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Maandag 09:00 - 12:00 13:00 - 17:00 Dinsdag 09:00 - 12:00 13:00 - 17:00 Woensdag 09:00 - 12:00 13:00 - 17:00 Donderdag 09:00 - 12:00 13:00 - 17:00 Vrijdag 09:00 - 12:00 13:00 - 17:00

Immobilière Vanesse

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België
Oupeye
Immobilière Vanesse

Cliquez sur j'aime et vous recevrez en priorité nos nouvelles annonces de biens à vendre ou à louer ! IPI n°508.137

A l'Immobilière VANESSE, vous n'êtes pas un numéro
car chaque client a son conseiller régional personnel
qui s'occupe de lui et le connaît bien. Vous bénéficiez donc des services d'un leader du marché tout en gardant un esprit de proximité. Numéro d'entreprise: BE0879.570.363

Denis BRIOT 508.137

18/06/2026

(Réf. 3874) – IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC COMMERCE ET 2 APPARTEMENTS – BRESSOUX

🏢 Leila vous présente cet immeuble mixte idéalement situé à Bressoux, combinant un commerce au rez-de-chaussée et deux appartements loués. Un investissement rentable, dans un quartier bien desservi et proche de toutes les commodités.

♦️ Composition :
✔️ Rez-de-chaussée : commerce de 60 m² (ancien café) comprenant une grande pièce lumineuse avec espace bar, un hall d’entrée, un WC et trois caves en sous-sol.
✔️ 1er étage : appartement de 2 chambres (10 et 15 m²), séjour, cuisine, salle de bains. Loué 550 €/mois. PEB D – n°20251008015194.
✔️ 2e étage : appartement 1 chambre (15 m²), séjour, cuisine et salle de bains. PEB C – n°20251008015525.

💡 Équipements :
• Toiture refaite et isolée en 2016
• Châssis PVC double vitrage
• Chauffage par foyers gaz
• Installations électriques conformes
• Compteurs individuels pour l’eau, le gaz et l’électricité
• Boilers électriques séparés
• Superficie totale : 180 m²

---> Prix : faire offre à partir de 195.000 €

📊 PEB C – n°20251008015525
E totale : 14.777 kWh/an | E spec : 255 kWh/m².an

Un bien idéal pour investisseur, alliant rendement immédiat et bon état général. À visiter sans tarder !
Plus d’infos ? 👉 https://f.mtr.cool/jjjchbqmcg
Ou appelez-nous au ☎️ 04/240-15-20
📩 [email protected]

18/06/2026

(Réf. 3995) – LONCIN – Studio avec balcon et vue dégagée

🏡 Amélia et Cristelle vous présentent ce charmant studio en très bon état, situé au 7ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement.

♦️ Composition :
✔️ Hall d’entrée séparé
✔️ WC indépendant
✔️ Salle de do**he
✔️ Lumineux séjour de 16 m² ouvert sur la cuisine équipée
✔️ Accès direct à un balcon de 6 m² offrant une agréable vue dégagée à l’arrière du bâtiment

🌳 Extérieurs :
Balcon pouvant accueillir une petite table pour profiter des beaux jours.

💡 Équipements :
• Cuisine équipée
• Châssis PVC double vitrage
• Chauffage électrique à accumulation
• Chauffe-eau électrique
• Cave privative au sous-sol
• Ascenseur
• Installation électrique à remettre en conformité
📍 Situation :
Situé sur un axe principal, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités.

---> Superficie habitable : 29 m²
Prix : 115.000 €

PEB : F – N° 20260423026236
E totale : 18.174 kWh/an | E spec : 486 kWh/m²/an

Plus d’infos ?
☎️ 04/240-15-20
📩 [email protected]

18/06/2026

(Réf. 1563) – TERRAIN À BÂTIR – DALHEM
🌿 Jonathan vous présente cette magnifique parcelle de terrain à bâtir idéalement située sur la charmante commune de Dalhem.
Bénéficiant d’une position privilégiée en pente descendante, ce terrain offre une vue imprenable sur la vallée de la Berwinne et les campagnes environnantes — un cadre paisible et verdoyant, parfait pour construire la maison de vos rêves.

♦️ Caractéristiques de la parcelle :
✔️ Superficie : 523 m²
✔️ Façade à rue : 17,24 mètres
✔️ Profondeur : 36 mètres
💡 Ce terrain représente une opportunité unique de réaliser un projet de construction personnalisé, alliant calme, nature et proximité des commodités.

---> PRIX : 59.000 €

Plus d’infos ? 👉 https://f.mtr.cool/etutuhwqua
Ou appelez-nous au ☎️ 04/240-15-20 ☎️
📩 [email protected]

17/06/2026

(Réf. 3854) – ENTREPÔT – HERSTAL

🏭 Alexis vous présente ce bien polyvalent idéal pour une activité professionnelle, artisanale ou de stockage. Situé à Herstal, cet ensemble fonctionnel se compose d’un entrepôt spacieux et d’un bureau aménagé, sur une parcelle de 173 m² avec parking privatif à l’avant.

♦️ Il se compose comme suit :
✔️ Entrepôt : 125 m² de surface utile, parfait pour le stockage, la production ou un atelier.
✔️ Bureau : un espace aménagé à l’arrière, idéal pour la gestion ou le travail administratif.
✔️ Pièce d’eau : pratique et fonctionnelle.
🌳 Extérieur : emplacement de parking privatif à l’avant du bâtiment.

❗️Chauffage central au mazout • Porte de garage en PVC • Toiture en bon état • RC : 99 €

---> Superficie : 125 m² | Terrain : 173 m²
PRIX : 85.000 €

Plus d’infos ? 👉 https://f.mtr.cool/sxggwztgyd
Ou appelez-nous au ☎️ 04/240-15-20 ☎️
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17/06/2026

(Réf. 3991) – HERSTAL – Maison 3 façades 2 chambres avec grand jardin orienté sud-ouest

🏡 Leila vous présente cette maison 3 façades à rafraîchir, idéalement située dans une rue calme de Herstal. Son vaste jardin orienté sud-ouest constitue un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours.

♦️ Composition :
✔️ Rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine, salle de do**he avec WC et débarras
✔️ Étage : deux chambres de 13 m² et 15 m²
✔️ Sous-sol : cave de rangement

🌳 Extérieurs :
Grand jardin orienté sud-ouest et deux emplacements de parking extérieurs.

💡 Équipements :
• Toiture récemment rénovée et isolée
• Poêle à mazout
• Poêle à pellets
• Châssis bois et PVC double vitrage
• Boiler électrique
• Installation électrique conforme

Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison avec extérieur dans un environnement calme.

---> Superficie habitable : 85 m²
Prix : 195.000 €

PEB : F – N° 20260609040668
E totale : 54.298 kWh/an | E spec : 505 kWh/m²/an

Plus d’infos ?
☎️ 04/240-15-20
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17/06/2026

(Réf. 3962) – OUPEYE – Villa avec jardin, garage et potentiel 3 chambres

🏡 Leila vous présente cette superbe villa idéalement située au cœur d’Oupeye. Derrière ses abords soigneusement aménagés se cache un véritable havre de paix où intimité et confort sont au rendez-vous.

♦️ Composition :
✔️ Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec WC individuel, spacieux living avec cuisine ouverte pour une superficie totale de 50 m², avec accès direct à la terrasse et au jardin
✔️ Étage : vaste chambre de 53 m² avec dressing et salle de bains
✔️ Possibilité d’aménager jusqu’à 3 chambres et une salle de bains à l’étage selon vos besoins
✔️ Sous-sol : garage de 36 m² et deux caves de rangement

🌳 Extérieurs :
Terrasse de 28 m², jardin parfaitement aménagé et environnement préservant une belle intimité.

💡 Équipements :
• Châssis bois double vitrage
• Chauffage central au mazout par le sol
• Compteur électrique bi-horaire
• Adoucisseur d’eau
• Système d’alarme
• Barrière électrique
• Toiture de 1999

Une villa pleine de possibilités, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités.

---> Superficie habitable : 119 m²
Prix : 395.000 €

PEB : C – N° 20260508012294
E totale : 38.741 kWh/an | E spec : 240 kWh/m²/an

Plus d’infos ?
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16/06/2026

Réf. 1549 – DALHEM – Terrain à bâtir de 864 m²

🏡 Jonathan vous présente cette parcelle de terrain à bâtir située dans un endroit calme de Dalhem, offrant un beau potentiel pour votre futur projet immobilier.

♦️ Composition :

✔️ Superficie totale : 864 m²
✔️ Largeur de façade : +/- 28 m
✔️ Profondeur : +/- 30 m

❗️Terrain situé dans un environnement paisible, à proximité des commodités.

---> Superficie : 864 m²
PRIX : 65.000 €

Plus d’infos ? 👉 https://vanesse.be/maisons-appartements-terrains-a-vendre-immobiliere-vanesse-liege-vise-argenteau-vivegnis/rue-des-3-rois-9-a-4607-dalhem/

Ou appelez-nous au ☎️ 04/240-15-20 ☎️
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16/06/2026

(Réf. 3984) – RICHELLE – Maison 2 chambres avec jardin à rafraîchir

🏡 Jonathan vous présente cette maison idéalement située au cœur du village de Richelle. Actuellement louée, elle constitue une belle opportunité pour un investisseur ou pour un acquéreur souhaitant personnaliser son futur logement.

♦️ Composition :

✔️ Rez-de-jardin : salon, cuisine, salle de do**he et buanderie avec accès direct au jardin
✔️ 1er étage : deux chambres et un WC
✔️ 2e étage : grenier
✔️ Sous-sol : cave

🌳 Extérieurs :

Jardin tout en longueur, accessible depuis la buanderie.

💡 Équipements :

• Chauffage central au gaz
• Châssis bois et PVC
• Mélange de simple et double vitrage

Une maison offrant un beau potentiel de valorisation dans un village particulièrement apprécié de la région visétoise.

---> Superficie habitable : 70 m²
Prix : 165.000 €

PEB : E – N° 20260602012045
E totale : 30.252 kWh/an | E spec : 361 kWh/m²/an

Plus d’infos ?
☎️ 04/240-15-20
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16/06/2026

(Réf. 3922) – SOUGNÉ-REMOUCHAMPS – Maison 2 chambres avec garage et balcon

🏡 Leila vous présente cette maison idéalement située à Sougné-Remouchamps, à proximité des commerces, transports et écoles. Un bien fonctionnel et lumineux, intéressant tant pour une occupation personnelle que pour un investissement.

♦️ Composition :
✔️ Rez-de-chaussée : hall d’entrée, grand garage et buanderie
✔️ 1er étage : hall avec WC individuel, séjour lumineux de 45 m² avec cuisine équipée et accès au balcon
✔️ 2e étage : deux chambres de 13 m² et 18 m², salle de bains

💡 Équipements :
• Châssis PVC double vitrage
• Installation électrique conforme jusqu’en 2035
• Chauffage par pompe à chaleur (2025)
• Adoucisseur d’eau
• Revenu cadastral : 800 €

📈 Situation locative :
Actuellement louée 915 €/mois.

---> Superficie habitable : 148 m²

Prix : faire offre à partir de 250.000€

PEB : B – N° 20260204018923
E totale : 27761
E spec : 165

Plus d’infos ? 👉 https://f.mtr.cool/gpgjxzjwbh
☎️ 04/240-15-20
📩 [email protected]

15/06/2026

(Réf. 3958) – VIVEGNIS – Maison entièrement rénovée avec garage, terrasses et possibilité profession libérale

🏡 Leila vous présente cette maison entièrement rénovée en 2025, idéalement située à Vivegnis, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et axes autoroutiers.

♦️ Composition :
✔️ Rez-de-chaussée : hall d’entrée, spacieux garage avec espace buanderie et accès direct à une première terrasse
✔️ Possibilité de réaménager le garage pour une profession libérale ou un bureau indépendant
✔️ Étage : lumineux séjour avec cuisine équipée Eggo donnant accès à une seconde terrasse de 11 m², deux chambres de 8 m² et 12 m², salle de do**hes de qualité

🌳 Extérieurs :
Deux terrasses permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs.
💡 Équipements :
• Châssis PVC triple vitrage
• Chauffage central au gaz
• Installation électrique conforme
• Rénovation complète en 2025

Une maison prête à vivre, idéale pour un premier achat, un couple ou une activité professionnelle à domicile.

---> Superficie habitable : 136 m²
Prix : faire offre à partir de 225.000 €

PEB : C – N° 20260410019181
E totale : 25.975 kWh/an | E spec : 189 kWh/m²/an

Plus d’infos ? 👉 https://vanesse.be/maisons-appartements-terrains-a-vendre-immobiliere-vanesse-liege-vise-argenteau-vivegnis/rue-cesar-de-paepe-24-a-4683-vivegnis/
☎️ 04/240-15-20
📩 [email protected]

Adres

Avenue Du Pont 21 à 4600 Visé Et Thier D'oupeye 26
Oupeye
4683

Openingstijden

Maandag	09:00 - 12:00
	13:00 - 17:00
Dinsdag	09:00 - 12:00
	13:00 - 17:00
Woensdag	09:00 - 12:00
	13:00 - 17:00
Donderdag	09:00 - 12:00
	13:00 - 17:00
Vrijdag	09:00 - 12:00
	13:00 - 17:00

Telefoon

+3242401520

Website

http://www.vanesse.be/

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