Quelles sont les heures d'ouverture ?

Lundi 09:30 - 12:30 13:30 - 17:30 Mardi 09:30 - 12:30 13:30 - 17:30 Mercredi 09:30 - 12:30 13:30 - 17:30 Jeudi 09:30 - 12:30 13:30 - 17:30 Vendredi 09:30 - 12:30 13:30 - 17:30

Infinity Immo

Name: Infinity Immo
Address: Rue Chapuis, 24, Seraing, 4100, BE
Telephone: +3242957625

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België
Seraing
Infinity Immo

Agence immobilière basée sur Seraing :
Votre bien, notre priorité ! 🤝 L’impossible n’existe pas. Telle est notre devise. Eh oui, cela existe.

Une agence immobilière qui vous considère comme un membre de la famille? Chez Infinity Immo, tout est basé sur la proximité avec nos clients. Notre mission est de vous accompagner du début à la fin de votre transaction immobilière dans les meilleures conditions, avec un suivi à l'appui et une communication hors pair. En tant que professionnels de l'immobilier, nous mettons notre expertise au servi

ce de VOTRE projet. Vous possédez ou vous désirez acquérir un bien? Faites confiance à Infinity Immo ! Votre bien, notre priorité.

01/09/2026

🏡 MAISON AVEC COMMERCE & DUPLEX À SERAING
💰 92.000 €

Infinity Immo vous présente cette propriété située sur les hauteurs de Seraing, composée d’un rez-de-chaussée commercial et d’un duplex, offrant un potentiel intéressant pour un indépendant ou un investisseur.

Le rez-de-chaussée commercial se compose de 3 pièces en enfilade de 15 m², 11 m² et 21 m², avec sas d’entrée de 2 m², volet électrique, WC et hall de 1 m².

Le duplex comprend au 1er étage un living de 11,5 m², une cuisine semi-équipée de 9 m² et une salle de do**he de 4 m². Au 2e étage, une grande chambre de 26 m² ainsi qu’une petite terrasse sur toit de 7,5 m².

✨ Les + : électricité conforme, châssis PVC et aluminium, chaudière gaz pour le commerce, poêle à pellets pour le duplex, RC de 592 € et possibilité de droits d’enregistrement à 3 % sous conditions.

💶 Rendement locatif du duplex : 500 €/mois
📊 PEB D – 324 kWh/m².an
📍 Rue de la Baume 285, 4100 Seraing

📞 04/295.76.25
📧 [email protected]

👩 Stéphanie Gavroye – personne de contact

🔑 Un bien à petit prix offrant une double possibilité : activité professionnelle et rendement locatif !

31/08/2026

Vos affaires personnelles visibles... c'est souvent ce qui fait repartir les acheteurs les mains vides. 🏡

Voici 5 gestes concrets pour que chaque visiteur se sente déjà chez lui.

1 - Retirez les photos de famille, diplômes et objets religieux. L'acheteur doit imaginer SA vie, pas la vôtre.

2 - Videz les surfaces de cuisine et salle de bain. Brosses à dents, éponges, produits... tout disparaît. Une surface libre = un espace qui respire.

3 - Allégez les étagères. Trois beaux objets valent mieux qu'une collection entière. Le regard se pose, il ne cherche plus à fuir.

4 - Libérez l'entrée. C'est la première impression - elle se forge en moins de 90 secondes. Manteaux et chaussures dans les placards, point final.

5 - Donnez une fonction claire à chaque pièce. Un "coin bureau dans le salon" ou un "débarras" bloque la projection. Un espace net = une pièce que l'acheteur s'approprie instantanément.

Un bien dépersonnalisé, c'est moins de négociation et une vente plus rapide.

Vous vendez un bien dans la région de Liège et vous voulez maximiser chaque visite ? Contactez Infinity Immo, on vous accompagne de A à Z. 💃

30/08/2026

🏢 IMMEUBLE MIXTE À CHAUDFONTAINE (NINANE) – 574.900 €
📍 Rue du Centre 15, 4050 Chaudfontaine

Infinity Immo vous présente cet immeuble mixte, idéalement situé à Chaudfontaine (Ninane), combinant une partie commerciale et une habitation spacieuse.

Un bien polyvalent offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités, idéal pour un commerce de bouche, une activité professionnelle ou un projet avec habitation.

✨ PARTIE COMMERCIALE

🔹 Rez-de-chaussée commercial – 25,73 m²
Entrée indépendante à l’avant, comptoirs et caisse. Idéal pour une boulangerie, boucherie, traiteur ou autre commerce de bouche.

🔹 Arrière-boutique – 14,93 m²
Idéale pour le stockage ou comme espace de pause.

🔹 Espace professionnel

Couloir avec seconde entrée indépendante menant à un atelier de 105,99 m² à rénover, ainsi qu’à une pièce de stockage de 28,81 m².

🔹 Sous-sol
Une cave.

🔹 Extérieur
Parking extérieur et garage de 118 m².

✨ PARTIE HABITATION

🔹 Rez-de-chaussée
Salon de 20,18 m² • salle à manger de 16,32 m² • cuisine équipée de 31,84 m² • buanderie de 6,65 m² • WC indépendant • accès à la terrasse.

🔹 1er étage
Salle de bain avec baignoire et do**he de 10,96 m² • hall de nuit de 4,47 m² • 3 chambres de 36 m², 15 m² et 11 m².

🔹 2e étage
Chambre de 20,84 m² • combles de 43,69 m² offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires.

🌿 EXTÉRIEUR
Terrasse et vaste jardin de 77 m².

⭐ ASPECTS TECHNIQUES

Habitation :
• Chauffage au gaz
• Châssis PVC double vitrage

Partie commerciale :
• Pompe à chaleur chaud/froid
• Châssis double vitrage et simple vitrage bois

Pour l’ensemble :
• RC : 1.472 €
• Électricité non conforme
• PEB C – 247 kWh/m².an
• 48.511 kWh/an
• Certificat PEB n° 20210109001761

💰 PRIX : 574.900 €

📞 04/295.76.25
📧 [email protected]
👩‍💼 Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye

📍 Un immeuble polyvalent offrant un bel équilibre entre activité professionnelle et habitation, dans un secteur recherché de Chaudfontaine.

30/08/2026

🏡 MAISON 2 FAÇADES RÉNOVÉE À SPRIMONT

💰 269.000 €
✨ AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR !

Infinity Immo vous présente cette charmante maison en pierres du pays, rénovée en 2022, idéalement située à Sprimont.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon de 14 m², une salle à manger de 14 m² et une cuisine équipée de 14 m².

À l’étage, le bien dispose de 2 chambres de 13 m² et 17 m², de 2 dressings de 9 m² et 5 m², ainsi que d’une salle de do**he de 5 m² et d’un WC.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec terrasse d’environ 133 m², ainsi que d’une buanderie/espace de stockage de 26 m².

✨ Les + : châssis PVC double vitrage, pompe à chaleur, poêle à pellets, adoucisseur, alarme, électricité conforme, PEB B et RC de 359 €.

📍 Rue Rodolphe Bernard 11, 4140 Sprimont

📞 04/295.76.25
📧 [email protected]
👩 Stéphanie Gavroye – personne de contact

💚 Un bien rénové, économe et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires !

30/08/2026

Terrasse ensoleillée ou intérieur frais... vous choisissez quoi ? ☀️🏡

L'été arrive et la question revient TOUJOURS au moment de visiter un bien.

Deux profils s'affrontent :

☀️ TEAM TERRASSE
Apéros en plein air, matins au soleil, soirées barbecue... Pour vous, une maison sans terrasse, c'est une maison incomplète.

❄️ TEAM FRAICHEUR
Peu importe la météo dehors, vous voulez rentrer dans un intérieur qui respire. Cave, carrelage, murs épais... le confort avant tout.

Et vous, vous êtes dans quel camp ?

Dites-le nous en commentaire, et si vous pouvez, expliquez pourquoi !

Bonne nouvelle : certains biens de notre région cochent les deux.

Dites-nous ce qui compte pour vous, on s'en souvient ! 🌟

29/08/2026

🏡✨ Votre terrasse vaut de l'or ! Bien mise en valeur, elle peut booster votre prix de vente jusqu'à +15% 🌅💰

29/08/2026

🏡 Avis de recherche…

Nous recherchons une personne capable de faire rire toute une équipe, de mettre de la bonne humeur partout où elle passe, de taquiner ses collègues avec le sourire et de rendre les journées plus agréables…

➡️ Bonne nouvelle, on l'a déjà trouvée ! 😄
Aujourd'hui, c'est au tour de toute l'équipe de célébrer Aline !

Que cette nouvelle année t'apporte autant de joie que tu en distribues autour de toi, des projets plein la tête, des réussites à la pelle et une montagne de beaux souvenirs.
Très joyeux anniversaire Aline ! 🥳🎂❤️

Avec toute l'affection de l'équipe Infinity Immo.

28/08/2026

🏡 MAGNIFIQUE MAISON 2 FAÇADES À HERSTAL – 349.900 €
📍 Rue du Paradis 4, 4040 Herstal

Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 2 façades, idéalement située à Herstal. Avec ses beaux volumes, son jardin agréable et ses nombreux équipements, elle est idéale pour une famille à la recherche d’un bien confortable et fonctionnel.

✨ COMPOSITION DU BIEN

🔹 Rez-de-chaussée
Hall d’entrée • salon de 17 m² • salle à manger de 12 m² • cuisine semi-équipée ouverte de 10 m² • garage de 16 m² avec porte électrique • WC indépendant

🔹 1er étage
Hall de nuit • 2 chambres de 15 m² et 14 m² • dressing de 11 m² • salle de bain de 6 m² • balcon

🔹 2e étage
Couloir • 2 chambres de 20 m² et 11 m²

🌿 EXTÉRIEURS
À l’arrière, profitez d’un agréable jardin avec terrasse. À l’avant, 2 emplacements de parking complètent le bien.

⭐ LES + DU BIEN
• 16 panneaux solaires
• Châssis PVC double vitrage avec volets partiellement
• Adoucisseur d’eau
• Pompe à chaleur air chaud/froid
• Citerne d’eau de pluie de 10.000 L
• Revenu cadastral : 745 €
• Possibilité de bénéficier des droits d’enregistrement à 3 % sous conditions
• Électricité non conforme
• PEB B – 139 kWh/m².an – 24.264 kWh/an
• Certificat PEB n° 20260701045525

💰 PRIX : 349.900 €

📞 04/295.76.25
📧 [email protected]
👩‍💼 Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye

📍 Une maison spacieuse, bien équipée et idéale pour une famille. À découvrir sans tarder !

28/08/2026

🏡 À VENDRE À HODEIGE – ANCIEN CORPS DE FERME 3 FAÇADES
💰 449.000 €

Infinity Immo vous présente cette charmante propriété située Rue de l’Yerne 10 à Hodeige, dans une impasse au calme, offrant de beaux volumes et un potentiel unique.

La maison se compose au rez-de-chaussée d’un hall de 12 m², séjour de 36 m², cuisine équipée de 18 m², salle de bain de 11 m², véranda de 10 m² et deux WC.

À l’étage, vous trouverez 3 chambres de 18 m², 13 m² et 12 m², une salle de bain de 3 m² ainsi qu’un hall de nuit de 8 m². Le deuxième étage propose encore 19 m² aménageables en grande chambre.

✨ Les atouts : 2 garages, 2 granges offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’activité complémentaire, cave, ainsi qu’un magnifique jardin de 600 m² agrémenté de fruitiers, d’un abri à bois et d’une serre.

🔑 Aspects techniques : chauffage central mazout, châssis bois simple vitrage et PVC double vitrage, RC 525 €, électricité non conforme. Possibilité de droits d’enregistrement à 3 % sous conditions.

📊 PEB F – 429 kWh/m².an
📍 Rue de l’Yerne 10, 4351 Hodeige (Remicourt)

📞 04/295.76.25
📧 [email protected]
👩 Stéphanie Gavroye – personne de contact sur place

Une propriété pleine de charme et de potentiel, idéale pour une famille ou un projet mêlant habitation et activité complémentaire. 🌳🏡

28/08/2026

Le mot de la semaine : COPROPRIÉTÉ 🏡

Vous envisagez d'acheter un appartement à Liège ou Seraing ?

Avant de signer, il y a un document que peu de gens lisent vraiment... et qui peut changer TOUT : le décompte des charges de copropriété.

Voici ce que vous devez savoir.

Les charges ordinaires, c'est le quotidien de l'immeuble : nettoyage des parties communes, éclairage, entretien de l'ascenseur, assurance... Elles sont réparties entre tous les copropriétaires selon les millièmes définis dans les statuts.

Les charges extraordinaires, c'est autre chose. Remplacement de la toiture, rénovation de la façade, mise aux normes... Ces travaux sont votés en assemblée générale. Et attention : si les travaux ont été votés AVANT la signature de l'acte mais que la facture tombe APRÈS, c'est l'acquéreur qui paie.

Le fonds de réserve, lui, est obligatoire en Belgique depuis 2019. Chaque copropriétaire y contribue à hauteur de minimum 5% des charges ordinaires annuelles. C'est une épargne collective pour les gros imprévus.

En tant que copropriétaire, vous avez le droit de consulter les PV des assemblées générales, les comptes du syndic et l'état des dettes de l'immeuble.

Vous avez un projet d'achat dans la région de Liège ? Contactez-nous avant de signer. On décrypte tout pour vous. 👩‍💻

Adresse

Rue Chapuis, 24
Seraing
4100

Heures d'ouverture

Lundi	09:30 - 12:30
	13:30 - 17:30
Mardi	09:30 - 12:30
	13:30 - 17:30
Mercredi	09:30 - 12:30
	13:30 - 17:30
Jeudi	09:30 - 12:30
	13:30 - 17:30
Vendredi	09:30 - 12:30
	13:30 - 17:30

Téléphone

+3242957625

Site Web

https://www.infinity-immo.be/

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