗲 𝗽𝗮𝘀 𝘁𝗼𝘂𝗷𝗼𝘂𝗿𝘀 𝗮̀ 𝘂𝗻 𝘀𝗶𝗺𝗽𝗹𝗲 𝘃𝗶𝗿𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁.

Plusieurs questions peuvent se poser :
👉 Faut-il faire enregistrer la donation ?
👉 Quel sera son impact sur la future succession ?
👉 Est-elle considérée comme une avance sur l’héritage ?
👉 Peut-on prévoir certaines conditions ?

En principe, une donation faite à un enfant est d'ailleurs considérée comme une 𝗮𝘃𝗮𝗻𝗰𝗲 𝘀𝘂𝗿 𝘀𝗮 𝗳𝘂𝘁𝘂𝗿𝗲 𝗽𝗮𝗿𝘁 𝗱'𝗵𝗲́𝗿𝗶𝘁𝗮𝗴𝗲, sauf si une autre volonté a été expressément prévue.

Et attention : pour une donation bancaire non enregistrée, il existe également une période durant laquelle un décès du donateur peut avoir des conséquences fiscales.

En Wallonie, cette période est actuellement de 𝟱 𝗮𝗻𝘀.

⚖️ Le notaire peut informer sur les différentes manières de réaliser une donation et sur leurs conséquences juridiques, familiales et fiscales.

Parce que pour faire plaisir à ses enfants, un virement peut prendre 30 secondes… 𝗺𝗮𝗶𝘀 𝗿𝗲́𝗳𝗹𝗲́𝗰𝗵𝗶𝗿 𝗮̀ 𝘀𝗲𝘀 𝗰𝗼𝗻𝘀𝗲́𝗾𝘂𝗲𝗻𝗰𝗲𝘀 𝗺𝗲́𝗿𝗶𝘁𝗲 𝘂𝗻 𝗽𝗲𝘂 𝗽𝗹𝘂𝘀 𝗱𝗲 𝘁𝗲𝗺𝗽𝘀. 😉

𝗩𝗼𝘂𝘀 𝗮𝘃𝗲𝘇 𝗽𝗿𝗲́𝘃𝘂 𝗾𝘂𝗶 𝗵𝗲́𝗿𝗶𝘁𝗲𝗿𝗮 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗺𝗮𝗶𝘀𝗼𝗻… 𝗺𝗮𝗶𝘀 𝗾𝘂𝗶 𝗵𝗲́𝗿𝗶𝘁𝗲𝗿𝗮 𝗱𝗲 𝗠𝗲́𝗱𝗼𝗿 ? 🐾Pour beaucoup d'entre nous, un chien ou un ...
06/09/2026

𝗩𝗼𝘂𝘀 𝗮𝘃𝗲𝘇 𝗽𝗿𝗲́𝘃𝘂 𝗾𝘂𝗶 𝗵𝗲́𝗿𝗶𝘁𝗲𝗿𝗮 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗺𝗮𝗶𝘀𝗼𝗻… 𝗺𝗮𝗶𝘀 𝗾𝘂𝗶 𝗵𝗲́𝗿𝗶𝘁𝗲𝗿𝗮 𝗱𝗲 𝗠𝗲́𝗱𝗼𝗿 ? 🐾

Pour beaucoup d'entre nous, un chien ou un chat fait pleinement partie de la famille. Pourtant, une question est rarement anticipée : 𝗾𝘂𝗶 𝗽𝗿𝗲𝗻𝗱𝗿𝗮 𝘀𝗼𝗶𝗻 𝗱𝗲 𝗹𝘂𝗶 𝘀𝗶 𝘃𝗼𝘂𝘀 𝗱𝗲́𝗰𝗲́𝗱𝗲𝘇 𝗼𝘂 𝘀𝗶 𝘃𝗼𝘂𝘀 𝗻'𝗲̂𝘁𝗲𝘀 𝗽𝗹𝘂𝘀 𝗲𝗻 𝗺𝗲𝘀𝘂𝗿𝗲 𝗱𝗲 𝗹𝗲 𝗳𝗮𝗶𝗿𝗲 ?

En Belgique, votre compagnon à quatre pattes ne peut pas directement hériter de votre patrimoine. Désolé Félix, la maison avec jardin ne sera donc pas à ton nom. 😿🏡

En revanche, il est possible d'organiser son avenir.

📜 𝗗𝗮𝗻𝘀 𝘂𝗻 𝘁𝗲𝘀𝘁𝗮𝗺𝗲𝗻𝘁, vous pouvez notamment désigner une personne qui prendra soin de votre animal et prévoir des moyens financiers pour l'aider à assumer cette responsabilité.

🤝 𝗗𝗮𝗻𝘀 𝘂𝗻 𝗺𝗮𝗻𝗱𝗮𝘁 𝗱𝗲 𝗽𝗿𝗼𝘁𝗲𝗰𝘁𝗶𝗼𝗻, vous pouvez également anticiper une situation dans laquelle vous seriez toujours en vie, mais ne pourriez plus vous occuper vous-même de votre compagnon.

Vous pouvez même préciser certains souhaits concernant ses soins, son alimentation ou ses habitudes de vie. 🐾

⚖️ Le notaire peut informer sur les dispositions permettant d'anticiper la prise en charge d'un animal et de formaliser ses volontés.

Parce qu'on prévoit parfois beaucoup de choses pour ceux qu'on laisse derrière nous… 𝗲𝘁 𝗰𝗲𝘂𝘅 𝗾𝘂𝗶 𝗼𝗻𝘁 𝗾𝘂𝗮𝘁𝗿𝗲 𝗽𝗮𝘁𝘁𝗲𝘀 𝗺𝗲́𝗿𝗶𝘁𝗲𝗻𝘁 𝗮𝘂𝘀𝘀𝗶 𝗾𝘂'𝗼𝗻 𝗽𝗲𝗻𝘀𝗲 𝗮̀ 𝗲𝘂𝘅. ❤️

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𝟭𝟵𝟵 𝗲𝗻𝗳𝗮𝗻𝘁𝘀 👶 ? 𝗟𝗮̀, 𝗺𝗲̂𝗺𝗲 𝗹𝗲 𝗻𝗼𝘁𝗮𝗶𝗿𝗲 𝗱𝗲𝗺𝗮𝗻𝗱𝗲 𝘂𝗻 𝗮𝗿𝗯𝗿𝗲 𝗴𝗲́𝗻𝗲́𝗮𝗹𝗼𝗴𝗶𝗾𝘂𝗲 𝗲𝗻 𝗳𝗼𝗿𝗺𝗮𝘁 𝗔𝟬.C’est l’histoire assez incroyable de ...
04/09/2026

𝟭𝟵𝟵 𝗲𝗻𝗳𝗮𝗻𝘁𝘀 👶 ? 𝗟𝗮̀, 𝗺𝗲̂𝗺𝗲 𝗹𝗲 𝗻𝗼𝘁𝗮𝗶𝗿𝗲 𝗱𝗲𝗺𝗮𝗻𝗱𝗲 𝘂𝗻 𝗮𝗿𝗯𝗿𝗲 𝗴𝗲́𝗻𝗲́𝗮𝗹𝗼𝗴𝗶𝗾𝘂𝗲 𝗲𝗻 𝗳𝗼𝗿𝗺𝗮𝘁 𝗔𝟬.

C’est l’histoire assez incroyable de la semaine : un donneur de sperme néerlandais affirme avoir contribué à la conception d’au moins 199 enfants, dont 11 en Belgique. 🤯

172 aux Pays-Bas, 15 en Allemagne, 11 en Belgique et un autre ailleurs en Europe… À ce stade, la réunion de famille nécessite probablement la location d’une salle des fêtes. 😏

Cette actualité pour le moins insolite permet aussi de rappeler que derrière les notions de 𝗽𝗮𝗿𝗲𝗻𝘁𝗲́, 𝗱𝗲 𝗳𝗶𝗹𝗶𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗲𝘁 𝗱𝗲 𝘀𝘂𝗰𝗰𝗲𝘀𝘀𝗶𝗼𝗻 se cachent des règles juridiques bien précises.

Car avoir un lien biologique avec quelqu’un ne signifie pas nécessairement avoir, juridiquement, un lien de filiation avec cette personne… ni automatiquement des droits dans sa succession.

⚖️ En matière successorale, le notaire vérifie notamment les liens de parenté et de filiation afin de déterminer qui sont les héritiers et quels sont leurs droits.

Avec 199 enfants, disons simplement que le dossier pourrait être… un peu plus épais que d’habitude. 😅📚

(Source : RTL Info)

𝗠𝗶𝗻𝘂𝘁𝗲 𝗻𝗼𝘁𝗮𝗿𝗶𝗮𝗹𝗲 : 𝗔.𝗘.𝗩., 𝗰̧𝗮 𝘃𝗲𝘂𝘁 𝗱𝗶𝗿𝗲 𝗾𝘂𝗼𝗶 ?🎓 Vous pensez que A.E.V. est le nom d'une nouvelle chaîne de télévision ?...
31/08/2026

𝗠𝗶𝗻𝘂𝘁𝗲 𝗻𝗼𝘁𝗮𝗿𝗶𝗮𝗹𝗲 : 𝗔.𝗘.𝗩., 𝗰̧𝗮 𝘃𝗲𝘂𝘁 𝗱𝗶𝗿𝗲 𝗾𝘂𝗼𝗶 ?🎓

Vous pensez que A.E.V. est le nom d'une nouvelle chaîne de télévision ? 📺😄
Pas du tout !

💡 A.E.V. signifie 𝗔𝘂𝗱𝗶𝘁 𝗘́𝗻𝗲𝗿𝗴𝗲́𝘁𝗶𝗾𝘂𝗲 𝗩𝗼𝗹𝗼𝗻𝘁𝗮𝗶𝗿𝗲.

Concrètement, c'est un 𝗯𝗶𝗹𝗮𝗻 𝗱𝗲 𝘀𝗮𝗻𝘁𝗲́ 𝗱𝗲 𝘃𝗼𝘁𝗿𝗲 𝗵𝗮𝗯𝗶𝘁𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻. 🏡

Un expert analyse les points forts et les points faibles de votre logement en matière d'énergie (isolation, chauffage, consommation...) et vous propose des pistes d'amélioration pour le rendre plus performant.

Et la bonne nouvelle ?
Selon votre région, cet audit peut ouvrir la porte à des 𝗽𝗿𝗶𝗺𝗲𝘀 ou à certains 𝗮𝘃𝗮𝗻𝘁𝗮𝗴𝗲𝘀 𝗳𝗶𝘀𝗰𝗮𝘂𝘅.

En bref : un A.E.V., c'est un peu comme un check-up médical… mais pour votre maison. 😉🏠

⚖️ Le notaire peut vous informer sur les documents utiles lors d'un projet immobilier et sur leur rôle dans une vente ou une rénovation.

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🏡 𝗔𝗰𝗵𝗲𝘁𝗲𝗿 𝗮̀ 𝗱𝗲𝘂𝘅… 𝘀𝗮𝗻𝘀 𝗳𝗼𝗿𝗰𝗲́𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗶𝗻𝘃𝗲𝘀𝘁𝗶𝗿 𝗮̀ 𝟱𝟬/𝟱𝟬. 𝗖̧𝗮 𝘃𝗼𝘂𝘀 𝗽𝗮𝗿𝗹𝗲 ? Dans de nombreux couples, l'un apporte davantage ...
27/08/2026

🏡 𝗔𝗰𝗵𝗲𝘁𝗲𝗿 𝗮̀ 𝗱𝗲𝘂𝘅… 𝘀𝗮𝗻𝘀 𝗳𝗼𝗿𝗰𝗲́𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗶𝗻𝘃𝗲𝘀𝘁𝗶𝗿 𝗮̀ 𝟱𝟬/𝟱𝟬. 𝗖̧𝗮 𝘃𝗼𝘂𝘀 𝗽𝗮𝗿𝗹𝗲 ?

Dans de nombreux couples, l'un apporte davantage d'épargne, reçoit une donation ou réinvestit le produit de la vente d'un précédent logement.

Faut-il pour autant être propriétaire dans les mêmes proportions ? Pas nécessairement.

💡 Plusieurs solutions peuvent être envisagées pour tenir compte des apports de chacun, par exemple :

✔️ adapter la répartition de la propriété ;
✔️ ou prévoir une reconnaissance de dette afin d'équilibrer la situation.

L'essentiel est de réfléchir à ces questions 𝗮𝘃𝗮𝗻𝘁 𝗹'𝗮𝗰𝗵𝗮𝘁. En cas de revente, de séparation ou de succession, des dispositions prises dès le départ peuvent éviter bien des difficultés.

Comme pour un dessert à partager, chacun n'a pas toujours la même part… et c'est parfois tout à fait normal. 😉🍰

⚖️ Le notaire informe les futurs acquéreurs sur les différentes possibilités juridiques afin que les modalités de l'achat correspondent à leur situation.

Ⓒ Notaire.be

🏡 𝗟𝗲 𝗰𝗼𝗵𝗼𝘂𝘀𝗶𝗻𝗴 : 𝗰𝗵𝗮𝗰𝘂𝗻 𝗰𝗵𝗲𝘇 𝘀𝗼𝗶, 𝗹𝗲 𝗷𝗮𝗿𝗱𝗶𝗻 𝗽𝗼𝘂𝗿 𝘁𝗼𝘂𝘁 𝗹𝗲 𝗺𝗼𝗻𝗱𝗲!Le cohousing, c'est choisir de vivre dans un logement pri...
24/08/2026

🏡 𝗟𝗲 𝗰𝗼𝗵𝗼𝘂𝘀𝗶𝗻𝗴 : 𝗰𝗵𝗮𝗰𝘂𝗻 𝗰𝗵𝗲𝘇 𝘀𝗼𝗶, 𝗹𝗲 𝗷𝗮𝗿𝗱𝗶𝗻 𝗽𝗼𝘂𝗿 𝘁𝗼𝘂𝘁 𝗹𝗲 𝗺𝗼𝗻𝗱𝗲!

Le cohousing, c'est choisir de vivre dans un logement privé tout en partageant certains espaces ou services avec ses voisins : jardin, buanderie, salle commune, potager…

Une manière de vivre qui séduit de plus en plus de personnes en quête de convivialité, d'entraide et d'un mode de vie plus durable. 🌱

💡 Mais partager des espaces, c'est aussi partager… quelques règles !

Il est important de définir dès le départ :
✔️ la répartition des frais ;
✔️ l'utilisation des espaces communs ;
✔️ les travaux à prévoir ;
✔️ ou encore les modalités si un habitant souhaite quitter le projet.

Car un bon voisinage, c'est bien… un projet bien organisé, c'est encore mieux. 😉

⚖️ Le notaire peut informer sur les aspects juridiques liés au cohousing et sur les accords qui permettent d'encadrer ce type de projet.

Ⓒ Notaire.be

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Rue Arthur Warocqué 78
La Louvière
7100

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14:00 - 17:00
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