11/08/2026
Op de 7de verdieping in Residentie "De Hazelaar" op het Sint-Katarinaplein verkopen wij dit ruime appartement van maar liefst 120m² met 3 slaapkamers.
De moderne lift komt uit op een hal met toegang tot slechts 2 appartementen op dit zevende verdiep.
Bij het betreden van het appartement valt meteen het ruimtegevoel op. Dankzij de grote raampartijen (voorzien van automatische rolluiken) valt er veel natuurlijk licht binnen. Het terras is zowel toegankelijk vanuit de living als vanuit de keuken en biedt een mooi uitzicht en is voldoende ruimte voor een tafel en stoelen. De praktische indeling met aparte keuken zorgt voor een aangenaam gebruiksgemak.
Er zijn drie grote volwaardige slaapkamers met telkens ruimte voor een tweepersoonbed en een wandkast en/of bureau.
De hoofdslaapkamer geeft toegang tot een apart terrasje aan de achterzijde.
Er is een apart toilet en de badkamer is voorzien van een tijdloos badkamermeubel en een do**he.
Het appartement is goed onderhouden en instapklaar.
De gemeenschappelijke kosten zijn 205 euro maar dit is, naast de gebruikelijke kosten van lift, onderhoud, syndicus,... ook inclusief de verwarming en het waterverbruik.
Voor de aangroei van het reeds ruime beschikbare reservefonds van het gebouw wordt maandelijks 118€ gespaard. Het is een goed onderhouden en professioneel beheerd gebouwd met een uitstekende opvolging en een spaarreserve van meer dan 500.000€.
Er is een aparte private kelderberging.
De afgesloten garagebox in de ondergrondse parking is optioneel te koop (40.000€)
Gunstig EPC-attest B , 134 kWh/m²/j
Collectieve hoogrendementsketel op aardgas
Asbestveilig, asbestmaterialen te beheren
Elektriciteitsattest in aanvraag
Geen overstromingsrisico (P-score C/G-score A)
Geen afgebakende oeverzone
Geen overstromingsgebied
Bouwjaar 1975
Woongebied
Omgevingsvergunning
Geen rechterlijke herstelmaatregelen opgelegd
Geen bestuurlijke maatregel opgelegd
https://www.hetimmokantoorvanjelle.be/aanbod/ruim-appartement-met-3-slks
