Cristina Immobilier

16/06/2025

🚨Immeuble de rapport à vendre🚨

🏠 Auvelais

Situé en plein centre d’Auvelais, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des facilités, cet immeuble de 2 appartements avec annexe et jardin offre une belle opportunité d’investissement !

🔹 Appartement 1 (1er étage – libre) : 1 chambre, séjour, cuisine et salle d’eau à rénover.
🔹 Appartement 2 (2ème & 3ème étage – loué) : duplex avec cuisine ouverte sur séjour spacieux, wc, hall de nuit, 2 chambres, SDB.
🔹 Caves (±62 m²).
🔹 2 annexes à rénover au rez-de-chaussée.
🔹 Jardin.
🔹 Châssis PVC DV (communs récents - 2022), chaudière gaz de 2022 pour le duplex, électricité conforme.

📉 PEB app. 1 : D - 283 kWh/m².an, 16095 kWh/an - Code unique : 20190529004648
PEB app. 2 : C - 215 kWh/m².an, 21358 kWh/an - Code unique : 20250606028669

📍 RC : 452 € (app. 1) – 414 € (duplex)

💰 Faire offre à partir de 175 000 €

📞 Infos & visites : 0474/35.59.53

⚠️ Vente en l’état. Informations données à titre indicatif et non contractuel. Le propriétaire se réserve le droit de choisir librement l’offre qui lui convient.

A très vite 😀

Avenue de la Libération 56 à 5060 AUVELAIS: Immeuble de rapport composé de deux appartements (2 lots) et un jardin situé dans une copropriété de 3 lots dans le centre d’Auvelais et dans une rue commerçante et à proximité immédiate de la gare et toutes les commodités. Il comporte au nive...

20/03/2025

🚨 MAISON A VENDRE 🚨

🏡 FLEURUS

😍 Maison pleine de charme, offrant un espace de vie agréable et située à deux pas de toutes les commodités, prête à vous accueillir !💖

⇒ Superficie habitable de 106 m².
⇒ 3 façades.
⇒ 3 chambres.
⇒ Jardin entièrement clôturé.
⇒ Terrasse.
⇒ Abris de jardin.
⇒ Châssis double vitrage bois.
⇒ Chauffage central au mazout.
⇒ …

PEB : F 481kWh/m².an, 58522 kWh/an. Code unique : 20241016000303.

Faire offre à partir de 155 000 € sous réserve de l'acceptation du propriétaire.

Informations et rendez-vous 📞 0474/35.59.53.
Renseignements donnés à titre indicatif et non contractuels.

Ne tardez pas à prendre rendez-vous !
A très vite 😀

A proximité immédiate de toutes les commodités (transports en commun, écoles, loisirs, grands axes autoroutiers, commerces, …) cette maison d’une superficie de 106 m² habitables n’attend plus que vous. Composée de deux caves au sous-sol. Au rez-de-chaussée : séjour, salle à manger, cu...

03/03/2025

🚨 NOUVEAU BIEN A VENDRE 🚨

📍 DAMPREMY

😍 Immeuble composé de 2 logements et un rez-de-chaussée commercial.

⇒ Localisation idéale à proximité de toutes les commodités, du centre-ville de Charleroi et des axes autoroutiers. Ce bien dispose d’un très bon potentiel et constitue une très belle opportunité à saisir !
⇒ Idéal pour investisseurs, indépendants ou professions libérales !
⇒ Superficie totale de 190 m²
⇒ 2 caves
⇒ Rez-de-chaussée : deux entrées distinctes, l’une pour les logements et l’autre pour le commerce qui bénéficie d’une excellente visibilité. Une superficie de 30 m² actuellement aménagée en salon de coiffure vendu avec tout le mobilier et équipé d’un wc et un espace buanderie. Un bureau de 20m² avec une pièce d’eau vient compléter le rez-de-chaussée.
⇒ Au 1er étage : un studio de 40 m² avec nouvelle cuisine équipée, nouvelle salle de do**he et wc à installer ; une terrasse de 10,36 m².
⇒ Au 2ème étage : duplex de 60 m² avec nouvelle cuisine et salle de do**he, wc à installer et une belle mezzanine.
⇒ Châssis double vitrage PVC.
⇒ Chauffage central au gaz.
⇒ Toiture isolée de 2021.
⇒ …

PEB : E 352 kWh/m².an, 15953 kWh/an. Code unique : 20250221019582.
PEB : F 436 kWh/m².an, 28395 kWh/an. Code unique : 20250221020002.

Prix : Faire offre à partir de 179 000€ sous réserve de l'acceptation du propriétaire.

Informations et rendez-vous 📞 0474/35.59.53.
Renseignements donnés à titre indicatif et non contractuels.

Ne tardez pas à prendre rendez-vous !
A très vite 😀

Partiellement rénové, d’une superficie totale de 190 m², ce bien vous offre énormément de possibilités. Situé dans un quartier avec de nombreux projets de modernisation et d’aménagement en cours, proche de toutes les commodités et surtout des transports en commun, l’immeuble bénéfic...

19/01/2025

🚨 MAISON A VENDRE 🚨

🏡JUMET

😍Propriété en parfait état d’entretien qui a été rénovée avec soin en 2024 💖

⇒ Localisation idéale à proximité des axes autoroutiers et de toutes les commodités.
⇒ Rénovée en 2024.
⇒ 3 façades.
⇒ 2 chambres.
⇒ Grenier accessible via un escalier fixe qui peut être aménagé en une chambre supplémentaire.
⇒ Maison partiellement cavée.
⇒ Chauffage central au mazout.
⇒ Châssis doubles et triples vitrages PVC.
⇒ Electricité conforme.
⇒ Nouvelle toiture.
⇒ Une terrasse de 60 m² orientée au sud
⇒ Jardin.
⇒ …

PEB : E 424 kWh/m².an, 49 405kWh/an. Code unique : 20240926015767.

Prix : Faire offre à partir de 208 000 € sous réserve de l'acceptation du propriétaire.

Informations et rendez-vous 📞 0474/35.59.53.
Renseignements donnés à titre indicatif et non contractuels.

Ne tardez pas à prendre rendez-vous !
A très vite 😀

JUMET - Rue Joseph Bivort 35 - Cette propriété en parfait état d’entretien a été rénovée avec soin en 2024, elle offre un agencement moderne et fonctionnel sur 117 m² selon PEB. Elle bénéficie d'une localisation idéale à proximité des axes autoroutiers et de toutes les commodités. El...

23/12/2024

11/09/2024

🚨NOUVEAU BIEN A LOUER🚨

😍FLEURUS

Entrepôt, en parfait état d’entretien d’une superficie totale de 195 m² disposant de nombreux emplacements de parking, situé dans une zone industrielle dynamique, à proximité de l’autoroute et des principaux axes, il peut convenir à de nombreux usages !

⇒ Libre d’occupation à partir du 15 décembre 2024.
⇒ Contrat de bail de 3 ans avec possibilité de renouveler à l’échéance.
⇒ 3 mois de caution.
⇒ ……..

Loyer 1200 €/mois + 76,68 €/mois quote-part du précompte immobilier

Pour plus de renseignements 📞 0474/35.59.53.
Informations données à titre informatif et non contractuelles.

Alors, ne tardez pas à prendre rendez-vous !
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FLEURUS - Avenue de Spirou n°70/4 – Entrepôt situé dans une zone industrielle dynamique, à proximité de l’autoroute et des principaux axes, il peut convenir à de nombreux usages. Equipé d’une grande porte sectionnelle (accès facile pour les véhicules utilitaires), un wc avec évier, u...

16/07/2024

🚨NOUVELLES CONDITIONS 🚨
🏡 CHARLEROI

😍 Vous êtes à la recherche d’une maison spacieuse et proche de toutes les commodités (commerces, écoles, hôpitaux, …), ayant une situation centrale mais souhaitant être au calme ? 💖

⇒ Superficie habitable de 135 m².
⇒ Située dans une rue en cul-de-sac.
⇒ 3 façades.
⇒ Séjour de 30 m².
⇒ Véranda.
⇒ 3 chambres.
⇒ Bureau/ dressing.
⇒ Jardin.
⇒ Terrasse.
⇒ 2 garages.
⇒ Châssis double vitrage pvc avec volets.
⇒ Chauffage central au gaz de ville.
⇒ …

PEB : F 436 kWh/m² par an, 59 166 kWh/an. Code unique : 20230731014081

Prix: 175 000 € sous réserve de l'acceptation du propriétaire.

Informations et rendez-vous 📞 0474/35.59.53.
Renseignements donnés à titre indicatif et non contractuels.

Ne tardez pas à prendre rendez-vous !

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CHARLEROI - Ruelle Stassin 11 - Vous êtes à la recherche d’une maison spacieuse et proche de toutes les commodités (commerces, écoles, hôpitaux, …), ayant une situation centrale mais souhaitant être au calme ? Ne cherchez plus, c’est par ici ! Située dans une rue en cul-de-sac, cette ma...

16/06/2024

🚨NOUVEAU BIEN A VENDRE🚨

🏡Sombreffe

😍Maison spacieuse à rénover au centre de Sombreffe, située à proximité immédiate des transports en commun et des commerces.💖

Caractéristiques :
• Superficie habitable : 150 m²
• Sous-sol : Cave voûtée
• Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, cuisine ouverte sur un séjour de 33 m², buanderie et WC
• 1er étage : Trois chambres, bureau/dressing de 8 m², salle de bain
• 2ème étage : Grande chambre de 37 m²

Équipements :
• Châssis en aluminium avec double vitrage
• Cour avec annexe
• Pas de système de chauffage central

PEB : G 628 kWh/m².an, 98 163 kWh/an. Code unique : 20240615007861.

Prix : Faire offre à partir de 124 000 € sous réserve de l'acceptation du propriétaire.

Informations et rendez-vous 📞0474/35.59.53.
Renseignements donnés à titre indicatif et non contractuels.

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Chaussée de Nivelles 28 - Située dans le centre de Sombreffe, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports en commun, commerces, …) cette spacieuse maison d’une superficie de 150 m² habitable à rénover n’attend plus que vous. Composée d’une cave voutée au sous-sol. A...

21/05/2024

🚨 NOUVEAU BIEN A VENDRE 🚨

🏡 Sombreffe

😍 Maison 4 façades à rénover avec beaucoup de charme et un très beau potentiel. 💖

⇒ Proximité immédiate de toutes les commodités.
⇒ Située dans un cadre verdoyant.
⇒ Erigée sur une parcelle de 11a 63 ca.
⇒ Superficie habitable de 150 m².
⇒ Séjour lumineux de 33 m².
⇒ 4 chambres.
⇒ Buanderie.
⇒ Un wc.
⇒ Cave de rangement.
⇒ Chauffage central au mazout.
⇒ Garage une voiture avec atelier.
⇒ Emplacements parking.
⇒ Un jardin d’une superficie approximative de 900 m².
⇒ …

PEB : F 455kWh/m² par an, 85275 kWh/an. Code unique : 20240425028278.

Prix : Faire offre à partir de 196 000 € sous réserve de l'acceptation du propriétaire.

Informations et rendez-vous 📞 0474/35.59.53.
Renseignements donnés à titre indicatif et non contractuels.

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A très vite 😀

SOMBREFFE - Rue Scourmont 20 - Maison 4 façades à rénover avec beaucoup de charme et un très beau potentiel. Située dans un cadre verdoyant, érigée sur une parcelle de 11a 63 ca, dans une rue paisible, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Avec ses 150 m² habita...

22/03/2024

🚨 NOUVEAU BIEN A VENDRE 🚨

🏡 LIGNY

😍 Maison deux façades, idéalement située à proximité de toutes les commodités, elle vous propose un cadre de vie exceptionnel, où le confort et la convivialité se conjuguent harmonieusement.💖

⇒ A proximité des axes autoroutiers, commerces, pharmacies, gare, bus, écoles, …
⇒ Rénovée en 2008.
⇒ Superficie habitable de 130 m².
⇒ Cuisine équipée ouverte sur le séjour.
⇒ 3 chambres.
⇒ Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une do**he.
⇒ 2 wc.
⇒ Buanderie.
⇒ Coin bureau.
⇒ Cave de rangement.
⇒ Chauffage central au mazout.
⇒ Châssis doubles vitrages PVC.
⇒ Installation électrique conforme.
⇒ Un jardin entièrement clôturé orienté plein sud avec 2 terrasses.
⇒ …

PEB : C 207 kWh/m².an, 36 767 kWh/an. Code unique : 20240315021984.

Prix : Faire offre à partir de 255 000 € sous réserve de l'acceptation du propriétaire.

Informations et rendez-vous 📞 0474/35.59.53.
Renseignements donnés à titre indicatif et non contractuels.

Ne tardez pas à prendre rendez-vous !

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LIGNY - Maison deux façades avec un charme irrésistible et une superficie habitable de 130 m² et ayant bénéficié d'une rénovation minutieuse en 2008. Un véritable cocon pour vous et votre famille. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, elle vous propose un cadre de vie ...

12/03/2024

🚨 NOUVEAU BIEN A VENDRE 🚨

🏡 LIGNY

😍 Vous êtes à la recherche d’une maison en parfait état d’entretien qui a été rénovée avec soin et qui vous offre un agencement moderne et fonctionnel ?

Alors c’est par ici !!!💖

⇒ Localisation idéale à proximité des axes autoroutiers et de toutes les commodités, (commerces, pharmacies, gare, bus, écoles, …)..
⇒ Rénovée en 2024.
⇒ Cuisine équipée ouverte sur le séjour.
⇒ 2 chambres.
⇒ Grenier accessible via un escalier fixe, il peut être aménagé en une chambre supplémentaire.
⇒ Maison entièrement cavée offrant un accès direct au jardin. .
⇒ Chauffage central au mazout avec chaudière à condensation.
⇒ Châssis doubles vitrages PVC.
⇒ Electricité conforme.
⇒ Nouvelle toiture.
⇒ Une terrasse orientée à l'est dans un jardin entièrement clôturé.
⇒ …
PEB : E 363 kWh/m².an, 33 357 kWh/an. Code unique : 20240310006138.
Prix : 188 000 € sous réserve de l'acceptation du propriétaire.

Informations et rendez-vous 📞 0474/35.59.53.
Renseignements donnés à titre indicatif et non contractuels.

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LIGNY - Rue Ernest-Servais 21 - Située dans le charmant village de Ligny, cette maison bénéficie d'une localisation idéale à proximité des axes autoroutiers et de toutes les commodités, (commerces, pharmacies, gare, bus, écoles, …). Cette propriété, en parfait état d’entretien a été...