Wat zijn de openingstijden?

Maandag 09:00 - 19:00 Dinsdag 09:00 - 19:00 Woensdag 09:00 - 19:00 Donderdag 09:00 - 19:00 Vrijdag 09:00 - 19:00 Zaterdag 09:00 - 19:00

Eric Pourtoy Agent & Expert Immobilier

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België
Sint-Jans-Molenbeek
Eric Pourtoy Agent & Expert Immobilier

L’immobilier est notre passion. La satisfaction de nos clients notre fierté. Qui sommes-nous ? La satisfaction de nos clients est notre fierté.

Bien implantée au cœur de son secteur depuis 2001, notre agence est spécialisée en vente de biens résidentiels en région de Bruxelles-Capitale et dans les communes directement attenantes du Brabant flamand. Pour vous assister dans la réalisation de vos projets immobiliers, nous sommes à votre service en Français, Néerlandais et Anglais. Notre agréation en tant que titulaire et maître de stage aupr

ès de l’Institut Professionnel des Agents Immobiliers (I.P.I.) garantit la sécurité juridique, commerciale et financière de vos transactions, que ce soit pour vendre, acheter ou investir.
À vous, chers propriétaires-vendeurs :
- une estimation réaliste, gratuite et sans engagement de votre bien ;
- une multiplication des moyens publicitaires mis en œuvre, afin de faire de chaque mission un succès : nous recherchons et utilisons en permanence des outils et des services innovants, qui maximalisent les chances de réussite de nos missions ;
- des honoraires justes, payables uniquement en cas de réussite.
À vous, chers candidats-acquéreurs :
- une prise en compte de vos critères de recherche, afin que seuls vous soient proposés les biens qui vous intéressent ;
- des conseils professionnels gratuits en crédits, rentabilisation d’immeubles, aspects juridiques et commerciaux des transactions immobilières,…
Contrairement aux grosses agences immobilières, l'approche individualisée est notre marque de fabrique : la plus grande attention est portée au contexte et aux objectifs personnels de nos clients, qui sont systématiquement pris en charge par la même personne du début à la fin de leur processus de vente. Un premier rendez-vous avec nous est, toujours, totalement gratuit et sans engagement. Au plaisir de vous rencontrer !

28/05/2026

INFOS ET VISITES : 0499/43.96.97

Studio de 37 m² avec terrasse, jardin et cave
Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble localisé dans un quartier proche du centre-ville et des institutions européennes, cet agréable studio de 37 m² avec terrasse, jardin et cave est composé d’un : hall d'entrée avec sol carrelages, vestiaire intégré et parlophone - wc séparé - séjour de 17 m² avec sol parquet et équipé d’étagères murales ainsi que d’une garde-robes intégrée avec un confortable lit escamotable - cuisine équipée avec sol carrelages (meubles, évier inox, taques au gaz et four électrique intégrés ainsi qu’un frigo-congélateur encastré) et de nombreuses étagères - terrasse ensoleillée et paisible jardin arrière arboré de 58 m² tous deux orientés sud-est - salle de bain (baignoire, meuble vasque, armoire à pharmacie + colonne et raccordements pour lave-linge et sèche-linge). Cave.
Double vitrage partout, électricité conforme jusqu’en 2036, aucune infraction urbanistique.

Idéal pour une personne seule, un étudiant ou un jeune couple, ce studio bien agencé combine aspects pratiques et confort avec sa terrasse, son jardin et son emplacement proche du centre-ville et des transports en commun : à découvrir absolument !

Toutes les infos, prix et visite virtuelle 360° sur www.ericpourtoy.be

NL
Studio van 37 m² met terras, tuin en kelder
Deze gezellige studio van 37 m² met terras, tuin en kelder en bestaat uit: een hal met tegelvloer, ingebouwde garderobe en intercom – apart toilet – een woonkamer van 17 m² met parketvloer, voorzien van wandplanken en een ingebouwde kast met een comfortabel opklapbed – een ingerichte keuken met tegelvloer (keukenkasten, roestvrijstalen spoelbak, ingebouwde gaskookplaat en elektrische oven, evenals een inbouwkoelkast met vriesvak) en talrijke planken – zonnig terras en rustige, met bomen omzoomde achtertuin van 58 m², beide op het zuidoosten gelegen – badkamer (bad, wastafelmeubel, medicijnkastje + opbergkast en aansluitingen voor wasmachine en droger). Kelder.
Overal dubbele beglazing, elektriciteit conform tot 2036, geen stedenbouwkundige overtredingen.
Deze goed ingedeelde studio is ideaal voor een alleenstaande, een student of een jong koppel en combineert functionaliteit en comfort met zijn terras, tuin en ligging vlakbij het stadscentrum en het openbaar vervoer: absoluut een aanrader!

EN
37 m² studio flat with terrace, garden and cellar
Situated on the ground floor of a block of flats in a neighbourhood close to the city centre and the European institutions, this pleasant 37 m² studio flat with terrace, garden and cellar comprises: an entrance hall with tiled flooring, built-in coat rack and intercom – separate toilet – a 17 m² living room with parquet flooring, fitted with wall shelves and a built-in wardrobe containing a comfortable fold-away bed – a fitted kitchen with tiled flooring (cupboards, stainless steel sink, built-in gas hob and electric oven, as well as a built-in fridge-freezer) and plenty of shelving – a sunny terrace and a peaceful, tree-lined rear garden of 58 m², both facing south-east – a bathroom (bath, vanity unit, medicine cabinet + tall unit and connections for a washing machine and tumble dryer). Cellar.
Double glazing throughout, electrical installation compliant until 2036, no planning infringements.

Ideal for a single person, a student or a young couple, this well-designed studio combines practicality and comfort with its terrace, garden and location close to the town centre and public transport: a must-see!

15/05/2026

Lumineux appartement 2 chambres de 102 m² PEB avec terrasse

15/05/2026

INFOS ET VISITES : 0499/43.96.97
Au 3ème étage d’un bel immeuble situé à proximité directe du parc Hauwaert, spacieux et lumineux appartement de 102 m² PEB avec terrasse et cave : vaste hall d'entrée avec sol carrelages et porte blindée - deux débarras/vestiaires - wc séparé avec lave-main - lumineux séjour de 34 m² avec sol parquet avec accès à l'agréable terrasse avant de 8 m² ensoleillée et orientée sud-est - cuisine équipée avec sol carrelages (meubles, double évier inox, taques vitrocéramiques, hotte et four électrique intégrés), également avec accès à la terrasse avant - hall de nuit avec sol carrelages - deux belles chambres au calme à l'arrière (18 et 15 m²) avec sol parquet - spacieuse salle de bain (baignoire, meuble double vasque, armoire à pharmacie, emplacement et raccordements pour lave-linge et sèche-linge). Cave. Possibilité d’acquérir un emplacement de parking dans l’immeuble moyennant supplément de 20.000 €.
Double vitrage partout, ascenseur aux normes, chaudière murale au gaz à condensation récente (2025), électricité conforme, compteur électrique intelligent.
Un bien parfaitement entretenu alliant confort et fonctionnalité : à découvrir absolument !
Prix et toutes les infos sur www.ericpourtoy.be
INFOS ET VISITES : 0499/43.96.97

04/05/2026

VENDU (SOUS CONDITION SUSPENSIVE D'OBTENTION DE CRÉDIT HYPOTHÉCAIRE)

Au 1er étage d’une copropriété à taille humaine située dans une rue paisible à sens unique, face au verdoyant parc du Karreveld, agréable et charmant appartement comportant : vaste hall d’entrée avec sol carrelages, porte blindée et parlophone - séjour/salle à manger en rotonde baigné de lumière, avec un magnifique sol parquet fraîchement remis à neuf, moulures au plafond et vue directe sur le parc du château du Karreveld - grande cuisine arrière semi-équipée et carrelée de 10 m² (meubles, évier inox, hotte et emplacement pour gazinière) - espace buanderie - deux belles chambres avec sol parquet et rangements intégrés - salle de bain (meuble lavabo, baignoire récemment réémaillée et armoire à pharmacie) - wc séparé. Cave. Installation électrique conforme (attestation valable jusqu’en 2048) et double vitrage récent. Copropriété : façades avant et arrière rénovées en 2023, toiture rénovée en 2025, ascenseur conforme, adoucisseur d’eau commun, installation électrique des communs conforme et commande de l’éclairage par détecteurs de mouvements. Précompte immobilier raisonnable (1.053 € en 2025).

Un appartement soigné et accueillant, où il ne reste plus qu’à poser ses valises !

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16/04/2026

VENDU - VENDU - VENDU

Au 4ème étage d’un immeuble situé sur une avenue arborée, agréable appartement 2 chambres comportant : hall d’entrée avec parlophone - vaste débarras/vestiaire équipé d’une penderie - grand et lumineux séjour/salle à manger avant de 37 m² - spacieuse cuisine équipée de 16 m² (meubles, évier inox, taques au gaz, four électrique, hotte, emplacements et raccordements pour lave-vaisselle et pour lave-linge) - salle de bain de 5 m² avec lavabo et baignoire - 2 belles chambres arrières ensoleillées avec sol parquet (14 m² et 14 m²) orientées sud-ouest - wc séparé. Cave. Local commun pour vélos et landaus.

Electricité conforme (attestation valable jusqu’en 2051), chaudière commune au gaz récente (2023), double vitrage partout, ascenseur aux normes et aucune infraction urbanistique. Compteurs d’eau, de gaz et d’électricité individuels.
Une opportunité à ne pas manquer pour profiter d’un cadre de vie confortable et fonctionnel !

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16/03/2026

VENDU - VENDU - VENDU

Situé dans une rue calme longeant le domaine royal, l'immeuble comprend 4 unités de logement 1 chambre en bon état, toutes reconnues par les services d'urbanisme de la ville de Bruxelles.
L’immeuble présente la composition plus précise suivante :
- SOUS-SOL :
Communs : +/- 34 m² divisés en hall/cage d’escalier + trois caves dont un local compteurs ;
- REZ-DE-CHAUSSEE (loué, PEB G et installation électrique conforme) : Privatif : appartement 1 chambre de 55 m² (surface PEB) avec jardinet arrière de +/- 25 m²; Communs : hall/cage d’escalier;
- 1ER ETAGE (loué, PEB F et installation électrique conforme) : Privatif : appartement 1 chambre de 65 m² (surface PEB); Communs : cage d’escalier et palier;
- 2EME ETAGE (loué, PEB G et installation électrique conforme) : Privatif : appartement 1 chambre de 65 m² (surface PEB); Communs : cage d’escalier et palier;
- 3EME ETAGE (loué, PEB G et installation électrique conforme) : Privatif : appartement 1 chambre de 65 m² (surface PEB); Communs : cage d’escalier et palier;
Chaque appartement dispose de son propre compteur électrique, de son propre compteur d’eau VIVAQUA et de son propre compteur de gaz.
Chaque appartement dispose également de sa propre chaudière individuelle au gaz récente.

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10/03/2026

VENDU (SOUS CONDITION SUSPENSIVE D'OBTENTION DE CRÉDIT HYPOTHÉCAIRE)

Au 3ème et dernier étage d’un petit immeuble situé dans une rue à sens unique face au parc du Karreveld, lumineux et agréable appartement de 62 m² (PEB) comportant : hall d’entrée avec vestiaire intégré et parlophone - séjour entièrement carrelé, avec jolie vue directe sur le parc du Karreveld - cuisine américaine/salle à manger de 15 m² (meubles, évier inox, taques au gaz, hotte, emplacement et raccordements pour lave-vaisselle) - salle de bains (meuble double vasque, baignoire, wc, radiateur sèche-serviettes) - belle chambre au calme à l’arrière, avec sol parquet et équipée d’une armoire à étagères intégrée - débarras buanderie/chaufferie (chaudière gaz à condensation de 2025). Double vitrage partout. Deux caves en sous-sol.
Un bien fonctionnel et bien agencé, idéal pour un premier achat immobilier ou pour investissement : à découvrir absolument !
Remarque : les photos avec mobilier constituent des suggestions de décoration et d’ameublement proposées de bonne foi, mais purement indicatives et non contractuelles.

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09/03/2026

VENDU - VENDU - VENDU

Quartier Machtens, au 1er étage d’un immeuble bien géré situé à proximité immédiate du parc Albert, lumineux et confortable appartement comportant : hall d’entrée avec porte blindée, vestiaire intégré et vidéoparlophone - séjour entièrement carrelé de 31 m² avec accès à l’agréable terrasse arrière orientée plein sud et équipée d’une tente solaire motorisée et télécommandée (jolies vues reposantes sur le jardin arboré de la copropriété) - très belle cuisine hyper équipée et moderne de 13 m² (nombreux meubles, évier inox, taques vitro, hotte, four électrique et lave-vaisselle intégrés + emplacements et raccordements pour lave-linge et pour sèche-linge) - débarras - deux belles chambres de (16 m² et 12 m²), dont l’une avec accès à la terrasse avant - salle de do**he moderne (meuble vasque, spacieuse do**he à l’italienne, radiateur sèche-serviettes et armoire à pharmacie) - wc séparé avec lave-main. Cave au sous-sol. Excellent score PEB (catégorie B), chaudière commune récente à cogénération, électricité conforme (rapport de conformité valable jusqu’en 2043), ascenseur aux normes, double vitrage. Local commun pour les vélos et les landaus.
Un bien confortable, parfaitement entretenu et idéalement situé, représentant une excellente opportunité sur le marché immobilier !

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20/02/2026

VENDU (SOUS CONDITION SUSPENSIVE D'OBTENTION DE CRÉDIT HYPOTHÉCAIRE)

Au 5ème et dernier étage d’un immeuble bien géré situé dans une rue calme à proximité directe du parc du château du Karreveld, spacieux appartement comportant : vaste hall d’entrée sol carrelage avec vestiaire intégré et parlophone - agréable séjour/salle à manger de 29 m² avec sol parquet donnant accès à la terrasse avant de 6 m² offrant une jolie vue sur la Basilique de Koekelberg - cuisine équipée et carrelée de 8 m² (meubles, double évier inox, taques vitro, et four électrique intégrés, hotte téléscopique et raccordements et emplacement pour lave-linge) - deux belles chambres de 16 et 15 m² avec sol parquet moderne, dont une menant à la terrasse arrière équipée d’un débarras - salle de bain (meuble évier avec colonne de rangement, baignoire) - wc séparé avec lave-main. Grande cave de 5 m² au sous-sol. Double vitrage, fibre optique déjà installée dans l’appartement, ascenseur conforme, aucune infraction urbanistique.Au 5ème et dernier étage d’un immeuble bien géré situé dans une rue calme à proximité directe du parc du château du Karreveld, spacieux appartement comportant : vaste hall d’entrée sol carrelage avec vestiaire intégré et parlophone - agréable séjour/salle à manger de 29 m² avec sol parquet donnant accès à la terrasse avant de 6 m² offrant une jolie vue sur la Basilique de Koekelberg - cuisine équipée et carrelée de 8 m² (meubles, double évier inox, taques vitro, et four électrique intégrés, hotte téléscopique et raccordements et emplacement pour lave-linge) - deux belles chambres de 16 et 15 m² avec sol parquet moderne, dont une menant à la terrasse arrière équipée d’un débarras - salle de bain (meuble évier avec colonne de rangement, baignoire) - wc séparé avec lave-main. Grande cave de 5 m² au sous-sol. Double vitrage, fibre optique déjà installée dans l’appartement, ascenseur conforme, aucune infraction urbanistique.

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12/02/2026

VENDU - VENDU - VENDU

Situé à proximité de la gare du Midi et attenant à l'ancienne école des vétérinaires de Cureghem, l'immeuble comprend 4 unités de logement, des espaces communs et des extérieurs :
- 3 unités de logement reconnues : 1 appartement 1 chambre (rez-de-chaussée) + 1 appartement 2 chambres (1er étage) + 1 appartement triplex 3 chambres (entresol 1er/2ème étage + 2ème étage + 3ème étage).
- 1 unité de logement non reconnue : 1 appartement 1 chambre (sous-sol).

L’immeuble présente la composition plus précise suivante :

- SOUS-SOL (bien loué, PEB F et installation électrique conforme) :
Privatif : appartement 1 chambre de 60 m² PEB avec cour arrière + débarras/buanderie ;
Communs : +/- 82 m² divisés en hall/cage d’escalier + local compteurs + local chaufferie + entrepôt arrière de +/- 42 m² (dont une partie pour vélos et landaus, l'autre partie offrant à chaque appartement un espace d’entreposage ouvert délimité par marquage au sol) ;

- REZ-DE-CHAUSSEE (bien loué, PEB D- et installation électrique conforme) :
Privatif : appartement 1 chambre de 62 m² PEB avec terrasse arrière de +/- 13 m² orientée sud-ouest ;
Communs : hall/cage d’escalier et un palier ;

- 1ER ETAGE (bien loué, PEB D- et installation électrique conforme) :
Privatif : appartement 2 chambres de 68 m² PEB avec balcon avant ;
Communs : palier ;

- TRIPLEX 2EME + 3EME ETAGES (bien loué, PEB E+ et installation électrique conforme) : un appartement triplex de 93 m² PEB, se composant de :
Niveau 1 (annexe arrière) : palier + 1 chambre + 1 wc séparé ;
Niveau 2 : palier + séjour/salle à manger avec balcon avant + cuisine + terrasse arrière de +/- 12 m² orientée sud-ouest ;
Niveau 3 : hall + salle de bain + 2 chambres.

Chaque appartement dispose de son propre compteur électrique (bi-horaire), de son propre compteur d’eau VIVAQUA et de son propre compteur de gaz.
Chaque appartement dispose également de sa propre chaudière individuelle au gaz récente.

Toiture refaite en 2022. Façade arrière refaite et isolée en 2024.

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Adres

Rue Des Dauphins 2/bte 2
Sint-Jans-Molenbeek
1080

Openingstijden

Maandag	09:00 - 19:00
Dinsdag	09:00 - 19:00
Woensdag	09:00 - 19:00
Donderdag	09:00 - 19:00
Vrijdag	09:00 - 19:00
Zaterdag	09:00 - 19:00

Telefoon

+32473227452

Website

http://www.ericpourtoy.be/

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