Wat zijn de openingstijden?

Maandag 08:30 - 17:00 Dinsdag 08:30 - 17:00 Woensdag 08:30 - 17:00 Donderdag 08:30 - 18:00 Vrijdag 08:30 - 13:30

F&F Vastgoed, Marktplein 63, Sint-Lievens-Houtem (2026)

15/06/2026

🏢 Te huur: Ruim 2-slaapkamer appartement op het Marktplein in Sint-Lievens-Houtem

Wonen in het hart van Sint-Lievens-Houtem? Dit ruime appartement op de 2de verdieping bevindt zich pal op het marktplein, met winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand. Bovendien geniet u van een vlotte verbinding neer de E40 via Wetteren.

Indeling:
✔️ Inkomhal
✔️ Apart toilet
✔️ Ruime woonkamer met open, geïnstalleerde keuken
✔️ Berging
✔️ 2 volwaardige slaapkamers
✔️ Badkamer
✔️ Zuidgericht terras

📅 Beschikbaar vanaf 1 april 2026
⚡️ Energiezuinig - EPC B-label
💶 €790/maand + €10 kosten
🚫 Geen lift aanwezig

Interesse in een bezichtiging?
📩 Mail uw aanvraag naar [email protected]
(Graag met vermelding van uw telefoonnummer en loonbewijzen)

04/06/2026

🏡 Te koop: instapklare hoekwoning met 3 slaapkamers, garage en zonnige tuin in Sint-Lievens-Houtem

Welkom in het bruisende Sint-Lievens-Houtem, waar we je graag laten kennismaken met deze authentieke en instapklare halfopen gezinswoning. Dankzij de centrale ligging woon je hier op wandelafstand van het centrum, met winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer binnen handbereik. Bovendien geniet je van een vlotte verbinding naar de E40 richting Gent en Brussel.

Deze charmante woning combineert ruimte, wooncomfort en een praktische indeling met een onderhoudsvriendelijke zuidgerichte tuin, garage en private parkeerplaatsen. Een ideale thuis voor starters, jonge gezinnen of wie op zoek is naar een interessante investering zonder renovatieverplichting.

🏡 Indeling van de woning
* Ruime inkomhal met vestiaire en traphal
* Gezellige leefruimte van 32 m² met sfeervolle haard
* Lichtrijke eetkamer aansluitend op de praktische keuken
* Keuken voorzien van alle noodzakelijke toestellen en veel bergruimte
* Badkamer met ligbad/do**he, lavabo en toilet
* Aparte berging
* Ruime droge kelder met wasplaats (24 m²)
* Nachthal op de verdieping
* Drie slaapkamers, waaronder een royale kamer van 30 m² met mogelijkheid tot opsplitsing
* Grote zolderruimte van 45 m² bereikbaar via vaste trap, ideaal voor extra slaapkamers, bureau of hobbyruimte

🌳 Buitenruimte
* Zuidgericht terras met gezellige loungehoek
* Onderhoudsvriendelijke en volledig omheinde tuin van 140 m²
* Tuinhuis aanwezig
* Extra praktische tuinberging met toilet
* Twee private parkeerplaatsen vooraan de woning
* Aparte garage met nutsvoorzieningen

🙌🏻 Extra troeven
* Instapklare halfopen bebouwing
* Elektriciteit conform
* EPC-label D – geen renovatieplicht
* Zuidgerichte afgesloten tuin
* P-score A / G-score A
* Garage én 2 private parkeerplaatsen
* Grote uitbreidingsmogelijkheden via de zolderverdieping
* Centrale ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer
* Vlotte verbinding naar Gent, Brussel en de E40

Deze woning biedt de perfecte combinatie van ruimte, comfort en potentieel op een uitstekende locatie. Hier geniet je van een aangename woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik én van een zonnige tuin waar rust en privacy centraal staan.
🔗 https://vastgoed-ff.be/nl/aanbod/4386245/hoekwoning-te-koop-in-9520-sint-lievens-houtem

📩 Meer info of een bezoek?�
📧 [email protected]�
📞 053/21.21.21 – 0476/60.67.96

Tot binnenkort in het gezellige Sint-Lievens-Houtem! 🏡✨

01/06/2026

🏡Te huur: ruime gezinswoning met garage en zonnige tuin in Bavegem

Op zoek naar een instapklare gezinswoning in een rustige, landelijke omgeving? Ontdek deze charmante woning in het pittoreske Bavegem, deelgemeente van Sint-Lievens-Houtem. Met haar ruime indeling, lichtrijke leefruimtes, grote zolder en afgesloten tuin biedt deze woning alle comfort voor een aangenaam gezinsleven. Bovendien geniet u van een uitstekende bereikbaarheid richting Gent, Brussel, Aalst, Wetteren en Zottegem dankzij de vlotte aansluiting op de E40.

🏡 Indeling
- Inkomhal met traphal en apart toilet
- Lichtrijke woonruimte
- Volledig uitgeruste keuken
- Veranda met zicht op de tuin
- 3 volwaardige slaapkamers
- Badkamer met lavabo, ligbad, aparte do**he en toilet
- Extra kamer met vaste trap naar de zolder
- Grote zolderruimte van ca. 50 m²
- Praktische droge kelder
- Ruime garage met directe toegang tot woning

🌳 Buitenruimte & troeven
- Groot terras
- Afgesloten en zonnige tuin van ca. 95 m²
- Veel privacy en rustige ligging
- 195 m² bewoonbare oppervlakte
- EPC C-label (257 kWh/m² jaar)
- Uitbreidingsmogelijkheden via de ruime zolder
- Vlotte verbinding naar E40 en omliggende centrumsteden

💶 Huurprijs: €1.200 / maand�📅 Beschikbaar vanaf 1 juni 2026 – 3/6/9 huurcontract�⚡ EPC: C-label – 257 kWh/m² jaar
🌎 https://vastgoed-ff.be/nl/aanbod/4375320/huis-te-huur-in-9520-bavegem

Meer info of een bezoek?
📩 [email protected]�
📞 Gunther – 0476/60 67 96

28/05/2026

🏡 Te huur: ruime gezinswoning met tuin en 2 garages in Bavegem

Op zoek naar een instapklare gezinswoning in een rustige, landelijke omgeving? Ontdek deze charmante woning in het pittoreske Bavegem, deelgemeente van Sint-Lievens-Houtem. Dankzij de ruime indeling, afgesloten tuin en uitstekende bereikbaarheid richting Gent, Brussel, Aalst en Zottegem geniet je hier van comfortabel wonen in alle rust.

🏡 Indeling

Lichtrijke leefruimte
Volledig uitgeruste keuken
Berging/wasplaats en veranda
3 volwaardige slaapkamers
Badkamer met ligbad, do**he en toilet
Extra kamer met vaste trap naar ruime zolder
Droge kelder aanwezig

🌳 Buitenruimte & troeven

Afgesloten tuin met veel privacy
Oprit en 2 garages
Grote zolderruimte met extra mogelijkheden
195m² bewoonbare oppervlakte
EPC C-label
Rustige ligging met vlotte verbinding naar E40

💶 Huurprijs: €1.200 / maand
📅 Beschikbaar vanaf 1 juli 2026 – 3/6/9 huurcontract
🐾 Bij voorkeur geen (grote) huisdieren

Meer info of een bezoek?
📩 [email protected]
📞 Gunther – 0476/60 67 96

26/05/2026

🏡 Te koop: charmante starterswoning met tuin aan de stadsrand van Aalst

Welkom in Erembodegem, aan de geliefde stadsrand van Aalst, waar we je graag laten kennismaken met deze karaktervolle open bebouwing met tuin en garage. Ben je op zoek naar een gezellige starterswoning op een toplocatie met tal van mogelijkheden? Dan biedt deze woning een unieke kans om rustig te wonen vlakbij het centrum én met het stadspark als achterbuur.

Met enkele gerichte verfraaiingswerken en energetische ingrepen maak je van deze authentieke woning een hedendaagse thuis met alle comfort. Dankzij het mooie perceel, de groene tuin en de praktische indeling vormt dit pand bovendien een uitstekende investering voor de toekomst.

De woning geniet van een vlotte bereikbaarheid richting de E40 en belangrijke invalswegen. Winkels, scholen, horeca, sport- en cultuurvoorzieningen bevinden zich bovendien op korte afstand, waardoor comfortabel wonen hier centraal staat.

🏡 Indeling van de woning
* Gezellige woonkamer met veel mogelijkheden
* Ruime slaapkamer op het gelijkvloers met opsplitsmogelijkheden
* Eetkamer aansluitend op de functionele keuken
* Badkamer met lavabo, toilet en ligbad met do**he
* Praktische berging/wasplaats
* Ruime zolderkamer met potentieel voor extra slaapkamers
* Droge kelder aanwezig

🌳 Buitenruimte
* Aangename afgesloten tuin met veel privacy
* Groene omgeving vlakbij het stadspark van Aalst
* Achterbouw met extra opbergmogelijkheden
* Ideale buitenruimte om te tuinieren of heerlijk te ontspannen

🙌🏻 Extra troeven
* Karaktervolle open bebouwing op een perceel van 300m²
* Rustige ligging aan de stadsrand van Aalst
* Private uitpandige garage met aansluiting op de tuin
* Veel uitbreidings- en renovatiemogelijkheden
* Ideale starterswoning met sterke investeringstroeven
* Vlotte verbinding naar E40 en omliggende centrumsteden
* Nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatie
* Authentieke woning met enorm potentieel

Alle troeven zijn aanwezig om van deze charmante woning een warme thuis te maken waar rust, ruimte en bereikbaarheid perfect samenkomen.
🌐https://vastgoed-ff.be/nl/aanbod/4367467/huis-te-koop-in-9320-erembodegem

Meer info of een bezoek?
📩 [email protected]�
📞 053/21.21.21 – 0476/60.67.96

21/05/2026

🏡 Te koop: energiezuinige en instapklare halfopen bebouwing met zonnige tuin te Sint-Lievens-Houtem

Welkom in Sint-Lievens-Houtem, waar we je graag laten kennismaken met deze ruime en energiezuinige halfopen gezinswoning nabij het bruisende centrum. Hier woon je in een aangename omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik én geniet je van een uitstekende bereikbaarheid richting belangrijke invalswegen en de E40 naar Gent en Brussel.

Deze instapklare woning combineert ruimte, comfort en een praktische indeling met een grote onderhoudsvriendelijke tuin en tal van extra troeven. Ideaal voor gezinnen, starters of wie op zoek is naar een duurzame investering.

🏡 Indeling van de woning
- Ruime inkomhal met vestiaire en traphal
- Gezellige leefruimte met sfeervolle haard
- Lichtrijke eetkamer met open keuken en royaal kookeiland
- Moderne keuken voorzien van alle nodige toestellen en veel bergruimte
- Apart gastentoilet
- Praktische berging
- Ruime droge kelder met wasplaats

🛏️ Op de verdieping
- Twee ruime en lichtrijke slaapkamers van telkens 16 m²
- Moderne badkamer met toilet, ligbad, do**hecabine en dubbele lavabo
- Zeer royale master bedroom van 32 m² met balkon
- Mogelijkheid om de master bedroom eenvoudig op te splitsen in twee aparte slaapkamers
- Extra berging op de verdieping aanwezig

🏠 Zolderverdieping
- Goed geïsoleerde zolder van 60 m²
- Mogelijkheid tot extra woonruimte mits plaatsen van een vaste trap
- Ideaal als extra slaapkamers, bureau of hobbyruimte

🌞 Buitenruimte
- Aangelegde oprit met recent geplaatste poort
- Achterbouw met opslagruimte, fietsenberging en garage
- Onderhoudsvriendelijke tuin van 350 m² met veel rust en privacy
- Serre en praktische tuinberging aanwezig
- Zuidgericht terras met sfeervol bloemperk en druivelaars
- Heerlijk genieten van zon en buitenleven in alle rust

🙌🏻 Troeven
- Instapklare halfopen bebouwing
- Energiezuinige woning
- Elektriciteit conform
- EPC 160 kWh/(m² jaar) – Label B
- Zonnepanelen, thuisbatterij en laadpaal aanwezig
- Asbestveilige woonst
- P-score A / G-score A
- Grote onderhoudsvriendelijke tuin
- Veel uitbreidingsmogelijkheden dankzij ruime zolder
- Garage, fietsenberging en extra opslagruimte
- Vlotte verbinding richting Gent, Brussel en omliggende steden

Alle troeven zijn aanwezig om van deze ruime gezinswoning een échte thuis te maken waar comfort, energiezuinigheid en gezellig wonen perfect samenkomen.
🌎 https://vastgoed-ff.be/nl/aanbod/4370256/huis-te-koop-in-9520-sint-lievens-houtem

Meer info of een bezoek?
📩 [email protected]
📞 053/21.21.21 – 0476/60.67.96

18/05/2026

🏢Te koop: hoogwaardig instapklaar BEN-appartement met private staanplaats te Herzele

Welkom in Herzele, waar we je graag laten kennismaken met dit prachtig afgewerkte BEN-appartement op de derde verdieping van een recente residentie (2024). Dit energiezuinige appartement combineert modern wooncomfort, een uiterst centrale ligging en lage vaste kosten, ideaal voor starters, koppels of investeerders.

Dankzij de strategische ligging geniet je van een vlotte verbinding naar de E40 richting Brussel en Gent, alsook een snelle aansluiting naar omliggende centrumsteden. Bovendien bevinden het trein-en busstation zich op wandelafstand. Winkels, horeca, scholen en andere voorzieningen liggen vlakbij, waardoor comfortabel wonen hier centraal staat.

Dit appartement wordt verkocht onder registratierechten (géén BTW); wat een aanzienlijk financieel voordeel biedt. Daarnaast geniet je momenteel nog ongeveer 2,5 jaar van een volledige vrijstelling op het kadastraal inkomen.

🏡 Indeling van het appartement
- Inkomhal met toegang tot alle ruimtes
- Lichtrijke leefruimte met moderne open keuken
- Zuidgericht terras van 8m² met aangename zonoriëntatie
- Ruime slaapkamer met veel natuurlijke lichtinval
- Hedendaagse badkamer
- Apart gastentoilet
- Praktische berging/ wasplaats met extra stockage

🌞Buitenruimte
- Zuidgericht terras waar je de hele dag van de zon geniet
- Gelegen op de bovenste verdieping voor extra rust en privacy
- Bereikbaar met lift

🙌🏻 Extra troeven
- Hoogwaardig BEN-appartement opgeleverd in 2024
- Verkoop onder registratierechten (géén BTW)
- Nog circa 2,5 jaar vrijstelling op het kadastraal inkomen
- Zeer lage energiekosten dankzij zonnepanelen en ventilatiesysteem
- Momenteel minder dan €60/maand energiekosten
- Lage syndicuskosten van slechts €50/maand
- Private staanplaats inbegrepen achteraan het gebouw
- Gemeenschappelijke fietsenstalling en afvalruimte aanwezig
- Instapklaar en onmiddellijk beschikbaar na akte
- Ideaal als starterswoning of duurzame investering
- Centrale ligging nabij openbaar vervoer en belangrijke invalswegen

Alle troeven zijn aanwezig om van dit stijlvolle appartement een échte thuis te maken waar comfort, energiezuinigheid en bereikbaarheid perfect samenkomen.�🌎 https://vastgoed-ff.be/nl/aanbod/4370353/appartement-te-koop-in-9550-herzele

Meer info of een bezoek?
📩 [email protected]
📞 053/21.21.21 – 0476/60.67.96

15/05/2026

🏡 Te koop: instapklare halfopen gezinswoning met 3 slaapkamers en zonnige tuin te Herzele

Welkom in Herzele, waar we je graag laten kennismaken met deze charmante halfopen eengezinswoning, gelegen in een rustige residentiële woonwijk nabij alle voorzieningen.

Deze instapklare en energiezuinige woning bevindt zich zich op een mooi perceel van 400 m² en beschikt over een aparte garage van maar liefst 32 m², een volledig omheinde tuin én een uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de strategische ligging nabij de N46 tussen Aalst en Zottegem, met aansluiting op de E40 richting Brussel en Gent, geniet je hier van een vlotte mobiliteit. Bovendien bevinden het trein- en busstation zich op wandelafstand.

Ook winkels, horeca, scholen, cultuur en medische voorziening liggen binnen handbereik, waardoor deze woning de ideale thuis vormt voor gezinnen, starters of investeerders.

🏡 Indeling van de woning
- Inkomhal met traphal, apart gastentoilet en toegang tot de kelder
- Ruime en lichtrijke woonkamer met gezellige gaskachel
- Hedendaagse keuken met eetplaats en alle nodige toestellen
- Afzonderlijke berg- en wasruimte met praktische proviandkasten
- Lichtrijke glazen veranda over de volledige achterbouw met zicht op de tuin
- Ruime aparte garage met voldoende stockage en fietsbergmogelijkheden
- Aangelegde voortuin met oprit voor maar liefst 4 wagens
- Volledig omheinde tuin met grasperk, stockageruimte en tuinhuis

🛏️ Op de verdieping
- 3 volwaardige slaapkamers
- Twee slaapkamers beschikken over een balkon
- Badkamer met ligbad, wasmeubel en toilet
- Ruime zolder bereikbaar via een inklapbare zoldertrap

🌞 Buitenruimte
- Zuidgerichte tuin waar het heerlijk genieten is van zon en rust
- Ideaal voor spelende kinderen, tuinliefhebbers of gezellige familiemomenten
- Volledig afgesloten perceel met veel privacy

🙌🏻 Troeven
- Instapklare halfopen bebouwing
- Energiezuinige woning
- 3 ruime slaapkamers
- Zuidgerichte tuin
- Ruime garage van 32 m²
- Oprit met plaats voor 4 wagens
- Rustige ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer
- Uitstekende verbinding richting Aalst, Zottegem, Gent en Brussel

Alle troeven zijn aanwezig om van deze authentieke woning een échte thuis te maken waar het heerlijk wonen en leven is.
🌎https://vastgoed-ff.be/nl/aanbod/4367461/huis-te-koop-in-9550-herzele

Meer info of een bezoek?
📩[email protected]
📞053/21.21.21 - 0476/60.67.96

11/05/2026

🏡 Te koop: charmante halfopen gezinswoning met 3 slaapkamers en prachtige tuin in Ettelgem

Ontdek deze verborgen parel met enorm veel potentieel aan de dorpsrand van het idyllische Ettelgem (Oudenburg). Deze authentieke halfopen bebouwing met carport bevindt zich op een royaal perceel van 809 m² en biedt tal van mogelijkheden voor wie droomt van rustig wonen in het groen.

Dankzij de uitstekende ligging geniet je hier van rust, ruimte en privacy, terwijl winkels, scholen en verbindingswegen zich toch binnen handbereik bevinden. De uitgestrekte tuin en de authentieke charme maken van deze woning een unieke kans voor starters, creatieve renovatiezoekers of investeerders.

🏡 Indeling van de woning
- Inkomhal met trap naar de verdieping
- Gezellige woon- en eetruimte
- Aansluitende keuken
- Badkamer achteraan de woning
- Gelijkvloerse slaapkamers
- Praktisch bijgebouw met veel stockage- of hobbyruimte
- Op de verdieping bevinden zich nog 2 ruime slaapkamers

🌳 Buitenruimte
- Prachtige grastuin van ca. 550 m²
- Gemetseld tuinhuis aanwezig
- Carport naast de woning
- Mogelijkheid tot uitbreiding of verbouwing

🙌🏻 Troeven
- Halfopen bebouwing op perceel van 809 m²
- Rustige ligging aan de dorpsrand
- 3 volwaardige slaapkamers
- Elektriciteit conform
- Asbestveilig
- P-score: A/ G-score: A
- Tal van mogelijkheden naar renovatie en hedendaags wooncomfort

Deze eigendom vormt een unieke opportuniteit voor handige starters, creatieve doeners of investeerders die op zoek zijn naar een woning met karakter én potentieel.
🌎https://vastgoed-ff.be/nl/aanbod/4367464/huis-te-koop-in-8460-oudenburg

Meer info of een bezoek?
📩[email protected]
📞053/21.21.21 - 0476/60.67.96

07/05/2026

🏢Te koop: instapklaar 2-slaapkamerappartement met ruim zonneterras in Sint-Lievens-Houtem

Welkom in dit hedendaags en instapklaas appartement met 2 slaapkamers en een royaal zonneterras, gelegen op de 1ste verdieping van een kleinschalige residentie, op een boogscheut van de levendige dorpskern van Sint-Lievens-Houtem.

Dankzij de centrale ligging geniet je van een bushalte voor de deur en een vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen richting omliggende centrumsteden en de E40. Bovendien biedt de gemeente tal van mogelijkheden op vlak van winkels, horeca, scholen en ontspanning.

🏡 Samenstelling van het appartement
- Inkomhal met apart gastentoilet
- Ruime en lichtrijke leefruimte met zit- en eetgedeelte
- Aansluitende, volledig uitgeruste keuken
- Nachthal die toegang geeft tot de verschillende ruimtes
- Badkamer met ligbad/do**he, lavabo en meubel
- Twee slaapkamers aan de rustige achterzijde
- Toegang vanuit de slaapkamers tot het zonnige terras van ca. 20m²

🧺 Extra bergruimte:
- Individuele kelderberging
- Aparte tellers voor aardgas, water en elektriciteit

🌞 Buitenruimte:
- Ruim terras van 20 m²
- Ideaal om te genieten van zon, rust en privacy

✨ Troeven:
- Instapklaar en energiezuinig appartement
- EPC C - 247 kWh/m²
- Asbestvrij
- Elektriciteit conform
- Verwarming op aardgas (CV)
- Ideaal als investering (momenteel verhuurd - huurders wensen te blijven)

Dit appartement is een uitstekende opportuniteit voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloze aankoop op een gunstige locatie.
🌎https://vastgoed-ff.be/nl/aanbod/4353336/appartement-te-koop-in-9520-sint-lievens-houtem -1

Meer info of een bezoek?
📩[email protected]
📞053/21.21.21 - 0476/60.67.96

F&F Vastgoed

15/06/2026

04/06/2026

01/06/2026

28/05/2026

26/05/2026

21/05/2026

18/05/2026

15/05/2026

11/05/2026

07/05/2026

Adres

Openingstijden

Telefoon

Website

Meldingen

Snelkoppelingen

Delen

Type

Maandag	08:30 - 17:00
Dinsdag	08:30 - 17:00
Woensdag	08:30 - 17:00
Donderdag	08:30 - 18:00
Vrijdag	08:30 - 13:30