Lynx Immo

14/04/2026

A LOUER – APPARTEMENT NEUF 2 CH avec terrasses et jardin – SART-TILMAN (PRÉ AILY)
Magnifique appartement, tout neuf, proche de toutes les commodités, commerces, bus, axe autoroutier, etc.

▪ Appartement au rez-de-chaussée avec jardin
▪ Spacieux, lumineux, quartier calme et conviviale
▪ +-110m² surface habitable totale

▪ 2 chambres (14m², 19m²) avec salle de bain privative
▪ 2 salles de bain (1 do**he et 1 baignoire)
▪ Grande cuisine hyper équipée (taque vitro, hotte, four, micro-onde, frigo/congélateur, lave-vaisselle)
▪ Séjour/cuisine +-45m²
▪ 2 WC, dont 1 séparé avec lave main

▪ 1 emplacement de parking en sous-sol
▪ 1 cave de rangement
▪ 2 terrasses (avant 5,70m² – arrière 4,90m²)
▪ 1 jardin arrière privatif 30m² + jardin avant en copropriété, arboré

▪ Châssis double vitrage
▪ Ventilation double flux
▪ Chauffage central au gaz individuel
▪ Compteurs gaz, eau et électricité individuels
▪ Appartement excessivement bien isolé

▪ Libre à partir du 1er aout 2026
▪ Quartier très prisé et calme

▪ PEB - Classe : A, E totale : 6.644 kwh/an, E spec : 65 kwh/m².an, code unique : 20230124501129
▪ Certificat de conformité électrique

Loyer : 1100€/mois
Charges : charges individuelles
Charge commun : 120€/mois (provision)

Adresse : Rue du Centre spatial 4 à 4031 Angleur
A visiter !
Contact LYNX Immo : 0470-32.32.32 / [email protected]

01/01/2026

07/11/2023

A LOUER – APPARTEMENT 3CH – SART-TILMAN
Idéalement située au Sart-Tilman, non loin du grand rond-point avec l’Eglise, proche de toutes les commodités ; quartier calme et convivial.
Appartement bien agencé et lumineux.

▪ Appartement 3 chambres,
▪ 1er étage,
▪ +-130m² surface habitable (PEB),
▪ Composition : 3 chambres, séjour, cuisine équipée (évier, taque vitrocéramique, hotte, four et micro-onde, 1 emplacement libre pour lave-vaisselle ou autre), SDD avec WC, SDB avec Wc, espace bureau, grand débarras et grand hall d’entrée,
▪ Grande terrasse à l’arrière,
▪ Terrasse à l’avant,
▪ 2 petites caves,

▪ 1 emplacement de voiture en sous-sol,

▪ Châssis double vitrage,
▪ Compteur individuel,
▪ Chauffage collectif, calorimètre.
▪ Conformité électrique en ordre.

▪ PEB - Classe : C, E totale : 26.584 kwh/an, E spec : 193 kwh/m².an, code unique : 20200224014200

Loyer mensuel : 1.150€ - ou colocation 360€ - 375€ et 415€/ch
Charges mensuelles syndic : 375€
Adresse : Rue de la belle jardinière 501 à 4031 Angleur (Sart-Tilman)

28/03/2023

OPPORTUNITÉ À SAISIR
A VENDRE – MAISON – LIEGE (VENNES) - 5 chambres
Entièrement à rénover.
Espace spacieux, conviviale et lumineux.

▪ Surface habitable de +-170m².

▪ RDC : grand hall, garage, 1 chambre, 1 salle de do**he, 1 wc, 1 terrasse arrière.
▪ 1er étage : hall de nuit, 1 salon, 1 salle à manger, 1 bureau, 1 cuisine, petite terrasse arrière.
▪ 2ème étage : hall de nuit, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 wc.
▪ Sous-sol : grand cave et vide ventilé.
▪ Jardin arrière +-260m².

▪ Châssis simple vitrage.
▪ Chauffage centrale au gaz.

▪ Possibilité d’agrandir le bâtiment arrière ou une terrasse au 1er étage.
▪ Possibilité de transformer en 3 appartements.
▪ Sous réserve d’acceptation de l’urbanisme.

▪ Revenu Cadastral Net : 1084€.
▪ PEB – Classe : F, E totale : 74.676 kwh/an, E spec : 437 kwh/m².an, code unique : 20221104023110

Prix de vente : faire offre à partir de 229.000€
Adresse : Rue des Vennes 309 à 4020 Liège.
Exceptionnel ! A visiter !
Contact LYNX Immo : 0470-32.32.32 / [email protected]