Label 5 Immobilière

12/09/2023

28/04/2023

Bonjour, Madame Goffin,

Merci beaucoup pour votre professionnalisme
Cordialement,

Jacques V.

24/04/2023

Félicitations pour la tenue de la comptabilité de notre résidence. Impeccable comme à chaque fois depuis plusieurs années. Hubert D...

03/04/2023

02/04/2023

Qui doit assumer les frais d'agence lors d'une transaction immobilière ? C'est la question que se pose Marie, elle aimerait acheter une maison ou un appartement mais son agence lui réclame à elle certains frais. Alors est-ce le vendeur ou l'acheteur qui doit les payer ? La réponse avec notre jou...

02/04/2023

Petit rappel en ce début de printemps...

Savez vous que les balcons d’un immeuble sont des éléments d’ornement du bâtiment qui constituent une partie commune. Si les occupants en ont la jouissance exclusive, il est de leur obligation d’entretenir le revêtement qui les recouvre (carrelages, structure en bois, dalles) ainsi que les joints.
Il est aussi de l’obligation de l’occupant de prévenir son syndic s’il constate des défauts sur l’étanchéité du balcon. Pourquoi? Vous le saurez dans un autre post ...bon we à Tous et n’hésitez pas à partager ces infos ou de visiter notre site https://www.label5.be/

02/04/2023

Au début d'une assemblée générale (AG), il y a lieu de vérifier si le double quorum requis par la loi sur la copropriété est atteint.
Il y a d'une part un quorum de présence càd que la moitié des propriétaires + 1 doivent être présents ou représentés via une procuration. Attention 1 lot=1 propriétaire.
Il y a d'autre part un quorum de quotités càd que toutes ces personnes réunies doivent posséder 50% des quotités.
Si ce double quorum n'est pas atteint, il faut vérifier si toutes ces personnes présentes ou représentées n'atteignent pas 3/4 des quotités peu importe le quorum de présence requis . Si c'est le cas, la réunion pourra se tenir.
A défaut d'atteindre ces chiffres , une deuxième réunion sera reconvoquée après un délai au minimum de 15 jours
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29/03/2023

Bonjour, Madame Goffin,

Bravo pour la bonne tenue de l'AG.

Bernadette & Jean-Claude H.

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28/03/2023

Nous remercions nos fidèles clients de l'ACP Cap Sud pour le renouvellement de notre mandat et cette agréable AG décontractée et constructive. Voilà presque 10 ans que nous suivons cette résidence et y avons suivi de nombreux travaux .
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