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Maandag 09:00 - 12:00 13:00 - 17:00 Dinsdag 09:00 - 12:00 13:00 - 17:00 Woensdag 09:00 - 12:00 13:00 - 17:00 Donderdag 09:00 - 12:00 13:00 - 17:00 Vrijdag 09:00 - 12:00 13:00 - 17:00

Bureau Nélis

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België
Liège
Bureau Nélis

Bureau Nélis, experts à votre service : vente, location, syndic, régisseur et gestion de patrimoine
IPI 105 227

17/06/2026

🏡 À VENDRE : Appartement 2 chambres – Liège (Place des Carmes)

Situé au 10ᵉ et dernier étage de la résidence « Carmes », cet appartement de 92 m² dispose de deux balcons et d’une cave.

Vous y trouverez :
✓ Sous-sol : cave privative (
✓ 10ᵉ étage : hall d’entrée, séjour avec cuisine équipée ouverte (meubles, hotte, vitrocéramique, four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur), balcon, buanderie avec raccord machine à lessiver, WC séparé avec lave-mains, hall de nuit, deux chambres dont une avec balcon, salle de bains avec baignoire, lavabo sur meuble et colonne de rangement, débarras

🔸 Côté technique :
Châssis aluminium à coupure thermique avec double vitrage (2019)
Chauffage central collectif au gaz à condensation avec calorimètres
Production collective d’eau chaude avec décompteur
Visioparlophone – Porte sécurisée
Local poubelles collectif en sous-sol
Superficie utile PEB : 92 m²
PEB E – 20230130002919 / Espec : 399 kWh/m².an – Etot : 36.868 kWh/an – CO₂ : 73 kg CO₂/m².an

🔸 Charges :
Appels de fonds de roulement : ± 312 € / mois pour les communs, le chauffage et les eaux (chaude et froide)
Appels de fonds de réserve : ± 38 € / mois (quote-part constituée de 2.640,83 €)
Charges individuelles : électricité et TV/NET/TEL

💰 Prix : 255.000 €

📞 Pour tout renseignement et/ou visite, veuillez contacter le bureau UNIQUEMENT par téléphone au 04/342.83.18

🔗 Détails et photos : https://www.bureaunelis.com/fr/a-vendre/liege/appartement-2-chambres--a-vendre---place-des-carmes-a-liege/5002/

15/06/2026

🏉 Bravo pour cette saison !

Une saison, ce sont des victoires, des défaites, des efforts, des progrès et beaucoup d'engagement.

Au Bureau Nélis, nous savons que les résultats se construisent rarement seuls. Ils sont le fruit du travail, de la persévérance et de l'esprit d'équipe.

Félicitations à tous les joueurs, entraîneurs, bénévoles et supporters du RFC Liégeois Rugby pour cette saison.

Nous sommes fiers de soutenir un club qui partage de si belles valeurs.

14/06/2026

👔 Bonne fête à tous les papas !

À ceux qui protègent, conseillent, rassurent et répondent toujours présents.
À ceux qui transmettent, accompagnent et veillent sur leur famille au quotidien.
Et à ceux qui continuent d'occuper une place particulière dans nos cœurs, même lorsqu'ils ne sont plus là.

Toute l'équipe du Bureau Nélis vous souhaite une très belle fête des Pères. 💛

12/06/2026

🏡 À LOUER : Duplex/Penthouse 5 chambres avec triple emplacement de parking – Liège (Quai Mativa)

Situé au sein de la résidence « Atlanta », ce duplex/penthouse de 297 m² offre une vue exceptionnelle sur le parc de la Boverie et ses alentours.

Vous y trouverez :
✓ Sous-sol : deux caves privatives ainsi qu’un local poubelles collectif
✓ Rez-de-chaussée : triple emplacement de parking couvert
✓ 8ᵉ étage : hall d’entrée, WC séparé avec lave-mains, vaste séjour avec balcon, cuisine équipée (meubles, hotte, taques vitrocéramiques, four, lave-vaisselle, réfrigérateur, micro-ondes), hall de nuit, trois chambres dont une avec salle de do**hes privative, seconde salle de do**he, balcon
✓ 9ᵉ étage : séjour avec terrasse, buanderie avec raccord machine à laver, hall de nuit, deux chambres dont une avec salle de do**hes privative, salle de bains avec baignoire, double lavabo et WC, balcon

🔸 Côté technique :
Situation proche de toutes les commodités
Triple emplacement de parking couvert
Portes blindées – Vidéophone
Stores et bannes solaires
Châssis aluminium avec volets électriques
Production d’eau chaude et chauffage via chaudière centrale gaz
Électricité conforme
Superficie utile PEB : 297 m²
PEB E – 20210217025791 / Espec : 396 kWh/m².an – Etot : 117.563 kWh/an – CO₂ : 98 kg CO₂/m².an

🔸 Charges :
Provisions mensuelles : 800 € pour les communs, le chauffage et les eaux
Charges individuelles : électricité et TV/TEL/NET

💰 Loyer : 1.990 € par mois
📞 Pour tout renseignement et/ou visite, veuillez contacter le bureau UNIQUEMENT par téléphone au 04/342.83.18
🔗 Détails et photos : https://www.bureaunelis.com/fr/a-louer/liege-2/duplex-5-chambres-a-louer---liege/4964/

09/06/2026

En Wallonie, le montant du loyer ne peut pas être modifié librement en cours de bail.

L’indexation annuelle est possible sous certaines conditions et selon des règles bien précises. Quant à une révision du loyer, elle est strictement encadrée par la législation et ne peut intervenir que dans des situations particulières.

Autrement dit, même si le marché évolue ou que les loyers du quartier augmentent, il n’est pas possible d’adapter le loyer quand on le souhaite.

👉 Avant toute démarche, mieux vaut vérifier ce que la loi autorise réellement.

Au Bureau Nélis, nous accompagnons les propriétaires dans le suivi de leurs baux, l’indexation des loyers et les différentes obligations légales liées à la location.

📞 Une question concernant votre bail ou votre loyer ?
Contactez notre équipe au 04/342.83.18.

08/06/2026

Le Bureau Nélis est très heureux d’accueillir Lorena au sein de son équipe.

Elle est en charge de la gestion des dossiers de syndic et met déjà à profit sa rigueur et son professionnalisme, des qualités qu’elle a développées tout au long de son parcours à HELMo.

Nous sommes ravis de pouvoir compter sur elle et lui souhaitons beaucoup de succès dans cette nouvelle aventure parmi nous !

03/06/2026

🏡 À LOUER : Appartement 2 chambres avec parking – Ans (Esplanade de la Légia)
Situé au 5ᵉ étage de la résidence « Coteaux », cet appartement de 95 m² dispose d’une terrasse, d’une cave et de deux emplacements de parking, dont un pour une moto.

Vous y trouverez :
✓ Sous-sol : cave privative (n°52), deux emplacements de parking (n°11/12)
✓ 5ᵉ étage : hall d’entrée, séjour avec accès terrasse, cuisine équipée (meubles, évier, taque vitrocéramique, hotte, four, lave-vaisselle, frigo/congélateur), hall de nuit, buanderie avec raccord machine à laver, WC séparé avec lave-mains, salle de do**he avec lavabo sur meuble, deux chambres

🔸 Côté technique :
Châssis PVC double vitrage
Vidéophone – Porte RF
Ascenseur
Production d’eau chaude et chauffage central via chaudière gaz individuelle
VMC double flux
Superficie utile PEB : 95 m²
PEB A – RWPEB-067497 / Espec : 71 kWh/m².an – Etot : 6.706 kWh/an – CO₂ : 14,30 kg CO₂/m².an

🔸 Charges :
Provisions mensuelles : 105 € pour les communs
Charges individuelles : électricité, chauffage, eau et TV/TEL/NET
💰 Loyer : 875 € par mois

📞 Pour tout renseignement et/ou visite, veuillez contacter le bureau UNIQUEMENT par téléphone au 04/342.83.18
🔗 Détails et photos : https://www.bureaunelis.com/fr/a-louer/ans/appartement-deux-chambres-avec-parking-a-louer---ans/4991/

28/05/2026

“COPROPRIÉTÉ : VOS DROITS & VOS DEVOIRS” : “Suis-je obligé d’assister à l’assemblée générale ?”
➡️ Pas obligatoirement.

En copropriété, chaque propriétaire est invité à participer à l’assemblée générale, car c’est à ce moment que sont discutées et votées les décisions importantes concernant l’immeuble :
✓ travaux
✓ budget
✓ charges
✓ entretien des communs
✓ décisions de gestion

Mais si vous ne pouvez pas être présent, vous avez la possibilité de donner procuration à une personne de confiance pour vous représenter.

Même si la présence n’est pas obligatoire, participer à l’assemblée générale est important pour être informé, poser vos questions et prendre part aux décisions qui concernent votre immeuble.

Au Bureau Nélis, nous veillons à rendre ces réunions les plus claires et accessibles possible, afin que chaque copropriétaire puisse comprendre les enjeux et participer sereinement.

25/05/2026

🏡 À LOUER : Appartement 2/3 chambres avec parkings et jardin – Embourg (Au Chession 5/0004)

Situé au sein de la résidence « Tilleuls », cet appartement de 140 m² dispose d’un jardin privatif, d’une terrasse et de deux emplacements de parking.

Vous y trouverez :
✓ Niveau -2 : cave privative, hall d’entrée avec vidéophone, WC séparé avec lave-mains, buanderie (chaudière murale, VMC, tableaux électrique et domotique, raccord machine à laver et sèche-linge, évier), séjour avec accès terrasse et jardin, cuisine équipée (meubles, îlot central, four, four micro-ondes, taques induction avec hotte intégrée, évier, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur), bureau/chambre, hall de nuit, WC séparé, chambre, salle de do**hes, chambre principale avec salle de bains, terrasse avec raccord eau et appliques murales, jardin privatif (± 120 m²)
✓ Niveau -1 : emplacement de parking intérieur avec télécommande pour ouverture du volet
✓ Niveau à rue : emplacement de parking extérieur

🔸 Côté technique :
Appartement récent
Châssis aluminium double vitrage
Installations électrique et gaz conformes
Compteurs individuels gaz, eau et électricité (bihoraire)
Chauffage sol et eau chaude via chaudière murale gaz individuelle
Vidéophone – Porte RF – VMC – Domotique
Stores, rideaux et luminaires installés
Terrasse et jardin privatifs

Superficie utile PEB : 140 m²
PEB B – 20190227501291 / Espec : 118 kWh/m².an – Etot : 16.473 kWh/an – CO₂ : 21,89 kg CO₂/m².an

🔸 Charges :
Provisions mensuelles : 225 € pour les communs et le jardin
Charges individuelles : électricité, eau, gaz, TV/NET/TEL
💰 Loyer : 1.420 € par mois

📞 Pour tout renseignement et/ou visite, veuillez contacter le bureau UNIQUEMENT par téléphone au 04/342.83.18
🔗 Détails et photos : https://www.bureaunelis.com/fr/a-louer/embourg/appartement-deuxtrois-chambres-avec-emplacements-de-parking---a-louer/4011/

22/05/2026

🏡 À LOUER : Appartement 2 chambres avec garage – Grivegnée (Rue Marcel Remy 1/0051)

Situé au 5ᵉ étage de la résidence « Armillaire », cet appartement de 88 m² dispose d’un garage, d’une cave et de balcons.

Vous y trouverez :
✓ Sous-sol : cave privative
✓ Rez-de-chaussée : box garage
✓ 5ᵉ étage : hall avec vestiaire, cuisine équipée (meubles, hotte, taque à induction, four, lave-vaisselle, frigo/congélateur, débarras) avec accès balcon, séjour avec balcon, hall de nuit, deux chambres, salle de bains avec baignoire, lavabo sur meuble et raccord machine à laver, WC séparé

🔸 Côté technique :
Appartement rénové en 2026
Châssis PVC double vitrage
Vidéophone – Ascenseur
Chauffage central collectif au gaz
Porte sécurisée RF
Local poubelles
Compteur électrique communiquant
Superficie utile PEB : 88 m²

PEB B – 20260305014768 / Espec : 156 kWh/m².an – Etot : 13.672 kWh/an – CO₂ : 29 kg CO₂/m².an

🔸 Charges :
Provisions mensuelles : 240 € pour les communs, le chauffage et les eaux
Charges individuelles : électricité et TV/TEL/NET

💰 Loyer : 850 € par mois
📞 Pour tout renseignement et/ou visite, veuillez contacter le bureau UNIQUEMENT par téléphone au 04/342.83.18

🔗 Détails et photos : https://www.bureaunelis.com/fr/a-louer/grivegnee/appartement-2-chambres-avec-garage-a-louer---rue-marcel-remy-a-grivegn/4887/

Adres

Boulevard Piercot 7
Liège
4000

Openingstijden

Maandag	09:00 - 12:00
	13:00 - 17:00
Dinsdag	09:00 - 12:00
	13:00 - 17:00
Woensdag	09:00 - 12:00
	13:00 - 17:00
Donderdag	09:00 - 12:00
	13:00 - 17:00
Vrijdag	09:00 - 12:00
	13:00 - 17:00

Website

https://www.bureaunelis.com/

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