Wat zijn de openingstijden?

Maandag 09:00 - 12:00 13:30 - 17:00 Dinsdag 09:00 - 12:00 13:30 - 17:00 Woensdag 09:00 - 12:00 13:30 - 17:00 Donderdag 09:00 - 12:00 13:30 - 17:00 Vrijdag 09:00 - 12:00 13:30 - 17:00

Immobilière des Ardennes

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België
Vielsalm
Immobilière des Ardennes

Notre agence à une dimension familiale. Nous pouvons ainsi vous aider plus efficacement pour acheter ou vendre un bien.

“L’Immobilière des Ardennes”, spécialiste depuis 30 ans dans la vente de biens immobiliers dans les Ardennes belges,vous propose un vaste choix d’immeubles : du châlet en bois au château, du terrain à bâtir à la vieille ferme.

“L’Immobilière des Ardennes” est aussi une des rares agence à vous proposer des projets neufs dont elle suit l’évolution dès le début. Nous vous assurons un engagement tota

l et une assistance lors de votre projet grâce à une expérience et un sérieux reconnus. Notre objectif principal : vous satisfaire. Nous nous engageons à

– nous mettre à votre écoute

– évaluer votre bien;

– le commercialiser (publicités, visites, contacts, panneaux);

– le négocier (offre, compromis de vente, etc.).

09/09/2024

🏠 À VENDRE – COMMUNE DE STOUMONT
!!! NOUVEAU !!!

A vendre, ancienne ferme (à restaurer) avec annexes (grange, étable, fenil) dans le petit village de Froidville sur la commune de Stoumont.

Hameau rural, Froidville compte plusieurs fermes et fermettes bâties soit en pierres du pays soit en briques parfois peintes en blanc. Certaines sont encore en activité. Des constructions plus récentes de type pavillonnaire complètent l'habitat local comptant une vingtaine d'habitations.

Cette région vous offre de jolies promenades tranquilles qui vous permettent d’admirer la campagne ; de beaux parcours à travers bois ainsi que des itinéraires pour vtt et vélo de route.

Composition :
• Rez-de-chaussée :
- Un hall d’entrée ;
- Une salle à manger ;
- Un salon ;
- Une cuisine non équipée ;
- Une salle de bains
• 1er étage :
- deux chambres à coucher ;
- Un espace bureau/rangement
• 2ème étage :
- Un grenier aménageable
• Sous-sol :
- Une cave
4 façades
Simple vitrage
PEB : G
RC : 356 €
Electricité non conforme
Superficie de la parcelle : 1570 m²
A vos projets….

Maison à rénover
Chauffage électrique

PEB E : G - E spec. 942 kWh/m².an
✔ Prix : 220.000 €
Plus d'infos sur notre site 👉 http://immo-net.be/bien/v17/ 👈
☎ ou appelez-nous au 080/21.48.74 ainsi que par email à l’adresse info@immo-net.

09/09/2024

🏠 À VENDRE – COMMUNE DE TROIS-PONTS
!!! OPTION !!!

A l’orée du bois, à vendre jolie maison de vacances (chalet) très bien entretenue sur une parcelle arborée et clôturée de 708 m² dans le parc Saint Jacques, petit hameau sur les hauteurs de Trois-Ponts.

Vue magnifique sur le paysage des Ardennes. À vos pieds coule l'Amblève, une rivière parfaite pour de palpitantes excursions en canoë. Découvrez les bois à cheval ou sautez sur un VTT pour parcourir la Côte de Saint Jacques sur un dénivelé de 4,1%. A découvrir, les cascades de Coo et le circuit de Spa-Francorchamps qui méritent vraiment une visite, tout comme l'abbaye de Stavelot.

Ce charmant chalet est idéal pour une seconde résidence au calme et proche de lieux touristiques.

Composition :
• Une véranda ;
• Un salon / salle-à-manger ;
• Une cuisine équipée ;
• Deux chambres à coucher ;
• Une salle de do**he avec évier et wc
• Un garage

Vendu meublé
Taxe seconde résidence : 660 €/an
Visite uniquement sur rendez-vous avec l’agence.
Prix : 165.000 € (meublé)

* Surface plancher chauffé : 48 m²
* Nombre de façades : 4
* Chauffage : gaz (cheminée double paroi)
* Revenu cadastral : 306 €
* Superficie totale de la parcelle : 708 m²
* Bon état
PEB D : 20150511014706 - E spec. 414 kWh/m².an
Electricité non conforme
Déclaration de classe 3
Rendez-vous uniquement avec l'agence.
✔ Prix : 165.000 €
Plus d'infos sur notre site 👉 http://immo-net.be/bien/v29/ 👈

08/07/2024

🏠 À VENDRE – COMMUNE DE VIELSALM
!!! OPTION !!!
A vendre, sur les hauteurs de Vielsalm, à l’orée du bois, petit chalet à rénover .

Idéal comme seconde résidence ou résidence principale pour toutes personnes voulant trouver calme et quiétude.

Endroit pour les amoureux de la nature voulant avoir à proximité des départs rando près de la clairière « So Bêchefa » , ambiance unique de la forêt domaniale du grand bois où se mélangent épicéas, sapins, douglas,hêtres, genévriers et charmes.

Implanté sur un terrain de +/- 1898 m2 , il dispose d’un espace pour y poser une yourte ou en terrasse.

Jardin propice au petit maraîchage.

Annexe en bois pour rangement.

Composition :
• Un espace salon /salle-à-manger
• Une à deux chambres
• Une cuisine non équipée
• Une petite salle de do**he avec évier et wc
• Une terrasse

* Surface plancher chauffé : 81 m²
* Nombre de façades : 4
* Chauffage : gaz
* Revenu cadastral : 278 €
* Superficie totale de la parcelle : +- 1.898 m²
* A rénover
PEB D : 20170927000733 - E spec. 123 kWh/m².an
Electricité non conforme
Déclaration de classe 3
Rendez-vous uniquement avec l'agence.
✔ Prix : 140.000 €
Plus d'infos sur notre site 👉 http://immo-net.be/bien/v6-2/ 👈

30/04/2024

🌳 À VENDRE - BIHAIN - VIELSALM
!!! NOUVEAU PRIX
A vendre belle parcelle de terrain d’une superficie de 3.769 m² pour partie en zone d'habitat à caractère rural et pour partie en zone agricole.

A 550 m d’altitude et situé dans un environnement calme et verdoyant tout en restant non loin des grands axes routiers et autoroutiers et proche du Grand-Duché de Luxembourg, il se prête à merveille pour accueillir une maison unifamiliale 4 façades .

Possibilités diverses aux alentours, tant pour les amoureux de la nature où de nombreuses balades pédestres, cyclistes, à cheval sont proposées…. que pour les amateurs de ski (Baraque de Fraiture et Lierneux) et les nombreux attraits touristiques avoisinants.

Libre de bail.

Au lieu-dit « Aux Minières « - Bihain – 6690 Vielsalm
RC : 18 €
Prix : 115.000 €

• Adresse : Bihain - 6690 Vielsalm
• Type : Terrain en d'habitat à caractère rural / Zone agricole pour partie
• Superficie : 3769 m²
✔ Prix : 115.000 €
Plus d'infos sur notre site 👉 http://immo-net.be/bien/t30/ 👈
☎ ou appelez-nous au 080/21.48.74 ainsi que par email à l’adresse [email protected] 📩

18/12/2023

🏠 À VENDRE – COMMUNE DE STAVELOT
⇒ NOUVEAU ⇐
A vendre joli chalet à l’ambiance chaleureuse sur les hauteurs de Stavelot.
Situé dans une voie à très faible passage et disposant d’une magnifique vue sur la vallée, venez découvrir ce chalet en bois.
Le Thier de Coo a été escaladé à maintes reprises et son ascension est classée numéro 163 sur la liste des ascensions les plus montées au monde avec une pente moyenne de 8,5 %.
Proche de sites touristiques (Plopsa Coo, Circuit de Spa-Francorchamps, Spa, Le Center Parcs de Vielsalm …) sans oublier les amoureux de randonnées pédestres et cyclistes qui seront ravis des vastes étendues boisées très calmes, truffées de promenades et de magnifiques panoramas.

Ce bien est actuellement occupé pour partie en Airbnb « La Cabane de Charlotte et Marcus » et pour partie privée (studio).

Composition :
1) au rez-de-chaussée :
• un salon-salle à manger avec coin cuisine
• deux chambres à coucher
• une mezzanine-couchette
• une salle de do**he avec lavabo et wc.
2) en sous-sol :
• une cuisine semi-équipée
• deux chambres
• une salle de bains avec wc (pièce à terminer)
• une grande véranda (+- 30 m²) avec poêle à bois ; accès direct à l’extérieur

Un abri de jardin idéal pour stocker les vélos et outils divers.
Superficie de la parcelle : 597 m²
Chauffage au gaz et poêle à bois (véranda)
Terrain drainé

Chalet actuellement occupé : rendez-vous uniquement avec l’agence.

* Surface palncher chauffé selon peb : 111 m²
* Nombre de façades : 4
* Chauffage : gaz / bois
* Revenu cadastral : 649 €
* Superficie du terrain : 597 m²
* Bon état

PEB C : 20180907015847 - E spec. 218 kWh/m².an
Maison occupée, rendez-vous uniquement avec l'agence.
✔ Prix : 290.000 €
Plus d'infos sur notre site 👉 http://immo-net.be/bien/v12/ 👈
☎ ou appelez-nous au 080/21.48.74 ainsi que par email à l’adresse info@immo-net.

03/08/2023

🌳 À VENDRE - ODRIMONT - LIERNEUX

!!! VENDU !!!

A vendre dans le petit village de Odrimont, au lieudit Amcômont, situé sur la commune de Lierneux.
Un terrain de 823 m2 situés en zone d’habitat à caractère rural.
Le terrain dispose d’une orientation est pour le jardin.
Largeur à route de +/- 15m sur une profondeur de +/- 40m

Terrain situé à la campagne, mais tout en restant très proche des grands axes autoroutiers et du Grand-Duché du Luxembourg.

Belles promenades boisées qui empruntent de jolis chemins entre les prés ou de petites routes de campagne sympathiques et peu fréquentées.

C’est « le pays des chênes » au vu de la quantité de chênes que l’on voit partout le long des chemins, des routes et dans les bosquets.

• Adresse : Amcômont-Odrimont - 4990 Lierneux
• Type : Terrain en zone d'habitat à caractère rural
• Superficie du terrain : 823 m²
✔ Prix : 43.000 €

Plus d'infos sur notre site 👉 http://immo-net.be/bien/t30/ 👈
☎ ou appelez-nous au 080/21.48.74 ainsi que par email à l’adresse [email protected] 📩

11/07/2023

🌳 À VENDRE - STERPIGNY - GOUVY

A vendre dans le petit village de Sterpigny situé sur la commune de Gouvy.
Deux terrains formant un ensemble de 4.202 m2 situés en zone d’habitat à caractère rural.

Lot 1 : 1.884 m² pour 75.000€ – RC 14 € (834X)
Lot 2 : 2.318 m² pour 90.000€ – RC 18 € (834W)

Village calme et reculé de la circulation, tout en restant proche des axes autoroutiers et du Grand-Duché de Luxembourg.
Le promeneur pourra se balader à travers forêt, futaie et sapinières. Belle région pour amateur de parcours VTT.
Possibilité de discuter l’achat de l’ensemble des 2 lots en une seule parcelle.

Lieudit « Inter Deux Voies »
6673 – Cherain / Gouvy

• Adresse : Sterpigny-Cherain - 6673 Gouvy
• Type : Terrain en zone d'habitat à caractère rural
• Superficie des 2 terrains : 4.202 m²
✔ Prix : Terrain Lot 1 = 75.000 €
✔ Prix : Terrain Lot 2 = 90.000 €
Plus d'infos sur notre site 👉 http://immo-net.be/bien/t10bis/ 👈
☎ ou appelez-nous au 080/21.48.74 ainsi que par email à l’adresse [email protected] 📩

18/04/2023

🌳 À VENDRE - MONTLEBAN - GOUVY

A vendre joli terrain de 2024 m² dans le petit village de Montleban (Gouvy).
Orientation rue : sud
Situé en zone d’habitat à caractère rural et faisant partie du Parc Naturel des Deux Ourthes.
Le promeneur pourra admirer les fermes typiques du village mais également se balader à travers forêt, futaie et sapinières. Belle région pour amateur de parcours VTT.
Au départ de la Ferme de la Planche, un sentier insolite de 3,5 km vous attend…mais uniquement si vous êtes pieds nus !.

• Adresse : Montleban - 6674 Gouvy
• Type : Terrain
• Superficie terrain : 2.024 m²

✔ Prix : 121.440 €
Plus d'infos sur notre site 👉 http://immo-net.be/bien/t11/ 👈
☎ ou appelez-nous au 080/21.48.74 ainsi que par email à l’adresse [email protected] 📩

22/06/2022

🏠 !!! VENDU !!! – COMMUNE DE LIERNEUX

A vendre, maison unifamiliale, joliment rénovée intérieurement et idéalement située en plein cœur de Lierneux, à proximité des commerces, écoles, administrations, activités sportives…

Accès rapide aux grands axes autoroutiers (Liège, Verviers, Luxembourg) et proche du Grand-Duché de Luxembourg.

Cette maison 3 façades, avec dépendance, se compose :
* Rez-de-chaussée : un petit hall d’entrée, un beau salon salle-à-manger, une cuisine parfaitement équipée, un espace buanderie avec wc
* Premier étage : un hall de nuit , une chambre à coucher, une salle de bains et do**he
* Deuxième étage : une chambre à coucher mansardée, une petite pièce de rangement

!!! Possibilité d'acheter meublé !!!

Accès au grenier (espace rangement) via un escalier escamotable.
Garage/ dépendance
Installation électrique conforme (2011)
Pas de jardin. Petite cour asphaltée (1m50/+-10m)
Travaux de façade à réaliser pour l'enjoliver

* Type : maison
* Surface habitable selon peb : 137 m²
* Nombre de façades : 3
* Installation électrique conforme
* Revenu cadastral : 292 €
PEB D : 20220518031051 - E spec. 334 kWh/m².an

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☎ ou appelez-nous au 080/21.48.74 ainsi que par email à l’adresse info@immo-net.

20/09/2021

🏡 TAVIGNY
!!! VENDU !!!
A découvrir, dans le petit village de Buret, sur la haute crête ardennaise dans la commune d’Houffalize, idéalement situé non loin de la frontière Grand Ducale, beau petit bâtiment rural (ancien four à pain) en pierre du pays.

Pour amateur de bâtiment à rénover ( permis d’urbanisme nécessaire).

Lieu propice aux promenades pédestres ou cyclistes. La ligne 163 (Ravel) – ancienne ligne de chemin de fer, a été transformée en piste cyclable Ravel. Vous découvrirez aussi des sites touristiques, tels le tunnel et le canal de Bernistap, mais également la chaussée romaine Reims-Cologne qui traverse Tavigny, aux environs de Buret, le château de Tavigny, ses anciennes demeures, sa paisibilité, ses paysages typiques.

Composition :

Une petite pièce ( le four à pain ) ;
Deux pièces à aménager.

Pâture, au lieudit « Derrière la maison Gaty », attenante au bâtiment (zone d’habitat à caractère rural)

• Adresse : Buret, +69 - 6662 Tavigny
• Type : Terrain et bâtiment rural
• Superficie terrain : +-1273 m²
• Composition : 3 pièces
• Nombre de façades : 4
• Etat : À restaurer
• RC : 19 €

Plus d'infos sur notre site 👉 http://immo-net.be/bien/v17-1/ 👈
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17/03/2021

🏡 À VENDRE – COMMUNE DE VIELSALM
!!! VENDU !!!
A vendre, à l’entrée du village de Grand-Halleux sur la commune de Vielsalm, fermette à rénover en pierre du pays. Terrain.

Commerces de proximité à deux pas, boulangerie, pharmacie, épicerie, plaine de jeux…, vaste domaine forestier proposant des itinéraires pédestres et cyclistes.

Composition :

* Rez-de-chaussée : un petit hall d’entrée, une salle-à-manger ; un coin cuisine, un salon, une salle de do**he, une chambre/bureau.
* Etage : 2 chambres ; un espace bureau.
* Grenier.
* Vaste grange aménageable, étable, beau petit fournil.

Chauffage au mazout.

Parcelle de +- 15 ares

Revenu cadastral d’un montant de 285 €.

Adresse : Rue Rocher de Hourt, 42 / 6698 Grand-Halleux

* Type : fermette
* Superficie terrain : +- 1500 m²
* Surface habitable selon peb : 150 m²
* Nombre de façades : 3
* Chauffage au mazout

PEB E : 20201020004056 - E spec. 388 kWh/m².an

Plus d'infos sur notre site 👉 http://immo-net.be/bien/v30/ 👈
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17/08/2020

🏠 COMMUNE DE VIELSALM
!!! VENDU !!!
Maison unifamiliale idéalement située en plein cœur de Vielsalm, à proximité des commerces, écoles, administrations, activités sportives, gare...et du plan d'eau des Doyards.
Cette grande maison 4 façades dispose de vastes pièces lumineuses dont certaines ont une hauteur sous plafond à 3 m. Idéale pour famille, permet un accès direct à toutes les commodités à pied.
Composition :
* Rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un petit espace buanderie, un beau salon salle-à-manger, une cuisine, une chambre et sa salle de bains.
* Etage : 4 chambres spacieuses dont une avec do**he, une salle de bains et wc, un débarras.
* Grenier aménageable très facielement car gros oeuvre pour chambres existant déjà.

* Type : maison
* Surface habitable selon peb : 307 m²
* Nombre de façades : 4
* Caves et garage sous toute la surface.
* Jardinet
* Installation électrique conforme
* Revenu cadastral : 1 008 €

PEB F : 20160427020887 - E spec. 471 kWh/m².an

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Adres

Rue Du Vieux Marché 44
Vielsalm
6690

Openingstijden

Maandag	09:00 - 12:00
	13:30 - 17:00
Dinsdag	09:00 - 12:00
	13:30 - 17:00
Woensdag	09:00 - 12:00
	13:30 - 17:00
Donderdag	09:00 - 12:00
	13:30 - 17:00
Vrijdag	09:00 - 12:00
	13:30 - 17:00

Website

http://immo-net.be/

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