Wat zijn de openingstijden?

Maandag 09:00 - 12:30 13:30 - 17:00 Dinsdag 09:00 - 12:30 13:30 - 17:00 Woensdag 09:00 - 12:30 13:30 - 17:00 Donderdag 09:00 - 12:30 13:30 - 17:00 Vrijdag 09:00 - 12:30 13:30 - 17:00

d'Affnay - Agence Immobilière - Liège

Startpagina
België
Liège
d'Affnay - Agence Immobilière - Liège

Depuis 1920, l'Agence Immobilière d'Affnay est une référence à Liège. Contactez-nous pour discuter de vos projets immobiliers !
(1)

Forts de notre longue expérience, nous allions tradition et modernité pour un service sur mesure.

23/03/2026

✨ 𝗡𝗢𝗨𝗩𝗘𝗔𝗨𝗧𝗘́ 𝗔̀ 𝗟𝗜𝗘̀𝗚𝗘 – 𝗔𝗣𝗣𝗔𝗥𝗧𝗘𝗠𝗘𝗡𝗧 𝗗𝗘 𝗦𝗧𝗔𝗡𝗗𝗜𝗡𝗚 ✨

Superbe appartement situé en bord de Meuse, à quelques centaines de mètres de l’hyper centre-ville. Ce logement au 4ᵉ étage d’une résidence bourgeoise des années 30 offre des espaces généreux et lumineux typiques des constructions d’avant-guerre. 🏢

🔑 Caractéristiques principales :
▸ Prix : 𝟯𝟵𝟱 𝟬𝟬𝟬 € 💶
▸ Localisation : Quai Churchill 9 (Liège)
▸ Surface habitable : 150 m² 🏠
▸ Chambres : 3 + grand bureau 🛏️
▸ Salles de do**he : 2 🚿
▸ Terrasses : 2 petites terrasses 🌞
▸ Parking : 1 emplacement privé 🚗
▸ Caves : 2
▸ PEB : C 📊

💡 À noter :
▸ Living en deux volumes, cuisine équipée et office 🍴
▸ Vue splendide sur la Meuse pour un cadre de vie unique 🌊
▸ Résidence calme, charme de l’ancien, parfait équilibre entre confort et caractère historique 🏛️

📅 Disponibilité : immédiate
Idéal pour ceux qui recherchent un appartement spacieux avec charme et belle luminosité au cœur de Liège.

🔗 Voir le bien : https://www.daffnay.be/fr/estates/appartement-appartement~3545

📞 Pour plus d’infos ou planifier une visite : 04/223.23.88
📧 [email protected]

18/02/2026

🏗️ RAPPEL – Conditions pour bénéficier du taux de TVA 6 % (investisseurs)

• Superficie maximale du bien : 175 m²
• Le logement doit être loué à une personne physique (pas une entreprise ou ASBL)
• Le locataire doit établir sa résidence principale dans le bien
• Engagement de location d’au moins 15 ans → le locataire peut changer pendant cette période
• En cas de résiliation anticipée, une régularisation au prorata est prévue sur la TVA
• Le bien doit être neuf ou faire l’objet d’une démolition/reconstruction (selon le régime TVA en vigueur)
• L’investisseur doit transmettre une déclaration d’engagement auprès de l’administration TVA

💡 Une opportunité fiscale à ne pas manquer !

Intéressé(e) ? Contactez-nous pour une visite ou plus d’infos :

📲 04/223.23.88
📧 [email protected]

16/02/2026

🏗️ 𝗟𝗲𝘀 𝗧𝗲𝗿𝗿𝗮𝘀𝘀𝗲𝘀 𝗱𝘂 𝗕𝗼𝘁𝗮𝗻𝗶𝗾𝘂𝗲 – 𝗔𝘃𝗮𝗻𝗰𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗱𝗲𝘀 𝘁𝗿𝗮𝘃𝗮𝘂𝘅

Les travaux avancent rapidement ! Découvrez ce projet unique au cœur de Liège.

✨ Encore 11 appartements disponibles !

📣 𝗧𝗩𝗔 𝟲 % 𝗽𝗼𝘂𝗿 𝗶𝗻𝘃𝗲𝘀𝘁𝗶𝘀𝘀𝗲𝘂𝗿𝘀 — 𝗿𝗮𝗿𝗲 𝗼𝗽𝗽𝗼𝗿𝘁𝘂𝗻𝗶𝘁𝗲́ 𝗮̀ 𝘀𝗮𝗶𝘀𝗶𝗿 !

🏢 Idéal pour bureau ou habitation
• Rez‑de‑chaussée avec cour privative
• Duplex très lumineux

📍 Rue Louvrex, proche du centre-ville
• Environnement calme et verdoyant
• Appartements de 55 à 129 m²
• 1 à 3 chambres
• Parking privé

💶 Prix : 210 000 € à 449 952 €

✅ Conditions TVA 6 % :
• Moins de 175 m²
• Loué comme résidence principale
• Contrat minimum 15 ans

📱 04/223.23.88
📧 [email protected]

24/12/2025

Toute l'équipe d'Affnay vous souhaite de merveilleuses fêtes de fin d'année !

Merci pour votre confiance en 2025, et à très bientôt pour de nouveaux projets !

25/11/2025

🎉 𝗩𝗘𝗡𝗗𝗨 ! 🎉

✨ NOUVEAUTÉ À SPRIMONT ✨

Située dans la charmante localité de Fraiture, cette maison des années 60 vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour ceux en quête de tranquillité. 🏡🌳

🔑 Caractéristiques principales :

▸ Prix : Faire offre à partir de 235.000 € 💸
▸ Localisation : Fraiture, Sprimont
▸ Surface habitable : 130 m² 🏠
▸ Chambres : 3 chambres + 1 bureau (possibilité de 4e chambre) 🛏️
▸ Extérieurs : Vue dégagée, grand balcon, terrasse sud-ouest 🌞
▸ PEB : À venir 📊

🔧 Travaux à prévoir :
▸ Mise en conformité de l'électricité ⚡
▸ Remplacement des châssis et de la chaudière 🔄
▸ Rafraîchissement général 🖌️

💡 À noter :
▸ 19 panneaux photovoltaïques (2013) ⚡
▸ Isolation des murs (2014) 🏠
▸ Chaudière à bois, alarme, porte de garage récente 🚪🔒

📅 Disponible immédiatement, idéal pour les personnes à la recherche d'une maison à rénover selon leurs goûts et besoins.

Lien vers le bien: https://www.daffnay.be/fr/estates/maison-maison~3516

📞 Pour plus d'infos ou planifier une visite, contactez-nous au 04 223 23 88 !
📧 [email protected]

17/11/2025

🏡 𝗔̀ 𝗩𝗘𝗡𝗗𝗥𝗘 - 𝗜𝗺𝗺𝗲𝘂𝗯𝗹𝗲 𝗱𝗲 𝗿𝗮𝗽𝗽𝗼𝗿𝘁 𝗮̀ 𝗟𝗶𝗲̀𝗴𝗲

Idéalement situé dans le quartier dynamique de Fragnée-Guillemins, cet immeuble de 6 kots tous loués (aucun vide locatif en 10 ans) constitue une opportunité rare sur le marché liégeois ! 🏠✨

🔑 Caractéristiques principales :
▸ Prix : 560 000 € ✅
▸ Localisation : Quartier Fragnée-Guillemins (Liège)
▸ Surface : Immeuble de rapport avec 6 kots + parties communes rénovées
▸ PEB : B ✅
▸ Rentabilité : 6 kots loués, rendement locatif stable 💸

Les points forts :
▸ ✅ Immeuble rénové de 2013 à 2015, en excellent état général, sans travaux à prévoir à court ou moyen terme
▸ 🛠️ Normes incendie et urbanisme respectées, renouvellement du permis de location en cours
▸ 🔥 Chaudière neuve installée en 2024, VMC, adoucisseur d’eau pour un confort optimal
▸ 🎓 Emplacement idéal : Quartier estudiantin, à proximité immédiate des hautes écoles et de la gare des Guillemins 🚉
▸ 🚪 Parties communes et kots entièrement meublés et décorés
▸ 🔑 Opportunité rare sur le marché liégeois : Aucune vacance locative en 10 ans

📅 Disponible immédiatement - Idéal pour un investissement locatif à long terme !

✨ Une véritable pépite, à ne pas manquer pour les investisseurs ✨

📞 Pour plus d'infos ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
📱 04/223.23.88
📧 [email protected]

06/10/2025

🏡 𝗔̀ 𝗩𝗘𝗡𝗗𝗥𝗘 - 𝗔𝗽𝗽𝗮𝗿𝘁𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗮𝘃𝗲𝗰 𝘃𝘂𝗲 𝗶𝗺𝗽𝗿𝗲𝗻𝗮𝗯𝗹𝗲 𝘀𝘂𝗿 𝗹𝗮 𝗠𝗲𝘂𝘀𝗲 🌊

Situé au 10ème étage d’un immeuble au cœur d’un des plus beaux quais de la ville, cet appartement de 85 m² vous offre une vue époustouflante sur la Meuse ! 🌅

🔑 Caractéristiques principales :
▸ Prix : 𝟮𝟮𝟬 𝟬𝟬𝟬 € ✅
▸ Localisation : Quai Marcellis (Liège)
▸ Surface habitable : 85 m²
▸ Chambres : 3 chambres spacieuses 🛏️
▸ Salle de bains : 1, à rénover 🔨

Les points forts :
▸ 🌊 Vue magnifique sur la Meuse depuis le salon et les chambres
▸ 🌞 Luminosité exceptionnelle grâce à de grandes fenêtres
▸ 🛠️ Travaux à prévoir pour valoriser le bien : rénovation électrique, mise à jour de la salle de bains et rafraîchissement de la décoration
▸ Disponible immédiatement, prêt à être transformé selon vos envies !

📅 𝗗𝗶𝘀𝗽𝗼𝗻𝗶𝗯𝗶𝗹𝗶𝘁𝗲́ : 𝗔 𝗹’𝗮𝗰𝘁𝗲

✨ Une belle opportunité, que ce soit pour y habiter ou pour un investissement locatif ! ✨

▸ Infos détaillées : https://www.daffnay.be/fr/estates/appartement-appartement~3486

Pour plus d'infos ou une visite, contactez-nous dès maintenant ! 🔑

📱 04/223.23.88
📧 [email protected]

01/10/2025

🏗️ 𝗟𝗲𝘀 𝗧𝗲𝗿𝗿𝗮𝘀𝘀𝗲𝘀 𝗱𝘂 𝗕𝗼𝘁𝗮𝗻𝗶𝗾𝘂𝗲 – 𝗦𝘂𝗶𝘃𝗶 𝗱𝗲𝘀 𝘁𝗿𝗮𝘃𝗮𝘂𝘅

Le chantier avance ! Voici quelques photos récentes de ce beau projet au cœur de Liège.

🏡 Encore 11 appartements disponibles !

📣 𝗧𝗩𝗔 𝗮̀ 𝟲 % 𝗽𝗼𝘂𝗿 𝗹𝗲𝘀 𝗶𝗻𝘃𝗲𝘀𝘁𝗶𝘀𝘀𝗲𝘂𝗿𝘀 ➤ Une opportunité rare à saisir !

📍 Rue Louvrex, à deux pas du centre-ville

• Environnement calme et verdoyant
• Proche de toutes les commodités
• Appartements de 55 à 129 m²
• 1 à 3 chambres
• Parking privé
• Prix : 210.000 € à 449.952 €

✅ Conditions pour la TVA à 6 % :

• Bien < 175 m²
• Loué comme résidence principale
• Contrat de location min. 15 ans

Infos & visites :

📱 04/223.23.88
📧 [email protected]

29/09/2025

✅ Conditions pour bénéficier du taux de 6 % (investisseurs)

• Superficie maximale du bien : 𝟭𝟳𝟱 𝗺²
• Le logement doit être loué à une 𝗽𝗲𝗿𝘀𝗼𝗻𝗻𝗲 𝗽𝗵𝘆𝘀𝗶𝗾𝘂𝗲 (et non une entreprise ou une ASBL)
• La personne locataire doit établir sa 𝗿𝗲́𝘀𝗶𝗱𝗲𝗻𝗰𝗲 𝗽𝗿𝗶𝗻𝗰𝗶𝗽𝗮𝗹𝗲 dans le bien
• Engagement de location d'𝗮𝘂 𝗺𝗼𝗶𝗻𝘀 𝟭𝟱 𝗮𝗻𝘀
→ Il n’est pas obligatoire que ce soit le même locataire pendant toute la durée.
• En cas de résiliation anticipée, une 𝗿𝗲́𝗴𝘂𝗹𝗮𝗿𝗶𝘀𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗮𝘂 𝗽𝗿𝗼𝗿𝗮𝘁𝗮 est prévue sur la TVA
• Le bien doit être 𝗻𝗲𝘂𝗳 ou faire l’objet d’une 𝗱𝗲́𝗺𝗼𝗹𝗶𝘁𝗶𝗼𝗻/𝗿𝗲𝗰𝗼𝗻𝘀𝘁𝗿𝘂𝗰𝘁𝗶𝗼𝗻 (selon le régime TVA en vigueur)
• L’investisseur doit faire une 𝗱𝗲́𝗰𝗹𝗮𝗿𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗱'𝗲𝗻𝗴𝗮𝗴𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 auprès de l’administration TVA

Une opportunité fiscale à ne pas manquer !

Intéressé.e ? Contactez-nous pour une visite ou plus d’infos :

📲04/223.23.88
📧 [email protected]

26/09/2025

🌟 𝗡𝗢𝗨𝗩𝗘𝗔𝗨𝗧𝗘́ 𝗔̀ 𝗟𝗜𝗘̀𝗚𝗘 – 𝗧𝗩𝗔 𝗮̀ 𝟲 % 𝗽𝗼𝘂𝗿 𝗹𝗲𝘀 𝗶𝗻𝘃𝗲𝘀𝘁𝗶𝘀𝘀𝗲𝘂𝗿𝘀 ! 🌟

🏡 Les Terrasses du Botanique – 11 appartements neufs à saisir !

Vous cherchez un investissement immobilier intelligent ou votre futur chez-vous dans un cadre moderne, central et verdoyant ? Ne cherchez plus ! 👇

📍 Rue Louvrex – À deux pas du centre-ville et du Jardin Botanique
🌳 Quartier calme, proche de tout : commerces, écoles, transports 🚶‍♀️🚲

Appartements de standing :
• De 1 à 3 chambres
• Superficies de 55 à 129 m²
• Prix entre 210.000 € et 449.952 €
• Parking sous-terrain + emplacement vélo
• Espace extérieur privé pour chaque bien

🔥 NOUVEAU : TVA à 6 % pour les investisseurs (sous conditions) 🔥

Idéal pour un investissement locatif longue durée :
• Bien de max. 175 m²
• Loué à une personne physique qui y établit sa résidence
• Location de minimum 15 ans (locataire stable non exigé)
• Régularisation au prorata en cas de résiliation anticipée

Une opportunité fiscale à ne pas manquer !

Intéressé.e ? Contactez-nous pour une visite ou plus d’infos :

📲04/223.23.88
📧 [email protected]

15/09/2025

🏙️ 𝗔̀ 𝗟𝗢𝗨𝗘𝗥 : 𝗦𝘂𝗽𝗲𝗿𝗯𝗲 𝗮𝗽𝗽𝗮𝗿𝘁𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗡𝗘𝗨𝗙 𝗲𝗻 𝗽𝗹𝗲𝗶𝗻 𝗰𝗲𝗻𝘁𝗿𝗲-𝘃𝗶𝗹𝗹𝗲 – 𝗜𝗱𝗲́𝗮𝗹 𝗰𝗼𝗹𝗼𝗰𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 🛋️👩‍🎓👨‍💼

📍 140 m² – 3 chambres & 3 salles de bains – 📆 𝗟𝗶𝗯𝗿𝗲 𝗱𝗲̀𝘀 𝗹𝗲 𝟭𝗲𝗿 𝘀𝗲𝗽𝘁𝗲𝗺𝗯𝗿𝗲

Vous cherchez un espace moderne, spacieux et parfaitement situé pour une colocation entre étudiants ou jeunes actifs ? Ne cherchez plus !

🔑 Caractéristiques principales :

▸ Loyer : 𝟭.𝟱𝟬𝟬 € + 𝟯𝟱𝟬 € 𝗱𝗲 𝗰𝗵𝗮𝗿𝗴𝗲𝘀 ✅
▸ Localisation : rue des Urbanistes 5 (Liège)
▸ Surface habitable : 140 m²
▸ Chambres : 3
▸ PEB : B
▸ 3 salles de bains individuelles
▸ Appartement partiellement meublé
▸ État neuf – première occupation

✨ Une belle opportunité dans un quartier central, à ne pas manquer ! ✨

🔗 Plus d'infos : https://www.daffnay.be/fr/estates/appartement-appartement~3427

Pour plus de détails ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant :

📱04/223.23.88
📧 [email protected]

Adres

Boulevard D'Avroy 14
Liège
4000

Openingstijden

Maandag	09:00 - 12:30
	13:30 - 17:00
Dinsdag	09:00 - 12:30
	13:30 - 17:00
Woensdag	09:00 - 12:30
	13:30 - 17:00
Donderdag	09:00 - 12:30
	13:30 - 17:00
Vrijdag	09:00 - 12:30
	13:30 - 17:00

Website

https://www.daffnay.be/fr/

Meldingen

Wees de eerste die het weet en laat ons u een e-mail sturen wanneer d'Affnay - Agence Immobilière - Liège nieuws en promoties plaatst. Uw e-mailadres wordt niet voor andere doeleinden gebruikt en u kunt zich op elk gewenst moment afmelden.