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TB Immobilière

Name: TB Immobilière
Address: Boulevard des Anglais 1, Spa, 4900, BE
Telephone: +3287440090

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TB Immobilière

Une team composée de professionnels de l’immobilier à votre entière disposition.

Passionnés d'immobilier et d'architecture, ouvrir une agence immobilière était la suite logique d'une démarche globale...Notre approche technique et précise est née de notre expérience.

23/09/2026

💥 APPARTEMENT A VENDRE A SPA 💥
Appartement 1 chambre à proximité du centre de Spa

Lumineux appartement 1 chambre de 51m² situé dans un quartier calme à proximité immédiate des commodités du centre-ville.

🏣Composition :2ème étage: Hall d'entrée, séjour, cuisine équipée (vitrocéramique, hotte, évier, four, frigo, lave-vaisselle), chambre, salle de bain, WC. Rez de chaussée: cave privative, garage.

📌Détails techniques :Châssis ALU double vitrage. Électricité individuelle conforme. Chauffage central gaz collectif (avec calorimètres). Ascenseur. Parlophone. PEB n° classe C ( 183 kWh/m².an - Etotale: 12.464 kWh/an). RC: 874€
Travaux de mise en conformité incendie en cours financé par la copropriété par la vente d'une conciergerie.

❣️Caractéristiques : Appartement situé dans un quartier calme à proximité immédiate des commodités du centre-ville. Idéal pour investissement !Quotes-parts de copropriété : 251/ 9.900èmes. Charges réelles +/- 205 €/mois dont +/- 175 € à charge du locataire et 30€ à charge du propriétaire.
💰147 000,00€

Cliquez ici: https://www.tb-immo.com/fr/property/7130/

22/09/2026

🌟MAISON A VENDRE A SPA🌟
Spacieuse maison basse énergie de 2017 proche du centre de Spa -
Lumineuse maison récente (2017) de 152 m² habitables 4 chambres (pos. 5) idéalement située au calme offrant d'excellentes performances énergétiques .

🏡Composition: Sous-sol (-0,5) : bureau/chambre , buanderie/chaufferie.Rez-de-chaussée: Hall avec placard intégré, 2 chambres, salle de do**he (do**he italienne, meuble lavabo, wc). 3 emplacements de parking privatifs, Remise.
1er étage: Hall, wc indépendant, séjour avec cuisine ouverte hyper-équipée (évier, taque vitro, hotte, four, micro-onde, frigo, lave-vaisselle),2 chambres, salle de bains (baignoire, meuble avec double lavabos), Terrasse couverte exposée sud ouest.
2ème étage: grenier de rangement.

📌Détails techniques: Chauffage sol via chaudière gaz à condensation. Compteur électrique bi-horaire.Châssis PVC triple vitrage. VMC double flux. Citerne eau de pluie. Alarme. Visiophonie.PEB n°20170703009304: classe B (Espec: 126 kWh/m².an - Etotale: 25.347 kWh/an).

❣️Caractéristiques: construction récente offrant d'excellentes prestations énergétiques et située au calme à proximité des services et commerces . Agencement idéal pour l'exercice d'une profession libérale paramédicale cherchant un espace de travail/consultation distinct en demi-niveau inférieur.
💰369 000,00€
Le prix affiché est une proposition qui ne lie pas le vendeur.

Cliquez ici: https://www.tb-immo.com/fr/property/7210/

22/09/2026

✨ NOUVEAU A VENDRE A COKAIFAGNE ✨
Appartement 3 ch avec terrasse de 40 m² dans un clos privé

Appartement lumineux 3 chambres avec spacieuse terrasse de 40m² situé dans un clos privé à Cokaifagne.

🏡Composition: Rez de chaussée: 1 emplacement de parking avec possibilité d'acquérir un second, jardin commun.1èr étage: Hall d'entrée avec vestiaire, wc, lumineux séjour ouvert sur une cuisine équipée (Micro-ondes, four, taque vitrocéramique, hotte, évier, frigo, congélateur), salle de bains (baignoire, spacieuse do**he, wc suspendu, meuble lavabo avec miroir de courtoisie), buanderie, 3 chambres, terrasse orientée ouest. Spacieux Grenier de rangement accessible via une trappe.

❣️ Caractéristiques: Appartement de 2021 situé au calme dans un clos privé à proximité immédiate de Spa, des Hautes Fagnes et du circuit de Spa-Francorchamps. Idéalement situé à proximité immédiate de Spa, des Hautes Fagnes et du circuit de Spa-Francorchamps.

📌Détails techniques: Châssis double vitrage PVC. Chauffage central gaz avec production eau chaude (chaudière individuelle - tank commun). VMC simple flux. Compteurs individuels (eau et électricité). Électricité conforme. PEB = B (103 kWh/m².an- E Total 17 676 kWh/an - réf 20210125009119). Visiophonie. Provision pour les charges communes145€/mois. Quotités: 1737/10.000Q. Possibilité d'acquérir l'appartement et son emplacement de parking moyennant un premier paiement partiel payable à concurrence de 255.000€ le jour de l’acte et prêt privé garanti par inscription d’office en second rang au profit des vendeurs prêtant 50.000€ à 4% l’an sur une durée maximale de 7 ans. Coût de l'achat: 305.000€ hors intérêts.

💰295 000,00€

Le prix affiché est une proposition de négociation qui ne lie pas le vendeur.

Cliquez ici: https://www.tb-immo.com/fr/property/7248/

22/09/2026

💥 NOUVEAU A VENDRE A JALHAY 💥
Gîtes composés de 3 corps de bâtisses distincts.

Vaste ensemble immobilier de 750m² habitable sur 43 ares de terrains composé d'un gite de 9 personnes , d'un gite de70 personnes et d'un appartement de fonction dans un havre de paix au pied des Ardennes et des Fagnes

🏘️Composition: Gites 1 de 227 m² composé de 4 chambres et deux salles d'eaux pour 9 personnes. Cours, jardin et terrasses de +/- 700m². Gites 2 de 425 m² composé de 4 chambres, 4 dortoirs, 2 salles d'eaux, bloc sanitaire, cuisine professionnelle et séjour/ espace polyvalent. Extérieurs: Cours, jardin et terrasses aménagés avec espace barbecue. Appartement de fonction/ conciergerie de 96 m² 1chambre avec une buanderie commune a l'ensemble du site.

📌Détails techniques: Gite 1: conformité électrique, PEB n°20260911013216 - classe G (Espec: 575 kWh/m².an - Etotale: 180 477kWh/an. Gîte 2: Électricité conforme, PEB n°20260911 -classe E (Espec: 382 kWh/m².an - Etotale: 186 565kWh/an). Appartement de fonction PEB n°20260911013196 :classe F (Espec: 427 kWh/m².an - Etotale: 40185 kWh/an)

❣️Caractéristiques: Bâtiments de style fermette ardennaise dans cadre champêtre composé de 2 gites et d'un appartement de fonction. Vendu entièrement équipé (y compris le mobilier), conforme urbanistiquement en tant qu'hébergement touristique et avec rapport incendie favorable. Nombreuses activités et centres d'intérêt à proximité immédiate : randonnées/Trails, Thermes de Spa à 10km, circuit Spa-Francorchamps à 18km.

💰1 080 000,00€

Cliquez ici: https://www.tb-immo.com/fr/property/7247/

11/09/2026

💥VENDU💥

NOUVEAU A VENDRE A EMBOURG

✨Bungalow une chambre de 59m² habitables situé en retrait de la voirie au calme sur une parcelle arborée de 610 m²✨

🏡Composition:
Sous-sol: Chaufferie, 2 caves.
Rez-de-chaussée: Cuisine meublée ouverte sur lumineux séjour, véranda, chambre, salle de bains (évier, baignoire, bidet, wc). Terrasse, jardin. Garage.

📌Détails techniques: Construction de 1964. Châssis PVC double vitrage. Chauffage central mazout par le sol avec production d'eau chaude (2017). Climatisation. Toiture en bon état et isolée. PEB n°20260805024635: classe D (Espec : 323 kWh/m².an - Etotale: 20 945 kWh/an).

❣️Caractéristiques: Très bonne situation à proximité immédiate de toutes commodités. Jardin arrière orienté Sud-est. R.C: 593 €.

💰234 000,00€
Le prix est un proposition qui ne lie pas le vendeur.

Cliquez ici: https://www.tb-immo.com/fr/property/7202/

26/06/2026

🌟VENDU🌟

Immeuble de rapport de 3 appartements avec terrasse et jardin

🔑Immeuble de rapport composé de 3 appartements avec terrasse et jardin.
🏡Composition:

RDC: Hall commun, Débarras, Appart.1: Hall, salle de do**hes (do**he, wc suspendu, meuble lavabo, radiateur porte-serviettes), salon, séjour avec cuisine équipée ouverte (évier, four, taque induction, hotte, lave vaisselle, frigo, congélateur, table haute déjeuner.
Etage 1: Palier, Appart. 2: Hall, séjour, cuisine équipée (taque vitro, hotte, lave-vaisselle, évier, four, frigo), chambre, salle de bains (lavabo, do**he, bain, wc). Entresol: wc.
Etage 2 : Palier, Appart. 3 (duplex) : Hall, séjour, cuisine meublée (évier, lave-vaisselle, four, taque vitro, hotte), chambre 1, salle de bains (bain, lavabo, arrivée/décharge machine). Etage 3: Palier, salle de bains, (lavabo, bain avec paroie do**hes), chambre 2, hall, grenier aménageable en chambre avec mezzanine.
❣️Caractéristiques
:
Urbanistiquement conforme pour 3 appartements. Loyers actuel global: 1.500€/mois. Loyer global après indexation : 1.900€/mois.
📌Détails techniques
:
Compteurs individuels (gaz, eau et électricité). Chauffage: 3 Chaudières individuelles avec production d'eau chaude. Toiture en bon état avec étanchéité en sous toiture. Châssis: Double vitrage pvc. Ventilation simple flux pour l'appartement du rez. Installations électriques à remettre aux normes. PEB rez: B (Espec: 168 kWh/m².an - Etotale: 10 072kWh/an). PEB 1er étage: D (Espec: 317 kWh/m².an - Etotale: 20 029 kWh/an). PEB 2ème étage: D (Espec: 273 kWh/m².an - Etotale: 25 721 kWh/an).

💰 355 000,00€

Cliquez ici: https://www.tb-immo.com/fr/property/7124/

26/06/2026

💥 NOUVEAU A VENDRE A SPA💥

✨Villa de plain-pied dans un quartier résidentiel proche du centre de Spa ✨

Charmante villa de plain-pied 3 chambres (possibilité 5) située dans un quartier résidentiel prisé, calme et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre-ville.

🏡Composition:

Sous-sol: 2 Halls, atelier, chaufferie avec wc, cave/bureau, cave, garage 2 voitures avec porte sectionnelle télécommandée.
Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, wc, lumineux séjour avec cassette à bois, cuisine meublée. Hall de nuit, 3 chambres dont une avec placard, salle de do**hes (do**he, meuble lavabo). Terrasse. Jardin.

Etage 1: Grenier aménageable (possibilité 2 chambres et 1 salle de bains).
📌Détails techniques:
Construction de 1977. Châssis bois simple vitrage. Chauffage central mazout avec production d'eau chaude. Toiture en bon état et isolée. PEB n°20260313003765: classe C (Espec : 211 kWh/m².an - Etotale: 69 392 kWh/an).

❣️Caractéristiques:
Très bonne situation au calme. Jardin arrière orienté Sud-est et jardin latéral orienté Sud-Ouest. Spacieux sous-sol avec une hauteur sous plafond de 2.65m. R.C: 1.358€.

💰 345 000,00€
Le prix est un proposition qui ne lie pas le vendeur.

PEB n°20260313003765: classe C (Espec : 211 kWh/m².an - Etotale: 69 392 kWh/an).

Cliquez ici: https://www.tb-immo.com/fr/property/7144/

10/06/2026

🌟 MAISON A VENDRE A SPA 🌟

Charmante maison 2 chambres située dans une rue calme du centre-ville offrant de lumineux espaces de vie et une cour extérieure.

🏡Composition :
Sous-sol: Cave. Rdc: Séjour, salle à manger, cuisine équipée (évier, taque induction, hotte, four, lave-vaisselle, frigo, arrivée/décharges machines). Cour de 3,20m².
Étage 1: Palier avec wc indépendant, salle de bains (baignoire/do**he, meuble avec vasque, porte serviettes électrique, ventilation), une chambre.
Étage 2: Palier, une chambre.

❣️Caractéristiques :
Bien actuellement loué. Idéal pour placement. Le prix affiché est une proposition qui ne lie pas le vendeur. RC: 294€

📌Détails techniques :
Double vitrage pvc et simple vitrage bois. Électricité conforme. Chauffage central gaz avec production d'eau chaude. Bien raccordé à l'égout. PEB D (Espec: 340 kWh/m².an - Etotale: 37 871 kWh/an). Toitures en très bon état. Toiture principale en ardoises artificielles et isolée. Plateforme annexe en zinc.

💰168 500,00€

Cliquez ici: https://www.tb-immo.com/fr/property/7122/

08/06/2026

💥NOUVEAU A VENDRE A SPA💥
✨Appartement-Duplex dans le centre de Spa✨

Spacieux duplex 2 chambres de 97m² dans bâtiment historique érigé en matériaux de qualité à proximité immédiate du centre ville offrant un vaste séjour lumineux ouvert sur un étage en mezzanine.

🏡 Composition :
1er étage : Hall, wc, lumineux séjour, cuisine équipée (taque électrique, four, hotte, frigo-congel, lave-vaisselle, évier), buanderie, bureau.
2ème étage : Couloir d'accès, 2 chambres, salle de bain (do**he italienne, double évier, Wc).
Rez de chaussée : 1 garage fermé, 1 emplacement de parking.
Sous-sol : Cave privative.

📌Détails techniques :
Châssis bois double vitrage.
Chaudière individuelle gaz avec production d'eau chaude.
Décompteur eau.
Ascenseur. Parlophonie.
PEB n°20250617038329 Classe B (Espec: 124 kWh/m².an - Etotal: 12.914 kWh/an).

❣️Caractéristiques :
Spacieux duplex vous offrant un vaste séjour lumineux ouvert sur un étage en mezzanine. Son excellente situation à proximité immédiate du centre-ville couplée au cachet du bâtiment historique ( XIXéme) érigé en matériaux nobles et de qualité en fait un bien rare!

Quotes-parts de copropriété : 1.023/10.000èmes. Charges communes : +/- 130€/mois (eau, assurance incendie, entretien des communs, frais ascenseur, frais de syndic).

💰285 000,00€

Cliquez ici: https://www.tb-immo.com/fr/property/7121/

Adresse

Boulevard Des Anglais 1
Spa
4900

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 12:30
	14:00 - 17:30
Mardi	09:00 - 12:30
	14:00 - 17:30
Mercredi	09:00 - 12:30
	14:00 - 17:30
Jeudi	09:00 - 12:30
	14:00 - 17:30
Vendredi	09:00 - 12:30
	14:00 - 17:30

Téléphone

+3287440090

Site Web

http://www.tb-immo.com/

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