Immo Passionista

Immo Passionista 🏡 Agent Immobilier Fiable, Expertise et Évaluation & Immo Passionista
🌟🔑💼💗 In samenwerking met Trevi Noord, specialiseer ik me in de verkoop van eigendommen.

Bienvenue sur ma page, Magali Leclercq - Immo Passionista ! 🏡🌟 Votre partenaire immobilier de confiance dans la région Nord de Bruxelles et alentours. Forte de plusieurs années d'expérience, je suis bien plus qu'un simple agent immobilier : je suis une véritable Immo Passionista ! En collaboration avec Trevi Noord, je me spécialise dans la vente de biens immobiliers. Je suis aussi Expert Immobilier et je fait des évaluations de propriétés et la rédaction des états de lieux. Ma passion pour l'immobilier, mon expertise et ma personnalité font de moi le choix idéal pour les propriétaires souhaitant vendre leur bien. Mon dévouement envers chaque client garantit la meilleure expérience possible et la valorisation optimale de leurs propriétés. Si vous envisagez de vendre votre propriété, n'hésitez pas à me contacter pour une évaluation professionnelle et un service personnalisé qui vous donnera confiance en votre décision. Suivez ma page pour des conseils, des informations et des mises à jour sur le marché immobilier du Nord de Bruxelles, et laissez-moi vous guider dans votre parcours immobilier ! 🏘️💼🤝

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Welkom op mijn pagina, Magali Leclercq - Immo Passionista! 🏡🌟 Uw betrouwbare vastgoedpartner in de noordelijke regio van Brussel en omstreken. Met jarenlange ervaring op zak ben ik niet zomaar een makelaar, maar een echte Immo Passionista! Als vastgoed expert bied ik ook hoogwaardige waardebepalingen en gedetailleerde plaatsbeschrijvingen aan. Mijn passie voor vastgoed, expertise en mijn persoonlijkheid maken van mij de perfecte keuze voor huiseigenaren die hun woning willen verkopen. Mijn toewijding aan elke klant zorgt ervoor dat ze de best mogelijke ervaring krijgen en de hoogste waarde voor hun eigendommen. Overweegt u uw woning te verkopen? Aarzel dan niet om contact met mij op te nemen voor een professionele taxatie en persoonlijke service die u vertrouwen geeft in uw beslissing. Volg mijn pagina voor inzichten, tips en updates over de Noord-Brusselse vastgoedmarkt en laat mij u begeleiden op uw vastgoedreis! 🏘️💼🤝

A VENDRE PARKING + CAVE de 5M².Lieu : Molenbeek-Saint-Jean/AnderlechtAvenue des Ménestrels 28.Prix demandé : 20.000€Info...
24/08/2026

A VENDRE

PARKING + CAVE de 5M².

Lieu : Molenbeek-Saint-Jean/Anderlecht
Avenue des Ménestrels 28.

Prix demandé : 20.000€

Infos pratiques :

Un emplacement de parking + une cave -dimansions : 2.23M X 2.33 M = 5.22m² dans un immeuble calme.

idéal si vous cherchez une place de parking en toute sécurité à n'importe quel heure de la journée.

Cet emplacement est à proximité du boulevard Edmond Machtens, de la chaussée de Ninove, des transports en commun, des commerces et des écoles. Le quartier offre un cadre de vie calme tout en bénéficiant d'un accès rapide au centre de Bruxelles et aux principaux axes routiers.

Bail de location : en cours
préavis = 1 mois (quand vendu)
Porte de garage Rue :Hauteur 2.31 M et largeur : 2.34M.

Accès direct depuis l'Avenue avec une télécommande.

J’ai appris quelque chose : il faut écouter les bulles. 😉Grâce à l’invitation d’une consœur, via Immoweb, j’ai eu le pla...
22/08/2026

J’ai appris quelque chose : il faut écouter les bulles. 😉
Grâce à l’invitation d’une consœur, via Immoweb, j’ai eu le plaisir de découvrir le magnifique Chant d’Éole. 🌿🥂

Parce que derrière chaque bouteille, comme derrière chaque bien immobilier, il y a une histoire, un savoir-faire, de la patience, de la passion… et surtout des personnes qui aiment leur métier.

Merci à ma consœur pour cette belle invitation et merci à Immoweb pour cette agréable découverte. 🙏

J'ai vécu une situation qui rappelle pourquoi l'œil d'un expert fait souvent toute la différence.Il est rare que je réal...
24/07/2026

J'ai vécu une situation qui rappelle pourquoi l'œil d'un expert fait souvent toute la différence.

Il est rare que je réalise encore des états des lieux. C'est un métier à part entière, très différent de celui d'agent immobilier. Chaque profession a ses exigences, et il faut savoir rester à sa place tout en appliquant la même rigueur.

Lors d'un état des lieux d'entrée, en présence du bailleur et du locataire, un détail a immédiatement attiré mon attention : le joint de la membrane de la parclose d'un châssis était enfoncé.

Un défaut passé inaperçu lors de la réception provisoire puis de la réception définitive du bâtiment.

Ni le propriétaire, ni les différents intervenants ne l'avaient remarqué.

Pourquoi ?

Parce qu'un expert ne regarde pas seulement un bien... il l'observe. Il cherche ce qui pourrait devenir un problème demain, même lorsque tout semble parfait aujourd'hui.

Cette expérience m'a une nouvelle fois rappelé une chose essentielle : aimer son métier, c'est continuer à être curieux, attentif et exigeant, même après des années d'expérience.

👉 Que vous achetiez un bien, que vous le vendiez ou que vous le mettiez en location, n'hésitez jamais à faire appel à un professionnel lorsque vous avez le moindre doute.

Un détail de quelques millimètres peut parfois éviter des discussions, des coûts ou des responsabilités bien plus importants.

👀 Il faut des yeux partout.

23/06/2026
21/06/2026

🏡 Nouvelle mission !

J’ai le plaisir d’avoir été mandatée pour trouver le futur locataire d'un joli studio dans une Copropriété à côté d'ERASMUS.

Le hasard fait parfois bien les choses : lors de ma visite sur place, j’ai rencontré une étudiante ERASMUS résidant dans cette copropriété. Très enthousiaste, elle a accepté de partager son expérience et son ressenti sur le cadre de vie. 🎥

Un témoignage authentique vaut souvent mieux que de longs discours !

✨ Aujourd’hui, 31° degrés...Dimanche...Mais une journée comme je les aime ! ✨🔑 Un troisième rendez-vous de visite pour u...
21/06/2026

✨ Aujourd’hui, 31° degrés...Dimanche...
Mais une journée comme je les aime ! ✨

🔑 Un troisième rendez-vous de visite pour un bien en vente… On creuse, on échange, on analyse… parce qu’au final, seul le résultat compte !

🏡 Ensuite, direction RTL pour une remise de clés. Merci à mon client pour sa confiance tout au long de cette belle aventure.

📍 Et pour terminer, mise en location d’un studio pour un nouveau client.

Chaque journée est différente, mais une chose ne change jamais : ma passion pour l’immobilier et l’envie d’accompagner mes clients jusqu’au bout de leurs projets. 💛

Adresse

Rue Du Ri Des Corbeaux 5
Nivelles
1400

Téléphone

+32476291515

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