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Immo-Rauw Aus Leidenschaft Immobilienmakler!

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19/05/2026

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Dieses gepflegte Haus in ruhiger Lage von Herresbach bietet rund 166 mยฒ Wohnflรคche und eine angenehme, zeitgemรครŸe Raumaufteilung. Aktuell als Ferienhaus genutzt, eignet sich die Immobilie ebenso gut fรผr eine dauerhafte Nutzung und erรถffnet ๐ฏ๐ข๐ž๐ฅ๐Ÿรค๐ฅ๐ญ๐ข๐ ๐ž ๐Œรถ๐ ๐ฅ๐ข๐œ๐ก๐ค๐ž๐ข๐ญ๐ž๐ง fรผr unterschiedliche Wohnkonzepte. ๐Ÿ”

Das Haus verfรผgt รผber insgesamt ๐ฏ๐ข๐ž๐ซ ๐ค๐จ๐ฆ๐Ÿ๐จ๐ซ๐ญ๐š๐›๐ฅ๐ž ๐’๐œ๐ก๐ฅ๐š๐Ÿ๐ณ๐ข๐ฆ๐ฆ๐ž๐ซ und bietet damit ausreichend Platz fรผr Familien, Gรคste oder eine flexible Raumgestaltung. Der groรŸzรผgige Wohnbereich lรคdt zum Entspannen ein und schafft eine angenehme Wohnatmosphรคre.

Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, von der aus sich ein herrlicher Blick auf das Dorf Herresbach genieรŸen lรคsst โ€“ der perfekte Ort, um zur Ruhe zu kommen und die Umgebung zu erleben. โ˜€๏ธ

Die ๐ซ๐ฎ๐ก๐ข๐ ๐ž ๐‹๐š๐ ๐ž garantiert Erholung und Privatsphรคre, wรคhrend gleichzeitig die reizvolle Umgebung der Eifel zahlreiche Freizeitmรถglichkeiten bietet.

Diese Immobilie vereint GroรŸzรผgigkeit, Flexibilitรคt und eine attraktive Lage โ€“ ideal fรผr Eigennutzer, Ferienvermietung oder als Investitionsobjekt. โœจ

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๐Ÿ’ฐ ๐๐ซ๐ž๐ข๐ฌ: ๐Ÿ‘๐Ÿ‘๐Ÿ“ ๐ŸŽ๐ŸŽ๐ŸŽโ‚ฌ ๐Ÿ’ฐ

โ™ป๏ธ PEB maison Nยฐ: 20220420009158 ; Klasse E
โ™ป๏ธ Spezifischer Primรคrenergieverbrauch: 369 kWh/mยฒ.jahr
โ™ป๏ธ Gesamter theoretischer Primรคrenergieverbrauch: 80 416 kWh/jahr

๐Ÿ’ก Elektroinstallation: konform โœ…

Buchen Sie Ihre Besichtigung: https://www.plato.immo/c/63EY
Weitere Informationen: https://www.immo-rauw.be/de/eigentum/verkauf+haus+amel+86970220
Virtuelle Besichtigung: https://nodalview.com/s/2IXK1w10vEwRLwfUx6oW7N

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13/05/2026

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Am Ende eines ruhigen Weges in Herresbach, eingebettet in eine traumhafte ๐๐š๐ญ๐ฎ๐ซ๐ฅ๐š๐ง๐๐ฌ๐œ๐ก๐š๐Ÿ๐ญ, liegt diese auรŸergewรถhnliche Immobilie. Die unmittelbare Nรคhe zum Wald sowie die umgebende Natur schaffen eine besondere Wohnqualitรคt und machen diesen Ort zu einem idealen Rรผckzugsort fernab von Hektik und Lรคrm. โœจ

Das Haus verfรผgt รผber eine Wohnflรคche von ca. 142 mยฒ und prรคsentiert sich in einem gepflegten, guten Zustand. Die Rรคume รผberzeugen durch eine angenehme Atmosphรคre und ๐ฏ๐ข๐ž๐ฅ๐ฌ๐ž๐ข๐ญ๐ข๐ ๐ž ๐๐ฎ๐ญ๐ณ๐ฎ๐ง๐ ๐ฌ๐ฆรถ๐ ๐ฅ๐ข๐œ๐ก๐ค๐ž๐ข๐ญ๐ž๐ง โ€“ ob als gemรผtliches Familienheim, Wochenenddomizil oder Rรผckzugsort fernab des Alltags.๐Ÿ€

Das groรŸzรผgige Grundstรผck erstreckt sich รผber beeindruckende 5.459 mยฒ und ist ๐ž๐ข๐ง๐ ๐ž๐›๐ž๐ญ๐ญ๐ž๐ญ ๐ข๐ง ๐ฎ๐ง๐›๐ž๐ซรผ๐ก๐ซ๐ญ๐ž ๐๐š๐ญ๐ฎ๐ซ. Hier genieรŸen Sie Freiheit, Weitblick und zahlreiche Mรถglichkeiten zur individuellen Gestaltung โ€“ sei es fรผr Gartenliebhaber, Tierhaltung oder einfach zum Entspannen in absoluter Ruhe. โ˜€

Derzeit wird die Immobilie als Ferienhaus genutzt und vermietet, eignet sich jedoch ebenso fรผr eine dauerhafte Nutzung oder alternative Konzepte.
Ein seltenes Angebot fรผr alle, die die Verbindung von Komfort, Natur und Privatsphรคre zu schรคtzen wissen. ๐Ÿ”

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๐Ÿ’ฐ ๐๐ซ๐ž๐ข๐ฌ: ๐Ÿ’๐Ÿ“๐ŸŽ ๐ŸŽ๐ŸŽ๐ŸŽโ‚ฌ ๐Ÿ’ฐ

โ™ป๏ธ PEB maison Nยฐ: 20191112003008 ; Klasse C
โ™ป๏ธ Spezifischer Primรคrenergieverbrauch: 222 kWh/mยฒ.jahr
โ™ป๏ธ Gesamter theoretischer Primรคrenergieverbrauch: 52 771 kWh/jahr

Buchen Sie Ihre Besichtigung: https://www.plato.immo/c/ZBBE
Weitere Informationen: https://www.immo-rauw.be/de/eigentum/verkauf+haus+amel+86962937
Virtuelle Besichtigung: https://nodalview.com/s/00gWLkXCj5zQ3ByowcCFb1

๐ˆ๐ฆ๐ฆ๐จ-๐‘๐š๐ฎ๐ฐ. ๐…รผ๐ซ ๐ฃ๐ž๐๐ž๐ง ๐๐š๐ฌ ๐ฉ๐š๐ฌ๐ฌ๐ž๐ง๐๐ž ๐™๐ฎ๐ก๐š๐ฎ๐ฌ๐ž! ๐Ÿก

Jeder der mich kennt weiรŸ, dass ich Tanzen liebe! Dieses Wochenende findet die Europameisterschaft im Show- und Gardetan...
30/04/2026

Jeder der mich kennt weiรŸ, dass ich Tanzen liebe!
Dieses Wochenende findet die Europameisterschaft im Show- und Gardetanz in Malmedy statt!
Ich wรผnsche von Herzen dem TSC Dance Feet Kelmis eine wunderschรถne Heim-EM!

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17/04/2026

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Inmitten der malerischen Landschaft von Kรผchelscheid erwartet Sie dieses charmante Zuhause in besonders ๐ซ๐ฎ๐ก๐ข๐ ๐ž๐ซ ๐ฎ๐ง๐ ๐ง๐š๐ญ๐ฎ๐ซ๐ง๐š๐ก๐ž๐ซ ๐‹๐š๐ ๐ž. Umgeben von weitlรคufigen Wรคldern genieรŸen Sie hier ein HรถchstmaรŸ an Privatsphรคre und Erholung โ€“ ideal fรผr alle, die dem Alltag entfliehen und die Natur direkt vor der Haustรผr erleben mรถchten. ๐ŸŒณ

Mit einer groรŸzรผgigen Wohnflรคche von ca. 173 mยฒ bietet das Haus ausreichend Platz fรผr die ganze Familie. Vier gut geschnittene Schlafzimmer schaffen ๐Ÿ๐ฅ๐ž๐ฑ๐ข๐›๐ฅ๐ž ๐๐ฎ๐ญ๐ณ๐ฎ๐ง๐ ๐ฌ๐ฆรถ๐ ๐ฅ๐ข๐œ๐ก๐ค๐ž๐ข๐ญ๐ž๐ง โ€“ ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gรคstebereich.

Das Herzstรผck der Immobilie ist der ๐ฉ๐ซ๐ข๐ฏ๐š๐ญ๐ž ๐†๐š๐ซ๐ญ๐ž๐ง ๐ฆ๐ข๐ญ ๐ฌ๐จ๐ง๐ง๐ข๐ ๐ž๐ซ ๐“๐ž๐ซ๐ซ๐š๐ฌ๐ฌ๐ž in Sรผdausrichtung. Hier kรถnnen Sie entspannte Stunden im Freien verbringen, die Sonne genieรŸen oder gesellige Abende mit Familie und Freunden ausklingen lassen. โ˜€

Diese Immobilie vereint lรคndliche Idylle mit groรŸzรผgigem Wohnkomfort โ€“ ein perfektes Zuhause fรผr Naturliebhaber und Ruhesuchende! ๐Ÿ€

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๐Ÿ’ฐ ๐๐ซ๐ž๐ข๐ฌ: ๐Ÿ‘๐Ÿ๐Ÿ“ ๐ŸŽ๐ŸŽ๐ŸŽโ‚ฌ ๐Ÿ’ฐ

โ™ป๏ธ PEB maison Nยฐ: 20260408006758 ; Klasse D
โ™ป๏ธ Spezifischer Primรคrenergieverbrauch: 291 kWh/mยฒ.jahr
โ™ป๏ธ Gesamter theoretischer Primรคrenergieverbrauch: 66 315kWh/jahr

Buchen Sie Ihre Besichtigung: https://www.plato.immo/c/SQDP
Weitere Informationen: https://www.immo-rauw.be/.../verkauf+haus+butgenbach...
Virtuelle Besichtigung: https://nodalview.com/s/3b54KUYZD1MQDTRR5xy8rD

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03/04/2026

๐Œ๐จ๐๐ž๐ซ๐ง๐ž๐ฌ ๐“๐ซ๐š๐ฎ๐ฆ๐ก๐š๐ฎ๐ฌ ๐ฎ๐ฆ๐ ๐ž๐›๐ž๐ง ๐ฏ๐จ๐ง ๐๐š๐ญ๐ฎ๐ซ ๐ข๐ง ๐๐ฎ๐ซ๐ -๐‘๐ž๐ฎ๐ฅ๐š๐ง๐ ๐ณ๐ฎ ๐ฏ๐ž๐ซ๐ค๐š๐ฎ๐Ÿ๐ž๐ง! ๐Ÿ”ฅ

In idyllischer Lage von Burg-Reuland befindet sich dieses ๐ฆ๐จ๐๐ž๐ซ๐ง๐ž ๐™๐ฎ๐ก๐š๐ฎ๐ฌ๐ž, umgeben von viel Natur und schรถner Aussicht. Hier wohnen Sie entspannt, mit viel Platz und fern vom Alltagstrubel. ๐Ÿก

Mit einer groรŸzรผgigen Wohnflรคche von 264 mยฒ bietet diese Immobilie reichlich Platz fรผr die ganze Familie. Insgesamt ๐Ÿรผ๐ง๐Ÿ ๐ ๐ž๐ซรค๐ฎ๐ฆ๐ข๐ ๐ž ๐’๐œ๐ก๐ฅ๐š๐Ÿ๐ณ๐ข๐ฆ๐ฆ๐ž๐ซ schaffen vielfรคltige Nutzungsmรถglichkeiten โ€“ ob als Rรผckzugsort, Homeoffice oder Gรคstezimmer. โœจ

Das Haus prรคsentiert sich in einem ๐ง๐ž๐ฎ๐ฐ๐ž๐ซ๐ญ๐ข๐ ๐ž๐ง ๐™๐ฎ๐ฌ๐ญ๐š๐ง๐ und รผberzeugt durch einen lichtdurchfluteten, weitlรคufigen Wohnbereich. GroรŸe Fensterflรคchen sorgen fรผr eine angenehme Atmosphรคre und verbinden Innen- und AuรŸenraum auf harmonische Weise.
Und das Beste, das Haus wird mรถbliert verkauft, sodass diese wunderschรถne und vorallem sehr hochwertige Einrichtung die mit Liebe zum Detail ausgesucht wurde, zum Haus gehรถrt.

Ein absolutes Highlight ist der fantastische ๐†๐š๐ซ๐ญ๐ž๐ง ๐ฆ๐ข๐ญ ๐ฎ๐ง๐ฏ๐ž๐ซ๐›๐š๐ฎ๐›๐š๐ซ๐ž๐ซ ๐€๐ฎ๐ฌ๐ฌ๐ข๐œ๐ก๐ญ in die umliegende Natur. Die sonnige Terrasse in Sรผdausrichtung lรคdt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genieรŸen โ€“ sei es beim Frรผhstรผck in der Morgensonne oder beim gemรผtlichen Ausklang des Tages. โ˜€

Eingebettet in die ruhige, grรผne Umgebung von Burg-Reuland, bietet diese Immobilie eine perfekte Kombination aus Privatsphรคre, Komfort und Lebensqualitรคt โ€“ ein Ort, an dem Sie ankommen und sich sofort zuhause fรผhlen. ๐Ÿ”

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๐Ÿ’ฐ ๐๐ซ๐ž๐ข๐ฌ: ๐Ÿ”๐Ÿ–๐Ÿ’ ๐ŸŽ๐ŸŽ๐ŸŽโ‚ฌ ๐Ÿ’ฐ

โ™ป๏ธ PEB maison Nยฐ: 20260325024201 ; Klasse C
โ™ป๏ธ Spezifischer Primรคrenergieverbrauch: 197 kWh/mยฒ.jahr
โ™ป๏ธ Gesamter theoretischer Primรคrenergieverbrauch: 65 699 kWh/jahr

Virtuelle Besichtigung: https://nodalview.com/s/2vcWsIf2L90gX3tFHMJtwV
Weitere Informationen: https://www.immo-rauw.be/de/eigentum/verkauf+haus+burg-reuland+86826404
Besichtigung vor Ort buchen: https://www.plato.immo/c/16AB

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24/03/2026

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Dieses gepflegte Wohnhaus in Elsenborn รผberzeugt durch seine zentrale Lage, sein solides Raumangebot und vielseitige Entwicklungsmรถglichkeiten. Mit einer Wohnflรคche von ca. 135 mยฒ und einer Gesamtflรคche von rund 270 mยฒ bietet die Immobilie ๐š๐ฎ๐ฌ๐ซ๐ž๐ข๐œ๐ก๐ž๐ง๐ ๐๐ฅ๐š๐ญ๐ณ fรผr Familien, Paare oder handwerklich Begeisterte mit Visionen. โœจ

Das Haus wurde 2018 teilrenoviert und prรคsentiert sich in einem guten, gepflegten Zustand. Die bestehende Raumaufteilung ist funktional und lichtdurchflutet, mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.
Ein groรŸzรผgiger Hobbyraum ergรคnzt das Raumangebot und bietet vielfรคltige Nutzungsmรถglichkeiten. Mit geringem Aufwand lรคsst sich dieser Bereich in zwei separate Schlafzimmer umwandeln, was die Immobilie besonders attraktiv fรผr Familien oder fรผr die Kombination von Wohnen und Arbeiten macht.
Ein weiterer Pluspunkt ist der Dachboden, der sich hervorragend zum Ausbau weiterer Wohnflรคche eignet! ๐Ÿ› ๏ธ

Zum AuรŸenbereich gehรถren eine ๐†๐š๐ซ๐ญ๐ž๐ง๐Ÿ๐ฅรค๐œ๐ก๐ž, die nach eigenen Wรผnschen gestaltet werden kann, sowie ein praktischer Schuppen, der zusรคtzlichen Stauraum oder Platz fรผr Freizeitaktivitรคten bietet. โœ…

Dank der ๐ณ๐ž๐ง๐ญ๐ซ๐š๐ฅ๐ž๐ง ๐‹๐š๐ ๐ž nahe dem Ortskern sind Einkaufsmรถglichkeiten, Infrastruktur und Alltagseinrichtungen schnell erreichbar, wรคhrend Elsenborn gleichzeitig fรผr seine ruhige, naturnahe Umgebung bekannt ist. โ˜€

๐Ÿ“ ๐†๐š๐ซ๐ญ๐ž๐ง๐ฌ๐ญ๐ซ๐šรŸ๐ž ๐Ÿ, ๐„๐ฅ๐ฌ๐ž๐ง๐›๐จ๐ซ๐ง / ๐Ÿ’๐Ÿ•๐Ÿ“๐ŸŽ ๐รผ๐ญ๐ ๐ž๐ง๐›๐š๐œ๐ก

๐Ÿ’ฐ ๐๐ซ๐ž๐ข๐ฌ: ๐Ÿ‘๐Ÿ๐ŸŽ ๐ŸŽ๐ŸŽ๐ŸŽ โ‚ฌ ๐Ÿ’ฐ

โ™ป๏ธ PEB maison Nยฐ: 20180107002957 ; Klasse E
โ™ป๏ธ Spezifischer Primรคrenergieverbrauch: 384 kWh/mยฒ.jahr
โ™ป๏ธ Gesamter theoretischer Primรคrenergieverbrauch: 99 302 kWh/jahr

๐Ÿ’ก Elektroinstallation: konform โœ…

Virtuelle Besichtigung: https://nodalview.com/s/25GmRrOGrCG9RliYoUY67j
Weitere Informationen: https://www.immo-rauw.be/de/eigentum/verkauf+haus+butgenbach+86719417
Besichtigung vor Ort buchen: https://www.plato.immo/c/PUS6

๐ˆ๐ฆ๐ฆ๐จ-๐‘๐š๐ฎ๐ฐ. ๐…รผ๐ซ ๐ฃ๐ž๐๐ž๐ง ๐๐š๐ฌ ๐ฉ๐š๐ฌ๐ฌ๐ž๐ง๐๐ž ๐™๐ฎ๐ก๐š๐ฎ๐ฌ๐ž! ๐Ÿก

Mitmachen und gewinnen... ๐ŸคฉSehen uns in Bรผllingen am Samstag!
17/03/2026

Mitmachen und gewinnen... ๐Ÿคฉ
Sehen uns in Bรผllingen am Samstag!

โœจ๏ธ GEWINNSPIEL โœจ๏ธ
๐ŸŒŽ "๐”ผ๐•ค๐•”๐•’๐•ก๐•’๐••๐•– ๐•–๐•Ÿ ๐”ผ๐•ฆ๐•ฃ๐• ๐•ก๐•–" ๐ŸŒŽ

Freunde es ist wieder soweit! Dank Immo-Rauw dรผrfen wir auch in diesem Jahr einen grandiosen Gewinn, an euch verlosen! ๐Ÿคฉ
Macht einfach mit ๐ŸŽ‰

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Teilnahmeschluss ist der 21.03.2026 um 14:00 Uhr!
Der Gewinner wird nach dem Dance Meeting auf unseren Social Media Kanรคlen bekannt gegeben!

Attraktives Wohnhaus in ๐๐ข๐๐ซ๐ฎ๐ฆ zu verkaufen! ๐ŸกIn ruhiger Wohnlage von Nidrum prรคsentiert sich dieses groรŸzรผgige, sofort ...
13/03/2026

Attraktives Wohnhaus in ๐๐ข๐๐ซ๐ฎ๐ฆ zu verkaufen! ๐Ÿก

In ruhiger Wohnlage von Nidrum prรคsentiert sich dieses groรŸzรผgige, sofort bezugsbereite Einfamilienhaus mit 235 mยฒ Wohnflรคche. Das gepflegte Grundstรผck mit schรถn angelegtem Garten bietet viel Privatsphรคre und lรคdt zum Entspannen, Spielen oder geselligen Beisammensein im Freien ein โ€“ ein ideales Zuhause fรผr alle, die Wert auf Platz und eine angenehme Umgebung legen. โœจ

Das Haus verfรผgt รผber insgesamt ๐Ÿรผ๐ง๐Ÿ ๐ ๐ž๐ซรค๐ฎ๐ฆ๐ข๐ ๐ž ๐’๐œ๐ก๐ฅ๐š๐Ÿ๐ณ๐ข๐ฆ๐ฆ๐ž๐ซ ๐Ÿ›๏ธ und bietet damit ausreichend Platz fรผr Familie, Gรคste oder ein Homeoffice. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphรคre mit viel Licht und Komfort.

Besonders hervorzuheben ist der gute Energiewert (๐„๐ง๐ž๐ซ๐ ๐ข๐ž๐ค๐ฅ๐š๐ฌ๐ฌ๐ž ๐‚), der fรผr ein ausgewogenes Verhรคltnis zwischen Wohnkomfort und Energieeffizienz sorgt. โ™ป๏ธ

Die Lage รผberzeugt durch ihre perfekte Kombination aus Ruhe und Nรคhe zu wichtigen Orten: In wenigen Minuten erreichen Sie Bรผtgenbach mit seinem beliebten ๐รผ๐ญ๐ ๐ž๐ง๐›๐š๐œ๐ก๐ž๐ซ ๐’๐ž๐ž โ€“ ein Paradies fรผr Natur- und Freizeitliebhaber. Gleichzeitig gelangen Sie schnell nach Malmedy mit seinen vielfรคltigen Einkaufsmรถglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. โ˜€๏ธ

๐Ÿ“ ๐Š๐š๐ฉ๐ž๐ฅ๐ฅ๐ž๐ง๐ฌ๐ญ๐ซ๐šรŸ๐ž ๐Ÿ๐Ÿ“, ๐๐ข๐๐ซ๐ฎ๐ฆ / ๐Ÿ’๐Ÿ•๐Ÿ“๐ŸŽ ๐รผ๐ญ๐ ๐ž๐ง๐›๐š๐œ๐ก

๐Ÿ’ฐ ๐๐ซ๐ž๐ข๐ฌ: ๐Ÿ‘๐Ÿ‘๐Ÿ“ ๐ŸŽ๐ŸŽ๐ŸŽโ‚ฌ ๐Ÿ’ฐ

โ™ป๏ธ PEB maison Nยฐ: 20160713013028 ; Klasse C
โ™ป๏ธ Spezifischer Primรคrenergieverbrauch: 250 kWh/mยฒ.jahr
โ™ป๏ธ Gesamter theoretischer Primรคrenergieverbrauch: 72 428 kWh/jahr

Virtuelle Besichtigung: https://nodalview.com/s/0MzAdyyS59svkMzKjUCE9D
Weitere Informationen: https://www.immo-rauw.be/de/eigentum/verkauf+haus+butgenbach+86791917
Besichtigung vor Ort buchen: https://www.plato.immo/c/1LBC

๐ˆ๐ฆ๐ฆ๐จ-๐‘๐š๐ฎ๐ฐ. ๐…รผ๐ซ ๐ฃ๐ž๐๐ž๐ง ๐๐š๐ฌ ๐ฉ๐š๐ฌ๐ฌ๐ž๐ง๐๐ž ๐™๐ฎ๐ก๐š๐ฎ๐ฌ๐ž! ๐Ÿก

Weitlรคufiges Grundstรผck mit tollem Weitblick in ๐Œ๐ž๐ฒ๐ž๐ซ๐จ๐๐ž zu verkaufen! ๐Ÿ”ฅIn idyllischer Lage von Meyerode erwartet Sie di...
04/03/2026

Weitlรคufiges Grundstรผck mit tollem Weitblick in ๐Œ๐ž๐ฒ๐ž๐ซ๐จ๐๐ž zu verkaufen! ๐Ÿ”ฅ

In idyllischer Lage von Meyerode erwartet Sie dieses auรŸergewรถhnlich groรŸzรผgige Grundstรผck mit einer Flรคche von 2.377 mยฒ und einer beeindruckenden StraรŸenfront von 47 Metern.

Hier erรถffnen sich nahezu unbegrenzte Mรถglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Wohntrรคume โ€“ ob groรŸzรผgiges Einfamilienhaus, modernes Architektenhaus oder ein Projekt mit viel Platz fรผr Garten, Freizeit und Erholung. ๐ŸŒณ

Ein besonderes Highlight ist die wunderschรถne ๐–๐ž๐ข๐ญ๐ฌ๐ข๐œ๐ก๐ญ, die Ihnen jeden Tag ein Gefรผhl von Freiheit und Lebensqualitรคt schenkt. GenieรŸen Sie die Ruhe des lรคndlichen Umfelds kombiniert mit einer hervorragenden Erreichbarkeit. โœจ

Die nahegelegenen Ortschaften wie Sankt Vith und Amel sind schnell erreichbar und bieten sรคmtliche Einrichtungen des tรคglichen Bedarfs, Schulen, Einkaufsmรถglichkeiten und Gastronomie. Auch die Anbindung an die Autobahn sorgt fรผr eine komfortable Verbindung in alle Richtungen.

Ein Grundstรผck mit Seltenheitswert โ€“ viel Raum, viel Freiheit, ๐ฏ๐ข๐ž๐ฅ๐ž ๐Œรถ๐ ๐ฅ๐ข๐œ๐ก๐ค๐ž๐ข๐ญ๐ž๐ง.

๐Ÿ’ฐ ๐๐ซ๐ž๐ข๐ฌ: ๐Ÿ๐Ÿ๐Ÿ• ๐ŸŽ๐ŸŽ๐ŸŽโ‚ฌ ๐Ÿ’ฐ

๐Ÿ“ ๐Œ๐š๐ซ๐ญ๐ข๐ง๐ฎ๐ฌ๐ฌ๐ญ๐ซ๐šรŸ๐ž, ๐Œ๐ž๐ฒ๐ž๐ซ๐จ๐๐ž / ๐Ÿ’๐Ÿ•๐Ÿ•๐ŸŽ ๐€๐ฆ๐ž๐ฅ

Mehr Informationen: https://www.immo-rauw.be/de/eigentum/verkauf+grundstuck+amel+86780276

Virtuelle Begehung des Grundstรผcks: https://nodalview.com/s/0Eb2H252j9DvpgGgJVrrw5

Besichtigung vor Ort buchen: https://www.plato.immo/c/8RWH

๐ˆ๐ฆ๐ฆ๐จ-๐‘๐š๐ฎ๐ฐ. ๐…รผ๐ซ ๐ฃ๐ž๐๐ž๐ง ๐๐š๐ฌ ๐ฉ๐š๐ฌ๐ฌ๐ž๐ง๐๐ž ๐™๐ฎ๐ก๐š๐ฎ๐ฌ๐ž! ๐Ÿก

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