25/04/2023
Bien qu'encore très rare, le viager se développe.
En Belgique, la loi encadre le viager par 3 principes, garants du caractère équilibré du contrat.
1️⃣ Le viager doit reposer sur le principe de l’aléa : les deux partis reconnaissent le risque et le caractère imprévisible des conditions.
2️⃣ Le viager est signé par une personne vivante, et non menacée (une mort jusqu'à 20 jours après la signature du contrat peut entraîner l'annulation de celui-ci).
3️⃣Le viager doit répondre au principe de la sécurité juridique en faveur du vendeur.
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