Immobilière Ciccateri

30/09/2026

La meilleure récompense de notre travail : la satisfaction de nos clients.

Merci pour votre confiance 🙏

Chaque projet est unique, et vos retours nous motivent à continuer à donner le meilleur.

11/09/2026

🏡 NOUVEAU À VENDRE · Rue du Fort, Seraing · 270 000 €

Trois chambres, de beaux volumes et un jardin plein sud, dans le quartier de la Chatqueue.

🎥 La vidéo vous fait entrer. La visite virtuelle vous permet de tout parcourir, pièce par pièce :
👉 https://my.matterport.com/show/?m=RJb4xgTY7cF

Rez-de-chaussée : hall, WC séparé, garage d'environ 25 m², buanderie, chaufferie et nombreux rangements.
1er étage : espace de vie d'environ 43 m² avec poêle à pellets, cuisine équipée avec coin repas, garde-manger, WC séparé et une première chambre d'environ 18 m².
2e étage : deux chambres d'environ 16 et 18 m², salle de bains d'environ 9 m².

☀️ Terrasse et jardin plein sud (179 m²)
🚗 Garage et parking extérieur
🔥 Chauffage central mazout et poêle à pellets
🪟 Châssis PVC double vitrage
⚡ Installation électrique conforme

🌿 PEB C, 176 kWh/m²/an
🔑 Libre à l'acte

💻 Photos et détails : https://www.immociccateri.be/fr/bien/a-vendre/maison/4100-seraing/7852706
📞 Visites : 04 254 18 77

03/09/2026

Laetitia Imbiscuso rejoint l'Immobilière Ciccateri.

Elle a changé de métier pour venir faire celui-ci. Un vrai choix, et il en faut du cran.

Depuis son arrivée, elle est partout : l'accueil, les visites, les dossiers, les propriétaires, les locataires, jusqu'à la signature chez le notaire. Elle pose les bonnes questions, elle note tout, elle rappelle. Votre projet devient le sien.

Le métier, ça s'apprend. L'envie de percer, ça ne s'apprend pas. Elle l'a, et elle ira loin à vos côtés.

Confiez-lui votre maison ou votre appartement. Elle s'en occupe.

Vous la trouverez au bureau à Tinlot.

Bienvenue Laetitia.

20/08/2026

🏡 À VENDRE TERRAIN À BÂTIR - JUPILLE - 100.000€

Envie de construire votre maison dans un environnement calme, verdoyant et résidentiel ? 🌿

Situé au fond d’un clos paisible, ce terrain à bâtir de 629 m² offre un très beau potentiel pour la construction d’une maison unifamiliale 3 façades.

Vous pourrez y imaginer un projet à votre image : une habitation contemporaine, lumineuse, avec de beaux volumes, un garage ou carport et des pièces de vie tournées vers le jardin.

✨ Ses principaux atouts :
• Terrain de 629 m²
• Maison 3 façades
• 2 à 3 niveaux possibles
• Architecture contemporaine autorisée
• Libre de constructeur et d’architecte
• Eau, gaz et électricité disponibles
• Terrain situé en zone non inondable
• Environnement résidentiel homogène et soigné
• Dossier urbanistique complet disponible

📍 Écoles, commerces, transports et axes principaux restent facilement accessibles, tout en profitant au quotidien de la tranquillité du quartier.

💶 Prix : 100.000 €

Vous cherchez l’endroit où construire votre future maison ?
💻 https://www.immociccateri.be/fr/bien/a-vendre/terrain/4020-liege/6000073

📩 Contactez nous pour recevoir le dossier complet et découvrir les possibilités offertes par ce terrain.

14/08/2026

Il y a des quartiers où on n'attend pas qu'un bien soit en ligne pour se manifester. « Le Domaine », à Neuville-en-Condroz, en fait partie.

Contactez nous au 04 254 18 77 dès maintenant.

www.immociccateri.be

05/08/2026

🏡✨ NOUVEAU À VENDRE - Grivegnée - 275.000€ ✨🏡

👨‍👩‍👧‍👦 Vous recherchez une maison spacieuse pour accueillir toute votre famille ou concrétiser un projet de vie intergénérationnelle ? Découvrez cette belle maison 3 façades de 182 m², située en retrait de la voirie avec parking à l’avant. 🚗🌿

⭐ Son atout majeur : une véritable configuration kangourou !

Au rez-de-chaussée, un espace totalement autonome dispose de sa propre entrée extérieure 🔑, d’une chambre de 17 m² 🛏️, d’une cuisine semi-équipée 🍽️ et d’une salle de do**he 🚿.

Une solution idéale pour accueillir un parent, un jeune adulte, un proche ou encore aménager un espace professionnel à domicile. 👵👴💼

La partie principale offre également :

🛋️ Un vaste salon-salle à manger lumineux de 35 m²
🍳 Une cuisine entièrement équipée de 15 m²
🌞 Une grande terrasse de 52 m²
🌳 Un agréable jardinet
🛏️ Une chambre polyvalente ou un second salon
🚻 Un WC indépendant

Aux étages, vous découvrirez 4 chambres supplémentaires 🛏️, un espace pouvant servir de bureau 💻, une salle de bain 🛁, un balcon 🌤️ ainsi qu’une mezzanine pratique pour le rangement 📦.

✅ 5 chambres
✅ Espace kangourou avec entrée indépendante
✅ Terrasse de 52 m² et jardinet
✅ Panneaux photovoltaïques récents ☀️
✅ Chaudière récente 🔥
✅ Installations électrique et photovoltaïque conformes ⚡
✅ Chauffage central au gaz
✅ Deux caves

📊 PEB : E — 408 kWh/m².an

💛 Une maison rare sur le marché, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement !

💻 https://www.immociccateri.be/fr/bien/a-vendre/maison/4030-liege/7733435
📞 Ne tardez pas ! Contactez-nous au 04 254 18 77 pour organiser votre visite. 🔑🏠

28/07/2026

🔥 ET SI VOTRE PROCHAIN ACHAT IMMOBILIER VOUS OFFRAIT DEUX OPPORTUNITÉS EN UNE ?

À deux pas du Standard de Liège, découvrez cette maison de commerce offrant un projet particulièrement intéressant : un rez-de-chaussée commercial prêt à être exploité et deux étages permettant la création d’un duplex. 🏢🏠

Proposé au prix de 207.000 €, le bien développe environ 165 m² et bénéficie d’une excellente visibilité sur un axe passant.

🍔 Au rez-de-chaussée, vous trouverez un établissement horeca connu localement et exploité depuis 2007, avec :

✅ un parking communal à 2 pas
✅ une proximité avec les commerces locaux
✅ à 20m d'un arrêt de Tram
✅ une salle de restaurant
✅ deux espaces cuisine
✅ des sanitaires & des installations conformes en matière d’électricité, de gaz et de sécurité incendie

Le bien sera vendu libre d’occupation à l’acte, vous laissant une liberté totale : poursuivre une activité horeca (moyenant reprise du fonds de commerce actuel), développer un nouveau concept ou transformer les espaces selon votre projet.

🏠 Aux premier et deuxième étages, les volumes existants offrent un beau potentiel pour créer un duplex comprenant un séjour avec cuisine, une chambre, un dressing et une salle de do**he.

Un projet idéal pour :

👉 un investisseur souhaitant valoriser un immeuble mixte
👉 un indépendant désirant travailler au rez-de-chaussée et habiter à l’étage
👉 un entrepreneur horeca à la recherche d’un emplacement visible
👉 un acquéreur souhaitant réunir activité professionnelle, logement et potentiel de plus-value

📍 Rue du Centre 27 – 4000 Liège
💶 207.000 €
📐 Environ 165 m²
⚡ PEB C

Un bien atypique, une activité déjà connue et de multiples possibilités d’aménagement : ici, vous n’achetez pas simplement des murs… vous investissez dans un véritable projet !

📞 Informations et visites uniquement sur rendez-vous : 04 254 18 77
🌐 Retrouvez l’annonce complète ici : https://www.immociccateri.be/fr/bien/a-vendre/maison/4000-liege/7684717

⚠️ Merci de ne pas déranger les occupants.

24/07/2026

🏢 À VENDRE – Immeuble de rapport à Bressoux - 438.000€

Vous recherchez un investissement immobilier déjà rentable, sécurisé et sans travaux à prévoir ? 📈

📍 Idéalement situé rue Colompré à Bressoux, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet immeuble de rapport se compose de 3 appartements actuellement loués.

🔑 Un investissement prêt à générer des revenus dès l’acquisition !

🌟 Ses nombreux atouts :

🏠 Trois appartements déjà occupés
🛠️ Immeuble entièrement rénové
📋 Situation urbanistique en ordre
🤝 Garanties locatives et états des lieux d’entrée
🌿 Deux terrasses de 10,5 m² et 37,5 m²
🪟 Nouveaux châssis PVC double vitrage
🔥 Nouvelles chaudières individuelles
🍽️ Nouvelles cuisines semi-équipées
🚿 Nouvelles salles de do**he
⚡ Installations électriques et de gaz conformes
💡 Compteurs individuels
💰 Aucune charge commune actuellement réclamée
📦 Présence de caves

💶 Revenus locatifs actuels : 2.210 € par mois
🏷️ Prix de vente : 438.000 €

Une belle opportunité pour l’investisseur à la recherche d’un bien rénové, déjà occupé et facile à gérer, offrant des revenus locatifs immédiats. 🚀

💻 https://www.immociccateri.be/fr/bien/a-vendre/maison/4020-liege-bressoux/7752047
📞 Informations et visites : 04 254 18 77

24/06/2026

🏡 Appartement 2 chambres avec grande terrasse

Situé au rez-de-chaussée, dans le quartier recherché du Bois Saint-Jean, cet appartement de 87 m² habitables selon PEB offre un cadre de vie agréable avec un bel espace extérieur.

Il se compose d’un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, d’une cuisine équipée, de deux chambres, d’une salle de do**he, d’une buanderie et d’un WC indépendant.

Son vrai plus : une grande terrasse de 74 m², idéale pour profiter des beaux jours, en complément de la surface habitable.

✅ 2 chambres
✅ 87 m² habitables selon PEB
✅ Terrasse de 74 m²
✅ Parking intérieur
✅ Cave
✅ PEB C
✅ Actuellement loué 800 €/mois hors charges

📍 Quartier Bois Saint-Jean – Ougrée
💰 Prix : 255.000 €

📞 Contactez Immobilière CICCATERI pour organiser une visite.

Très bel appartement idéalement situé dans le quartier recherché du Bois Saint-Jean, avec une vue apaisante et dégagée. Ses atouts : excellent état, vendu avec conformité électrique, une terrasse de 74 m², un parking et une cave. Il se compose comme suit : Hall d'entrée donnant sur un sé...

18/06/2026

🏠 À LOUER – Liège (Angleur) | Quai des Ardennes 144

Bel appartement une chambre avec doubles balcons et vue sur la Meuse – Libre au 1er septembre – Idéalement situé à Liège (Angleur).

Il se compose d'un hall d'entrée avec WC indépendant, d'un lumineux séjour de 22,74 m² avec accès au balcon avant, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée (taque, hotte, four, frigo, lave-vaisselle).

Le coin nuit dispose d'un hall de nuit desservant une salle de do**he et une chambre de 13,17 m² avec accès à un second balcon et débarras.

Complété par une cave privative de 2 m² et un local à poubelles commun.

À l'extérieur, profitez d'un grand balcon de 8,5 m de long à l'avant sur toute la largeur de l'appartement, ainsi que d'un second balcon à l'arrière.

📋 PEB : C – 234 kWh/m²/an | 68 m²
🪟 Châssis PVC double vitrage | 🔥 Chauffage central au gaz | 📞 Vidéophone

💶 700 €/mois + charges 160 € (eau, chauffage, communs)
📄 Frais état des lieux : 200 € TVAC

📅 Libre au 1er septembre 2026
👉 À visiter sans tarder ! Contactez-nous pour une visite.



https://www.immociccateri.be/fr/bien/a-louer/appartement/4000-liege/7739183