Cristina Immobilier

25/08/2026

🚨VILLA À VENDRE🚨

🏡 PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION À GERPINNES — 55 ARES — 5 CHAMBRES — ATELIER

😍Située dans un quartier résidentiel prisé de Gerpinnes, cette superbe propriété récemment rénovée vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son potentiel exceptionnel.

Implantée sur une magnifique parcelle de 55 ares 10 centiares, en retrait de la voirie, elle offre calme et intimité.

✨ 235 m² habitables
✨ 5 chambres
✨ Espace loft de ±90 m²
✨ Atelier de 150 m² au sol avec étage
✨ Grand jardin orienté sud-est et sud-ouest
✨ Parking privatif pour 8 voitures
✨ Propriété entièrement clôturée

Composition :
✔ Spacieux séjour lumineux
✔ Cuisine équipée
✔ Salle à manger
✔ 3 chambres au rez-de-chaussée
✔ 2 chambres à l’étage
✔ Salle de bain et salle de do**he
✔ Buanderie + caves

Caractéristiques :
✔ Toiture de 2022
✔ Chauffage central mazout
✔ Nouveau poêle à bois
✔ Double vitrage PVC
✔ Citerne eau de pluie 5.000L
✔ Portail électrique
✔ 2 garages

💰Prix: 745 000 € (Sous réserve d'acceptation des propriétaires)

📊PEB : D 337 kWh/m².an, 89380 kWh/an. Code unique : 20260416038740

📞Infos & visites : 0474/35.59.53
Informations données à titre informatif et non contractuelles.

⌛Ne tardez pas, venez découvrir ce bien par vous-même !
A très vite 😀

Située dans un quartier résidentiel prisé de Gerpinnes, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette élégante propriété de caractère récemment rénovée vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son potentiel exceptionnel. Implantée en retrait de la voirie sur une magni...

17/04/2026

🚨VILLA À VENDRE🚨

🏡 PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION À GERPINNES — 55 ARES — 5 CHAMBRES — ATELIER

😍Située dans un quartier résidentiel prisé de Gerpinnes, cette superbe propriété récemment rénovée vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son potentiel exceptionnel.

Implantée sur une magnifique parcelle de 55 ares 10 centiares, en retrait de la voirie, elle offre calme et intimité.

✨ 235 m² habitables
✨ 5 chambres
✨ Espace loft de ±90 m²
✨ Atelier de 150 m² au sol avec étage
✨ Grand jardin orienté sud-est et sud-ouest
✨ Parking privatif pour 8 voitures
✨ Propriété entièrement clôturée

Composition :
✔ Spacieux séjour lumineux
✔ 2 cuisines
✔ 3 chambres au rez-de-chaussée
✔ 2 chambres à l’étage
✔ Salle de bain et salle de do**he
✔ Buanderie + caves

Caractéristiques :
✔ Toiture de 2022
✔ Chauffage central mazout
✔ Nouveau poêle à bois
✔ Double vitrage PVC
✔ Citerne eau de pluie 5.000L
✔ Portail électrique
✔ 2 garages

💰Faire offre à partir de 745 000 € (Sous réserve d'acceptation des propriétaires)

📊PEB : D 337 kWh/m².an, 89380 kWh/an. Code unique : 20260416038740

📞Infos & visites : 0474/35.59.53
Informations données à titre informatif et non contractuelles.

⌛Ne tardez pas, venez découvrir ce bien par vous-même !
A très vite 😀

Située dans un quartier résidentiel prisé de Gerpinnes, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette élégante propriété de caractère récemment rénovée vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son potentiel exceptionnel. Implantée en retrait de la voirie sur une magni...

24/03/2026

🚨Rez-de-chaussée commercial à louer – Excellente visibilité🚨

📍 Pont-de-Loup

😍 Vous souhaitez implanter ou développer votre activité dans un emplacement stratégique et accessible ?
Ce rez-de-chaussée commercial constitue une excellente opportunité pour concrétiser votre projet professionnel (commerce de proximité, bureau, activité de services, profession libérale, showroom, salon esthétique, etc.).

Caractéristiques
✔ Situé sur un axe de passage fréquenté
✔ Belle vitrine offrant une excellente visibilité
✔ Bonne luminosité
✔ Surface commerciale de 100 m²
✔ Caves
✔ Compteurs individuels
✔ Chauffage au gaz de ville
✔ Volets électriques + volet manuel pour la porte
✔ Châssis simple vitrage
✔ Installation électrique conforme

Conditions de location
💰 Loyer : 1 050 € / mois
🔒 Garantie locative : 3 mois
📄 Bail commercial : 3 ans renouvelable
L’état des lieux d’entrée sera réalisé à frais partagés entre le bailleur et le locataire.

📞 Informations et visites : 0474/355.953

Les informations reprises dans cette annonce sont données à titre indicatif et non contractuel.

Á très vite 😀

Pont-de-Loup – Rue du Campinaire 249 - Vous souhaitez lancer ou développer votre activité dans un emplacement visible et facilement accessible ? Ce rez-de-chaussée commercial situé sur un axe de passage fréquenté constitue une belle opportunité pour votre projet professionnel. Le bien dispo...

14/03/2026

⚠️ Option - Visites suspendues

🚨MAISON A VENDRE🚨

🏠 JUMET

😍 Véritable coup de cœur, en excellent état d’entretien, cette magnifique et spacieuse maison 4 façades ne pourra que vous séduire par son agencement, son confort et sa situation.

Pourquoi vous allez l'adorer ?

✅ Espace & Lumière : Grand séjour, cuisine équipée et une superbe véranda.
✅ L’extérieur : Jardin orienté Est, 2 terrasses pour vos soirées d'été et entièrement clôturé.
✅ Économies d'énergie : 24 panneaux photovoltaïques ☀️ et poêle à pellets !
✅ État impeccable : Entretenue avec le plus grand soin, électricité conforme et prête à vivre.

🚗 Le petit + : Un garage et plusieurs places de parking privatives.

En résumé :
• 3 chambres (avec meubles sur mesure).
• Salle de do**he moderne.
• Atelier, cave et buanderie.
• Système d'alarme.

💰 Faire offre à partir de 324 000 € (Sous réserve d'acceptation des propriétaires)

📊 PEB : D 330kWh/m².an, 55868kWh/an. Code unique : 20250926022071

📞 Infos et visites : 0474/35.59.53
Informations données à titre informatif et non contractuelles.

⏳ Ne tardez pas, venez découvrir ce bien par vous-même !

A très vite😀

Située dans une rue calme et un quartier prisé, cette spacieuse maison 4 façades constitue une opportunité rare. D'une superficie habitable de 165 m², entretenue avec une rigueur exemplaire, cette maison est prête à accueillir votre famille et vos valises. Partiellement meublée, elle combine...

31/01/2026

🚨APPARTEMENT À VENDRE🚨

🏢CHARLEROI

😍Appartement récemment rénové, qui vous séduira par sa belle luminosité et surtout par sa situation idéale.
👉 Opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif, notamment en colocation.
📍 Emplacement stratégique :
À proximité immédiate du centre-ville, des commerces, universités, hôpitaux et des transports en commun.

🔹 Caractéristiques :
✔️ 55 m² habitables
✔️ Cuisine équipée
✔️ Séjour lumineux
✔️ 2 chambres
✔️ Cave privative
✔️ Ascenseur
✔️ Électricité conforme
✔️ Châssis PVC double vitrage
✔️ … et bien plus encore !

⚡ PEB : F – 480 kWh/m².an
Consommation totale : 26.507 kWh/an
Code unique : 20260124014843

💶 Charges de syndic : 194,33 €/mois, comprenant :
▪️ Provision d’eau
▪️ Entretien des communs
▪️ Assurance des communs
▪️ Fonds de roulement

💰 Prix : faire offre à partir de 79.000 €,
sous réserve de l’acceptation du propriétaire.

📞 Renseignements & visites : 0474/35.59.53

Informations données à titre informatif et non contractuelles.

Alors, ne tardez pas à prendre rendez-vous !
A très vite 😀

CHARLEROI - Rue Chavannes 46 - Situé au sein d’une copropriété, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des universités, des hôpitaux et des transports en commun, cet appartement récemment rénové offre une superficie de 55 m² habitables. Très lumineux, il se trouve au 5....

24/12/2025

🎄✨ Récapitulatif 2025 ✨🎄

Cette année, il y a eu :
🏡 des projets concrétisés,
📞 des appels « juste une petite question… », des conseils,
💬 des messages qui boostent,
🤝 des recommandations en or,
🔑 et pas mal de clés qui ont changé de mains.

Une année intense, rythmée par de belles rencontres, des projets porteurs de sens, une confiance partagée et surtout de magnifiques histoires de vie.

À toutes les personnes qui m’ont confié leur projet immobilier, merci pour votre confiance.

Derrière chaque projet, il y a des émotions, des espoirs et des rêves… et c’est un véritable privilège de pouvoir vous accompagner. Pour tout cela, MERCI 🤍

À celles et ceux qui m’ont accompagnée tout au long de l’année, par un appel, un message, une présence, un conseil, une recommandation, une rencontre, sachez que chaque geste compte bien plus que vous ne l’imaginez. Votre soutien a été précieux. Parce que le bouche à oreille est ma meilleure publicité, à vous tous, MERCI.

Je vous souhaite de très belles fêtes de fin d’année 🎄✨
Qu’elles soient festives, remplies de douceur, de partage et de moments précieux avec les personnes qui vous sont chères.

Pour 2026, je vous souhaite le meilleur : la santé, le bonheur, des rêves audacieux, des projets qui avancent… et des clés qui ouvrent les bonnes portes.

Merci de faire partie de mon aventure professionnelle et humaine.

Et surtout, à très vite pour écrire ensemble de nouvelles histoires… clés en main🥂

16/06/2025

🚨Immeuble de rapport à vendre🚨

🏠 Auvelais

Situé en plein centre d’Auvelais, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des facilités, cet immeuble de 2 appartements avec annexe et jardin offre une belle opportunité d’investissement !

🔹 Appartement 1 (1er étage – libre) : 1 chambre, séjour, cuisine et salle d’eau à rénover.
🔹 Appartement 2 (2ème & 3ème étage – loué) : duplex avec cuisine ouverte sur séjour spacieux, wc, hall de nuit, 2 chambres, SDB.
🔹 Caves (±62 m²).
🔹 2 annexes à rénover au rez-de-chaussée.
🔹 Jardin.
🔹 Châssis PVC DV (communs récents - 2022), chaudière gaz de 2022 pour le duplex, électricité conforme.

📉 PEB app. 1 : D - 283 kWh/m².an, 16095 kWh/an - Code unique : 20190529004648
PEB app. 2 : C - 215 kWh/m².an, 21358 kWh/an - Code unique : 20250606028669

📍 RC : 452 € (app. 1) – 414 € (duplex)

💰 Faire offre à partir de 175 000 €

📞 Infos & visites : 0474/35.59.53

⚠️ Vente en l’état. Informations données à titre indicatif et non contractuel. Le propriétaire se réserve le droit de choisir librement l’offre qui lui convient.

A très vite 😀

Avenue de la Libération 56 à 5060 AUVELAIS: Immeuble de rapport composé de deux appartements (2 lots) et un jardin situé dans une copropriété de 3 lots dans le centre d’Auvelais et dans une rue commerçante et à proximité immédiate de la gare et toutes les commodités. Il comporte au nive...

20/03/2025

🚨 MAISON A VENDRE 🚨

🏡 FLEURUS

😍 Maison pleine de charme, offrant un espace de vie agréable et située à deux pas de toutes les commodités, prête à vous accueillir !💖

⇒ Superficie habitable de 106 m².
⇒ 3 façades.
⇒ 3 chambres.
⇒ Jardin entièrement clôturé.
⇒ Terrasse.
⇒ Abris de jardin.
⇒ Châssis double vitrage bois.
⇒ Chauffage central au mazout.
⇒ …

PEB : F 481kWh/m².an, 58522 kWh/an. Code unique : 20241016000303.

Faire offre à partir de 155 000 € sous réserve de l'acceptation du propriétaire.

Informations et rendez-vous 📞 0474/35.59.53.
Renseignements donnés à titre indicatif et non contractuels.

Ne tardez pas à prendre rendez-vous !
A très vite 😀

A proximité immédiate de toutes les commodités (transports en commun, écoles, loisirs, grands axes autoroutiers, commerces, …) cette maison d’une superficie de 106 m² habitables n’attend plus que vous. Composée de deux caves au sous-sol. Au rez-de-chaussée : séjour, salle à manger, cu...

03/03/2025

🚨 NOUVEAU BIEN A VENDRE 🚨

📍 DAMPREMY

😍 Immeuble composé de 2 logements et un rez-de-chaussée commercial.

⇒ Localisation idéale à proximité de toutes les commodités, du centre-ville de Charleroi et des axes autoroutiers. Ce bien dispose d’un très bon potentiel et constitue une très belle opportunité à saisir !
⇒ Idéal pour investisseurs, indépendants ou professions libérales !
⇒ Superficie totale de 190 m²
⇒ 2 caves
⇒ Rez-de-chaussée : deux entrées distinctes, l’une pour les logements et l’autre pour le commerce qui bénéficie d’une excellente visibilité. Une superficie de 30 m² actuellement aménagée en salon de coiffure vendu avec tout le mobilier et équipé d’un wc et un espace buanderie. Un bureau de 20m² avec une pièce d’eau vient compléter le rez-de-chaussée.
⇒ Au 1er étage : un studio de 40 m² avec nouvelle cuisine équipée, nouvelle salle de do**he et wc à installer ; une terrasse de 10,36 m².
⇒ Au 2ème étage : duplex de 60 m² avec nouvelle cuisine et salle de do**he, wc à installer et une belle mezzanine.
⇒ Châssis double vitrage PVC.
⇒ Chauffage central au gaz.
⇒ Toiture isolée de 2021.
⇒ …

PEB : E 352 kWh/m².an, 15953 kWh/an. Code unique : 20250221019582.
PEB : F 436 kWh/m².an, 28395 kWh/an. Code unique : 20250221020002.

Prix : Faire offre à partir de 179 000€ sous réserve de l'acceptation du propriétaire.

Informations et rendez-vous 📞 0474/35.59.53.
Renseignements donnés à titre indicatif et non contractuels.

Ne tardez pas à prendre rendez-vous !
A très vite 😀

Partiellement rénové, d’une superficie totale de 190 m², ce bien vous offre énormément de possibilités. Situé dans un quartier avec de nombreux projets de modernisation et d’aménagement en cours, proche de toutes les commodités et surtout des transports en commun, l’immeuble bénéfic...

19/01/2025

🚨 MAISON A VENDRE 🚨

🏡JUMET

😍Propriété en parfait état d’entretien qui a été rénovée avec soin en 2024 💖

⇒ Localisation idéale à proximité des axes autoroutiers et de toutes les commodités.
⇒ Rénovée en 2024.
⇒ 3 façades.
⇒ 2 chambres.
⇒ Grenier accessible via un escalier fixe qui peut être aménagé en une chambre supplémentaire.
⇒ Maison partiellement cavée.
⇒ Chauffage central au mazout.
⇒ Châssis doubles et triples vitrages PVC.
⇒ Electricité conforme.
⇒ Nouvelle toiture.
⇒ Une terrasse de 60 m² orientée au sud
⇒ Jardin.
⇒ …

PEB : E 424 kWh/m².an, 49 405kWh/an. Code unique : 20240926015767.

Prix : Faire offre à partir de 208 000 € sous réserve de l'acceptation du propriétaire.

Informations et rendez-vous 📞 0474/35.59.53.
Renseignements donnés à titre indicatif et non contractuels.

Ne tardez pas à prendre rendez-vous !
A très vite 😀

JUMET - Rue Joseph Bivort 35 - Cette propriété en parfait état d’entretien a été rénovée avec soin en 2024, elle offre un agencement moderne et fonctionnel sur 117 m² selon PEB. Elle bénéficie d'une localisation idéale à proximité des axes autoroutiers et de toutes les commodités. El...