Jean-Yves Deceulener Agent Immobilier IPI 502932

18/11/2025

⭐️ ⭐️ ⭐️ NOUVEAU - À VENDRE - ITTRE ⭐️ ⭐️ ⭐️
VILLA AVEC DÉPENDANCES EN ZONE DE LOISIRS

Sur +/- 2,4 Hectares, villa de 2013 (très bon état général) + dépendances + plusieurs chalets (à rénover), le tout dans un environnement calme et agréable.

PEB n°20250224019731
Classe C
Consommation spécifique 236kwh/m2/an
Consommation totale 34.949kwh/an

Infos et visites : 0477 28 88 81

🌿 VILLA AVEC DÉPENDANCES SUR 2,4 HECTARES – EN ZONE DE LOISIRS *** Infos & visites : contacter Jean-Yves au 0477 28 88 81 ***🏕️🏕️🏕️ BIEN PARTIELLEMENT EN ZONE DE LOISIRS - GRAND POTENTIEL 🏕️🏕️🏕️ Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, cette propriét....

28/10/2025

🔴 Déjà sous option - candidature acceptée 🔴

⚡️⚡️⚡️ A LOUER : BELLE VILLA 4CH + BUREAU A 7' DE NIVELLES (ROSSEIGNIES)⚡️⚡️⚡️

🔵 Terrain 9a 15ca
🔵 Surface +/-200m2 (selon PEB)
🔵 4 belles chambres
🔵 Dressing
🔵 2 salles d'eau
🔵 Air conditionné (chambre parentale)
🔵 Insert au bois
🔵 Panneaux photovoltaïques
🔵 Libre à partir du 01/01/2026
🔵 Loyer : 1.850€/mois

Plus d'infos : https://www.immodussart.be/fr/bien/a-louer/maison/6230-rosseignies/7228618

Visites sur rdv : contacter Jean-Yves au 📲 0477 28 88 81
ou 📧 [email protected]

PEB n°20200630014522
Classe B
Energie spécifique : 105 kWh/m2/an
Energie totale : 20.908 kWh/an

22/10/2025

Bonjour à toutes et à tous.
Certains d’entre vous sont déjà au courant …
Après plus de 20 ans à mon propre compte en tant qu’agent immobilier indépendant, d’abord sous l’enseigne DC IMMO puis JYD.IMMO, j’ai décidé de prendre un grand tournant au niveau professionnel en rejoignant l’agence immobilière Dussart à Nivelles.
Désireux de ne plus travailler seul, j’ai trouvé chez immo Dussart une équipe dynamique, des collègues sympas mais également sérieux, compétents et motivés.
Cela me permet aussi de proposer de nouveaux services, d’avoir accès à un fichier clients de plus de 35.000 personnes et encore bien d’autres avantages.
Immo Dussart, c’est 6 agences : Waterloo, Nivelles, Bxl, Wavre, Chaumont-Gistoux et Mons.
Si vous avez un projet en immobilier résidentiel (maison, villa, appartement, terrain) ou Corporate (immeuble commercial, de rapport, bureau ou industriel), vous voulez vendre, acheter ou louer, n’hésitez pas à m’en parler 🙂.
Un petit mp et je reviens vers vous 😉
Au plaisir de vous proposer le meilleur des services avec mon équipe 🤩
Ps : n’hésitez pas à partager 🚀
À bientôt
Jean-Yves

19/09/2025

⭐️⭐️⭐️ A LOUER - 1400 NIVELLES - BEL ESPACE BUREAU OU COMMERCE (IDEAL PROFESSION LIBERALE) ⭐️⭐️⭐️

📍 Sur axe de grand passage entre la Grand-Place et le Shopping

🔴 Construction 2025
🔴 Openspace +/-44m2
🔴 Salle de réunion
🔴 Hall / salle d'attente
🔴 Cuisine super-équipée
🔴 Sanitaires h/f
🔴 Poss location meublée
🔴 Pompe à chaleur (réversible ch/fr), double flux, réseau RJ45 ...

Libre immédiatement

Loyer : 1.300€/mois hors TVA 21% (+ 100€ htva si location meublée)

https://www.jyd.immo/property/1400-nivelles-espace-neuf-bureaux-prof-liberale-sur-axe-de-grand-passage/

24/04/2025

🔴🔴🔴 VENDU - VENDU - VENDU 🔴🔴🔴

⭐️⭐️⭐️ A VENDRE - NIVELLES - APPART (REZ-DE-CHAUSSEE) 2CH AVEC TERRASSE +/-35M2 ⭐️⭐️⭐️

🔴 Construction 2001
🔴 Terrasse Sud-Ouest
🔴 2 chambres +/-14m2 et 11m2
🔴 Nouvelle chaudière gaz (2023)
🔴 Electricité conforme
🔴 Libre à l'Acte

Prix : faire offre àpd 270.000€
Charges : 165€/mois (eau et assurance incendie incluses)

PEB n° 20180408000378
Classe C
Energie spécifique : 235 kwh/m²/an
Energie totale : 21.410 kwh/an
CO2 : 44 kg/m²/an

18/04/2025

18/04/2025

❌ Trop t**d, c'est déjà loué ❌

⭐️⭐️⭐️ A LOUER - NIVELLES - TRES BEL APPARTEMENT 2CH AVEC TERRASSE, PARKING ET CAVE ⭐️⭐️⭐️

🔴 Lumineux séjour +/-38m2 avec cuisine hyper-équipée
🔴 Terrasse orientée Sud
🔴 Immeuble basse énergie
🔴 Centre-ville à 2km
🔴 Gare à 1,4km
🔴 Parking intérieur privatif

Loyer : 1.100€/mois
Charges : provision 145€/mois (chauffage, eau chaude et communs)

Libre à partir du 01/07/2025

PEB n° 20250417001516
Classe A
Energie spécifique : 59 kWh/m2/an
Energie totale : 5.201 kWh/an

14/04/2025

🔴🔴🔴 VENDU - VENDU - VENDU 🔴🔴🔴

⭐️⭐️⭐️ A VENDRE - NIVELLES (CENTRE-VILLE) - IMMEUBLE DE RAPPORT MIXTE - COMMERCE + APPARTEMENT 3CH ⭐️⭐️⭐️

🔴 Emplacement de premier ordre
🔴 Surface totale (SEM) 250m2+
🔴 Commerce (libre) +/-77m2
🔴 Façade +/-7,50m
🔴 Vitrine 11m+
🔴 Duplex 3ch +/-120m2 (loué)
🔴 Cuisine super-équipée
🔴 Compteurs individuels
🔴 En ordre au niveau urbanistique

Prix : 375.000€ sauf meilleure offre

Dossier sur demande

PEB (appartement) n° 20220607002312
Classe D
Energie spécifique : 332 kwh/m²/an
Energie totale : 47.583 kwh/an
CO2 : 61 kg/m²/an

09/04/2025

🔥🔥🔥 Déjà loué 🔥🔥🔥

⭐️⭐️⭐️ A LOUER - NIVELLES - APPART 2CH REZ-DE-CHAUSSEE A 150M DE LA GRAND-PLACE⭐️⭐️⭐️

Situé à proximité de toutes les facilités (commerce, bus, ...), à 15' à pied de la gare et à 300m du Parc de la Dodaine, l'appartement a été entièrement repeint et est disponible immédiatement.

Chauffage électrique, stores, luminaires, vidéophone, cuisine équipée, ...

Loyer : 875€/mois
Charges : provision 120€/mois pour frais communs et eau privative.

PEB n° 20211116001269
Classe D
Energie spécifique : 335 kwh/m²/an
Energie totale : 28.368 kwh/an
CO2 : 95 kg/m²/an