DL Groupe - Immo Emeraude

DL Groupe - Immo Emeraude Vente de biens de prestige / Verkoop van luxevastgoed Quel privilège de faire découvrir un bien de prestige !

Possédant une expérience dans l’immobilier depuis plus de 20 ans, nous sommes heureux de nous consacrer aux Biens de Prestige destinés à une clientèle ayant des critères de sélection de qualité. Dassonville Benjamin et Lazou Philip ont créé « Immo Emeraude » car ils sont persuadés que les biens de prestige intéresseront une nouvelle clientèle sans cesse plus exigeante. Nous prenons le temps de le

présenter, nous le mettons en valeur ainsi que ses atouts afin que les acquéreurs trouvent un bien « A la mesure de leurs rêves». Notre expérience, notre passion pour l’immobilier et notre souci du perfectionnisme seront la clé de notre réussite.

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Met meer dan 20 jaar ervaring in het vastgoed waren wij overtuigd dat luxevastgoed een andere aanpak nodig heeft vanwege haar steeds veeleisender cliënteel met hoge kwaliteitscriteria. Dassonville Benjamin en Lazou Philip beslissen daarom om in 2012 "Immo Emeraude" op te richten naar aanleiding van een sterk toegenomen vraag op de vastgoedmarkt naar luxevastgoed. Het is een enorm privilege om mensen een prestigieus pand te laten ontdekken! We nemen ruim de tijd om het te presenteren, we accentueren het pand op verschillende manieren zodat kopers de woning van hun dromen vinden. Onze ervaring, onze passie voor het exclusief vastgoed en ons gezond perfectionisme zullen de sleutel tot succes zijn.

✨ Superbe duplex de caractère avec parking privatif ✨Superbe appartement duplex idéalement situé en plein centre-ville d...
06/06/2026

✨ Superbe duplex de caractère avec parking privatif ✨
Superbe appartement duplex idéalement situé en plein centre-ville de Tournai, au sein d’un immeuble calme et parfaitement entretenu.
Ses beaux volumes, sa verrière industrielle et sa place de parking privative en font un bien rare au cœur de la ville.

✔️ Surface habitable de 202,50 m²
✔️ 3 chambres, dont une chambre parentale de plus de 25 m² avec baignoire d’angle
✔️ Vaste séjour lumineux de 44 m², cuisine ouverte et buanderie
✔️ Cour intérieure sécurisée et place de parking privative

📍 Tournai
📊 PEB B | 168 kWh/m²/an
🔢 Réf. PEB : 20230323031401
🔗 https://www.immo-emeraude.com/biens/superbe-duplex-de-caractere-avec-3ch-et-parking-privatif/
📞 +32 478 78 25 16
📧 [email protected]

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✨ Karaktervolle duplex met privatieve parking ✨

🏡 Te koop | Doornik

Prachtig duplexappartement ideaal gelegen in het centrum van Doornik, in een rustig en perfect onderhouden gebouw.
De mooie volumes, industriële glaspartij en privatieve parkeerplaats maken van dit pand een zeldzame kans in het hart van de stad.

✔️ Bewoonbare oppervlakte van 202,50 m²
✔️ 3 slaapkamers, waaronder een ouderlijke slaapkamer van meer dan 25 m² met hoekbad
✔️ Ruime lichtrijke leefruimte van 44 m², open keuken en wasplaats
✔️ Beveiligde binnenkoer en privatieve parkeerplaats

✨ Un lieu d’exception où le luxe rencontre la sérénité... ✨Découvrez cette propriété unique à Ath, nichée au cœur d'un e...
06/06/2026

✨ Un lieu d’exception où le luxe rencontre la sérénité... ✨

Découvrez cette propriété unique à Ath, nichée au cœur d'un environnement naturel exceptionnel avec vue imprenable sur un étang alimenté par source naturelle.

✔ Appartement lumineux de ± 88 m² avec 2 chambres et terrasse panoramique de ± 90 m²
✔ Espace wellness entièrement équipé et modulable : hammam, sauna finlandais, sauna infrarouge haut de gamme et do**he
✔ Piscine chauffée sous véranda télescopique et whirlpool bath 6 places
✔ Terrain de ± 3.000 m² avec un étang, îlot boisé et nombreux parkings
✔ 36 panneaux photovoltaïques avec batterie de stockage

Bien rare, offrant de nombreuses possibilités : habitation de prestige, activité bien-être, projet mixte ou investissement💎

>𝟔𝟗𝟓.𝟎𝟎𝟎
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✨ Een uitzonderlijke plek waar luxe en sereniteit samenkomen... ✨

Ontdek dit unieke eigendom in Ath, gelegen in een uitzonderlijke natuurlijke omgeving met een adembenemend uitzicht op vijvers die gevoed worden door een natuurlijke bron.

✔ Licht appartement van ± 88 m² met 2 slaapkamers en een panoramisch terras van ± 90 m²
✔ Volledig uitgeruste en modulaire wellnessruimte: hammam, Finse sauna, hoogwaardige infraroodsauna en do**he
✔ Verwarmd zwembad onder een telescopische veranda en whirlpool bath voor 6 personen
✔ Perceel van ± 3.000 m² met vijvers, een bebost eilandje en talrijke parkeerplaatsen
✔ 36 zonnepanelen met thuisbatterij

Een zeldzaam pand met tal van mogelijkheden : prestigieuze woning, wellnessactiviteit, gemengd project of interessante investering 💎

>𝟔𝟗𝟓.𝟎𝟎𝟎
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PEB A++ - -120 kwh/m²/an - n° 20250910025588
📞 068 87 00 87
📧 [email protected]
📍 Réf. 7712802
Plus d'infos : https://www.immo-emeraude.com/biens/villa-exclusive-avec-wellness-habitation-et-vue-sur-etang/

Moderne energiezuinige villa in Roeselare 🌿Rustig en centraal gelegen gelijkvloerse woning (2019) met lichtrijke leefrui...
05/06/2026

Moderne energiezuinige villa in Roeselare 🌿

Rustig en centraal gelegen gelijkvloerse woning (2019) met lichtrijke leefruimte, open keuken en 2 slaapkamers + bureau.
E-peil 6, zonnepanelen en een prachtig aangelegde tuin maken dit een instapklare topper.

📞 0496 55 91 33
📧 [email protected]
🏡 REF. 7718594
🌐https://www.immo-emeraude.com/biens/villa-de-plain-pied-ecoenergetique-avec-jardin-facile-dentretien/
♻ EPC: kWh/m² 6 jaar, A label
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Villa moderne et écoénergétique à Roeselare 🌿
Maison de plain-pied (2019), située au calme et à proximité de tout, avec un séjour lumineux, une cuisine ouverte et 2 chambres + bureau.
Un excellent niveau énergétique (E6), des panneaux solaires et un magnifique jardin aménagé en font un bien prêt à emménager. Minder weergeven

🏡✨ Propriété aux multiples possibilités située à Leers-Nord sur une parcelle de 2.070 m² !Cette spacieuse habitation off...
05/06/2026

🏡✨ Propriété aux multiples possibilités située à Leers-Nord sur une parcelle de 2.070 m² !

Cette spacieuse habitation offre un vaste salon avec insert à bois, une salle à manger, une grande cuisine équipée avec îlot central, un bureau (ou chambre) et un garage attenant.

🔑 Son véritable atout ? Une partie indépendante comprenant séjour, cuisine équipée, chambre, dressing et salle de bains. Idéale pour une habitation kangourou, une profession libérale ou l’accueil d’un proche.

À l’étage : 3 chambres, un grand dressing, une superbe salle de bains ainsi qu’un studio indépendant avec chambre, cuisine et salle de bains.

🌳 Jardin paysager entièrement clôturé, grande terrasse, étang, dépendance, garage indépendant et plusieurs places de parking.

✅ Chauffage central au gaz
✅ Double vitrage PVC
✅ Panneau solaire thermique
✅ Citerne d’eau de pluie de 6.500 L

📞 Une propriété rare à découvrir sans tarder !
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🏡✨ Eigendom met tal van mogelijkheden gelegen in Leers-Noord op een perceel van 2.070 m²!

Deze ruime woning beschikt over een grote woonkamer met houtcassette, eetkamer, volledig uitgeruste keuken met kookeiland, bureau (of slaapkamer) en inpandige garage.

🔑 Extra troef: een onafhankelijke wooneenheid met leefruimte, uitgeruste keuken, slaapkamer, dressing en badkamer. Ideaal als kangoeroewoning, voor een vrij beroep of voor een familielid.

Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een ruime dressing, een mooie badkamer en een aparte studio met slaapkamer, keuken en badkamer.

🌳 Volledig omheinde aangelegde tuin, groot terras, vijver, bijgebouw, aparte garage en meerdere parkeerplaatsen.

✅ Centrale verwarming op gas
✅ PVC-ramen met dubbele beglazing
✅ Thermische zonnepanelen
✅ Regenwaterput van 6.500 L

📞 Een uitzonderlijke eigendom die u snel moet ontdekken!
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📊 PEB C – 236 kWh/m²/an – 20260328003273

🔗 Plus d'infos et photos :
https://www.immo-emeraude.com/biens/propriete-dexception-avec-habitation-independante-sur-2-070m%c2%b2/

📞 0477/87.14.86
📧 [email protected]

🏡 Une bâtisse de caractère aux multiples possibilités à RebecqUne propriété unique de plus de 425 m² habitables, offrant...
04/06/2026

🏡 Une bâtisse de caractère aux multiples possibilités à Rebecq
Une propriété unique de plus de 425 m² habitables, offrant de multiples possibilités d’aménagement grâce à ses volumes généreux et ses deux entrées séparées.
Située dans un environnement villageois calme et pratique, à proximité des commerces, écoles et grands axes, elle se prête parfaitement à un projet familial, mixte ou de division.

✔️ Plus de 425 m² habitables sur un terrain de 1.090 m²
✔️ 6 chambres, 2 salles de bains et 3 toilettes
✔️ Jardin, terrasses, caves, grenier aménageable et dépendances
✔️ Chauffage central mazout, double vitrage partiel, toiture arrière récente

📍 Rebecq
📊 PEB : E | 399 kWh/m²/an
🔢 Code unique : 20250709026911

📞 Charlotte Eperjessy
+32 (0)472 63 34 78

🔗 https://www.immo-emeraude.com/biens/ancienne-ecole-pleine-de-potentiel-pour-vos-projets/

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🏡 Karaktervol gebouw met tal van mogelijkheden in Rebecq
Een unieke eigendom met meer dan 425 m² bewoonbare oppervlakte, die dankzij haar royale volumes en twee aparte ingangen tal van inrichtingsmogelijkheden biedt.
Gelegen in een rustige en praktische dorpsomgeving, nabij winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen, ideaal voor een familiaal, gemengd of opdeelbaar project.

✔️ Meer dan 425 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 1.090 m²
✔️ 6 slaapkamers, 2 badkamers en 3 toiletten
✔️ Tuin, terrassen, kelders, inrichtbare zolder en bijgebouwen
✔️ Centrale verwarming op stookolie, gedeeltelijk dubbele beglazing, recent dak achteraan

✨ Charmante villa au calme dans un cadre verdoyant ✨Charmante villa située dans un environnement calme et verdoyant, off...
04/06/2026

✨ Charmante villa au calme dans un cadre verdoyant ✨
Charmante villa située dans un environnement calme et verdoyant, offrant de beaux volumes et une belle luminosité.
Son superbe jardin arboré, ses espaces de vie confortables et ses équipements en font un bien idéal pour une vie familiale paisible.

✔️ Surface habitable de 275 m² sur un terrain de 2.180 m²
✔️ 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain
✔️ Spacieux séjour lumineux, mezzanine, bureau et garage avec buanderie
✔️ Jardin clôturé et arboré, cour sécurisée, portail motorisé et système d’alarme

📍 Templeuve
📊 PEB D | 265 kWh/m²/an
🔢 Réf. PEB : 20260404013351
📅 Disponibilité : immédiate
🔗 https://www.immo-emeraude.com/biens/charmante-fermette-situee-au-calme-dans-un-cadre-verdoyant/

📞 +32 478 78 25 16
📧 [email protected]

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✨ Charmante villa in alle rust en het groen ✨
Charmante villa gelegen in een rustige en groene omgeving, met mooie volumes en veel lichtinval.
De prachtige aangelegde tuin, comfortabele leefruimtes en voorzieningen maken dit een ideaal pand voor een rustige gezinswoning.

✔️ Bewoonbare oppervlakte van 275 m² op een perceel van 2.180 m²
✔️ 4 slaapkamers, waaronder een ouderlijke suite met dressing en badkamer
✔️ Ruime lichtrijke leefruimte, mezzanine, bureau en garage met wasplaats
✔️ Omheinde en aangelegde tuin, beveiligde binnenkoer, gemotoriseerde poort en alarmsysteem

Adres

Rue De Menin 400
Mouscron
7700

Openingstijden

Maandag 09:00 - 12:00
14:00 - 18:00
Dinsdag 09:00 - 12:00
14:00 - 18:00
Woensdag 09:00 - 12:00
14:00 - 18:00
Donderdag 09:00 - 12:00
14:00 - 18:00
Vrijdag 09:00 - 12:00
14:00 - 18:00
Zaterdag 09:00 - 12:00

Telefoon

+32487868787

Website

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