Teherbestemmen.be, Sluisstraat 79, Leuven (2026)

21/05/2026

𝗣𝗮𝗿𝗸𝘁𝘂𝗶𝗻, 𝗰𝗼𝗻𝗰𝗲𝗿𝘁𝘇𝗮𝗮𝗹 𝗲𝗻 𝗲𝗲𝗻 𝘇𝘄𝗲𝗺𝗯𝗮𝗱 🏊 𝗨𝗻𝗶𝗲𝗸 𝗲𝗻𝘀𝗲𝗺𝗯𝗹𝗲 𝗶𝗻 𝗕𝗶𝗲𝗿𝗯𝗲𝗲𝗸 — In het hart van Korbeek-Lo (Bierbeek), recht tegenover de Heilig-Kruiskerk, komt een uitzonderlijk ensemble op de markt: twee karaktervolle panden met een totale oppervlakte van 958 m², een binnenzwembad (!), een polyvalente ruimte die bijvoorbeeld voor concerten gebruikt kan worden én een weelderige parktuin.

De panden maken deel uit van het beschermd dorpsgezicht van Korbeek-Lo. Zusterorganisatie Miss Miyagi onderzocht welke configuraties hier mogelijk zijn; van bewonen in huidige vorm, tot co-wonen.

Benieuwd? Download het bidbook via www.teherbestemmen.be/panden/bierbeekstraat of neem contact op met Karel.

20/05/2026

𝗩𝗶𝗹𝗹𝗮 𝗟𝗲𝘀 𝗧𝗶𝗹𝗹𝗲𝘂𝗹𝘀: 𝗵𝗲𝗿𝘇𝗶𝗲𝗻𝗲 𝘃𝗿𝗮𝗮𝗴𝗽𝗿𝗶𝗷𝘀, 𝗻𝗶𝗲𝘂𝘄𝗲 𝗸𝗮𝗻𝘀 🏛️ De enige art nouveau villa in Leuven staat opnieuw in de markt – aan een herziene vraagprijs.

Villa Les Tilleuls in Heverlee is een beschermd monument uit 1906, ontworpen door architect Augustin van Arenberg. Met zijn prachtige glas-in-lood decoraties, imposante wintertuin en monumentale trap is dit een architecturale parel die zijn gelijke niet kent in de regio.

514m² hoofdvolume, een parktuin en een absolute toplocatie. De mogelijkheden? Van een prestigieuze meergezinswoning tot een kamermodel voor expats, of een hybride concept dat wonen en werken combineert.

Vanaf nu bieden we dit pand aan in samenwerking met ArchitectenWoning / ModernisImmo . Voor meer inlichtingen en een bezichtiging kan je terecht bij Kristof – via www.teherbestemmen.be/panden/villa-les-tilleuls of via de website van ArchitectenWoning.

18/05/2026

𝟰𝟬 𝗺𝗶𝗻𝘂𝘁𝗲𝗻 𝘃𝗮𝗻 𝗕𝗿𝘂𝘀𝘀𝗲𝗹, 𝗟𝘂𝗶𝗸 𝗲́𝗻 𝗠𝗮𝗮𝘀𝘁𝗿𝗶𝗰𝗵𝘁 — 𝗲𝗻 𝘁𝗼𝗰𝗵 𝗵𝗲𝗹𝗲𝗺𝗮𝗮𝗹 𝗲𝗿𝗴𝗲𝗻𝘀 𝗮𝗻𝗱𝗲𝗿𝘀 🌿 — De Heerlijckyt van Elsmeren ligt in Geetbets, een gemeente in het hart van het Hageland - een streek die bekend staat om zijn glooiende landschappen, vruchtbare gronden en tijdloze rust. Op 12 minuten van de E314 en vlot bereikbaar met het openbaar vervoer, maar eenmaal ter plaatse lijkt de wereld ver weg.

Dat is precies wat het domein al meer dan twee decennia zo aantrekkelijk maakt voor seminaries, retraites en teambijeenkomsten: de combinatie van uitstekende bereikbaarheid en een omgeving die mensen doet vertragen. Niet veel plekken slagen daar zo moeiteloos in.

32 hectare park, bos en weide. Een zwemvijver. Weelderig landschapspark. En de transformerende stilte van het Hageland als constante achtergrond.

Meer info: www.teherbestemmen.be/panden/heerlijckyt-van-elsmeren

15/05/2026

𝗩𝗮𝗻 𝗺𝗶𝗱𝗱𝗲𝗹𝗲𝗲𝘂𝘄𝘀 𝗵𝗼𝗳 𝘁𝗼𝘁 𝗸𝗮𝘀𝘁𝗲𝗲𝗹𝘀𝗶𝘁𝗲: 𝘁𝗶𝗲𝗻 𝗲𝗲𝘂𝘄𝗲𝗻 𝗚𝗲𝗲𝘁𝗯𝗲𝘁𝘀 𝗶𝗻 𝗲́𝗲́𝗻 𝗱𝗼𝗺𝗲𝗶𝗻 📜 — Het verhaal van de Heerlijckyt van Elsmeren begint lang voor het kasteel er stond. Op de plaats waar het domein zich vandaag uitstrekt, bevond zich oorspronkelijk het Hof van Elsmeren; een middeleeuwse feodale hoeve waarvan de exacte oorsprong niet geweten is.

Omstreeks 1667 werd op die fundamenten een nieuw landhuis gebouwd. Het markante semi-hexagonale hoektorentje met kruisvensters en leien torendak getuigt nog steeds van die 17de-eeuwse ontstaansgeschiedenis: een zeldzaam gaaf voorbeeld van landhuisarchitectuur in de Hagelandse regio.

In de vroege 19de eeuw werd het neerhof vermoedelijk herbouwd, getuige een sluitsteen met het jaartal 1806. En in de jaren 1920 gaf baron Fernand de Ryckman het geheel zijn huidige neotraditionele uitstraling, met bijhorende aanhorigheden en een weelderig landschapspark dat tot op de dag van vandaag zijn allure bewaart.

Wie schrijft het volgende, bezielde hoofdstuk in deze rijke geschiedenis?
Meer info: www.teherbestemmen.be/panden/heerlijckyt-van-elsmeren

12/05/2026

𝗚𝗲𝗹𝗱𝗲𝗻𝗮𝗮𝗸𝘀𝗲𝗯𝗮𝗮𝗻 𝟯𝟭𝟴 𝘁𝗲 𝗸𝗼𝗼𝗽: 𝘄𝗼𝗼𝗻𝗴𝗲𝗯𝗼𝘂𝘄 𝗺𝗲𝘁 𝘃𝗶𝗷𝗳 𝘄𝗼𝗼𝗻𝗲𝗲𝗻𝗵𝗲𝗱𝗲𝗻 𝗶𝗻 𝗛𝗲𝘃𝗲𝗿𝗹𝗲𝗲 - 𝘃𝗲𝗿𝗵𝘂𝘂𝗿𝗯𝗮𝗮𝗿 / 𝗼𝗻𝘁𝘄𝗶𝗸𝗸𝗲𝗹𝗯𝗮𝗮𝗿 In Heverlee, op amper 3 kilometer van Leuven centrum vinden we dit gebouw met vijf wooneenheden, een mobiscore van 8,6/10 en een buurt waar de vraag naar kwalitatieve huurwoningen structureel hoog blijft.

Of je nu op zoek bent naar een onmiddellijk renderende portefeuille of een locatie met herontwikkelingspotentieel - dit pand aan de Geldenaaksebaan biedt beide.

Wie maximaal wil inzetten, kan ook de aangrenzende loods aankopen. Meer info via makelaar Niels.

07/05/2026

𝗞𝗮𝘀𝘁𝗲𝗲𝗹𝗱𝗼𝗺𝗲𝗶𝗻 𝘃𝗮𝗻 𝟯𝟮 𝗵𝗲𝗰𝘁𝗮𝗿𝗲 𝘇𝗼𝗲𝗸𝘁 𝗻𝗶𝗲𝘂𝘄𝗲 𝗯𝗲𝘇𝗶𝗲𝗹𝗲𝗿 🏰 — In het hart van het Hageland, op 40 minuten van Brussel, komt een uitzonderlijk domein op de markt: de Heerlijckyt van Elsmeren in Geetbets. Een kasteelsite met een geschiedenis die meer dan tien eeuwen teruggaat in de tijd, een weelderig landschapspark, een zwemvijver, bossen en weiden, ... En dit alles op maar liefst 32 hectare.

De voorbije 22 jaar werd het domein uitgebouwd tot een gerenommeerd opleidings-, event- en verblijfscentrum met 36 kamers, 8 zalen en een uitgebreid klantenbestand. Om de continuïteit te garanderen worden groepen en gasten nog tot eind 2027 verwelkomd door het team van Nori Catering.

Nu start de zoektocht naar een bezieler die deze volledig operationele en duurzaam verbouwde plek een nieuw hoofdstuk wil geven. Kandidaten worden uitgenodigd hun voorstel in te dienen tegen 15 juni 2026.

Benieuwd naar de mogelijkheden? Download het bidbook via www.teherbestemmen.be/panden/heerlijckyt-van-elsmeren

30/04/2026

𝗛𝗲𝗿𝗲𝘀𝘁𝗿𝗮𝗮𝘁 𝗟𝗲𝘂𝘃𝗲𝗻: 𝘃𝗲𝗿𝘀𝗰𝗵𝗼𝗹𝗲𝗻 𝗮𝗰𝗵𝘁𝗲𝗿 𝗴𝗿𝗼𝗲𝗻, 𝗺𝗮𝗮𝗿 𝗺𝗶𝗱𝗱𝗲𝗻 𝗶𝗻 𝗱𝗲 𝘀𝘁𝗮𝗱 🌳

Aan de Leuvense ring ligt een ruime gezinswoning met grote tuin en bakken karakter. Het huis ademt de sfeer van een ander tijdperk – moulures, open haard, visgraatparket – maar vraagt tegelijkertijd om een nieuwe visie.

Teherbestemmen onderzocht wat hier mogelijk is. Vier scenario's tekenen zich af, van behoud (al dan niet met aanbouw) tot sloop en de creatie van drie eengezinswoningen of een meergezinsproject met één rijwoning. Meer details vind je in het bidbook.

Benieuwd? Download het bidbook via www.teherbestemmen.be/panden/herestraat-21

27/03/2026

𝟯 𝘀𝘁𝘂𝗱𝗶𝗲𝗱𝗮𝗴𝗲𝗻, 𝟯𝟬-𝘁𝗮𝗹 𝘀𝘁𝗲𝗱𝗲𝗻, 𝗴𝗲𝗺𝗲𝗲𝗻𝘁𝗲𝗻, 𝗶𝗻𝘁𝗲𝗿𝗰𝗼𝗺𝗺𝘂𝗻𝗮𝗹𝗲𝘀 𝗲𝗻 𝗽𝗿𝗼𝘃𝗶𝗻𝗰𝗶𝗲𝘀 𝗼𝗻𝘁𝗺𝗼𝗲𝘁 🤝 In maart organiseerden we 3 geslaagde studiedagen, specifiek gericht op overheden. Vertegenwoordigers van bijna 30 steden, gemeenten, intercommunales en provincies schoven aan in 3 prachtige voorbeelden van herbestemde locaties: Vleeshalle in Mechelen, Korf in Brugge en - eerder deze week - de Clarenhofkapel in Hasselt.

Samen met partner Lydian brachten we juridische houvast, gekoppeld aan heel praktische inzichten uit dossiers die wij al begeleidden. Tijdens de aansluitende netwerklunch werden tussen deelnemers onderling nieuwe contacten gesmeed die hopelijk hun vruchten afwerpen in de toekomst.

We hopen dat deze studiedagen een nieuw licht werpen op de complexiteiten rond onderbenut patrimonium, 'probleempanden' en andere vastgoedvraagstukken waar overheden mee worstelen. Voor ons was het alvast weer een zeer geslaagde editie en een formule die naar meer smaakt.

— Ook zusterorganisatie Miss Miyagi organiseert dit voorjaar (op woensdag 6 mei) nog een studiedag, met theoretisch luik en inspirerende fietstocht langs projecten in Leuven. Alle info via: www.missmiyagi.eu/nl/studiedag

💡 Kon je niet aanwezig zijn maar heb je wel interesse in onze aanpak? Neem dan contact op voor een vrijblijvend gesprek op maat. Dat kan via [email protected]

17/03/2026

Na een eerste verkenning van mogelijke maatschappelijke invullingen openen we de verkoop nu voor een breder publiek.

Achter de 6 meter brede gevel schuilt een verrassend ruim gebouw met een open ontvangstruimte, keuken en meerdere kamers verspreid over verschillende verdiepingen. Een veranda en bijgebouw zorgen voor extra volume en flexibiliteit.

Dankzij de ligging op wandelafstand van het centrum én de mogelijkheden binnen het geldende RUP zijn uiteenlopende invullingen denkbaar: van een ruime stadswoning tot een plek voor dienstverlening, onderwijs, zorg of een combinatie van wonen en werken.

Alle informatie via www.teherbestemmen.be

06/03/2026

𝗧𝗲𝗿𝘂𝗴𝗯𝗹𝗶𝗸: 𝗲𝗲𝗻 𝗴𝗲𝘀𝗹𝗮𝗮𝗴𝗱𝗲 𝗲𝗲𝗿𝘀𝘁𝗲 𝘀𝘁𝘂𝗱𝗶𝗲𝗱𝗮𝗴 🎉 Dinsdag verwelkomden we een enthousiaste groep patrimoniumprofessionals van een vijftiental overheden in De Vleeshalle in Mechelen. Wat een fijne dag!

Een geïnteresseerde groep + veel interactie & scherpe vragen + waardevolle uitwisseling tussen collega's (over steden, gemeenten en intercommunales hee = precies waar we op hoopten.

De locatie speelde daarin ook een rol. De Vleeshalle - van centrale stedelijke vleeshal naar hippe culinaire smaakmarkt - is tastbaar bewijs van wat er mogelijk is met bijzonder vastgoed. Dat maakt het verhaal concreet.

𝗩𝗼𝗹𝗴𝗲𝗻𝗱𝗲 𝘀𝘁𝗼𝗽𝘀: 𝗕𝗿𝘂𝗴𝗴𝗲 & 𝗛𝗮𝘀𝘀𝗲𝗹𝘁

We kijken nu al uit naar de volgende twee momenten:

📍 Do 19 maart - Brugge - De Korf
Voormalige bibliotheek-cafetaria uit 1840, nu een open huis waar cultuur en ontmoeting centraal staan.

📍 Di 24 maart - Hasselt - Clarenhofkapel
De "Sixtijnse Kapel aan de Demer" - een voormalige kloosterkapel met indrukwekkende muurschilderingen van Nick Ervinck.

Ook deze locaties spreken tot de verbeelding. En ook daar combineren we juridische expertise (Lydian Advocaten) met praktische tools (Teherbestemmen.be) en ruimte voor netwerken, uitwisseling en nakaarten.

Sluit jij nog aan? Meer info & inschrijvingen:
www.teherbestemmen.be/studiedagen

Teherbestemmen.be

21/05/2026

20/05/2026

18/05/2026

15/05/2026

12/05/2026

07/05/2026

30/04/2026

27/03/2026

17/03/2026

06/03/2026

Adres

Website

Meldingen

Contact

Snelkoppelingen

Delen

Type