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Xeni Consulting - Syndic de copropriété - IPI 516380

Name: Xeni Consulting - Syndic de copropriété - IPI 516380
Address: Rue du Caillou 29, Soignies, 7063, BE
Telephone: +32474747864

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België
Soignies
Xeni Consulting - Syndic de copropriété - IPI 516380

Vous êtes copropriétaire ou promoteur et vous devez choisir un syndic pour gérer votre immeuble. Voilà une tâche qui n'est pas toujours évidente.

Meny Xenitopoulos, Syndic de copropriété.

🙋‍♀️ + de 16 ans de métier.

📣 Je sélectionne mes clients car je privilégie la qualité à la quantité !

💎 RIGUEUR, VITESSE & EXPÉRIENCE

☎️ Toujours joignable 😉
0474 74 78 64
[email protected] Et comment être sûre de faire le bon choix ? Pour vous aider à choisir, je vais déjà me présenter et vous expliquer d'où je viens :

J'ai commencé ce mét

ier en 2009 en tant que gestionnaire de copropriété au sein d'une grosse boîte. A l'époque, je suis directement tombée dans la marmite et j'ai dû retrousser mes manches pour apprendre le métier et gérer de la masse (plus de 40 immeubles pour vous situer). Au fur et à mesure des années, j'ai appris toutes les ficelles de ce métier passionnant et je me suis perfectionnée surtout dans la gestion des immeubles neufs. C'est une partie du métier de syndic qui est bien spécifique car il faut être en mesure de satisfaire à la fois les copropriétaires et aussi le promoteur. C'est un savant mélange à acquérir pour que la mise en route d'un immeuble neuf soit une réussite. Comme je dis toujours : "c'est la mise en route qui compte...si tu plantes là, t'es foutu !". J'ai terminé ma carrière en tant que dirigeante du département syndic de cette même grosse boîte (je gérais toujours mes immeubles mais aussi une équipe de 60 personnes, je créais et donnais les formations en interne, et + et ++++) mais tout cela n'était plus en phase avec ce que je voulais dans la vie. J'ai quitté le salariat en 2020 pour exercer ce métier à mon propre compte et à ma manière. Aujourd'hui je m'amuse à dire que je suis "syndic nomade". Je travaille de chez moi et partout ailleurs tant que j'ai du WIFI et c'est moi qui me déplace pour aller voir mes clients. Pour info pour ceux qui ne savent pas, un Syndic a uniquement besoin d'un PC pour les tâches administratives et comptables et d'un véhicule pour se déplacer dans ses immeubles, rien de plus ! Ce qui compte avant tout dans ce métier, c'est la communication, la transparence, le service et la disponibilité. Ces valeurs sont essentielles pour que les relations soient sereines. J'ajouterai aussi le respect et la gentillesse ;-)
Et j'ai d'ailleurs à cœur de remettre du service et de l'humain dans ce métier. Même si mes clients savent que je suis joignables à tout moment, mon téléphone sonne uniquement en cas de réelle nécessité. Vous savez pourquoi ? Tout simplement parce que mes clients sont régulièrement au courant de ce que je fais et de ce qu'il se passe dans leur immeuble. Parce que les dossiers sont suivis et qu'ils obtiennent des réponses rapidement en cas de besoin. Ils n'ont donc pas besoin d'harceler le syndic pour savoir ce qu'il fout ! J'avoue aussi que j'ai la chance aujourd'hui d'avoir des clients adorables et qui me respectent et connaissent la valeur de ce que je produis pour eux. Et ça c'est juste un réel plaisir. Le secret, c'est de se mettre à la place de l'autre et se demander : "si j'étais à sa place, comment j'aimerais que l'on agisse avec moi ?". Ceci est valable pour tous les métiers de service. Et bien sûre, il faut connaître sa matière ! Le professionnalisme et l'expérience c'est ce qui fait aussi la différence. Avec la rigueur, l'organisation et la rapidité d'action. Si vous voulez en savoir plus sur ce métier, si vous avez besoin d'une offre car vous souhaitez changer de syndic ou si vous êtes promoteur et que vous avez besoin d'un partenaire fiable, alors prenez contact avec moi et nous en discuterons. [email protected] - 0474 74 78 64

11/02/2026

☆•°▪︎ J'adore cette nouvelle trend de l'IA •°☆
Être un Syndic zen, c'est possible 😊 la preuve ⤵️

Reste connecté à cette page...quelque chose se prépare...

21/10/2025

•°▪︎☆⚡️ Il y a de l'électricité dans l'air •°▪︎⚡️☆
J'ai récemment fait appel à la société Platteau et Sammels pour le remplacement de la parlophonie d'un de mes immeubles.

Travail impeccable, très professionnel et sympa en + 😁

🥇 Je recommande à 100%

Bizoukes ✨️

14/10/2025

•°☆ Syndic, un métier tout terrain •°☆
La semaine dernière je montais dans une nacelle pour expertiser la toiture d'un de mes immeubles 👷‍♀️🏗🏢

Quand j'étais plus jeune, je voulais être architecte.
J'ai envie de dire que je n'ai pas perdu au change en étant syndic de copropriété.

En plus des aspects juridiques, financiers et administratifs, la technique du bâtiment est présente au quotidien.
En plus de 15 ans de métier, j'en ai vu des toitures 🫣

Pourquoi je vous raconte cela ? Simplement pour vous montrer que le métier de Syndic est passionnant.
J'adore mon métier et encore plus depuis que j'ai ma propre société.

J'ai des clients en or que j'ai soigneusement sélectionné et je me fais toujours un plaisir d'être à leur service 🥰 et oui, je sélectionne mes clients car en faisant de la qualité et pas de la quantité, je ne prends pas tout le monde.

I ❤️ my job !

21/08/2025

Si vous avez besoin d'une société sérieuse pour tout débouchage, appelez Bériot Débouchage - La solution pour vos canalisations et pour tous vos lettrages, creation de logo, impressions sur supports etc...c'est à Carrément Graphique que je choisis de confier mes projets.

Mon métier évolue, mon image aussi.
Merci à Carrément Graphique pour la création de mon nouveau logo.
Heureux de pouvoir afficher cette nouvelle identité visuelle.

09/07/2025

▪︎•°☆ Qui a dit qu'il fallait être fou pour être Syndic ? •°☆
Je répond à cela que si le métier est fait correctement, c'est LE métier à choisir pour avoir la paix à condition de le faire à ton compte et pas pour un patron dans une agence !

1/ Tu bosses quand tu veux.
Perso, j'aime bien commencer très tôt pour répondre à mes clients en priorité (1h ou 2 d'actions massives le matin) puis je reprends le soir pour faire de la compta au lieu de glander devant Netflix.
Et en fonction du boulot à fournir, je peux bo**er 2j non stop et puis être tranquille pour le reste de la semaine.

Bon je ne vais pas mentir, j'arrive à tout gérer parce que j'ai 16 ans d'expérience et parce que je suis une machine 💪 mais ça s'apprend !

2/ Tu décides toi-même de ton salaire.
C'est moi qui fixe mes prix, je choisi les clients avec lesquels j'ai envie de travailler et le nombre d'immeubles que je veux gérer.
Fini d'être pressée comme un citron 🍋 par un patron qui me refile des immeubles pourris que personne ne veut gérer parce que les copropriétaires sont odieux.

3/ Tu bosses d'où tu veux.
Pas besoin de louer des bureaux coûteux. Je revendique le concept de Syndic nomade ! Un PC, un logiciel métier qui fait le taff et une connexion Wi-Fi et c'est partie 🤗
Tu peux bo**er de chez toi, d'un coworking si t'as envie de voir des gens où d'un hôtel au bord de la plage 🏖

Et je dis I ❤️ MY JOB, I ❤️ MY LIFE 🥰

Si t'as des questions sur ce métier...rdv en mp

05/07/2025

08/06/2025

•°☆ Quand 2 professionnelles du métier d'agent immobilier se réunissent pour transmettre leur passion .•°☆

Ma consœur, Angie Impellizzeri, une femme au grand cœur 🩷 et l'une des meilleures dans son métier. Suivez sa page pour en savoir plus ⬇️
https://www.facebook.com/licimmo

👩‍🎓Cette semaine nous étions à l'IFAPME en tant que Jury pour les examens de fin d'année.

Merci pour cette belle expérience et ces rencontres enrichissantes 🙏

04/06/2025

👩‍🎓Cette semaine, je suis invitée comme membre du Jury à l'IFAPME pour les examens de 3ème année d'agent immobilier.

Pour le moment, de belles réussites au sein des élèves.
Je leur souhaite beaucoup de succès pour la suite.

Merci à ma consœur Angie Impellizzeri de m'avoir invitée 🤗

28/05/2025

👷‍♀️🚧⚠️ Chantier terminé avec succès 🚧⚠️👷‍♀️

Renouvellement de l'étanchéité et isolation d'une toiture plate dans un de mes immeubles à Bruxelles par la société VIMAR.

📣 Pour les primes à l'isolation, toujours pas disponible compte tenu du gouvernement inexistant ! On patiente...

24/05/2025

🏬 Vous vivez dans un petit immeuble ?
😕Votre Syndic coûte trop cher par rapport à ce qu’il fait.
😕Personne ne s’occupe de vous parce que vous êtes trop petits.

🏬 Que diriez-vous de pouvoir gérer votre immeuble en toute autonomie sans payer un Syndic tous les mois ?

🏬 Imaginez,
✅ Faire des économies tous les mois sur les honoraires du Syndic.
✅ Ne plus attendre le bon vouloir de votre gestionnaire pour gérer vos dossiers.
✅ Gérer tous vos dossiers, chantiers et assemblées générales comme des pros.

🏬 Je suis Meny Xenitopoulos, Syndic de copropriété et Consultante, je vous accompagne dans la gestion de votre immeuble pour que vous puissiez avoir le support d’un professionnel du métier sans les contraintes financières.

🏬 Vous avez la possibilité de faire appel à moi uniquement quand vous en avez besoin et payez uniquement ma prestation ce jour là.

👉Vous voulez en savoir plus ? Prenez contact avec moi sur
📧 [email protected] ou par téléphone au 0474 74 78 64.

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