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Eric Pourtoy Agent & Expert Immobilier

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Sint-Jans-Molenbeek
Eric Pourtoy Agent & Expert Immobilier

L’immobilier est notre passion. La satisfaction de nos clients notre fierté. Qui sommes-nous ? La satisfaction de nos clients est notre fierté.

Bien implantée au cœur de son secteur depuis 2001, notre agence est spécialisée en vente de biens résidentiels en région de Bruxelles-Capitale et dans les communes directement attenantes du Brabant flamand. Pour vous assister dans la réalisation de vos projets immobiliers, nous sommes à votre service en Français, Néerlandais et Anglais. Notre agréation en tant que titulaire et maître de stage auprès de l’Institut Professionnel des Agents Immobiliers (I.P.I.) garantit la sécurité juridique, commerciale et financière de vos transactions, que ce soit pour vendre, acheter ou investir.
À vous, chers propriétaires-vendeurs :
- une estimation réaliste, gratuite et sans engagement de votre bien ;
- une multiplication des moyens publicitaires mis en œuvre, afin de faire de chaque mission un succès : nous recherchons et utilisons en permanence des outils et des services innovants, qui maximalisent les chances de réussite de nos missions ;
- des honoraires justes, payables uniquement en cas de réussite.
À vous, chers candidats-acquéreurs :
- une prise en compte de vos critères de recherche, afin que seuls vous soient proposés les biens qui vous intéressent ;
- des conseils professionnels gratuits en crédits, rentabilisation d’immeubles, aspects juridiques et commerciaux des transactions immobilières,…
Contrairement aux grosses agences immobilières, l'approche individualisée est notre marque de fabrique : la plus grande attention est portée au contexte et aux objectifs personnels de nos clients, qui sont systématiquement pris en charge par la même personne du début à la fin de leur processus de vente. Un premier rendez-vous avec nous est, toujours, totalement gratuit et sans engagement. Au plaisir de vous rencontrer !

26/08/2026

Spacieux et ensoleillé appartement 2 chambres de 118 m² (PEB) avec bureau et terrasse

26/08/2026

Spacieux et ensoleillé appartement 2 chambres de 118 m² (PEB) avec bureau et terrasse

Situé au 1er étage d’un immeuble calme dans une rue à sens unique, spacieux appartement 2 chambres comportant : un hall d’entrée de 8 m² avec porte blindée, parlophone et vestiaire intégré - vaste séjour/salle à manger de 36 m² baigné de lumière et orienté sud avec joli sol parquet, feu ouvert, bibliothèque intégrée et thermostat programmable - cuisine carrelée super-équipée de 12 m² avec coin à déjeuner (nombreux meubles, double évier inox, taques vitro, four électrique, lave-vaisselle, frigo-congélateur et hotte télescopique intégrés) - wc séparé avec lave-mains - salle de do**he (cabine de do**he en angle, meuble lavabo, double armoire colonne, radiateur sèche-serviettes, wc et emplacement et raccordements pour lave-linge et sèche-linge) - deux grandes et belles chambres arrières avec sol parquet de 17 et 15 m², toutes deux équipées de volets et l’une ayant accès à la terrasse arrière de 4 m² équipée de deux débarras avec étagères - pratique bureau/dressing de 6 m² - débarras.

Possibilité d’acquérir un garage de 13 m² au sein de l’immeuble moyennant supplément de 26.000 €.

Score PEB (catégorie D) déjà conforme à l’objectif PEB 2033 pour Bruxelles, récente chaudière commune à condensation de 2026, adoucisseur d’eau commun, ascenseur conforme.

Un appartement spacieux, aux espaces de vie baignés de lumière et offrant un beau potentiel : à découvrir absolument !

Toutes les infos, prix et visite virtuelle 360° sur www.ericpourtoy.be

25/08/2026

Lumineux appartement 2 chambres de 93 m² (PEB) avec cave et possibilité de garage

25/08/2026

Lumineux appartement 2 chambres de 93 m² (PEB) avec cave et possibilité de garage

Au 1er étage d’un petit immeuble situé dans une rue paisible à sens unique avec accès direct au parc du Scheutbos, lumineux appartement 2 chambres parfaitement entretenu comportant : un vaste hall d’entrée avec porte blindée, vidéoparlophone et vestiaire intégré - lumineux séjour/salle à manger avant avec sol parquet et châssis équipés de volets électriques motorisés et télécommandés - cuisine neuve et super-équipée de 12 m² avec sol carrelages (meubles, évier inox, taques vitro, four électrique, lave-vaisselle et hotte télescopique, le tout en intégré) - salle de do**he (vaste cabine de do**he avec banquette, meuble lavabo, armoire colonne et emplacement et raccordements pour lave-linge et sèche-linge) - deux belles chambres (16 et 11 m²) à l’arrière, avec sol parquet, toutes deux équipées de volets électriques motorisés et télécommandés - wc séparé avec armoire à pharmacie. Cave.

Possibilité d’acquérir (moyennant supplément de 37.000 €) un garage de 15 m² + sa zone de recul, permettant de garer deux véhicules en privatif.

Excellent score PEB : catégorie D. Chaudière commune au gaz récente, ascenseur conforme, aucune infraction urbanistique, charges raisonnables.

Un bien parfaitement entretenu alliant praticité et confort et qui n’attend plus que vous y posiez vos valises : à découvrir absolument !

Toutes les infos, prix et visite virtuelle 360° sur www.ericpourtoy.be

28/07/2026

VENDU (SOUS CONDITION SUSPENSIVE D'OBTENTION DE CRÉDIT HYPOTHÉCAIRE)

Situé au 1er étage d’un petit immeuble calme, spacieux et confortable appartement 2 chambres comportant : vaste hall d’entrée avec sol carrelages, porte blindée, vidéoparlophone et débarras/vestiaire - séjour/salle à manger ensoleillé de 31 m² avec sol parquet - cuisine hyper-équipée et carrelée de 9 m² (meubles, double évier inox, taques au gaz, four électrique, four à micro-ondes, hotte, frigo/congélateur, lave-vaisselle et lave-linge intégré) donnant accès une terrasse avant équipé d’un placard - débarras/chaufferie - salle de do**he carrelée de 4 m² (meuble vasque, bidet, armoire à pharmacie, radiateur sèche-serviettes et armoire de rangement intégrée) - deux belles chambres avec sol parquet de 15 et 10 m², l’une avec grande garde-robes intégrée, l’autre donnant accès à la terrasse arrière de 4 m² - wc séparé. Cave au sous-sol.

Double vitrage partout, ascenseur conforme, proximité avec les transports en commun, charges raisonnables.

Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement !

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13/07/2026

VENDU (SOUS CONDITION SUSPENSIVE D'OBTENTION DE CRÉDIT HYPOTHÉCAIRE)

Bel appartement de 91 m² (PEB) avec 2 terrasses et 2 caves

Au 6ème étage d’un immeuble très bien géré et entouré d’un beau parc arboré, lumineux et agréable appartement comportant : hall d’entrée avec sol parquet, porte blindée, vidéoparlophone et armoire intégrée - séjour/salle à manger ensoleillé de 29 m² avec sol parquet et accès à la belle terrasse arrière orientée plein sud, offrant une vue directe sur le parc de la copropriété, et équipée d’une banne solaire motorisée - spacieuse cuisine américaine hyper-équipée de 12 m² (nombreux meubles, double évier inox, taques vitro, four électrique, four à micro-ondes et lave-vaisselle intégrés, hotte téléscopique, emplacement pour frigo/congélateur) - cellier - hall de nuit avec armoire intégrée et vestiaire - superbe salle de do**he moderne et carrelée (do**he à l’italienne, meuble lavabo, armoire à pharmacie, radiateur sèche-serviettes et armoire de rangement) - deux belles chambres (15 et 11 m²) avec sol parquet, dont une avec accès à la terrasse avant - wc séparé avec lave-mains. Deux caves au sous-sol.

Excellent score PEB (catégorie B), chaudière commune récente à cogénération, ascenseur conforme. Possibilité d’acquérir un garage box fermé au sein de l’immeuble moyennant supplément de 28.000 €.

Un bien idéal alliant lumière, confort et espace !

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12/07/2026

VENDU (SOUS CONDITION SUSPENSIVE D'OBTENTION DE CRÉDIT HYPOTHÉCAIRE)

Lumineux duplex de 98 m² avec 3 chambres et 1 bureau

Aux 3ème et 4ème étages d’un petit immeuble, lumineux duplex comportant :

3ÈME ÉTAGE : palier/chaufferie (chaudière individuelle au gaz récente) - hall d’entrée - vaste séjour/salle à manger de 39 m² baigné de lumière et exposé sud-ouest, avec beau sol parquet et accès au 4ème étage par escalier intérieur - cuisine américaine super-équipée de 5 m² (meubles, double évier, cuisinière avec taques vitro et four électrique, hotte, frigo/congélateur inox) - buanderie/wc - 2 chambres avec sol parquet - salle de bain moderne et carrelée (baignoire, wc, meuble vasque, radiateur sèche-serviettes)

4ÈME ÉTAGE (COMBLES) : lumineux bureau/dressing de 9 m² (17 m² au sol, constituant une réelle possibilité de 4ème chambre) - chambre parentale de 11 m² (20 m² au sol).

Electricité conforme jusqu’en 2051. Très faibles charges communes (32,55 €/mois). Accès facile au centre-ville et quartier bien desservi en comerces de proximité et transports en commun. Un bien offrant un réel potentiel pour toute personne à la recherche d’un logement généreux en espace et en lumière : à découvrir absolument !

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11/07/2026

VENDU (SOUS CONDITION SUSPENSIVE D'OBTENTION DE CRÉDIT HYPOTHÉCAIRE)

Bel appartement 2 chambres de 89 m² PEB avec terrasses

Au 5ème et dernier étage d’un petit immeuble situé à proximité immédiate du verdoyant parc du Scheutbos, dans une rue calme à sens unique, agréable appartement 2 chambres de 89 m² PEB : spacieux hall d'entrée carrelé de 8 m² avec parlophone et vestiaire/buanderie intégré - bureau/dressing de 3 m² - lumineux séjour/salle à manger avec sol carrelages et feu ouvert - balcon avant de 5 m² - grande cuisine équipée et carrelée de 9 m² (meubles, double évier, taques vitro, hotte et lave-vaisselle intégrés) - hall de nuit - deux belles chambres carrelées (14 et 10 m²) au calme à l’arrière, la plus grande donnant accès à l’agréable terrasse arrière orientée ouest offrant une belle vue arborée - wc séparé (wc suspendu, chasse d’eau intégrée et meuble lave-mains) - superbe salle de do**he moderne (grande do**he à l’italienne avec alcôves de rangement, meuble vasque, miroir avec éclairage intégré et armoire à étagères).

Electricité conforme (attestation valable jusqu’en 2041), classe énergétique E (donc objectif PEB pour 2033 déjà atteint), aucune infraction urbanistique, faibles charges mensuelles.

Cet appartement fera profiter ses heureux occupants de la proximité de commerces alimentaires pour leurs achats du quotidien, ainsi que d'un agréable parc donnant sur les prairies du Pajottenland, idéal pour les promenades, les activités en plein air ou les moments de détente.
Opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois pratique et agréable !

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28/05/2026

VENDU (SOUS CONDITION SUSPENSIVE D'OBTENTION DE CRÉDIT HYPOTHÉCAIRE)

Studio de 37 m² avec terrasse, jardin et cave
Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble localisé dans un quartier proche du centre-ville et des institutions européennes, cet agréable studio de 37 m² avec terrasse, jardin et cave est composé d’un : hall d'entrée avec sol carrelages, vestiaire intégré et parlophone - wc séparé - séjour de 17 m² avec sol parquet et équipé d’étagères murales ainsi que d’une garde-robes intégrée avec un confortable lit escamotable - cuisine équipée avec sol carrelages (meubles, évier inox, taques au gaz et four électrique intégrés ainsi qu’un frigo-congélateur encastré) et de nombreuses étagères - terrasse ensoleillée et paisible jardin arrière arboré de 58 m² tous deux orientés sud-est - salle de bain (baignoire, meuble vasque, armoire à pharmacie + colonne et raccordements pour lave-linge et sèche-linge). Cave.
Double vitrage partout, électricité conforme jusqu’en 2036, aucune infraction urbanistique.

Idéal pour une personne seule, un étudiant ou un jeune couple, ce studio bien agencé combine aspects pratiques et confort avec sa terrasse, son jardin et son emplacement proche du centre-ville et des transports en commun.

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NL
VERKOCHT (ONDER OPSCHORTENDE CLAUSULE BETREFFENDE HET BEHALEN VAN EEN HYPOTHECAIR KREDIET)

Studio van 37 m² met terras, tuin en kelder
Deze gezellige studio van 37 m² met terras, tuin en kelder en bestaat uit: een hal met tegelvloer, ingebouwde garderobe en intercom – apart toilet – een woonkamer van 17 m² met parketvloer, voorzien van wandplanken en een ingebouwde kast met een comfortabel opklapbed – een ingerichte keuken met tegelvloer (keukenkasten, roestvrijstalen spoelbak, ingebouwde gaskookplaat en elektrische oven, evenals een inbouwkoelkast met vriesvak) en talrijke planken – zonnig terras en rustige, met bomen omzoomde achtertuin van 58 m², beide op het zuidoosten gelegen – badkamer (bad, wastafelmeubel, medicijnkastje + opbergkast en aansluitingen voor wasmachine en droger). Kelder.
Overal dubbele beglazing, elektriciteit conform tot 2036, geen stedenbouwkundige overtredingen.
Deze goed ingedeelde studio is ideaal voor een alleenstaande, een student of een jong koppel en combineert functionaliteit en comfort met zijn terras, tuin en ligging vlakbij het stadscentrum en het openbaar vervoer.

Alle details en virtuele 360°-rondleiding op www.ericpourtoy.be

EN
SOLD (SUBJECT TO A SUSPENSIVE CONDITION CONCERNING THE OBTAINING OF A MORTGAGE CREDIT)

37 m² studio flat with terrace, garden and cellar
Situated on the ground floor of a block of flats in a neighbourhood close to the city centre and the European institutions, this pleasant 37 m² studio flat with terrace, garden and cellar comprises: an entrance hall with tiled flooring, built-in coat rack and intercom – separate toilet – a 17 m² living room with parquet flooring, fitted with wall shelves and a built-in wardrobe containing a comfortable fold-away bed – a fitted kitchen with tiled flooring (cupboards, stainless steel sink, built-in gas hob and electric oven, as well as a built-in fridge-freezer) and plenty of shelving – a sunny terrace and a peaceful, tree-lined rear garden of 58 m², both facing south-east – a bathroom (bath, vanity unit, medicine cabinet + tall unit and connections for a washing machine and tumble dryer). Cellar.
Double glazing throughout, electrical installation compliant until 2036, no planning infringements.

Ideal for a single person, a student or a young couple, this well-designed studio combines practicality and comfort with its terrace, garden and location close to the town centre and public transport.

Full details and 360° virtual tour at www.ericpourtoy.be

15/05/2026

VENDU (SOUS CONDITION SUSPENSIVE D'OBTENTION DE CRÉDIT HYPOTHÉCAIRE)

Au 3ème étage d’un bel immeuble situé à proximité directe du parc Hauwaert, spacieux et lumineux appartement de 102 m² PEB avec terrasse et cave : vaste hall d'entrée avec sol carrelages et porte blindée - deux débarras/vestiaires - wc séparé avec lave-main - lumineux séjour de 34 m² avec sol parquet avec accès à l'agréable terrasse avant de 8 m² ensoleillée et orientée sud-est - cuisine équipée avec sol carrelages (meubles, double évier inox, taques vitrocéramiques, hotte et four électrique intégrés), également avec accès à la terrasse avant - hall de nuit avec sol carrelages - deux belles chambres au calme à l'arrière (18 et 15 m²) avec sol parquet - spacieuse salle de bain (baignoire, meuble double vasque, armoire à pharmacie, emplacement et raccordements pour lave-linge et sèche-linge). Cave. Possibilité d’acquérir un emplacement de parking dans l’immeuble moyennant supplément de 20.000 €.
Double vitrage partout, ascenseur aux normes, chaudière murale au gaz à condensation récente (2025), électricité conforme, compteur électrique intelligent. Un bien parfaitement entretenu alliant confort et fonctionnalité !

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Adresse

Rue Des Dauphins 2/bte 2
Sint-Jans-Molenbeek
1080

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 19:00
Mardi	09:00 - 19:00
Mercredi	09:00 - 19:00
Jeudi	09:00 - 19:00
Vendredi	09:00 - 19:00
Samedi	09:00 - 19:00

Téléphone

+32473227452

Site Web

http://www.ericpourtoy.be/

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