TB Immobilière

TB Immobilière Une team composée de professionnels de l’immobilier à votre entière disposition.

Passionnés d'immobilier et d'architecture, ouvrir une agence immobilière était la suite logique d'une démarche globale...Notre approche technique et précise est née de notre expérience.

10/06/2026

🌟 MAISON A VENDRE A SPA 🌟

Charmante maison 2 chambres située dans une rue calme du centre-ville offrant de lumineux espaces de vie et une cour extérieure.

🏡Composition :
Sous-sol: Cave. Rdc: Séjour, salle à manger, cuisine équipée (évier, taque induction, hotte, four, lave-vaisselle, frigo, arrivée/décharges machines). Cour de 3,20m².
Étage 1: Palier avec wc indépendant, salle de bains (baignoire/do**he, meuble avec vasque, porte serviettes électrique, ventilation), une chambre.
Étage 2: Palier, une chambre.

❣️Caractéristiques :
Bien actuellement loué. Idéal pour placement. Le prix affiché est une proposition qui ne lie pas le vendeur. RC: 294€

📌Détails techniques :
Double vitrage pvc et simple vitrage bois. Électricité conforme. Chauffage central gaz avec production d'eau chaude. Bien raccordé à l'égout. PEB D (Espec: 340 kWh/m².an - Etotale: 37 871 kWh/an). Toitures en très bon état. Toiture principale en ardoises artificielles et isolée. Plateforme annexe en zinc.

💰168 500,00€

Cliquez ici: https://www.tb-immo.com/fr/property/7122/

08/06/2026

💥NOUVEAU A VENDRE A SPA💥
✨Appartement-Duplex dans le centre de Spa✨

Spacieux duplex 2 chambres de 97m² dans bâtiment historique érigé en matériaux de qualité à proximité immédiate du centre ville offrant un vaste séjour lumineux ouvert sur un étage en mezzanine.

🏡 Composition :
1er étage : Hall, wc, lumineux séjour, cuisine équipée (taque électrique, four, hotte, frigo-congel, lave-vaisselle, évier), buanderie, bureau.
2ème étage : Couloir d'accès, 2 chambres, salle de bain (do**he italienne, double évier, Wc).
Rez de chaussée : 1 garage fermé, 1 emplacement de parking.
Sous-sol : Cave privative.

📌Détails techniques :
Châssis bois double vitrage.
Chaudière individuelle gaz avec production d'eau chaude.
Décompteur eau.
Ascenseur. Parlophonie.
PEB n°20250617038329 Classe B (Espec: 124 kWh/m².an - Etotal: 12.914 kWh/an).

❣️Caractéristiques :
Spacieux duplex vous offrant un vaste séjour lumineux ouvert sur un étage en mezzanine. Son excellente situation à proximité immédiate du centre-ville couplée au cachet du bâtiment historique ( XIXéme) érigé en matériaux nobles et de qualité en fait un bien rare!

Quotes-parts de copropriété : 1.023/10.000èmes. Charges communes : +/- 130€/mois (eau, assurance incendie, entretien des communs, frais ascenseur, frais de syndic).

💰285 000,00€

Cliquez ici: https://www.tb-immo.com/fr/property/7121/

08/05/2026

💥NOUVEAU A VENDRE A SPA💥

✨Maison 4 chambres avec cour✨

🏡Composition :

Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, salle à manger, salon, cuisine équipée à rénover (vitrocéramique, four, évier, lave-vaisselle), dégagement technique, wc/buanderie avec lavabo et possibilité de placer une do**he . Cour de +/-20 m² orientée sud ouest.

Étage 1: Hall, 3 chambres, bureau, salle de do**he , wc indépendant.

Grenier aménagé: 1 chambre, bureau/dressing.

Sous-sol: Cave.

📌Détails techniques :

Châssis PVC double vitrage (2010).
Électricité conforme bi-horaire.
Chauffage central gaz avec production d'eau chaude.
Raccordement aux égouts.
PEB n°20200804011612 : classe D (Espec: 329 kWh/m².an - Etotale: 57.489 kWh/an).

❣️Caractéristiques :

Maison 4 chambres avec cour.
Revenu Cadastral: 632€
Toiture en ardoises artificielles.
Superficie total habitable : 148.54 m2.

💰187 500,00€

Le prix affiché est une proposition qui ne lie pas le vendeur.

Cliquez ici: https://tb-immo.com/property/maisons-a-vendre-spa-6455/

24/04/2026

✨ NOUVEAU - ESPACE BUREAUX AU CŒUR DE SPA ! ✨

Vous cherchez l’endroit idéal pour lancer votre activité ? Ne cherchez plus ! 🚀

Espace de bureaux neuf idéal pour professions libérales situé dans l'hyper centre de Spa.
Rue du Fourneau 8, 4900 SPA

💒 Composition:
Rez-de-chaussée:
Espace bureaux, cuisine meublée (four, évier, frigo), wc avec lave-mains, cour.

📌 Détails techniques:
Châssis: aluminium double vitrage.
Chauffage via pompe à chaleur air-air.
Ventilation: VMC double flux. Air conditionné.
Compteur électrique intelligent - compteur eau individuels.
Pré installation alarme. Détecteurs incendie.


❣ Caractéristiques:
Très bonne situation dans l'hyper-centre de Spa avec parking à proximité immédiate.
Idéal pour une activités de services ou professions libérales.
Accessible au PMR.
Provisions de charges: 100.04€/mois (communs).


Superficies:
Rez-de-chaussée:
Espace bureau avec coin cuisine: 54.13 m².
Local technique / wc (lave-mains): 3.65 m².
Cour: 5.29 m²

💰 153 600,00€

Le prix affiché est une proposition de négociation qui ne lie pas le vendeur.

Cliquez ici: https://tb-immo.com/property/commerces-et-entreprises-a-vendre-spa-7077/

13/04/2026

✨ MAGNIFIQUE PENTHOUSE A LOUER À SPA ✨

TB Immobilière vous présente ce bien d’exception situé au 5ème étage avec un accès privatif direct par ascenseur sécurisé offrant une vue spectaculaire sur le centre-ville de Spa !

🏠Composition:

5ème étage :
• Hall d'accès privatif via ascenseur à accès sécurisé
• Hall avec vestiaire équipé, wc,
• Un séjour de 70m² avec cuisine ouverte hyper équipée (taque vitro, four, four vapeur, four micro-ondes, hotte, friteuse, machine à café, frigo américain, lave-vaisselle, double évier) donnant accès à 2 terrasses (17m² exposée sud - 65m² exposée nord-est).
• Hall de nuit, buanderie, 4 chambres dont 3 avec accès aux terrasses, salle de do**he (do**he, meuble lavabo, meuble miroir, radiateur sèche-serviettes).
• Un espace parental avec chambre, 3 dressings équipés, salle de do**he (do**he, meuble lavabos, radiateur sèche serviettes, wc suspendu) et terrasse privative couverte de 8,76m² exposée ouest.

Sous-sol :
• Cave (arrivées d'eau froide et chaude). Cave à vin climatisée. Box garage 1 voiture (arrivées d'eau froide et chaude).

📌Détails techniques :
• Double vitrage PVC.
• Électricité individuelle conforme avec domotique.
• Chauffage central gaz collectif avec production d'eau chaude.
• PEB n°20210621012663 : classe C (Espec: 176 kWh/m² - Etotale: 49.191 kWh/m².an).
• Alarme, vidéophonie.

❣️Caractéristiques :
Penthouse d'exception au cœur de Spa offrant la plus haute vue du centre-ville.
Ascenseur à contrôle d'accès aboutissant dans le hall d'accès privatif de l'appartement.
Charges communes : +/- 375€/mois
Provision charges (chauffage, eau chaude, eau froide) : +/- 250€/mois - Régularisation suivant les consommations personnelles du candidat locataire.

📩 Envie de découvrir ce bien ? Contactez TB Immobilière dès maintenant pour une visite

31/03/2026

💥 NOUVEAU APPARTEMENT A LOUER A SPA 💥

✨Spacieux appartement au 3ème étage situé dans le centre de Spa. ✨

🏘️Composition :
3ème étage : Spacieux hall d'entrée, buanderie, séjour, cuisine équipée (évier, lave-vaisselle, four, taque électrique, hotte, micro-onde, frigo avec congélateur). Bureau avec garde robe. Hall de nuit, salle de bains (baignoire, lavabo, ventilation, wc), 2 chambres dont une avec une salle de do**he (do**he, double vasque, radiateur porte serviette, wc). Sous-sol : Cave. Emplacement de parking.

❣️ Caractéristiques :
Provisions charges: 285€ / mois (commun, chauffage, eau chaude et eau froide). Régularisation suivant les consommations personnelles du candidat locataire.

📌 Détails techniques:
Double vitrage PVC. Électricité individuelle. Ascenseur. Chauffage central gaz collectif avec production d'eau chaude. PEB n°20251202012523 : classe B (Espec: 167 kWh/m² - Etotale: 18.197 kWh/m².an). Vidéophonie.

💰 Loyer: 1 050,00€ /mois
Cliquez ici: https://tb-immo.com/property/appartements-a-louer-spa-7063/

27/03/2026

💥 A VENDRE A AYWAILLE 💥

🔑Appartement avec terrasse à proximité immédiate du centre.

Appartement lumineux avec terrasse au calme à proximité immédiate du centre.

🏡Composition :
2ème étage : Hall d'entrée, cuisine équipée (four, taque électrique, hotte, évier, frigo, emplacement pour lave-vaisselle, raccord pour machine à laver) ouverte sur séjour avec terrasse orientée ouest avec splendide vue. Hall de nuit avec dégagement penderie, salle de bains (entièrement carrelée avec lavabo, wc, baignoire), chambre. Cave.

📌Détails techniques :
Construction de 2002. Châssis PVC double vitrage. Chauffage et boiler eau chaude électriques. Compteur électrique bi-horaire. Compteurs individuels. Ascenseur. Visiophonie. PEB F n°20240718006297 (Espec: 444 kWh/m².an - Etotale: 29.301 kWh/an).

❣️Caractéristiques :
Appartement 1 chambre de 55m² situé au deuxième étage dans un immeuble calme, proche du centre-ville. Terrasse au calme.
Frais mensuels à charge de l’occupant : 99€ (communs). Idéal pour placement. Actuellement loué: 530€ hors charges.

💰139 500,00€
Le prix affiché est une proposition qui ne lie pas le vendeur.

Cliquez ici: https://tb-immo.com/property/appartements-a-vendre-aywaille-7010/

14/01/2026

🔑 A Vendre, appartement lumineux avec terrasse au calme avec vue à proximité immédiate du centre.

🏘️ Composition : 2ème étage : Hall d'entrée, cuisine équipée (four, taque électrique, hotte, évier, frigo, emplacement pour lave-vaisselle, raccord pour machine à laver) ouverte sur séjour avec terrasse orientée ouest avec splendide vue. Hall de nuit avec dégagement penderie, salle de bains (entièrement carrelée avec lavabo, wc, baignoire), chambre. Cave.

📌 Détails techniques : Construction de 2002. Châssis PVC double vitrage. Chauffage et boiler eau chaude électriques. Compteur électrique bi-horaire. Compteurs individuels. Ascenseur. Visiophonie. PEB F n°20240718006297 (Espec: 444 kWh/m².an - Etotale: 29.301 kWh/an)

💡 Caractéristiques : Appartement 1 chambre de 55m² situé au deuxième étage dans un immeuble calme, proche du centre-ville. Terrasse au calme. Frais mensuels à charge de l’occupant : 99€ (communs). Idéal pour placement. Actuellement loué: 530€ hors charges.

💰 139.500 €
Le prix affiché est une proposition qui ne lie pas le vendeur.

Cliquez ici:

https://tb-immo.com/property/appartements-a-vendre-aywaille-7010/

⭐️ FERMETURE EXCEPTIONNELLE ⭐️Nous serons exceptionnellement fermés du 24/12 à partir de 16h jusqu'au 26/12 inclus.🎉 Nou...
23/12/2025

⭐️ FERMETURE EXCEPTIONNELLE ⭐️

Nous serons exceptionnellement fermés du 24/12 à partir de 16h jusqu'au 26/12 inclus.

🎉 Nous vous souhaitons un joyeux Noël 🎉

25/11/2025

🔑 A vendre, gîte 15 personnes 8 chambres, 5 salles d'eau avec piscine chauffée et entièrement équipé au bord du Lac de Warfa !

🏡 Composition:
* Rez (113,76m²): Véranda, bar équipé, salle à manger, dégagement, cuisine équipée, espace sanitaire (wc dames / hommes), hall, placard buanderie. Salon avec accès à la pergola exposée sud et aux extérieurs. Terrasse exposée ouest.
* Etage 1 (116,70m²): Hall, wc, 2 suites (1 avec salle de bains et 1 avec salle de do**hes), 1 chambre avec coin do**he, 1 chambre, 1 salle de bains. Couloir, 2 chambres dont 1 avec lavabo, salle de bains.
* Etage 2 (36,32m²): Palier, 2 chambres, salle de bains (baignoire, meuble évier, wc).
* Rez-jardin (110,18m²): 1 cave, coin sanitaire (do**he, 2 wc), local cuisine, 3 garages / bureaux.
* Extérieurs: Terrasse aménagée avec piscine conteneur chauffée (vitre panoramique), bain nordique 8 personnes et sauna 6 personnes. Chalet bbq. Terrain de pétanque. Parking extérieur privatifs 5 voitures.

📌 Détails techniques: Chauffage central mazout. Châssis mixtes (bois doubles et simples vitrages + PVC double vitrage). Électricité conforme. Piscine chauffée (pompe à chaleur) avec volet électrique.

❣️ Caractéristiques: Situation touristique exceptionnelle face au Lac de Warfa ! Nombreuses activités et centres d'intérêt à proximité immédiate: promenades, Spa centre à 2km, Thermes de Spa à 5km, circuit Spa-Francorchamps à 13km. Gîte vendu entièrement équipé, aux normes incendie pour une capacité jusqu'à 15 personnes et urbanistiquement conforme en tant qu'hébergement touristique. Très bonne rentabilité.

💰 760.000€
Le prix affiché est une proposition qui ne lie pas le vendeur.

Cliquez ici: https://tb-immo.com/property/maisons-a-vendre-spa-7027/

Adres

Boulevard Des Anglais 1
Spa
4900

Openingstijden

Maandag 09:00 - 12:30
14:00 - 17:30
Dinsdag 09:00 - 12:30
14:00 - 17:30
Woensdag 09:00 - 12:30
14:00 - 17:30
Donderdag 09:00 - 12:30
14:00 - 17:30
Vrijdag 09:00 - 12:30
14:00 - 17:30

Telefoon

+3287440090

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