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P&P - Property & Photography

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P&P - Property & Photography

Agent immobilier depuis plus de 10 ans, j’allie mes passions pour la photographie et l’immobilier.

17/11/2025

‼️NOUVEAU PRIX - OPPORTUNITÉ À SAISIR‼️

Faire offre à partir de 1.250.000,00 € !

Poussez les portes du portail et laissez vous émerveiller par le charme et l'authenticité de cet ensemble construit en 1629.
Matériaux nobles, spacieux espaces de vie, rénovation soignée et respectueuse du caractère du bien. Le coup de coeur est assuré ! 😍

COMPOSITION :
🔘 Maison de 307 m² avec coin salon, salle à manger et cuisine ouverte, espace professionnel (bureau), 4 chambres, salle de bains, salle de do**he, dressing, buanderie et caves voûtées.
🔘 Seconde maison de 90 m² avec séjour ouvert et coin cuisine, buanderie/wc, 3 chambres et salle de do**he. Conviendrait parfaitement à la location d'un B&B.
🔘 Atelier/Garage de 110 m² avec 3 portes sectionnelles.
🔘 Salle polyvalente de 84 m² pouvant accueillir toutes vos fêtes et réunions familiales.
🔘 Ecuries et chenil de 147 m².

INFORMATIONS UTILES :
📎 Rénovation complète (2017)
📎 Chauffage central gaz, pompe à chaleur et poêles à pellets
📎 Châssis PVC triple vitrage
📎 Deux compteurs électriques et deux compteurs eaux
📎 Toiture en ardoises naturelles et tuiles
📎 Panneaux photovoltaïques
📎 Ensemble de parcelles pour 5.917 m² au total
📎 RC : 2.437,00 €
📎 PEB : B - 106 & 136 kWh/m².an (20250707003008 & 20250602016721)

VISITES ET INFORMATIONS :
📱 +32 (0)485 27 14 06
💻 [email protected]

Merci d’avance pour vos partages ! 👌🏼📸

20/10/2025

⚠️ SUPER OPPORTUNITÉ : faire offre à partir de 250.000 € ⚠️

🏡 MAISON PLURI FAMILIALE OU IMMEUBLE DE RAPPORT ! 🔍

Situé à Butgenbach, village en plein essor offrant un panel de commerces et d'activités notamment avec son lac et son complexe sportif Worriken, cet immeuble vous fait la promesse d'un énorme potentiel dans une région dynamique et touristique.

Maison pluri familiale, immeuble de rapport ou maison avec locaux professionnels, TOUT y est réalisable ! À vos projets !

COMPOSITION :
Etage -1️⃣
Maison : cave.
Etage 0️⃣
Maison : volume à aménager (3 niveaux possible) ;
Appartement 1 : hall, séjour, cuisine, chambre, salle de do**he, wc et débarras ;
Appartement 2 : hall, séjour, wc et chaufferie.
Etage 1️⃣
Appartement 2 : hall, cuisine, 2 chambres à coucher, bureau, salle de bains et salle de do**he.
Etage 2️⃣
Appartement 2 : grenier aménageable.

INFORMATIONS UTILES :
📎 Chauffage central mazout, pellets et radiateurs électriques
📎 Châssis PVC double vitrage
📎 Compteurs séparés
📎 Toiture en ardoises naturelles
📎 Travaux à prévoir (3e entité principalement)
📎 Terrain de 669 m²
📎 RC : 919,00 €
📎 Nouveaux PEB en cours

PRIX ↘️ : faire offre à partir de 250.000,00 €

VISITES ET INFORMATIONS :
📱 +32 (0)485 27 14 06
💻 [email protected]

Merci d’avance pour vos partages ! 👌🏼📸

29/09/2025

‼️ DIMINUTION DE PRIX ‼️

285.000 € seulement pour cet ensemble immobilier pouvant accueillir 3 lots avec une belle rentabilité à la clé ! 👌

12/09/2025

‼️DIMINUTION DE PRIX ‼️

🏡 MAISON PLURI FAMILIALE OU IMMEUBLE DE RAPPORT ! 🔍

Les possibilités qu'offre ce bien sont nombreuses : maison intergénérationnelle pour une grande famille permettant à chacun d'avoir son intimité tout en étant proche ; immeuble de rapport avec 3 entités ; maison unifamiliale avec espace professionnel ; etc. TOUT EST POSSIBLE !

Situé à deux pas du centre de Butgenbach et de ses facilités, cet immeuble vous promet un beau potentiel locatif. Actuellement affecté à l'usage de deux appartements, un troisième volume à aménager vous permet la création de vos projets rêvés.

COMPOSITION :
Etage -1️⃣
Maison : cave.
Etage 0️⃣
Maison : volume à aménager (3 niveaux possible) ;
Appartement 1 : hall, séjour, cuisine, chambre, salle de do**he, wc et débarras ;
Appartement 2 : hall, séjour, wc et chaufferie.
Etage 1️⃣
Appartement 2 : hall, cuisine, 2 chambres à coucher, bureau, salle de bains et salle de do**he.
Etage 2️⃣
Appartement 2 : grenier aménageable.

INFORMATIONS UTILES :
📎 Chauffage central mazout, pellets et radiateurs électriques
📎 Châssis PVC double vitrage
📎 Compteurs séparés
📎 Toiture en ardoises naturelles
📎 Travaux à prévoir (3e entité principalement)
📎 Terrain de 669 m²
📎 RC : 919,00 €
📎 Nouveaux PEB en cours

PRIX ↘️ : 285.000 €

VISITES ET INFORMATIONS :
📱 +32 (0)485 27 14 06
💻 [email protected]

Merci d’avance pour vos partages ! 👌🏼📸

04/09/2025

📲 +32(0)485 27 14 06 pour programmer votre visite ! 👌

24/07/2025

🏡 Découvrez cet immeuble de rapport en détails ! 🔍

Situé à deux pas du centre de Butgenbach et de ses facilités, cet immeuble vous promet un beau potentiel locatif. Actuellement affecté à l'usage de deux appartements, un troisième volume à aménager vous permet la création de vos projets rêvés.

COMPOSITION :
Etage -1️⃣
Maison : cave.
Etage 0️⃣
Maison : volume à aménager (3 niveaux possible) ;
Appartement 1 : hall, séjour, cuisine, chambre, salle de do**he, wc et débarras ;
Appartement 2 : hall, séjour, wc et chaufferie.
Etage 1️⃣
Appartement 2 : hall, cuisine, 2 chambres à coucher, bureau, salle de bains et salle de do**he.
Etage 2️⃣
Appartement 2 : grenier aménageable.

INFORMATIONS UTILES :
📎 Chauffage central mazout, pellets et radiateurs électriques
📎 Châssis PVC double vitrage
📎 Compteurs séparés
📎 Toiture en ardoises naturelles
📎 Travaux à prévoir (3e entité principalement)
📎 Terrain de 669 m²
📎 RC : 919,00 €
📎 Nouveaux PEB en cours

PRIX : 299.000,00 €

VISITES ET INFORMATIONS :
📱 +32 (0)485 27 14 06
💻 [email protected]

Merci d’avance pour vos partages ! 👌🏼📸

22/07/2025

🏡 Découvrez l'ensemble de ferme en détails ! 🔍

Poussez les portes du portail et laissez vous émerveiller par le charme et l'authenticité de cet ensemble construit en 1629.
Matériaux nobles, spacieux espaces de vie, rénovation soignée et respectueuse du caractère du bien. Le coup de coeur est assuré ! 😍

COMPOSITION :
🔘 Maison de 307 m² avec coin salon, salle à manger et cuisine ouverte, espace professionnel (bureau), 4 chambres, salle de bains, salle de do**he, dressing, buanderie et caves voûtées.
🔘 Seconde maison de 90 m² avec séjour ouvert et coin cuisine, buanderie/wc, 3 chambres et salle de do**he. Conviendrait parfaitement à la location d'un B&B.
🔘 Atelier/Garage de 110 m² avec 3 portes sectionnelles.
🔘 Salle polyvalente de 84 m² pouvant accueillir toutes vos fêtes et réunions familiales.
🔘 Ecuries et chenil de 147 m².

INFORMATIONS UTILES :
📎 Rénovation complète (2017)
📎 Chauffage central gaz, pompe à chaleur et poêles à pellets
📎 Châssis PVC triple vitrage
📎 Deux compteurs électriques et deux compteurs eaux
📎 Toiture en ardoises naturelles et tuiles
📎 Panneaux photovoltaïques
📎 Ensemble de parcelles pour 5.917 m² au total
📎 RC : 2.437,00 €
📎 PEB : B - 106 & 136 kWh/m².an (20250707003008 & 20250602016721)

PRIX : 1.350.000,00 €

https://www.immoweb.be/fr/annonce/bien-exceptionnel/a-vendre/herve/4654/20898685

VISITES ET INFORMATIONS :
📱 +32 (0)485 27 14 06
💻 [email protected]

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16/07/2025

Le problème pour un amoureux de la photo c'est que même en vacances il est difficile de résister à l'envie de se faire un petit montage vidéo... 😅

Bonnes vacances à tous ! ☀️🏝️

07/07/2025

❗️ VENTE EN AVANT-PREMIÈRE❗️

Immeuble de rapport avec deux appartements et un espace à réhabiliter.

Vous y retrouverez un appartement de plain-pied au rez-de-chaussée de une chambre à coucher et un duplex (rez-de-chaussée et 1er étage) de deux chambres avec chacun sa salle d'eau, le tout pour une superficie habitable d'environ 170 m² habitables.
Vient compléter l'immeuble un volume à l'état brut de 46 m² sur trois niveaux possible permettant aisément l'aménagement d'une maison 3 façades, un entrepôt ou tout autre volume selon vos projets.

Toutes les infos et photos seront publiées prochainement mais ne manquez pas l'opportunité de visiter en avant-première !

VISITES ET INFORMATIONS :
📱 +32 (0)485 27 14 06
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22/06/2025

❗️ VENTE EN AVANT-PREMIÈRE ❗️

Passez le portail et laissez vous séduire par ce bien d'exception !
J'ai aujourd'hui le privilège de vous proposer à la vente cette pépite unique sur le marché.

Ensemble de ferme datant de 1629 rénové avec soin et raffinement en 2017.
Matériaux nobles, spacieux espaces de vie, rénovation soignée et respectueuse du caractère du bien. Le coup de coeur est assuré !

Cette propriété ne compte pas moins de deux maisons, un grand atelier, des écuries, un chenil, une salle polyvalente, le tout sur un terrain d'environ 6.000 m².
Tous, je dis bien tous vos projets y sont réalisables !

Cerise sur le gâteau, sa situation privilégiée et sa vue à couper le souffle sur le plateau de Herve vous laisserons sans voix !

N'hésitez pas à me contacter pour toute question et pour programmer votre visite en avant-première. C'est maintenant qu'il faut saisir cette opportunité !

VISITES ET INFORMATIONS :
📱 +32 (0)485 27 14 06
💻 [email protected]

Merci d’avance pour vos partages ! 👌🏼📸

25/11/2024

❗️NOUVELLES CONDITIONS❗️
Venez découvrir ce rez-de-chaussée de bureau(x) ou cabinet médical situé en plein coeur de Malmedy. Idéalement placé, il vous offre de beaux espaces de travail opérationnels immédiatement !

COMPOSITION :
Etage 0️⃣ SAS d'entrée, salle d'attente, espace bureau(x) ouvert, cuisine ou salle de réunion, réserve, wc privé et wc visiteur.

INFORMATIONS UTILES :
📎 Chauffage via accumulateurs électriques
📎 Châssis PVC double vitrage
📎 Compteur électrique bi-horaire
📎 Résidence calme et bien entretenue

⚠️NOUVEAU PRIX ↘️ : 550,00 €/MOIS + 75,00 € de provisions de charges

VISITES ET INFORMATIONS :
📱 +32 (0)485 27 14 06
💻 [email protected]
Merci d’avance pour vos partages ! 👌🏼📸

Adres

Walk
Waimes
4950

Telefoon

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