Immo Maritiem

Immo Maritiem Immo Maritiem, daar ben je goed thuis

Zoek je de perfecte woning of een 2e thuis aan zee? Bel dan Dries 0478 93 79 35 of mail [email protected]

Wil je een syndicus die met passie en enthousiasme het beheer van je gebouw tot het uiterste verzorgt? Uw immo-specialist voor onze mooie Belgische kust en de zonnige kusten van het prachtige Andalusië

21/09/2026

Niet elk huisje op het domein kost hetzelfde, en het verschil is groter dan je zou denken. 🏡

Op Sunparks in Oostduinkerke hangt de prijs vooral af van twee dingen: welk type woning het is, en hoever ze al vernieuwd is. Tussen een huisje dat instapklaar is en eentje waar nog alles aan moet gebeuren, zit al snel honderdduizend euro verschil.

Hou er wel rekening mee dat je op een vakantiewoning in Vlaanderen twaalf procent registratierechten betaalt, tegenover twee procent voor je enige eigen woning. Dat scheelt behoorlijk op de eindfactuur. 💶

Wat denk jij dat zo'n polderhuisje kost? 👇

17/09/2026

Sommige dingen zijn niets waard en tegelijk onbetaalbaar. 🏖️

In De Panne zat ik samen met mensen die bij hun woning een echt strookje strand hebben. Meer dan 115 jaar lang is dat binnen de familie doorgegeven, en toen het uiteindelijk toch van eigenaar veranderde, is het aan de woning gekoppeld gebleven. De gemeente heeft er ondertussen ook een mening over. En een bod.

De Panne heeft trouwens het breedste strand van de hele Belgische kust. Een eigen strookje daarvan op je eigendomstitel zien staan, dat hebben niet veel mensen. 🌊

Wat zou jij met zo'n strookje doen? 👀

14/09/2026

Twee huizen naast elkaar, even groot, en toch een wereld van verschil in prijs. 🏘️

In de Dumontwijk in De Panne is dat geen uitzondering. Oppervlakte en grond spelen mee, maar wat er hier echt bovenuit steekt is authenticiteit. Een woning waarvan de originele elementen er nog zijn en in goede staat verkeren, weegt zwaarder door dan eentje waar in de loop der jaren alles is uitgehaald. Het verschil tussen die twee loopt hoger op dan de meeste mensen denken.

De Dumontwijk is sinds 1995 beschermd als dorpsgezicht. Wat er aan de buitenkant staat mag dus niet zomaar verdwijnen, en net dat maakt die authentieke details zo waardevol. 📐

Zou jij een authentiek huis kopen, of liever alles strak vernieuwd? 💬

10/09/2026

Van voor naar achter verandert dit huis compleet van karakter. 🏡

Het staat in De Panne, en de eigenaars zijn er zelf het meest enthousiast over.

De cottagestijl aan onze kust kwam overgewaaid uit Engeland en werd hier eind negentiende eeuw binnengebracht door architect Albert Dumont. Zijn zoon Alexis tekende het stratenplan zo dat de huizen in het duinrelief bleven zitten, en daarom kronkelen die straatjes vandaag nog altijd. Elk huis kreeg er zijn eigen gezicht, en soms dus meer dan één. 🌾

Welke kant zou jouw favoriet zijn? 👀

07/09/2026

Sommige woningen moet je eerst leegmaken voor mensen kunnen zien wat er eigenlijk staat. 🔑

Dat is precies wat ik de komende weken doe met een woning in de Charles Leyslaan in Koksijde. Ze heeft jarenlang weinig onderhoud gekend, om redenen waar de eigenares zelf niets aan kon doen. Onder al die spullen zit nochtans een pand met heel veel karakter. Ik zoek gewoon iemand die dat ziet en de handen uit de mouwen wil steken.

Laat je werken uitvoeren aan een woning die ouder is dan tien jaar, dan betaal je zes procent btw in plaats van eenentwintig, zolang je aannemer de materialen zelf levert én plaatst. Bij een renovatie als deze scheelt dat serieus. 🔨

Ken jij iemand die zo'n project graag aanpakt? 💬

03/09/2026

Een trap van 120 jaar vertelt altijd iets. 🪵

Bij een oude woning in De Panne kwamen er tijdens de renovatie een paar kleine gaatjes bloot te liggen. Voor veel kopers is dat meteen paniek, terwijl het bij een huis van die leeftijd gewoon bij het verhaal hoort.

De larve van de houtworm zit drie tot vijf jaar in het hout voor ze als kever naar buiten kruipt. Die gaatjes zijn dus uitvlieggaatjes: het beestje is er al uit. Vers, lichtgekleurd houtmeel eronder is wél een teken dat er nog leven in zit. 🔍

Zou jij afhaken op zulke gaatjes, of gewoon laten behandelen? 💬

31/08/2026

Uit je raam kijken en schapen zien grazen. In Oostduinkerke kan dat. 🐑

Deze energiezuinige vakantiewoning kijkt uit op de Zelte, een natuur- en landbouwgebied waar schapen en paarden lopen en waar je prachtig doorheen fietst. Binnen is het compact maar slim ingedeeld, en er horen twee parkeerplaatsen en een royale berging bij.

Koksijde, waar Oostduinkerke bij hoort, heeft meer dan 700 hectare natuurgebied. Die stukken vormen samen de Yde Duinen, één van de grootste duinencomplexen van onze kust. Uitkijken op groen is hier dus geen toeval. 🌿

Zou jij hier je weekends doorbrengen? 🌾

27/08/2026

Nee, ik heb het strand niet verkocht. Wel een stukje ervan. 🏖️

Bij een woning in De Panne hoort een strook van tweeënhalve meter breed en vijfendertig meter diep die gewoon in de eigendomstitel staat. Geen gebruiksrecht, geen afspraak op papier, maar echt eigendom. Peter vond dat ik daar iets te enthousiast over deed. Ik vind van niet.

Ter hoogte van de Dumontwijk liggen er nog enkele tientallen van die smalle strookjes strand in private handen, en de gemeente koopt er elk jaar een paar van op om die oude toestand recht te zetten. 📜

Zou jij zo'n strookje verkopen, of houden voor het idee? 🤔

24/08/2026

De tuin ligt er nog bij als één grote zandbak en de voordeur bereik je voorlopig alleen via het terras. 😅

Toch is dit een van de straffere woningen die ik op dit moment te koop heb. Een nieuwbouw in de Berglaan in Sint-Idesbald, verdeeld over meerdere niveaus, met plafonds waar je van achterover valt en een aangevraagde vergunning voor een zwembad in de tuin. Alles wat er nu nog rauw bij ligt, wordt netjes afgewerkt.

Zou jij hier willen wonen? 👇

21/08/2026

Honderdtwintig jaar behang op behang op behang. Daar begint zo'n restauratie mee. 🏛️

Deze woning in De Panne dateert van 1906 en bleef ruim een eeuw in dezelfde familie, die er amper iets aan veranderd heeft. De nieuwe bewoners hebben het huis daarna kamer per kamer aangepakt en telkens gekozen wat blijft en wat weg mag. De originele elementen in de entree zijn gewoon gezandstraald, en zelfs de oude gasleidingen in het plafond hebben ze laten zitten.

Tussen 1903 en 1908 zijn er in De Panne 68 villa's en duinhuizen gebouwd, samen met elf hotels en herbergen, vijftien winkels en zes werkplaatsen. Deze woning komt precies uit die golf. 📜

Zou jij zo'n huis restaureren, of liever alles nieuw? 💬

Adres

Albert 1 Laan 281
Nieuwpoort
8620

Openingstijden

Maandag 09:00 - 12:00
14:00 - 18:00
Dinsdag 09:00 - 12:00
14:00 - 18:00
Donderdag 09:00 - 12:00
14:00 - 18:00
Vrijdag 09:00 - 12:00
14:00 - 18:00
Zaterdag 09:00 - 12:00
14:00 - 18:00

Telefoon

+32478937935

Website

Meldingen

Wees de eerste die het weet en laat ons u een e-mail sturen wanneer Immo Maritiem nieuws en promoties plaatst. Uw e-mailadres wordt niet voor andere doeleinden gebruikt en u kunt zich op elk gewenst moment afmelden.

Contact

Stuur een bericht naar Immo Maritiem:

Snelkoppelingen

Delen

Type