Duysens Immobilier

Duysens Immobilier Agence immobilière locale & indépendante. Expertise terrain, marketing moderne et accompagnement humain pour vendre et acheter en toute sérénité.

Nous accompagnons vendeurs et acheteurs avec une approche humaine, une expertise terrain solide et des outils marketing modernes pour maximiser la visibilité et sécuriser chaque projet. Estimation, vente, accompagnement stratégique : ici, chaque bien mérite une vraie méthode.

📍 Expertise locale
🎥 Marketing immobilier moderne
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🛍️ 𝐍𝐎𝐔𝐕𝐄𝐀𝐔 𝐁𝐈𝐄𝐍 𝐀 𝐕𝐄𝐍𝐃𝐑𝐄 🛍️Nous vous proposons cette surface commerciale d’environ 65m², idéalement située en plein cent...
10/09/2026

🛍️ 𝐍𝐎𝐔𝐕𝐄𝐀𝐔 𝐁𝐈𝐄𝐍 𝐀 𝐕𝐄𝐍𝐃𝐑𝐄 🛍️

Nous vous proposons cette surface commerciale d’environ 65m², idéalement située en plein centre de Rochefort, à proximité immédiate des commerces, services et principales commodités. Le bien offre un espace commercial confortable et facilement exploitable, complété par des caves offrant une capacité de stockage appréciable, un véritable avantage pour de nombreuses activités professionnelles.

🔹 Emplacement stratégique
🔹 Belle vitrine
🔹 Caves
🔹 Actuellement louée
🔹 Chauffage central collectif au mazout

Plus de détails et toutes les photos sur notre site : https://www.duysens.be/fr/bien/a-vendre/commerce/5580-rochefort/7862953

Informations et visites sur demande : 𝟎𝟖𝟒/𝟒𝟓 𝟓𝟐 𝟏𝟎

🏢 𝐍𝐎𝐔𝐕𝐄𝐀𝐔 𝐁𝐈𝐄𝐍 𝐀 𝐕𝐄𝐍𝐃𝐑𝐄 🏢Idéalement situé en plein centre de Rochefort, cet agréable appartement 2 chambres bénéficie d’...
27/08/2026

🏢 𝐍𝐎𝐔𝐕𝐄𝐀𝐔 𝐁𝐈𝐄𝐍 𝐀 𝐕𝐄𝐍𝐃𝐑𝐄 🏢

Idéalement situé en plein centre de Rochefort, cet agréable appartement 2 chambres bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, services et commodités du quotidien. Implanté au sein d’une petite résidence équipée d’un ascenseur, il offre un cadre de vie confortable et pratique, parfaitement adapté aussi bien à une personne seule qu’à un couple souhaitant profiter pleinement de la vie en centre-ville.

🔹 2 chambres
🔹 Emplacement central
🔹 Petite copropriété
🔹 Ascenseur
🔹 Chauffage central collectif au mazout
🔹 PEB : C (184kwh/m²/an - 20260826016085)

Plus de détails et toutes les photos sur notre site : https://www.duysens.be/fr/bien/a-vendre/appartement/5580-rochefort/7817908

Informations et visites sur demande : 𝟎𝟖𝟒/𝟒𝟓 𝟓𝟐 𝟏𝟎

🏡 𝐍𝐎𝐔𝐕𝐄𝐀𝐔 𝐁𝐈𝐄𝐍 𝐀 𝐕𝐄𝐍𝐃𝐑𝐄 🏡Située à Membach, dans la commune de Baelen, cette charmante maison de 91 m² habitables constit...
25/08/2026

🏡 𝐍𝐎𝐔𝐕𝐄𝐀𝐔 𝐁𝐈𝐄𝐍 𝐀 𝐕𝐄𝐍𝐃𝐑𝐄 🏡

Située à Membach, dans la commune de Baelen, cette charmante maison de 91 m² habitables constitue une excellente opportunité pour celles et ceux qui recherchent un bien prêt à vivre, parfaitement entretenu et sans travaux à prévoir.
Fonctionnelle et agréable au quotidien, elle offre des volumes bien exploités ainsi que deux chambres, ce qui en fait un bien parfaitement adapté à une personne seule, à un couple ou à un premier achat immobilier.

🔹 Parfait état d'entretien
🔹 2 chambres
🔹 Châssis PVC double vitrage
🔹 Salle de douches
🔹 Petit jardin avec terrasse
🔹 Chauffage électrique
🔹 PEB : E (412kwh/m²/an - 20260825030126)

Plus de détails et toutes les photos sur notre site : https://www.duysens.be/fr/bien/a-vendre/maison/4837-membach/7818576

Informations et visites sur demande : 𝟎𝟖𝟒/𝟒𝟓 𝟓𝟐 𝟏𝟎

🏢 𝐍𝐎𝐔𝐕𝐄𝐀𝐔 𝐁𝐈𝐄𝐍 𝐀 𝐕𝐄𝐍𝐃𝐑𝐄 🏢Idéalement situé en plein cœur de Rochefort, cet immeuble de rapport constitue une opportunité ...
18/08/2026

🏢 𝐍𝐎𝐔𝐕𝐄𝐀𝐔 𝐁𝐈𝐄𝐍 𝐀 𝐕𝐄𝐍𝐃𝐑𝐄 🏢

Idéalement situé en plein cœur de Rochefort, cet immeuble de rapport constitue une opportunité particulièrement intéressante pour l’investisseur à la recherche d’un bien déjà entièrement occupé et générant immédiatement des revenus locatifs. L’immeuble se compose de trois appartements et de deux surfaces commerciales, actuellement tous loués, pour un revenu locatif global de 3.400€ par mois, soit 40.800€ par an.

🔹 3 appartements 2 chambres
🔹 2 surfaces commerciales
🔹 Châssis PVC double vitrage
🔹 Installations électriques en ordre
🔹 Chauffage central collectif au mazout
🔹 Emplacement stratégique
🔹 PEB : D (269kwh/m²/an - 20200110000353)

Plus de détails et toutes les photos sur notre site : https://www.duysens.be/fr/bien/a-vendre/maison/5580-rochefort/7817910

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🏡 𝐍𝐎𝐔𝐕𝐄𝐀𝐔 𝐁𝐈𝐄𝐍 𝐀 𝐕𝐄𝐍𝐃𝐑𝐄 🏡Située à Marcinelle, à quelques minutes du centre de Charleroi et avec un accès aisé aux commer...
14/08/2026

🏡 𝐍𝐎𝐔𝐕𝐄𝐀𝐔 𝐁𝐈𝐄𝐍 𝐀 𝐕𝐄𝐍𝐃𝐑𝐄 🏡

Située à Marcinelle, à quelques minutes du centre de Charleroi et avec un accès aisé aux commerces, transports et principaux axes routiers, cette maison atypique en parfait état d’entretien séduira avant tout par ses volumes, son caractère et son beau potentiel d’évolution.
Développant actuellement près de 186m² habitables, elle propose notamment un superbe séjour de près de 40m² bénéficiant d’une impressionnante hauteur sous plafond, une cuisine, une véranda, une salle de bains ainsi que 2 belles chambres.

🔹 Beaux volumes
🔹 2 chambres actuellement (4 possibles)
🔹 Châssis PVC double vitrage
🔹 Nouveau toit en ardoises naturelles (4 ans)
🔹 Volets
🔹 Véranda
🔹 Chauffage central mazout avec nouvelle chaudière (1 an)
🔹 Châssis double vitrage
🔹 Agréable jardin avec terrasse (plein sud)
🔹 PEB : D (258kwh/m²/an - 20260811034056)

Plus de détails et toutes les photos sur notre site : https://www.duysens.be/fr/bien/a-vendre/maison/6001-marcinelle/7807885

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🏡 PANNEAU « À VENDRE » : ✅ POUR OU ❌ CONTRE ?Les habitudes évoluent… et l’immobilier aussi !Nous constatons que de plus ...
10/08/2026

🏡 PANNEAU « À VENDRE » : ✅ POUR OU ❌ CONTRE ?

Les habitudes évoluent… et l’immobilier aussi !

Nous constatons que de plus en plus de propriétaires préfèrent vendre leur bien sans panneau « À VENDRE » sur la façade. Une discrétion qui semble d’ailleurs être appréciée par beaucoup de nos clients.

Mais nous aimerions connaître VOTRE avis 👇

Lorsque vous mettez votre maison ou votre appartement en vente, préférez-vous :

🔵 AVEC PANNEAU — pour un maximum de visibilité locale
⚪ SANS PANNEAU — pour une vente plus discrète

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Votre avis nous intéresse réellement : il nous permettra d’adapter encore davantage notre manière de travailler aux attentes des propriétaires. 🏠

🏡 𝐍𝐎𝐔𝐕𝐄𝐀𝐔 𝐁𝐈𝐄𝐍 𝐀 𝐕𝐄𝐍𝐃𝐑𝐄 🏡Au cœur du charmant village de Petit-Fays, sur la commune de Bièvre, découvrez une propriété qu...
07/08/2026

🏡 𝐍𝐎𝐔𝐕𝐄𝐀𝐔 𝐁𝐈𝐄𝐍 𝐀 𝐕𝐄𝐍𝐃𝐑𝐄 🏡

Au cœur du charmant village de Petit-Fays, sur la commune de Bièvre, découvrez une propriété qui se distingue avant tout par son potentiel et ses volumes impressionnants. La partie habitation offre déjà de beaux espaces et se compose notamment de 4 grandes chambres, d’une salle de bains et d’une cuisine.
Mais le véritable atout de cette propriété réside dans son immense grange attenante. Ses volumes spectaculaires, sa hauteur sous toiture et sa superbe charpente ouvrent la porte à une multitude de projets : extension de l’habitation, loft avec mezzanine, seconde maison, appartements, vaste garage, atelier ou espace professionnel… Les possibilités sont particulièrement nombreuses.

🔹 Volumes exceptionnels
🔹 Maison 4 chambres
🔹 Grange de 115m² au sol (3 niveaux possibles)
🔹 Electricité conforme
🔹 Chauffage au pellets
🔹 Châssis double vitrage
🔹 Jardin aménageable
🔹 Annexe cadastrée
🔹 PEB : G (564kwh/m²/an - 20220111021707)

Plus de détails et toutes les photos sur notre site : https://www.duysens.be/fr/bien/a-vendre/maison/5555-bievre/7803017

Informations et visites sur demande : 𝟎𝟖𝟒/𝟒𝟓 𝟓𝟐 𝟏𝟎

🏢 𝐍𝐎𝐔𝐕𝐄𝐀𝐔 𝐁𝐈𝐄𝐍 𝐀 𝐕𝐄𝐍𝐃𝐑𝐄 🏢À seulement quelques pas du centre de Bertrix et de l'accès à l'E411, découvrez ce superbe appa...
03/08/2026

🏢 𝐍𝐎𝐔𝐕𝐄𝐀𝐔 𝐁𝐈𝐄𝐍 𝐀 𝐕𝐄𝐍𝐃𝐑𝐄 🏢

À seulement quelques pas du centre de Bertrix et de l'accès à l'E411, découvrez ce superbe appartement construit en 2018, offrant tout le confort d'une résidence moderne dans un environnement pratique et recherché. Dès l'entrée, vous apprécierez ses espaces lumineux, sa cuisine entièrement équipée, ses 3 chambres, ainsi que son agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.

🔹 Appartement 3 chambres
🔹 Cuisine équipée
🔹 Construction de 2018
🔹 Ascenseur et accès sécurisé
🔹 Châssis double vitrage
🔹 Parking souterrain sécurisé avec place privative
🔹 Cave privative
🔹 Terrasse
🔹 Chauffage individuel au gaz
🔹 Electricité conforme
🔹 Do**he et baignoire
🔹 PEB : A (64kwh/m²/an - 20191016510862)

Plus de détails et toutes les photos sur notre site : https://www.duysens.be/fr/bien/a-vendre/appartement/6880-bertrix/7800557

Informations et visites sur demande : 𝟎𝟖𝟒/𝟒𝟓 𝟓𝟐 𝟏𝟎

🏡 𝐍𝐎𝐔𝐕𝐄𝐀𝐔 𝐁𝐈𝐄𝐍 𝐀 𝐕𝐄𝐍𝐃𝐑𝐄 🏡Nichée dans le paisible village d’Oppagne, au cœur de la commune prisée de Durbuy, cette imposa...
30/07/2026

🏡 𝐍𝐎𝐔𝐕𝐄𝐀𝐔 𝐁𝐈𝐄𝐍 𝐀 𝐕𝐄𝐍𝐃𝐑𝐄 🏡

Nichée dans le paisible village d’Oppagne, au cœur de la commune prisée de Durbuy, cette imposante maison en gros œuvre fermé constitue une occasion unique de donner vie à un projet entièrement personnalisé. Avec près de 360m² utiles, elle offre une base exceptionnelle pour concevoir une habitation à votre image, sans compromis sur les volumes ni sur l'agencement.

🔹 Gros oeuvre fermé
🔹 5 chambres
🔹 2 salles d'eau
🔹 Châssis double vitrage
🔹 Grenier aménageable
🔹 Grand garage
🔹 Volumes généreux
🔹 Terrain de 12 ares

Plus de détails et toutes les photos sur notre site : https://www.duysens.be/fr/bien/a-vendre/maison/6940-oppagne/7799000

Informations et visites sur demande : 𝟎𝟖𝟒/𝟒𝟓 𝟓𝟐 𝟏𝟎

🏡 Chaque panneau "𝗩𝗘𝗡𝗗𝗨" raconte une histoire... et surtout une stratégie qui a porté ses fruits. ✅Vendre un bien ne s'i...
29/07/2026

🏡 Chaque panneau "𝗩𝗘𝗡𝗗𝗨" raconte une histoire... et surtout une stratégie qui a porté ses fruits. ✅

Vendre un bien ne s'improvise pas. Une estimation juste, une stratégie de commercialisation efficace, une parfaite connaissance du marché local et un accompagnement de chaque instant font toute la différence.

Merci à tous nos vendeurs pour leur confiance. 🙏

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Place Roi Albert 1er 31
Rochefort
5580

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Mardi 14:00 - 18:00
Mercredi 14:00 - 18:00
Jeudi 14:00 - 18:00
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