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Agence immobilière de proximité Agence immobilière familiale. www.ipi.be

Jessica Husson agent immobilier intermédiaire agréée IPI n°: 512 647.

Mentions légales:
Numéro d’entreprise TVA BE0864887137

RC professionnelle et cautionnement via AXA Belgium SA - police n°730.390.160

Coordonnées de l’autorité de surveillance : Institut professionnel des agents immobiliers, rue du Luxembourg 16B, 1000 Bruxelles. L’agréation a été octroyée en Belgique.

05/10/2026

🏡 **À LOUER – BEL APPARTEMENT 1 CHAMBRE À ARLON**

📍 **Rue Léon Castilhon 52 – 6700 Arlon**
🚉 À seulement **600 m de la gare d’Arlon** !

Nous vous proposons à la location ce bel appartement 1 chambre d’environ **69 m²**, situé au **2e étage d’un immeuble récent avec ascenseur**.

✨ Avec son **PEB A**, son agréable terrasse couverte et sa situation idéale, cet appartement offre un cadre de vie confortable et économe en énergie.

🏠 Il se compose de :

• Un petit hall d’entrée
• Un **spacieux living lumineux** ouvert sur une cuisine équipée
• Une chambre avec **salle de bain attenante**, type suite parentale
• Un WC séparé
• Une **belle terrasse couverte**

🚗 Une **place de parking** complète le bien.

💰 Conditions

**Loyer : 1.050 €/mois**
**Charges communes : 55 €/mois**

🔥 Chauffage au gaz individuel
💧⚡ Compteurs individuels pour l’eau, le gaz et l’électricité
🔑 Deux mois de caution à prévoir
📋 État des lieux d’entrée prévu avant la remise des clés

📅 **Disponible à partir du 1er novembre 2026.**

👀 **PREMIÈRES VISITES LE SAMEDI 17 OCTOBRE !**

Vous êtes intéressé(e) ? N’hésitez pas à me contacter dès maintenant afin de **prévoir votre visite et être ajouté(e) au planning**.

📄 Vous pouvez également me demander :
• Le **document de candidature**
• Une **copie du certificat PEB** PEB: A / numéro: 20240306504052 / consommation totale: 5 303 kWh/an / Consommation spécifique d'énergie primaire : 78 kWh/m².an
• Toute information complémentaire concernant l’appartement

👉 **N’hésitez pas à me contacter**

05/10/2026

🏡 **À LOUER – BEL APPARTEMENT 2 CHAMBRES À MESSANCY**

Nous vous présentons à la location ce **bel appartement contemporain de 2 chambres**, situé dans un **immeuble neuf** à Messancy.

📍 Situé au **dernier étage d’un immeuble de 2 étages**, dans une agréable impasse, cet appartement offre un cadre de vie confortable, moderne et lumineux.

✨ **Il se compose de :**
• Un hall d’entrée ouvert sur une **spacieuse pièce de vie**
• Une **cuisine équipée neuve**
• Une grande baie vitrée donnant accès à une **terrasse de 4,5 m²**
• Une buanderie/chaufferie
• Une salle de bain avec **grande do**he à l’italienne**
• Deux chambres
• Un WC séparé

🚗 **L’appartement dispose également de :**
• Une cave
• Une place de parking dans le **parking souterrain**
• Une place de parking extérieur
• Un **ascenseur** dans l’immeuble

🌿 **PEB : A**

💰 **Loyer : 995 €/mois**

**75 € de provision pour les charges communes**

🔥 Chauffage au **gaz individuel**
📊 Compteurs individuels pour le **gaz, l’électricité et l’eau**
🔑 **Deux mois de caution** à prévoir
📋 **État des lieux d’entrée** prévu avant la remise des clés

📅 **Appartement disponible à partir du 1er novembre 2026.**

👀 **PREMIÈRES VISITES CE SAMEDI 10 OCTOBRE !**

Vous êtes intéressé(e) ? N’hésitez pas à me contacter afin de **prévoir une visite**.

📄 Le **document de candidature** peut vous être transmis sur demande, ainsi qu’une **copie du certificat PEB**.
PEB: A / Numéro: 20230201502619 / consommation totale: 4.771 kWh/an / Consommation spécifique : 58 kWh/m².an

👉 **N’hésitez pas à me contacter rapidement pour recevoir les documents et organiser votre visite !**

17/09/2026

🏡 À VENDRE – BELLE GRANGE EN PIERRE À VANCE

✨ Un beau volume, du cachet et énormément de potentiel !

Vous cherchez un bien atypique à transformer selon vos envies ? Cette grange en pierre de 119 m² au sol, située à Vance, pourrait bien vous séduire !

🏠 119 m² au sol sur une parcelle de 1a99ca – Lot 2
➡️ Deux beaux volumes de 38 m² et 81 m²
➡️ Belle hauteur sous toiture jusqu’à 10,80 m dans le volume principal
➡️ Charpente et toiture en bon état
➡️ Petite cave avec ancien puits sous la partie de 38 m²
➡️ Petit espace jardin exposé plein sud ☀️

Un bien qui offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour celles et ceux qui recherchent un projet avec du caractère et de beaux volumes.

💰 Prix : 120.000 €

📍 Vance

📩 Vous souhaitez en savoir plus ou découvrir le potentiel de cette grange ? Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

10/06/2026

‼Bastogne appartement 2 chambres à louer‼
Nous avons le plaisir de vous proposer à la location cet appartement flambant neuf dans la nouvelle Résidence “Le Ravel”
Comme son nom l’indique, vous avez un accès immédiat au Ravel.
De plus son emplacement est idéal car à proximité de toutes les commodités.
La résidence se situe dans une rue à sens unique et elle a une vue dégagée.
L’appartement B 2.4 de 86m² attend ses locataires. Il est composé d’un hall d’entrée avec détecteur, un grand living ouvert sur une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bain, une buanderie et un wc. L’ensemble est complété par une belle terrasse de 10m² avec une vue dégagée sur le Ravel, 2 places dans le parking couvert et une petite cave.
Résidence de standing avec ascenseur, triple vitrage, cuisine équipée, sécurité,...
Un bol d’air au centre ville.
Loyer: 960€/mois + 75€/mois de charge pour les communs
Disponible le 01/08/2026
Garantie locative de 2 mois. Prévoir un état des lieux.
PEB: A / conso spécifique: 58 kWh/m².an / conso totale: 4985 kWh/an / numéro unique: 20250925525518

07/05/2026

🏡 Ensemble immobilier de caractère avec gîte indépendant à Witry 🌳

À seulement quelques minutes de la N4 et du Grand-Duché de Luxembourg, découvrez ce superbe ensemble entièrement rénové après 2014, composé d’une maison d’habitation spacieuse et d’un gîte avec entrée indépendante.

✨ Maison principale de 221 m² :
✔ Grand séjour lumineux
✔ Cuisine équipée
✔ 2 chambres dont une suite parentale
✔ 2 sdb
✔ Bureau
✔ Garage 2 voitures
✔ Terrasse et jardin de +25 ares

✨ Gîte indépendant de 277 m² :
✔ 5 chambres
✔ 3 salles d’eau
✔ Grand espace détente avec feu ouvert
✔ Charme authentique conservé lors de la rénovation

🌿 Jardin arboré avec arbres fruitiers
🔥 Chauffage central au pellet
⚡ Double vitrage récent
📍 Situation idéale dans le village bucolique de Witry, proche de la forêt d’Anlier

Un bien rare offrant de nombreuses possibilités.
PEB maison: C / conso. spécifique: 180 kWh/m².an / conso. totale: 39 877 kWh/an / numéro unique: 20260413007113
PEB Gîte: C / conso. spécifique: 204 kWh/m².an / conso. totale: 56 439 kWh/an / numéro unique: 20260504001814

06/05/2026

‼à louer à Arlon appartement de 80m² (info PEB) avec 1 chambre ‼
Loyer : 745€ / mois disponible le 01/08/2026.
Cet appartement 1 chambre se distingue par son agencement original et ses beaux volumes.
Il se compose comme suit :
une entrée avec salle de bain et WC (8,88m² l'ensemble), un premier étage comprenant la cuisine équipée et la salle à manger (15,40m²), un demi-niveau supérieur accueillant la chambre (14,35m²), puis un second demi-niveau menant à un agréable salon (10,45m²).
Cet appartement atypique séduit par ses belles hauteurs sous plafond et sa luminosité.
Le bien dispose également d'une place de parking.
Sa situation est idéale, à proximité immédiate d'Arlon et des principaux axes permettant un accès rapide au Grand-Duché de Luxembourg.
Chauffage électrique.
PEB: G / Conso spécifique: 625 kWh/m².an / Conso totale: 50 093 kWh/an / numéro unique: 20250829005746
Lien vers les informations:
https://www.villas.immo/fr/a-louer?view=detail&id=102

08/04/2026

‼à louer à Arlon😍

✅Appartement 2 chambres.
✅Proche de la gare.
✅Situation idéale.
✅PEB: A.
✅Parking couvert
✅Terrasse
✅Cuisine ouverte..

PEB: A / Numéro unique: 20240306503719 / conso spéc.: 56 kWh/m².an / conso tot.: 4743 kWh/an

Adresse

25 Rue Saint Aubin
Vlessart
6860

Téléphone

+32472650776

Site Web

http://www.villas.immo/

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