05/09/2026
📢 **CHRIS-HOME VOUS INFORME**
🏡 **NOUVEAU PEB EN WALLONIE : CE QUI CHANGE POUR VOTRE BIEN !**
Depuis le **1er septembre 2026**, le certificat PEB évolue en Wallonie. Pour les propriétaires, vendeurs, bailleurs et futurs acquéreurs, ce changement est important. ⚡
📋 **Le PEB ne se limite désormais plus à une simple lettre de A++ à G.**
Les nouveaux certificats comprennent notamment :
✅ un **parcours indicatif de rénovation vers le label A** ;
✅ les **travaux recommandés et leur ordre de priorité** ;
✅ le **gain potentiel de PEB après travaux** ;
✅ une **estimation indicative du coût de certains travaux**, lorsqu’elle est disponible ;
✅ la part d’**énergie renouvelable produite sur place** ;
✅ davantage d’informations permettant d’identifier les principales déperditions énergétiques du logement.
☀️ Pour les habitations équipées de panneaux photovoltaïques, le certificat permet également de mieux distinguer la performance énergétique du bâtiment de l’apport de sa production d’énergie.
⚠️ **Vous possédez déjà un certificat PEB ?**
Pas d’inquiétude : les certificats établis **avant le 1er septembre 2026 restent valables jusqu’à leur date d’expiration**, soit maximum 10 ans, sauf situation nécessitant l’établissement d’un nouveau certificat.
🔑 **ET POUR LES BAILLEURS, QU’EST-CE QUE CELA CHANGE ?**
Lorsqu’un logement est mis en location, le PEB est plus que jamais un document essentiel.
🏠 Le propriétaire doit disposer d’un **certificat PEB avant la mise en location**.
📢 Les annonces de location doivent reprendre les **informations énergétiques obligatoires issues du certificat PEB**.
📄 Une copie du certificat doit être remise au locataire **avant la signature du bail**.
⚠️ Le nouveau certificat donnera désormais au bailleur une vision beaucoup plus précise des améliorations énergétiques possibles, des travaux prioritaires et de l’évolution potentielle du label après rénovation.
🔨 Pour les propriétaires de logements énergivores, ces informations permettront également de **mieux anticiper les investissements à prévoir** et de préserver l’attractivité et la valeur locative de leur bien.
👉 La Wallonie prévoit à terme un **renforcement progressif des performances énergétiques du parc locatif**, notamment pour les logements les plus énergivores. Toutefois, les futures obligations minimales de PEB liées à la mise en location doivent encore être précisées et confirmées par la législation.
💡 **Un PEB performant devient donc un véritable atout, aussi bien pour vendre que pour louer un bien.**
Pour un propriétaire-bailleur, améliorer la performance énergétique de son logement peut notamment permettre :
✅ de réduire les charges énergétiques du locataire ;
✅ de rendre le logement plus attractif sur le marché locatif ;
✅ d’anticiper les futures normes énergétiques ;
✅ de préserver la valeur patrimoniale du bien.
🏠 **Et pour les prochaines années ?**
La Wallonie entend renforcer progressivement les exigences énergétiques du parc immobilier, avec une attention particulière portée aux logements classés **PEB F et G**.
Il est donc important de distinguer les **obligations déjà en vigueur** des objectifs et mesures encore en préparation.
💡 **Le PEB va prendre une place de plus en plus importante dans la vente, l’achat et la location d’un bien immobilier.**
Vous envisagez de **vendre ou de mettre en location votre maison ou votre appartement** et souhaitez connaître son positionnement sur le marché ?
📞 Contactez **Chris-Home** pour une estimation et des conseils adaptés à votre bien.
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