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Agence immobilière Leclercq

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Agence immobilière Leclercq

Immo Leclercq, c'est :
💪 50 ans d'expertise
🤝 Une approche personnalisée et transparente Contactez-nous 👇

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Active depuis 1974, l'agence immobilière Leclercq regroupe 𝟴 𝗰𝗼𝗹𝗹𝗮𝗯𝗼𝗿𝗮𝘁𝗲𝘂𝗿𝘀 𝗱𝘆𝗻𝗮𝗺𝗶𝗾𝘂𝗲𝘀 𝗲𝘁 𝘀𝘂𝗿𝘃𝗼𝗹𝘁𝗲́𝘀, prêts à faire de vos projets immobiliers une réussite ! 💪

𝗖𝗲 𝗾𝘂𝗶 𝗻𝗼𝘂𝘀 𝗺𝗼𝘁𝗶𝘃𝗲 𝗮𝘂 𝗾𝘂𝗼𝘁𝗶𝗱𝗶𝗲𝗻 ? Placer toute notre passion de l’immobilier au service de nos clients propriétaires, acquéreurs ou locataires pour faire perdurer l’histoire des biens de notre belle région. 🏡

Et parce que chaque projet est unique, nous vous proposons une 𝗮𝗽𝗽𝗿𝗼𝗰𝗵𝗲 𝗽𝗲𝗿𝘀𝗼𝗻𝗻𝗮𝗹𝗶𝘀𝗲́𝗲, 𝗽𝗿𝗼𝗳𝗲𝘀𝘀𝗶𝗼𝗻𝗻𝗲𝗹𝗹𝗲 𝗲𝘁 𝘁𝗿𝗮𝗻𝘀𝗽𝗮𝗿𝗲𝗻𝘁𝗲 dans tous les aspects de votre projet. 👍

Vous souhaitez en savoir plus sur notre vision et nos services immobiliers ?

21/09/2026

La 𝗴𝗮𝗿𝗮𝗻𝘁𝗶𝗲 𝗹𝗼𝗰𝗮𝘁𝗶𝘃𝗲, on en parle dans presque tous les baux… mais son fonctionnement n’est pas toujours aussi clair qu’on le pense 🤨

Son rôle est pourtant 𝗶𝗺𝗽𝗼𝗿𝘁𝗮𝗻𝘁 👉 Elle permet de protéger le propriétaire face à certaines situations, tout en restant encadrée pour le locataire ✅

Montant, constitution, utilisation, récupération en fin de bail… On reprend ici 𝗹𝗲𝘀 𝗿𝗲̀𝗴𝗹𝗲𝘀 𝗮̀ 𝗰𝗼𝗻𝗻𝗮𝗶̂𝘁𝗿𝗲 👍

𝗨𝗻𝗲 𝗺𝗶𝘀𝗲 𝗲𝗻 𝗹𝗼𝗰𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗲𝗻 𝘃𝘂𝗲 ? Alexandre est disponible pour en discuter avec vous et vous guider dans les démarches 🙋‍♂️
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19/09/2026

🤩 Et si votre prochaine adresse était 𝗮𝘂 𝗽𝗶𝗲𝗱 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗖𝗮𝘁𝗵𝗲́𝗱𝗿𝗮𝗹𝗲 ? 🤩
➡️ Plusieurs opportunités à découvrir 📍 TOURNAI – Centre-ville

𝑨̀ 𝒑𝒓𝒐𝒑𝒐𝒔 🖊
L’agence Leclercq vous propose plusieurs appartements au sein de la Résidence Cathédrale, idéalement située en plein cœur de Tournai 🔔
Que ce soit pour y vivre ou investir, plusieurs possibilités s’offrent encore à vous !

⬇️ 𝑸𝒖𝒆𝒍𝒒𝒖𝒆𝒔 𝒄𝒂𝒓𝒂𝒄𝒕𝒆́𝒓𝒊𝒔𝒕𝒊𝒒𝒖𝒆𝒔 ⬇️
▪️ Emplacement privilégié dans le cœur historique de Tournai
▪️ Plusieurs appartements et configurations disponibles
▪️ De belles superficies
▪️ Terrasses ou balcons selon les unités
▪️ Bonnes performances énergétiques
▪️ Structure en béton et confort acoustique appréciable

⬇️ 𝗔𝗨𝗧𝗥𝗘𝗦 𝗣𝗘𝗧𝗜𝗧𝗦 𝗣𝗟𝗨𝗦 ⬇️
➕ À proximité immédiate des commerces, services et transports
➕ Caves privatives disponibles en option selon les unités
➕ Des biens adaptés à différents projets de vie ou d’investissement
➕ Possibilité de bénéficier des droits d’enregistrement réduits à 3 % sous conditions

𝗙𝗢𝗖𝗨𝗦 𝗦𝗨𝗥 𝟮 𝗗𝗘𝗦 𝗨𝗡𝗜𝗧𝗘́𝗦 𝗗𝗜𝗦𝗣𝗢𝗡𝗜𝗕𝗟𝗘𝗦 🔑
🏢 2 chambres | 1er étage | 115 m²
Un spacieux séjour de +35 m², une cuisine ouverte et deux chambres confortables.
(Bien référencé 7852326)

Plus d’infos 👉 https://www.immo-leclercq.com/fr/bien/a-vendre/appartement/7500-tournai/7852326

PEB B | Espec : 141 kWh/m².an | Etotal : 16.099 kWh/an | PEB n°20190828006766

///

🏢 2 chambres | 3ᵉ étage | 120 m² + balcon
De beaux volumes, un séjour de +35 m² et un balcon pour profiter d’une ouverture supplémentaire sur l’extérieur.
(Bien référencé 7864321)

Plus d’infos 👉 https://www.immo-leclercq.com/fr/bien/a-vendre/appartement/7500-tournai/7864321
PEB B | Espec : 122 kWh/m².an | Etotal : 15.962 kWh/an | PEB n°20200922020451

Pour découvrir les différentes unités disponibles, contactez Simon 👇
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17/09/2026

À Dottignies, votre prochain chez-vous pourrait bien être 𝘀𝗼𝘂𝘀 𝘃𝗼𝘀 𝘆𝗲𝘂𝘅 👀
🏡 MAISON À VENDRE📍 DOTTIGNIES

𝑨̀ 𝒑𝒓𝒐𝒑𝒐𝒔 🖊
L’agence Leclercq vous présente cette agréable maison 3 chambres, installée dans un environnement paisible à Dottignies. À l’intérieur, tout est pensé pour un quotidien confortable : un living lumineux ouvert sur l’extérieur, une cuisine entièrement équipée et des espaces fonctionnels. Et dès que le soleil pointe le bout de son nez, direction la terrasse et son jardin intimiste 🌿

⬇️ 𝑸𝒖𝒆𝒍𝒒𝒖𝒆𝒔 𝒄𝒂𝒓𝒂𝒄𝒕𝒆́𝒓𝒊𝒔𝒕𝒊𝒒𝒖𝒆𝒔 ⬇️
▪️ 3 chambres lumineuses
▪️ Living ouvert sur la terrasse et le jardin
▪️ Cuisine entièrement équipée
▪️ Salle de bain
▪️ Cellier
▪️ Garage avec porte électrique

⬇️ 𝗔𝗨𝗧𝗥𝗘𝗦 𝗣𝗘𝗧𝗜𝗧𝗦 𝗣𝗟𝗨𝗦 ⬇️
➕ Jardin privatif intimiste
➕ Chauffage central au gaz – chaudière Viessmann
➕ Châssis bois double vitrage
➕ Installation électrique conforme

PEB C – 197 kWh/m².an – 29.298 kWh/an – PEB n°20250716006051.

Bien référencé 7867658.

Plus d’infos sur ce lien 👉 https://www.immo-leclercq.com/fr/bien/a-vendre/maison/7711-mouscron-dottignies/7867658

Pour toute demande de visite, contactez Simon👇
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16/09/2026

𝗨𝗻 𝘁𝗼𝘂𝘁 𝗻𝗼𝘂𝘃𝗲𝗮𝘂 𝗾𝘂𝗮𝗿𝘁𝗶𝗲𝗿 𝘀𝗲 𝗱𝗲𝘀𝘀𝗶𝗻𝗲 𝗮̀ 𝗧𝗼𝘂𝗿𝗻𝗮𝗶 ➡️ Découvrez Arches & Rives 🤩
C’est sur l’ancien site de la Dorcas, entre les berges de l’Escaut et la chaussée d’Antoing, que ce projet d’envergure prendra progressivement vie 💦🌳

À terme, près de 250 logements composeront ce nouveau morceau de ville, avec une vraie volonté de laisser davantage de place aux espaces verts et aux mobilités douces 🌿

Connexion directe au RAVeL, centre-ville facilement accessible à pied ou à vélo, parc aménagé… Arches & Rives repense complètement cette entrée de Tournai pour en faire un véritable lieu de vie 🤩

Envie de découvrir les premières opportunités et d’en savoir plus sur ce projet ? 👀
Contactez Guillaume dès maintenant 🙋‍♂️
📲 0474/63.24.93
📞 069/891.891
📩 [email protected]
Infos & prise de RDV sur ce lien ➡️ https://archesetrives-immoleclercq.carrd.co/

13/09/2026

🤩 𝗕𝗘𝗟𝗟𝗘 𝗢𝗣𝗣𝗢𝗥𝗧𝗨𝗡𝗜𝗧𝗘́ d'investissement au coeur de Tournai 🤩
Découvrez ce spacieux duplex 2 chambres de ±122m², situé au 3ᵉ étage d’une résidence de standing 😍

Beaux volumes, terrasse, emplacement stratégique et surtout un bail déjà en cours : une superbe possibilité pour investir sereinement, avec une continuité locative dès l’acquisition 👍

⬇️ 𝑸𝒖𝒆𝒍𝒒𝒖𝒆𝒔 𝒄𝒂𝒓𝒂𝒄𝒕𝒆́𝒓𝒊𝒔𝒕𝒊𝒒𝒖𝒆𝒔 ⬇️
▪️ Duplex de ±122m² habitables
▪️ 2 chambres spacieuses
▪️ Vaste séjour lumineux
▪️ Terrasse accessible par de larges baies vitrées
▪️ Cuisine entièrement équipée
▪️ Salle de do**he avec double vasque
▪️ Cave privative

𝗖𝗢̂𝗧𝗘́ 𝗜𝗡𝗩𝗘𝗦𝗧𝗜𝗦𝗦𝗘𝗠𝗘𝗡𝗧 💰
➡️ Locataire actuellement en place
➡️ Continuité locative dès l’acquisition
➡️ Rendement brut projeté : 5%

⬇️ 𝗔𝗨𝗧𝗥𝗘𝗦 𝗣𝗘𝗧𝗜𝗧𝗦 𝗣𝗟𝗨𝗦 ⬇️
➕ Emplacement de parking en sous-sol disponible en supplément
➕ Chauffage individuel électrique
➕ Châssis PVC double vitrage
➕ Velux bois double vitrage
➕ Compteurs séparés
➕ Frais de copropriété : ±100€/mois

PEB D – 304 kWh/m².an – 37.243 kWh/an – PEB n°20260603026952.

Bien référencé 7861904.

Plus d’infos sur ce lien 👉 https://www.immo-leclercq.com/fr/bien/a-vendre/appartement/7500-tournai/7861904

Pour toute demande de visite, contactez Thomas👇
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12/09/2026

Premier achat ou investissement ? Cet appart coche 𝗹𝗲𝘀 𝗱𝗲𝘂𝘅 𝗰𝗮𝘀𝗲𝘀 ✅
🔑 APPARTEMENT À VENDRE📍 LEUZE-EN-HAINAUT

𝑨̀ 𝒑𝒓𝒐𝒑𝒐𝒔 🖊
En plein centre de Leuze, l’agence Leclercq vous présente cet appartement 2 chambres actuellement loué 557€/mois. Lumineux, fonctionnel et proche de toutes les commodités, il offre une belle opportunité pour investir avec un locataire déjà en place… ou envisager sereinement une première acquisition 👍

⬇️ 𝑸𝒖𝒆𝒍𝒒𝒖𝒆𝒔 𝒄𝒂𝒓𝒂𝒄𝒕𝒆́𝒓𝒊𝒔𝒕𝒊𝒒𝒖𝒆𝒔 ⬇️
▪️ Appartement 2 chambres
▪️ Pièce de vie lumineuse
▪️ Cuisine ouverte
▪️ Balcon avec vue dégagée
▪️ Salle de bain
▪️ Cave privative

⬇️ 𝗔𝗨𝗧𝗥𝗘𝗦 𝗣𝗘𝗧𝗜𝗧𝗦 𝗣𝗟𝗨𝗦 ⬇️
➕ Ascenseur
➕ Châssis aluminium double vitrage
➕ Chauffage collectif au gaz

🏢 Frais de syndic : 150€/mois, comprenant l’eau et le gaz de la partie privative

PEB C – 230 kWh/m².an – 15.624 kWh/an – PEB n°20260815007018.
Bien référencé 7840686.

Plus d’infos sur ce lien 👉 https://www.immo-leclercq.com/fr/bien/a-vendre/appartement/7900-leuze-en-hainaut/7840686

Pour toute demande de visite, contactez Julien👇
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11/09/2026

𝗖𝗼𝗻𝘁𝗿𝗼̂𝗹𝗲 𝗲́𝗹𝗲𝗰𝘁𝗿𝗶𝗾𝘂𝗲 𝗻𝗼𝗻 𝗰𝗼𝗻𝗳𝗼𝗿𝗺𝗲 : votre maison est-elle invendable pour autant ? ⚡
C’est une inquiétude qui revient régulièrement chez les propriétaires… Et pourtant, un rapport non conforme ne signifie pas que vous devez obligatoirement remettre toute votre installation aux normes avant de vendre ❌

Alors, que faut-il réellement prévoir ? Qui devra effectuer les travaux ? Et dans quel délai ? 🤔

On fait le point simplement pour vous dans ce post 😉

Vous envisagez de vendre votre bien et vous ne savez pas si tous vos documents sont en ordre ?
𝗖𝗼𝗻𝘁𝗮𝗰𝘁𝗲𝘇 𝗻𝗼𝘁𝗿𝗲 𝗲́𝗾𝘂𝗶𝗽𝗲 avant de vous lancer 🙋‍♂️
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📲 https://www.immo-leclercq.com/

10/09/2026

8 chambres en plein cœur de Saint-Amand-les-Eaux… Oui, vous avez bien lu 🤩
🏡 DEMEURE À VENDRE 📍 SAINT-AMAND-LES-EAUX 🇫🇷

𝑨̀ 𝒑𝒓𝒐𝒑𝒐𝒔 🖊
En plein cœur de Saint-Amand-les-Eaux, l’agence Leclercq vous ouvre les portes de cette superbe demeure bourgeoise. Hauteurs sous plafond, lumière, matériaux de qualité et volumes généreux : son caractère se retrouve à chaque étage, avec pas moins de 8 chambres et des espaces qui se prêtent aussi bien à une grande vie de famille qu’à différents projets.

⬇️ 𝑸𝒖𝒆𝒍𝒒𝒖𝒆𝒔 𝒄𝒂𝒓𝒂𝒄𝒕𝒆́𝒓𝒊𝒔𝒕𝒊𝒒𝒖𝒆𝒔 ⬇️
▪️ Superbe pièce de vie avec belle hauteur sous plafond
▪️ Cuisine entièrement équipée ouverte sur l’extérieur
▪️ 8 chambres réparties sur deux étages
▪️ Suite parentale aux beaux volumes
▪️ Bureau idéal pour une profession libérale
▪️ Salle de bain sous combles

⬇️ 𝗔𝗨𝗧𝗥𝗘𝗦 𝗣𝗘𝗧𝗜𝗧𝗦 𝗣𝗟𝗨𝗦 ⬇️
➕ Façade bourgeoise remarquable
➕ Cachet et matériaux de qualité préservés
➕ Belle luminosité
➕ Jardin intimiste et verdoyant
➕ Buanderie
➕ Situation en plein cœur de Saint-Amand-les-Eaux

Une bâtisse qui a une vraie présence… et qui mérite clairement d’être découverte de l’intérieur ❤️

DPE D – 218 kWh/m²/an
GES D – 43 kg CO₂/m²/an

Dépenses annuelles d’énergie estimées entre 7.530€ et 10.250€ pour un usage standard (prix moyens des énergies indexés sur 2024, abonnement compris).

Bien référencé 7844772

Plus d’infos sur ce lien 👉 https://www.immo-leclercq.com/fr/bien/a-vendre/maison/59230-saint-amand-/7844772

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06/09/2026

Un petit air de campagne, et beaucoup d’espace pour en profiter 🤩
🏡 MAISON À VENDRE 📍 TAINTIGNIES

𝑨̀ 𝒑𝒓𝒐𝒑𝒐𝒔 🖊
L’agence Leclercq vous présente cette maison pleine de charme, installée dans un environnement calme au cœur du village. 3 chambres, de beaux espaces de vie, un bureau et surtout un jardin de plus de 13 ares : une configuration qui conviendra aussi bien à une famille qu’à ceux qui souhaitent disposer d’un espace pour travailler depuis chez eux 🌿

⬇️ 𝑸𝒖𝒆𝒍𝒒𝒖𝒆𝒔 𝒄𝒂𝒓𝒂𝒄𝒕𝒆́𝒓𝒊𝒔𝒕𝒊𝒒𝒖𝒆𝒔 ⬇️
▪️ Environnement calme
▪️ 3 chambres dont une au rez-de-chaussée avec accès au jardin
▪️ Salon chaleureux avec feu au bois
▪️ Cuisine équipée et salle à manger
▪️ Bureau pouvant convenir à une profession libérale
▪️ Salle de bain + salle de do**he
▪️ Jardin de plus de 13 ares

⬇️ 𝗔𝗨𝗧𝗥𝗘𝗦 𝗣𝗘𝗧𝗜𝗧𝗦 𝗣𝗟𝗨𝗦 ⬇️
➕ Petit garage d’appoint
➕ Cave
➕ Chauffage central au mazout
➕ Châssis PVC double vitrage
➕ Citernes avec pompe hydrophore

PEB G – 659 kWh/m².an – 94.619 kWh/an – PEB n°20251029022206.

Bien référencé 7845731.

Plus d’infos sur ce lien 👉 https://www.immo-leclercq.com/fr/bien/a-vendre/maison/7618-taintignies/7845731

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Adresse

Boulevard Des Déportés 56a
Tournai
7500

Heures d'ouverture

Lundi	09:00 - 18:00
Mardi	09:00 - 18:00
Mercredi	09:00 - 18:00
Jeudi	09:00 - 18:00
Vendredi	09:00 - 18:00
Samedi	09:00 - 12:00

Téléphone

+3269891891

Site Web

http://www.immo-leclercq.com/

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