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Immobilière Vanesse, Avenue du Pont 21 à 4600 Visé et Thier D'oupeye 26, Oupeye (2026)

Q: Quelle est l'adresse ?

Avenue Du Pont 21 à 4600 Visé Et Thier D'oupeye 26

28/09/2026

4 biens vendus pour Jonathan ! 🏡

Une belle série de ventes, bravo ! 👏🎉

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28/09/2026

(Réf. 1565) – TERRAIN AVEC PERMIS ET PROJET APPROUVÉ – SAINT-LÉONARD (LIÈGE)

🏗️ Cristelle vous présente ce terrain à bâtir de 226 m², vendu via cession de parts de société, idéalement situé dans le quartier prisé de Saint-Léonard, à proximité immédiate des écoles, du futur tram et de l’écoquartier de Coronmeuse.

Ce projet allie cadre de vie urbain et potentiel de valorisation, dans un secteur en plein renouveau, à deux pas du centre-ville.

♦️ Caractéristiques du projet :
✔️ Permis d’urbanisme délivré et valable jusqu’à fin 2025, pour la construction d’une maison unifamiliale avec terrasse et 2 emplacements de parking.
✔️ Composition prévue :
• Rez-de-chaussée : hall d’entrée, bibliothèque, séjour lumineux, cuisine ouverte sur la terrasse, WC séparé et vestiaire.
• 1er étage : deux chambres dont une spacieuse, salle de bains et buanderie.
• 2e étage : vaste bureau et espace détente avec accès à une terrasse offrant une vue dégagée sur la ville.

📎 Sont inclus dans le prix : essais de sol, frais de géomètre et d’architecte.
⚙️ Informations complémentaires :
La Ville de Liège a émis un avis favorable conditionnel pour la construction de deux appartements sur la parcelle.

---> Superficie du terrain : 226 m²
Prix : 90.000 € (cession de parts)
Plus d’infos ? 👉 https://f.mtr.cool/bocjbcxijt
Ou appelez-nous au ☎️ 04/240-15-20 ☎️
📩 [email protected]

28/09/2026

(Réf. 3984) – RICHELLE – Maison 2 chambres avec jardin à rafraîchir
🏡 Jonathan vous présente cette maison idéalement située au cœur du village de Richelle. À rafraîchir, elle représente une belle opportunité pour un premier achat, un investissement ou un projet de rénovation à votre image.

♦️ Composition :
✔️ Rez-de-jardin : salon, cuisine, salle de do**he et buanderie avec accès direct au jardin
✔️ 1er étage : deux chambres et WC indépendant
✔️ 2e étage : grenier offrant un espace de rangement supplémentaire
✔️ Sous-sol : cave

🌳 Extérieurs :
Jardin tout en longueur accessible directement depuis la buanderie.

💡 Équipements :
• Chauffage central au gaz
• Châssis en bois et PVC
• Simple et double vitrage selon les ouvertures

📈 Situation locative :
Le bien est actuellement loué, ce qui en fait également une opportunité intéressante pour un investisseur.

📍 Situation :
En plein cœur du village de Richelle, dans un environnement agréable tout en restant proche des commodités.

---> Superficie habitable : 70 m²
Prix : 135.000 €

PEB : E – N° 20260602012045
E totale : 30.252 kWh/an | E spec : 361 kWh/m²/an

Plus d’infos ? 👉https://vanesse.be/redirect/?r=3984&t=v
☎️ 04/240-15-20
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27/09/2026

(Réf. 4046) – TROOZ – Maison 3 chambres avec jardin et panneaux photovoltaïques

🏡 Jonathan vous présente cette maison semi-mitoyenne, idéale pour un premier achat. Fonctionnelle et bien équipée, elle dispose notamment d’un passage latéral donnant directement accès à la terrasse et au jardin.

♦️ Composition :
✔️ Rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine semi-équipée et salle de bains
✔️ 1er étage : palier et 2 chambres
✔️ 2e étage : 3e chambre accessible via l’une des chambres du 1er étage, idéale comme espace parental, bureau ou chambre d’enfant
✔️ Sous-sol : cave buanderie et cave chaufferie

🌳 Extérieurs :
Une belle terrasse, une remise et un agréable jardin, facilement accessibles grâce au passage latéral.

💡 Équipements :
• Installation électrique conforme
• Panneaux photovoltaïques
• Crépi isolant sur les façades avant et arrière
• Chaudière gaz à condensation
• Châssis PVC double vitrage avec volets récents
• Fosse septique raccordée à l’égout à rue

✨ Une maison bien équipée et fonctionnelle, idéale pour concrétiser un premier projet immobilier.

---> Superficie habitable : 94 m²
Prix : 225.000 €
PEB : D – N° 20260916019347

Plus d’infos ? 👉 https://vanesse.be/redirect/?r=4046&t=v
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27/09/2026

(Réf. 3651) – HERSTAL – Immeuble polyvalent avec terrasse et jardin

🏡 Besjona et Alexis vous présentent cet immeuble idéalement situé dans le centre de Herstal, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.

Anciennement exploité comme commerce, le bien offre de nombreuses possibilités : maison de commerce, bureaux ou transformation en habitation, moyennant l’obtention des autorisations nécessaires.

♦️ Composition :
✔️ Rez-de-chaussée : première pièce de 29 m² et seconde pièce de 37 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin
✔️ Étage : hall, 2 pièces de 26 et 12 m², salle de do**he et WC
✔️ Sous-sol : une cave

🌳 Extérieurs :
Une terrasse carrelée de 36 m² ainsi qu’un jardin complètent le bien.

💡 Équipements :
• Chauffage central au gaz
• Châssis PVC double vitrage
• Compteur électrique bi-horaire

✨ Un bien polyvalent offrant de belles possibilités d’exploitation en plein centre de Herstal.

---> Superficie habitable : 108 m²
Prix : 139.000 €
PEB : E – N° 20231207015888

Plus d’infos ? 👉 https://vanesse.be/redirect/?r=3651&t=v
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27/09/2026

(Réf. 4038) – HERSTAL – Maison 3 chambres avec cour couverte

🏡 Alexis vous présente cette maison semi-mitoyenne idéalement située à proximité du centre de Herstal et de toutes les commodités. Actuellement louée, elle représente également une opportunité intéressante pour un investissement.

♦️ Composition :
✔️ Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon ouvert sur la salle à manger, WC, cuisine équipée avec accès à la cour couverte
✔️ 1er étage : salle de bains et 2 chambres
✔️ Grenier aménagé en une 3e chambre

🌳 Extérieur :
Une cour couverte vient compléter le bien.

💡 Équipements :
• Chauffage central au gaz
• Châssis PVC double vitrage avec volets

📈 Situation locative :
La maison est actuellement louée 875 €/mois.

✨ Une maison fonctionnelle de 3 chambres, bien située et disposant déjà d’un revenu locatif.

---> Superficie habitable : 129 m²
Prix : 179.000 €
PEB : F – N° 20251209009375

Plus d’infos ? 👉 https://vanesse.be/redirect/?r=4038&t=v
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26/09/2026

(Réf. 4034) – HERSTAL – Maison 3 chambres avec véranda, jardin et garage

🏡 Alexis vous présente cette maison mitoyenne en bon état, située dans un environnement calme tout en restant proche de nombreuses facilités : gare de Herstal, espaces naturels de Bellevue et Bernalmont ainsi que tram à Coronmeuse.

♦️ Composition :
✔️ Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, véranda, salle de bains et WC séparé
✔️ 1er étage : 2 grandes chambres
✔️ 2e étage : vaste chambre mansardée aménagée
✔️ Sous-sol : 2 caves, dont une chaufferie

🌳 Extérieurs :
La véranda donne accès aux extérieurs et au jardin. Un garage, accessible aussi bien par la rue des Renards que par le jardin, complète le bien.

💡 Équipements :
• Chauffage central au gaz
• Châssis bois double vitrage
• Installation électrique conforme jusqu’en 2051
• Garage

📍 Situation :
• Gare de Herstal à ± 7 minutes à pied
• Terril de Bellevue et Bernalmont à ± 2 minutes à pied
• Station de tram Coronmeuse à ± 12 minutes à pied

✨ Une maison en bon état offrant 3 chambres, des espaces extérieurs et un garage, dans une localisation pratique à Herstal.

---> Superficie habitable : 186 m²
Prix : 239.000 €
PEB : D – N° 20230628022520

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26/09/2026

(Réf. 1615) – OUPEYE – Terrain à bâtir de 1.340 m² au calme

🏡 Leila vous présente cette belle parcelle à bâtir de 1.340 m², située au sein d’un clos particulièrement calme à Oupeye. Implantée en retrait de la voirie, elle offre un environnement privilégié pour concrétiser un projet de construction.

🌳 Le terrain :
✔️ Superficie totale de 1.340 m²
✔️ Plus de la moitié de la parcelle située en zone d’habitat
✔️ Fond de la parcelle situé en zone agricole, idéal pour profiter d’un jardin
✔️ Accès via une servitude de passage de 3 mètres de largeur
✔️ Parcelle implantée en retrait de la voirie

🏗️ Potentiel de construction :
Une étude d’expert, disponible sur demande, confirme la faisabilité d’une construction de type 4 façades avec un étage et une hauteur totale inférieure à 10 mètres.

✨ Une belle opportunité pour construire votre future habitation dans un cadre calme et verdoyant à Oupeye.

---> Superficie du terrain : 1.340 m²
Prix : 85.000 €

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26/09/2026

(Réf. 4032) – JUPILLE – Bungalow 1 chambre à rafraîchir avec parking

🏡 Amélia vous présente ce bungalow 1 chambre à rafraîchir, situé dans une rue peu fréquentée entre Jupille et Queue-du-Bois. Une habitation compacte et fonctionnelle, sans jardin, disposant également d’un emplacement de parking à l’avant.

♦️ Composition :
✔️ Rez-de-chaussée : séjour comprenant cuisine, salon et salle à manger, ainsi qu’une chambre
✔️ Sous-sol : hall avec possibilité d’aménager un bureau, local chaufferie/buanderie, salle de do**he avec WC et cave saine avec accès par escalier vers la rue

🚗 Extérieur :
Un emplacement de parking est disponible à l’avant de la maison.

💡 Équipements :
• Châssis bois double vitrage avec volets manuels
• Chaudière murale au gaz à condensation récente
• Toiture plate isolée (5 cm) et en bon état

✨ Un bungalow à rafraîchir offrant une configuration pratique et un beau potentiel d’aménagement.

---> Superficie habitable : 73 m²
Prix : 115.000 €
PEB : D – N° 20260831063299

Plus d’infos ? 👉 https://vanesse.be/redirect/?r=4032&t=v
☎️ 04/240-15-20
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25/09/2026

(Réf. 4032) – JUPILLE – Bungalow 1 chambre à rafraîchir avec parking

🏡 Amélia vous présente ce bungalow 1 chambre à rafraîchir, situé dans une rue peu fréquentée entre Jupille et Queue-du-Bois. Une habitation compacte et fonctionnelle, sans jardin, disposant également d’un emplacement de parking à l’avant.

♦️ Composition :
✔️ Rez-de-chaussée : séjour comprenant cuisine, salon et salle à manger, ainsi qu’une chambre
✔️ Sous-sol : hall avec possibilité d’aménager un bureau, local chaufferie/buanderie, salle de do**he avec WC et cave saine avec accès par escalier vers la rue

🚗 Extérieur :
Un emplacement de parking est disponible à l’avant de la maison.

💡 Équipements :
• Châssis bois double vitrage avec volets manuels
• Chaudière murale au gaz à condensation récente
• Toiture plate isolée (5 cm) et en bon état

✨ Un bungalow à rafraîchir offrant une configuration pratique et un beau potentiel d’aménagement.

---> Superficie habitable : 73 m²
Prix : 115.000 €
PEB : D – N° 20260831063299

Plus d’infos ? 👉 https://vanesse.be/redirect/?r=4032&t=v
☎️ 04/240-15-20
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Immobilière Vanesse

28/09/2026

28/09/2026

28/09/2026

27/09/2026

27/09/2026

27/09/2026

26/09/2026

26/09/2026

26/09/2026

25/09/2026

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