Ad-Immo sprl

08/05/2026

AD-IMMO… Lustin, en bord de Meuse… Magnifique villa offrant une opportunité unique de vie au bord de l'eau. Cette maison de charme offre plus de 160 m² habitables s/ 9 a 04, idéal pour les amateurs de nature et d'une vue changeant au fil des saisons.
Le cœur de cette demeure réside dans son magnifique espace de vie ouvert, caractérisé par des poutres apparentes authentiques et une ambiance chaleureuse. La présence d'un f.o cassette ajoute une touche de convivialité aux mois les plus froids. La villa comprend 3 belles chambres dont 2 avec vue directe s/ la Meuse.
Mais le véritable atout de cette propriété reste sans doute son accès direct à la Meuse et son embarcadère privatif. Une terrasse de +/- 70 m² en béton lissé permet de profiter pleinement du paysage naturel environnant. Des aménagements extérieurs soignés incluent un jardin bien entretenu et un petit cabanon pratique au bord de l'eau, complétant l'expérience de vie au fil de l'eau. Un garage et caves complètent cette offre attrayante. Cet ensemble rare et séduisant représente une opportunité exceptionnelle pour ceux cherchant une résidence principale ou une maison de vacances d'exception dans un cadre naturel préservé.... Au niveau technique: chauffage central mazout Viessmann 2023, tente solaire, volets électriques, châssis bois double vitrage, citerne eau de pluie a/ groupe. PEB: E (401 kWh/m².an - EP Totale: 83.719 kWh/an - 20260121025918) Libre max 3 mois après actes Faire offre à partir de 650.000 € sous réserve de l'accord du propriétaire. AD-IMMO 081/74.73.75

24/04/2026

AD-IMMO… Une dernière maison à vendre avant le week-end…..
Wépion, à deux pas de la Meuse, du Ravel et de toutes facilités (bus, écoles, commerces,...) maison 4 façades sur 3 a 45 ca orienté sud, offrant plus de 120 m² habitables et garage, idéale premier achat. Comprenant: Rez de chaussée: hall d'entrée, living de +/- 30 m² avec plancher, poutre en chêne et cheminée (poss cassette, poele pellet, ...) cuisine meublée + cuisinière, frigo, lave-vaisselle et hotte avec sortie sur le jardin, un bureau +/- 10 m², salle de bains avec toilette. Etage: pallier desservant 2 chambres de 12 et 11 m², grenier de rangement et un grenier aménageable. Au sous-sol: entièrement cavé, espace buanderie, chaufferie, sortie sur terrasse et jardin. Autres: garage 1 voiture, châssis pvc double vitrage, chauffage central gaz de ville de 2019 à condensation, thermostat d'ambiance, volet à l'arrière. Rev. Cad: 1.026 € - PEB: E (366 kWh/m².an - EP totale: 50.476 kWh/an - n° 20260402044524) Libre à l'acte. Visites et renseignement AD-IMMO srl 081/74.73.75 💸 265 000,00€ Plus de photos et plans sur www.ad-immo.be

24/04/2026

TROP T**D.......
A la recherche d'une maison à louer?? (Pas de colocation) AD-IMMO l'a pour vous…. à Namur - Salzinnes. A voir intérieurement ! Très spacieuse et lumineuse maison de ville entièrement rénovée en 2021 avec beaucoup de cachet, idéalement située à proximité de toutes facilités (bus, commerces, centre ville de Namur, ...) Comprenant: Rez: hall d'entrée, très lumineux living de +/- 42 m² avec cuisine super équipée américaine (taques induction, lave-vaisselle, frigo, congélateur, hotte, ...) et baie vitrée donnent sur la terrasse et le jardin, salon tv avec plancher, bureau ou salle de jeux (15 m²), toilette; 1er étage: 2 belles chambres avec lavabo et plancher, salle de bains avec toilette; 2ème étage: suite parentale de +/-27 m² comprenant chambre, dressing / bureau, salle de do**he et toilette. Autres: possibilité d'un emplacement de parking à 20 m (75 €/mois) caves, chauffage central gaz de ville, châssis PVC double vitrage, bi-horaire, ... Libre le 01/06/2026. PEB: C (212 kWh/m².an - EP Total: 41.440 kWh/an - n° 20211014001672) PAS DE COLOCATION 💸 1 400,00€ / mois Visites uniquement sur rendez-vous AD-IMMO srl 081/74.73.75

23/04/2026

TROP T**D...... Nous passons déjà à la signature du compromis de vente....

AD-IMMO…. Une pépite nous rentre à Bouge à vendre…. Quelques mots clés….
Maison - Style: Maison de Maître… Haut plafond - moulures… rénovée - 5 a 80 sud - living + de 40 m² - cuisine équipée - 4 belles chambre - 2 salles de bains - électricité conforme - chauffage central gaz - PEB: C - Libre à l'acte…. Plus d'info?? c'est ici en dessous

BOUGE : Idéalement située avec une vue imprenable sur la vallée mosane, à deux pas de toutes facilités (bus, écoles, commerces, hôpital, ...) et des grands axes (E411 à 3 minutes) Très agréable et lumineuse maison rénovée, avec terrasse et jardin offrant plus de 175 m² habitables hors caves et grenier... Maison 2 façades sur 5 a 80 orienté plein sud comprenant hall d'entrée, beau living de + de 40 m² avec haut plafond, moulures, cheminées, prolongé par salle à manger ou bureau avec très belle vue, cuisine équipée (vitro, hotte, lave-vaisselle, lave-linge, séchoir, frigo, ..); entre-sol: 1 chambre ou bureau 13 m²; 1er étage: 2 belles chambres (17 et 16 m²), salle de do**he avec toilette; 2ème étage: 1 chambre 16 m² et salle de bains avec toilette, grenier aménageable de 12 m² et accès grenier de rangement. Rez jardin: caves, buanderie/chaufferie, sortie sur terrasse et jardin. Autres: chauffage central gaz de ville, électricité bi-horaire conforme (2032), tout à l'égout, châssis bois et pvc double vitrage. Rev cad: 796 €. PEB: C (206 kWh/m².an - EP Totale: 42.940 kWh/an - n° 20260421009841) Libre à l'acte... Visites et renseignements: AD-IMMO 081/74.73.75 💵 360.000,00 €

21/04/2026

21/04/2026

AD-IMMO vend….. Idéalement situé, ce magnifique appartement dans la résidence "Les Coteaux" à l'architecture lumineuse, contemporaine, des espaces de vie agréables et ouverts à tous ceux qui veulent la proximité du centre ville, du nouveau Palais de Justice, de la gare (bus et train) ou de l'investissement durable et rentable,...Très lumineux situé au 2ème étage avec ascenseur, d'une superficie de +/- 85 m², aux finitions de qualité, hall d'entrée, séjour de 36 m² avec cuisine équipée (vitro, four, hotte, lave-vaisselle, double évier), buanderie, hall de nuit desservant salle de bains, toilette, 2 chambres de 12 m² situées à l'arrière (très calme) dont une avec penderie/dressing et lit, emplacement de parking extérieur privé et une cave . Autres: dv acoustique, chff central gaz de ville, vidéophone, appartement entièrement carrelé, VMC, électricité conforme jusqu'en 2041, Rev. cad: 1.418 € ... PEB: A (81 kWh/m².an - EP Totale, 7.800 kWh/an, n° 20161116501530) Libre à l'acte 💸 295 000,00€

09/04/2026

TROP T**D...... Cette belle villa est déjà sous option... nous passons à la signature du compromis de vente
🏠 AD-IMMO VEND A LOYERS
A proximité des gds axes (E411 et N4 à 5 minutes), à 10 minutes du centre ville de Namur, au calme, tout en étant proche de toutes facilités (école, boucherie, superette, pharmacie, ..) très agréable et lumineuse villa sur 14 a 13 ca avec un jardin joliment aménagé, offrant +-160 m² + annexe au fond du jardin comprenant un bel espace pour profession libérale - bureau - salle de jeux de +/- 40 m² et un grand garage - atelier... Composition: hall d'entrée avec vestiaire, beau living de +/- 36 m² avec feu-ouvert, cuisine super-équipée ouverte sur le living (vitro, hotte Novy, lave-vaisselle, four, frigo) et coin à manger, véranda donnant accès à la terrasse et jardin, toilette a/ lave-mains; Etage: 3 belles chambres avec parquet (18 - 15 - 9 m²) avec espaces de rangement, une avec lavabo, salle de bains avec toilette. Rez jardin: 1 bureau avec entrée privative, caves, buanderie/chaufferie; En annexe, au fond du jardin un bel espace de 40 m² avec feu-ouvert idéal pour un grand bureau (prof libérale, salle de jeux, ..) et un grand garage/atelier avec fosse. Autres: 22 panneaux solaires, châssis pvc dv, chauffage central mazout, bi-horaire, adoucisseur, Abri de jardin, serre, fosse septique et égout, .... rev. cad: 1.168 € PEB: D (338 kWh/m².an - EP tot: 53725 kWh/an - n° 20250623031150) Libre à l'acte - Visite et renseignement: AD-IMMO srl 081/74.73.75 💸 395 000,00€

03/04/2026

TROP T**D.... Nous passons déjà au compromis de vente...

AD-IMMO est fier de vous présenter à la vente ce spacieux et lumineux appartement situé Face à la Meuse, avec une vue imprenable sur celle-ci, à deux pas du centre-ville de Namur, Jambes, et de l'Enjambée, très spacieux et lumineux appartement d'une superficie de ± 100 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une belle résidence. Composition : grand hall d'entrée, living de ± 32 m² avec parquet, vue sur la Meuse et l'Elysette, grande cuisine équipée (taques vitro., four, hotte, frigo, congélateur, lave-vaisselle, lave-linge et séchoir), réserve, hall de nuit desservant 2 belles chambres (15 et 12 m²) avec parquet, salle de bains, toilette avec lave-mains. Autres : Un grand garage (en option 25.000 €), cave, grenier, porte blindée, châssis PVC double vitrage acoustique, parlophone; PEB E : 367 kWh/m².an (EP Total : 41.846 kWh/an - n° 20260401007014) Rev. cad: 1.264 € - Libre à l'acte. 💸 295 000,00€ (+ 25.000 € pour le garage) sous réserve d'acceptation des propriétaires…. Visite et renseignements : AD-IMMO srl 081/74.73.75

01/04/2026

TROP T**D.... Vous étiez très nombreux et comme naturellement, cette fermette a été très rapidement vendue.. Félicitations aux futurs propriétaires
AD-IMMO vend….
Coup de coeur, sur les hauteurs de Flawinne, à 10 minute du centre de Namur et 5 minutes des grands axes (E42), école, dans une petite rue, cachée au bout de son allée, fermette avec beaucoup de cachet, sur plus de35 a avec piscine, offrant une vue dégagée sur la ville tout en étant au calme. d'une superficie habitable de +/- 190 m² comprenant: Rez: hall d'entrée, living de 40 m² (poss de placer un poêle à bois) prolongé par un salon TV ou bureau 13 m² avec sortie sur terrasse, cuisine entièrement équipée (vitro, four multi fonction, hotte, lave-vaisselle) avec coin à manger et murs en pierre et sortie sur la terrasse, toilette, buanderie/chaufferie; Etage: hall de nuit desservant 3 belles chambres (15-13-13 m²), dressing, salle de bains avec toilette, grenier aménageable offrant la possibilité d'y faire une chambre supplémentaire. Autres: terrasses de +/- 60 m², piscine 4/8m sans vis-à-vis, chauffée par pompe à chaleur, chauffage central mazout, fosse-septique puits perdu, châssis bois double vitrage, citerne eau de pluie, ... PEB: E (400 kWh/m².an - EP totale: 83.664 kWh/an - n° 251207001042) Revenu cad.: 555 € - Libre à l'acte. Faire offre à partir de 440.000 € sous réserve d'acceptation des propriétaires. Visite et renseignements : AD-IMMO 081/74.73.75

27/03/2026

OPPORTUNITE… APPARTEMENT RENOVE MEUBLE A VENDRE à SALZINNES NAMUR
A deux pas des bus, commerces, école d'infirmières, centre ville, au 1er étage (avec ascenseur) d'une belle résidence, agréable et lumineux appartement meublé de +/- 37 m², rénové, idéal 1er achat, placement immobilier, personne seule, étudiant (Université de Namur et école infirmière, à prox), jeune couple.... Composition: séjour de +/- 20 m² avec cuisine américaine entièrement équipée (vitro, four, micro-onde, frigo, hotte, lave-linge et coin à manger), 1 belle chambre +/- 12 m² avec placards/dressing, salle de do**he (do**he italienne) avec meuble lavabo et wc suspendu, radiateur sèche-serviette. Autres: l'appartement est entièrement carrelé imitation plancher, Spots Led encastrés, cave, électricité conforme jusqu'en 2050, chauffage central collectif a/ calorimètres, concierge, mobilier inclus dans la vente: divan, table basse, meuble tv, lit et matelas, lave-linge, tv ...). Rc: 676 € - PEB: D (311 kWh/m².an - EP Total: 11.562 kWh/an - n° 20240531011734) Libre à l'acte - revenu locatif potentiel 675 €/mois - revenu cadastral: 676 € - 💸 150 000,00€ charges +/- 200 €/mois (communs, chauffage, eau, assurance incendie) Info et visite: AD-IMMO 081/74.73.75