Leader-immo

04/08/2026

🏡 À LOUER – Superbe duplex entièrement rénové à Tresfontaines (Tenneville) 🏡

​Vous recherchez un cadre de vie paisible à la campagne tout en restant proche de tout ? Ne cherchez plus ! Découvrez ce bel appartement ultra-lumineux et en parfait état. ✨

​📍 LOCALISATION IDÉALE
​Situé dans le charmant village de Tresfontaines (Tenneville).

​Environnement calme et verdoyant 🌳
​À seulement 15 minutes du centre de Bastogne et de Marche-en-Famenne 🚗

​🛋️ DESCRIPTION DU BIEN
👉 Au rez-de-chaussée :
​Hall d’entrée 🚪
​Agréable et très lumineux séjour 🛋️
​Cuisine entièrement équipée 🍳
​WC séparé 🚽
​👉 Au 1er étage :
​Hall de nuit
​2 belles chambres spacieuses 🪟
​Salle de bain avec baignoire ET do**he 🛁 shower
​WC séparé 🚽
​👉 Les + du logement :
​Grande pièce de stockage en annexe 📦
​Facilités de parking 🅿️
​🌿 PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE (PEB)
​Classe PEB : B 🟢 (Très économe en énergie !)
​Consommation d'énergie primaire : 124 kWh/m².an ​Consommation théorique totale : 14 376 kWh/an
​Chauffage : Gaz 🔥
​N° du rapport CPEB : 20230112024131

​⚠️ À NOTER : Pas de jardin ni de cour. Animaux non souhaités 🚫🐶🐱

​💰 CONDITIONS
​Loyer : 750 € / mois (hors charges)
​Disponibilité : À partir du 01/10/2026 (Possibilité de libération anticipée !) 🔑

​📞 CONTACT & VISITES
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi rapidement :
​👤 Dimitri MAHAUX
📜 I.P.I : 514.468
📱 0486/901.005
​📩 N'hésitez pas à partager l'annonce ou à identifier un ami qui cherche la perle rare ! 👇

03/08/2026

28/07/2026

🏡 RARE À LA VENTE // ENSEMBLE IMMOBILIER EN PIERRES DU PAYS 🏡

📍 Hameau paisible de Chambralles
​Vous rêvez d'un cadre de vie exceptionnel au vert 🌿 tout en réalisant un investissement intelligent 💡 ? Laissez-vous séduire par ce superbe bien de caractère !

​✨ UN POTENTIEL EXCEPTIONNEL SUR 390 M² EXPLOITABLES

Implantée sur une belle parcelle de 974 m², cette propriété en pierres du pays se compose de 3 habitations distinctes :
​🏠 1. L'Habitation Principale (Libre d'occupation)
​🍳 Agréable cuisine avec vue imprenable sur le jardin et la nature ​🪵 Spacieux séjour chaleureux avec sa cassette à bois
​🛏️ 2 à 3 chambres (selon vos besoins) & 🚿 2 salles de bains
​🚀 Le + : Un plateau aménageable de 80 m² au 2ᵉ étage pour laisser libre cours à vos projets !

​🏠 2. La Seconde Maison (Actuellement louée)
​🛋️ Salon cocon, salle à manger, cuisine & salle de bain
​🛏️ 2 chambres
​📦 Grenier aménageable

​🏠 3. La Troisième Maison (Actuellement louée)
​🛠️ Petite maison 1 chambre à rénover (idéal gîte ou studio !)

​📊 INFORMATIONS TECHNIQUES (PEB)
🔴 Classe énergétique : G
📏 Consommation d'énergie primaire : 601 kWh/m².an
📉 Consommation théorique totale : 80 983 kWh/an
🆔 N° de rapport CPEB : 20240312016771
🪵 Type de chauffage : Bois
​🌟 POURQUOI VOUS ALLEZ L'ADORER ?

​✅ Parfait pour un projet familial / co-habitat 👨‍👩‍👧‍👦

​✅ Revenus locatifs immédiats pour amortir votre projet 💶

​✅ Charme de l'ancien et cadre naturel préservé 🌳

Prix de l'ensemble : 399.000€

​⚠️ Produit rare sur le secteur, ne tardez pas !

​📞 CONTACT & VISITES
Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez votre agent :
​👤 Dimitri MAHAUX
📜 Agent certifié I.P.I : 514.468
📱 Tél : 0486/901.005

18/07/2026

Liernu (Eghezée)

07/07/2026

VENDU en moins de 30 jours :)

24/06/2026

Tenneville, maison 4 ch sous option 😊

24/06/2026

🏡 [EXCLUSIVITÉ] MAGNIFIQUE VILLA CONTEMPORAINE AVEC PISCINE & SOUS-SOL COMPLET À BIESMERÉE 🏡

​Vous rêvez d’espace, de confort et d’un cadre de vie au vert à l’abri des regards ? Laissez-vous séduire par cette superbe propriété récente aux volumes généreux ! 🌳✨

​📍 Où ? Dans le charmant et paisible village de Biesmerée, tout en restant proche des grands axes.

💰 Prix : Faire offre à partir de 499.000€
( Achat direct à 525.000€ )

​✨ Ce qui fait le coup de cœur :

🌿 Terrain de 3.000+ m² : Un magnifique jardin arboré (avec verger d'arbres fruitiers) et une intimité totale garantie, sans AUCUN vis-à-vis avec le voisinage !

🏊 Espace détente : Une superbe piscine et une grande terrasse à l'abri des regards pour vos journées d'été.

🔋 Performance : Équipée de panneaux photovoltaïques pour une excellente maîtrise de votre énergie.

​🎯 Agencement idéal & Volumes rares :

• Rez-de-chaussée : Vie de plain-pied possible avec un séjour ultra-lumineux, une cuisine hyper-équipée ouverte sur la piscine, 2 chambres, garage et commodités.
• À l'étage : Grand hall de nuit (idéal pour un coin bureau/salle de jeux), 3 belles chambres spacieuses et une salle de bains complète.
• Sous-sol total (Le vrai plus !) : La maison est entièrement cavée ! Imaginez votre future salle de sport, home-cinéma, sauna ou cave à vin... 🏋️‍♂️🍷🍿

​📊 Infos techniques :
• P.E.B. : Classe C
• Certificat n° : 20230522025913
• E. totale : 48.469 kWh/an | E. spécifique : 203 kWh/m²/an

​Une visite s’impose pour saisir tout le potentiel de ce bien d'exception. 📈

​📞 Pour toute information ou pour planifier une visite :

👨‍💼 Contact : Dimitri MAHAUX
💼 Agent Immobilier Agréé I.P.I : 514.468
📱 Tél : 0486/901.005

22/06/2026

🚨 Maison 4 façades aux portes du Brabant-Wallon! 🚨

​🏡 Grande maison 4 façades de 320 m² avec jardin à Liernu 🌳

Aux portes du Brabant Wallon, combinez vie à la campagne et accessibilité totale !
​Vous cherchez de l'espace pour votre famille 👨‍👩‍👧‍👦, un lieu parfait pour votre profession libérale / commerce 💼, ou un projet d'investissement rentable 📈 ? Ce bien rare est fait pour vous !

​📍 Emplacement stratégique : À 15 min de Namur, 8 min d'Éghezée et un accès ultra-rapide vers Bruxelles, Liège et Charleroi.

​🔎 CE QUI VOUS ATTEND :
​✨ Au Rez-de-chaussée :
​Un grand séjour hyper lumineux ☀️
​Une cuisine avec vue et accès direct sur le grand jardin 🍃

​Un espace bureau / commerce de plus de 45 m² avec entrée indépendante 🏢
​Un grand garage de 30 m² 🚗 + buanderie.

​✨ À l'étage & combles :
​4 belles chambres (dont une suite parentale avec salle de do**he privée 🚿)
​Une deuxième salle de bains 🛁
​Un dressing spacieux 👗
​Un espace polyvalent (bureau ou studio indépendant) 💻

​🍷 Le bonus : Une grande cave saine pour les amateurs de vin !

​💡 LES GRANDS PLUS :
​✅ Idéal Indépendants : Créez votre cabinet ou commerce à la maison.
✅ Projet Investisseur : Excellente configuration permettant de diviser le bien en deux logements (sous réserve d'accord urbanistique) 📐.
✅ Bâtiment sain : Déjà partiellement isolé et aménagé. Prévoir des rénovations pour en faire votre coup de cœur absolu !
🚌 Proche des transports en commun et de tous les commerces.

Prix : 349.900€ (Sous réserve d'acceptation des propriétaires)

​📞 ENVIE DE VISITER OU D'EN SAVOIR PLUS ?
​Contactez-moi sans tarder :
👤 Dimitri MAHAUX
📱 0486/901.005
🪪 Agent immobilier agréé I.P.I : 514.468

​🎁 VOUS SOUHAITEZ VENDRE VOTRE BIEN ?
​📊 Estimation gratuite 7j sur 7 ! Contactez-moi par téléphone ou en message privé pour fixer un rendez-vous. 🗓️

21/06/2026

📣 NOUVEAUTÉ À LA VENTE – AUVELAIS 📣

​À la recherche d'une maison avec du potentiel, un grand garage et un jardin dans un quartier calme ? Ne cherchez plus ! 👇

​🏡 Belle maison 2 chambres à rafraîchir avec garage et jardin 🏡

​Idéalement située dans un quartier agréable, à deux pas de la gare, de l'hôpital et de toutes les commodités, cette maison offre une situation géographique ultra-centrale (accès rapide vers Namur, Bruxelles et Charleroi) ! 🚗

​✨ Ses grands atouts :
​🚗 Grand garage de + de 35m² (rare sur le marché !)

​🌿 Sympathique terrasse à l'abri des regards et son coin jardin.
​📦 3 belles caves en sous-sol pour un max de stockage.

​🛋️ De superbes espaces de vie (salon, belle salle à manger et spacieuse cuisine).

​📐 Composition du bien :
​Sous-sol : 3 caves + salle de bain (baignoire + emplacement do**he).
​Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, WC et le grand garage.
​1er étage : Hall de nuit et 2 grandes chambres lumineuses.

​📊 Infos énergétiques (PEB) :
​Classe G 🟢 (Certificat n°20260604002195)
​E totale : 65064 kwh/an | E spécifique : 565 kwh/m²/an

​💼 Envie de visiter ou de recevoir plus d'infos ?
Ne tardez pas, contactez-moi directement !

​👤 Dimitri MAHAUX
📞 0486/901.005
ℹ️ Agent agréé I.P.I : 514.468
​💬 N'hésitez pas à partager la publication ou à taguer un ami qui cherche dans la région !

16/06/2026

💥 OPPORTUNITÉ À SAISIR À AYWAILLE ! 💥

​Vous cherchez un premier investissement, un nid douillet pour votre jeune couple ou une seconde résidence au calme ? Ne cherchez plus ! 👇
​📍 OÙ ? Chambralles (Aywaille)
🌲 Un cadre campagnard exceptionnel, entouré de bois et de chemins de balade, à seulement 5 minutes de toutes les commodités du centre d'Aywaille et des grands axes !

​🏡 LE BIEN : Magnifique maison en pierres du pays

📐 SUPERFICIE : 130 m² exploitables
🌳 EXTÉRIEUR : Terrain de 225 m² avec une chouette terrasse pour les barbecues et un jardin idéal pour la famille !

💰PRIX : 160.000 € 🌟

​🔎 CE QUI RECOUVRE CE JOLI POTENTIEL :
​✨ Les gros + : La TOITURE EST RÉCENTE et le bâtiment est structurellement très sain ! (Idéal pour rénover sereinement à votre goût 🛠️).
​• Au Rez : Hall d’entrée, beau séjour chaleureux avec 🪵 cassette à bois, cuisine agréable et accès direct au jardin.
• Au 1er étage : Hall de nuit, 2 grandes chambres spacieuses 🛏️ et une salle de bain.
• Au 2ème étage : Un vaste grenier aménageable de 38 m² avec la possibilité d'ajouter 2 chambres supplémentaires et une 2ème salle de bain ! 📐

​📊 INFOS ÉNERGÉTIQUES (P.E.B.) :
• Classe : D 🟢
• Code unique : 20240312004813
• E spécifique : 317 kWh/m²/an | E totale : 40.749 kWh/an

​📞 UNE VISITE S'IMPOSE ?
Nous sommes disponibles 7 jours sur 7 pour les visites et les estimations !

​💬 Contactez-nous au 0486/901.005 ou laissez un commentaire pour fixer un rendez-vous au plus vite ! 📲
​