19/05/2026
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Dieses gepflegte Haus in ruhiger Lage von Herresbach bietet rund 166 mยฒ Wohnflรคche und eine angenehme, zeitgemรครe Raumaufteilung. Aktuell als Ferienhaus genutzt, eignet sich die Immobilie ebenso gut fรผr eine dauerhafte Nutzung und erรถffnet ๐ฏ๐ข๐๐ฅ๐รค๐ฅ๐ญ๐ข๐ ๐ ๐รถ๐ ๐ฅ๐ข๐๐ก๐ค๐๐ข๐ญ๐๐ง fรผr unterschiedliche Wohnkonzepte. ๐
Das Haus verfรผgt รผber insgesamt ๐ฏ๐ข๐๐ซ ๐ค๐จ๐ฆ๐๐จ๐ซ๐ญ๐๐๐ฅ๐ ๐๐๐ก๐ฅ๐๐๐ณ๐ข๐ฆ๐ฆ๐๐ซ und bietet damit ausreichend Platz fรผr Familien, Gรคste oder eine flexible Raumgestaltung. Der groรzรผgige Wohnbereich lรคdt zum Entspannen ein und schafft eine angenehme Wohnatmosphรคre.
Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, von der aus sich ein herrlicher Blick auf das Dorf Herresbach genieรen lรคsst โ der perfekte Ort, um zur Ruhe zu kommen und die Umgebung zu erleben. โ๏ธ
Die ๐ซ๐ฎ๐ก๐ข๐ ๐ ๐๐๐ ๐ garantiert Erholung und Privatsphรคre, wรคhrend gleichzeitig die reizvolle Umgebung der Eifel zahlreiche Freizeitmรถglichkeiten bietet.
Diese Immobilie vereint Groรzรผgigkeit, Flexibilitรคt und eine attraktive Lage โ ideal fรผr Eigennutzer, Ferienvermietung oder als Investitionsobjekt. โจ
๐ ๐๐ฎ๐ซ ๐๐ฅ๐ญ๐๐ง ๐๐๐ก๐ฎ๐ฅ๐ ๐๐, ๐๐๐ซ๐ซ๐๐ฌ๐๐๐๐ก / ๐๐๐๐ ๐๐ฆ๐๐ฅ
๐ฐ ๐๐ซ๐๐ข๐ฌ: ๐๐๐ ๐๐๐โฌ ๐ฐ
โป๏ธ PEB maison Nยฐ: 20220420009158 ; Klasse E
โป๏ธ Spezifischer Primรคrenergieverbrauch: 369 kWh/mยฒ.jahr
โป๏ธ Gesamter theoretischer Primรคrenergieverbrauch: 80 416 kWh/jahr
๐ก Elektroinstallation: konform โ
Buchen Sie Ihre Besichtigung: https://www.plato.immo/c/63EY
Weitere Informationen: https://www.immo-rauw.be/de/eigentum/verkauf+haus+amel+86970220
Virtuelle Besichtigung: https://nodalview.com/s/2IXK1w10vEwRLwfUx6oW7N
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